Что нужно знать о застройщике перед покупкой недвижимости?


Recommended Posts

Собираемся покупать дом от этого застройщика https://vsekottedzhi.com.ua/developers/smart-development в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, кто уже сталкивался с покупкой первичной недвижимости, что обязательно необходимо знать о застройщике, чтобы максимально безопасно купить недвижимость и не столкнуться с такими возможными проблемами как невозможность оформить право собственности, арест или продажа объектов из-за долгов застройщика, его проблемы с законом, судебные споры или выявление скрытых недостатков жилья уже после заселения. Буду благодарна за любой ответ!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А просто спросить без рекламы никак не смогли...))) Ненужны Вам никакие ответы, Вы уже своё дело сделали...))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 weeks later...
В 10.07.2020 в 17:38, Bolt сказал:

А просто спросить без рекламы никак не смогли...))) Ненужны Вам никакие ответы, Вы уже своё дело сделали...))

я никого не рекламировала, возможно кто-то сталкивался с этим застройщиком и напишет о нем дополнительную информацию

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...

Что максимально себя обезопасить, нужно обращаться только в проверенные компании, которые занимаются такими делами. Мы покупали жилье в новостройках Харькова через  сайт https://dom.ria.com/novostroyki/kharkov/  . Благодаря  им, все прошло быстро и просто. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 часов назад, Лев сказал:

Брать в Украине ипотечный кредит под каких-то 50-100% годовых... Смелое решение!..

У нас вообще люди смелые и отчаянные в этом плане... Они даже под 800% годовых берут у всяких контор не задумываясь ни секунды...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

20 часов назад, Bolt сказал:

У нас вообще люди смелые и отчаянные в этом плане... Они даже под 800% годовых берут у всяких контор не задумываясь ни секунды...

После чего плат раз, платят второй, признают в суде долги...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 часа назад, Лев сказал:

После чего плат раз, платят второй, признают в суде долги...

Вот именно, прерывают исковую давность, признают правоотношения... Вообще если бы не люди сами, то всё было бы сложнее для банков, но банки очень сильно верят в наших людей и люди их не подводят в своей глупости...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...
В 10.07.2020 в 15:46, alinapan сказал:

Собираемся покупать дом от этого застройщика https://vsekottedzhi.com.ua/developers/smart-development в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, кто уже сталкивался с покупкой первичной недвижимости, что обязательно необходимо знать о застройщике, чтобы максимально безопасно купить недвижимость и не столкнуться с такими возможными проблемами как невозможность оформить право собственности, арест или продажа объектов из-за долгов застройщика, его проблемы с законом, судебные споры или выявление скрытых недостатков жилья уже после заселения. Буду благодарна за любой ответ!

Мне кажется в этом плане все советы будут сводится к нескольким простым советам. 

1) Необходимо собрать максимальное количество информации о застройщике в интернете. Если застройщик (руководитель, учредитель) ранее был засвечен в каких либо строительных скандалах это обязательно станет известно. 

2) У застройщика обязательно все должно быть впорядке со следующими документами: 

• Учредительную документацию застройщика (устав компании, Свидетельство ОГРН, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство ЕГРЮЛ).
• Лицензию и разрешение на строительство;
• Проектную декларацию;
• Документы на землю: свидетельство о праве собственности / договор аренды (статус участка: собственность или долгосрочная аренда, реквизиты участка земли);
• Документы о финансовом положении застройщика (бухгалтерские годовые и квартальные отчеты).

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 years later...

Мы сейчас рассматриваем Новостройки в Баку. Кто бы мог подумать, что купить инвестиционную недвижимость сейчас так просто.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Зарузка...
  • Пользователи

    Нет пользователей для отображения