Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[хервам анеипотеку]

48 минут назад, DimaDima сказал:

А кто-нибудь отрабатывал весь реестр имущества "Вектор плюс" и прочих разных на предмет предложения людям вернуть их недвижимость обратно?

Я как-то думал про это но как справится одному?

Там не меньше 1000 объектов, а может и больше. А ещё кей-калект, там тоже не мало.

А представьте сколько было заложено не жилих объектов и многие скорей всего не догадываются.

[DimaDima]

1 hour ago, хервам анеипотеку said:

Я как-то думал про это но как справится одному?

Там не меньше 1000 объектов, а может и больше. А ещё кей-калект, там тоже не мало.

А представьте сколько было заложено не жилих объектов и многие скорей всего не догадываются.

Вектор плюс показывает на балансе на начало года недвижимости на 85 млн грн. Это около 100-150 квартир.

У Кей-колект баланс явно побольше, я его что-то нигде не вижу, но он минимум в 5 раз больше.

[DimaDima]

16 minutes ago, DimaDima said:

Вектор плюс показывает на балансе на начало года недвижимости на 85 млн грн. Это около 100-150 квартир.

У Кей-колект баланс явно побольше, я его что-то нигде не вижу, но он минимум в 5 раз больше.

Нашел баланс Кей-колект. 

Квартир на 223 млн грн. - это по оценочной стоимости. Они когда списывают квартиры - сильно занижают оценку по сравнению с реальной рыночной ценой? у кого там кей-коллект списывал?

[DimaDima]

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/59034812

вот смотрите какое исковое требование

"Визнати недійсним правочин щодо звернення стягнення на квартиру за АДРЕСА_1 на користь ТОВ «Факторингова компанія «ВЕКТОР ПЛЮС»"

и положительное решение. Вообще как по мне ошибочное. Потому как там написано что админсуд принял решение про отмену регистрации. Я так понимаю что после этого правочин уже является таким що не вчинено, а поэтому признать его недействительным нельзя (регистрация уже и так отменена, без удовлетворения этого требования).

[у.zaporozhskiy]

10 часов назад, DimaDima сказал:

Нашел баланс Кей-колект. 

Квартир на 223 млн грн. - это по оценочной стоимости. Они когда списывают квартиры - сильно занижают оценку по сравнению с реальной рыночной ценой? у кого там кей-коллект списывал?

 

Я как раз в одном случае оспариваю оценку по регистрации 2016 года, она занижена в полтора раза.

[DimaDima]

5 minutes ago, y.voronizhskiy said:

 

Я как раз в одном случае оспариваю оценку по регистрации 2016 года, она занижена в полтора раза.

Заниженная в 1,5 раза - это норм. Это так называемая "ликвидационная стоимость" - по которой можно быстро продать объект на рынке с учетом его истории и источника права собственности на него. 

[у.zaporozhskiy]

53 минуты назад, DimaDima сказал:

Заниженная в 1,5 раза - это норм. Это так называемая "ликвидационная стоимость" - по которой можно быстро продать объект на рынке с учетом его истории и источника права собственности на него. 

Не знаю, насколько норм, но ничего они не продадут, так как на объекте есть два способа обеспечения.

 

[у.zaporozhskiy]

16 часов назад, хервам анеипотеку сказал:

В 26.07.2016 в 11:19, y.voronizhskiy сказал:

Зачем его ставить ответчиком 2?

Максимум на что они заслуживают, если судом они будут привлечены в качестве третьего лица.

 

Что Вы имели в виду?

 

 

[tornado95]

17 hours ago, хервам анеипотеку said:

А с каким банком у вас договор ипотеки?

С Всеукраинским акционерным банком (ВіЕйБі).

[у.zaporozhskiy]

44 минуты назад, tornado95 сказал:

С Всеукраинским акционерным банком (ВіЕйБі).

Их ипотечную оговорку пока не видел.

С какой Вы области?

[tornado95]

1 minute ago, y.voronizhskiy said:

Их ипотечную оговорку пока не видел.

С какой Вы области?

с Киева.

[у.zaporozhskiy]

В 03.08.2016 в 13:51, tornado95 сказал:

с Киева.

Думаю, что на большинство Ваших вопросов ответили.

И все для Вас прояснилось.

Можете сбросить ссылку на решение первой инстанции?

если не хотите сюда, то можете на почту.

[tornado95]

1 hour ago, y.voronizhskiy said:

Думаю, что на большинство Ваших вопросов ответили.

И вся для Вас прояснилось.

Можете сбросить ссылку на решение первой инстанции?

если не хотите сюда, то можете на почту.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/58980284

[хервам анеипотеку]

3 часа назад, y.voronizhskiy сказал:

Что Вы имели в виду?

 

 

Ничего.

Оно как-то само вылазит если захожу с телефона.

[DimaDima]

2 hours ago, tornado95 said:

http://reyestr.court.gov.ua/Review/58980284

а зачем второй раз подавали в тот же суд?

[tornado95]

7 minutes ago, DimaDima said:

а зачем второй раз подавали в тот же суд?

Для перестраховки. Там другой ответчик в деле, которое нам вернули - управление юстиции, а в том деле, которое расматривается судом, - госрегистратор.

[DimaDima]

39 minutes ago, tornado95 said:

Для перестраховки. Там другой ответчик в деле, которое нам вернули - управление юстиции, а в том деле, которое расматривается судом, - госрегистратор.

так в первом иске сам суд привлек правильного ответчика-2 (управление госрегистрации).

повезло вам со сроками рассмотрения, если знаете "рецепт" - напишите в личку

[DimaDima]

http://zib.com.ua/ua/116301-suddyu_gospodarskogo_sudu_kieva_vidstoronili_vid_posadi.html

вот у нас сегодня должно было быть заседание и не состоялось. в связи с отстранением от должности

[tornado95]

6 minutes ago, DimaDima said:

так в первом иске сам суд привлек правильного ответчика-2 (управление госрегистрации).

повезло вам со сроками рассмотрения, если знаете "рецепт" - напишите в личку

Рецепта, увы, не знаю, поэтому действительно повезло, и плюс апелляция скорее всего надолго затянется. 

[DimaDima]

Кто может подсказать, кто разбирается в виндикациях?

Если объект добросовісним набувачем и еще одним добросовісним набувачем (они владели объектом в долях) был поделен на 2 объекта (в реестре нашего объекта уже нет, а есть два новых объекта с новыми номерами).

то:

1) Нужно признавать недействительным договір про поділ + истребовать доли нашего объекта (который был до этого поділу) (требования именно в такой последовательности)?

или

2) Истребовать два новых объекта + признавать недействительным договір про поділ?

или

3) Признавать свое право собственности на два новых объекта + их истребовать (в том же иске, уже как свои)?

[хервам анеипотеку]

3 часа назад, DimaDima сказал:

http://zib.com.ua/ua/116301-suddyu_gospodarskogo_sudu_kieva_vidstoronili_vid_posadi.html

вот у нас сегодня должно было быть заседание и не состоялось. в связи с отстранением от должности

Я ж вам говорил пару дней назад что так будет.

[DimaDima]

7 minutes ago, хервам анеипотеку said:

Я ж вам говорил пару дней назад что так будет.

не помню что говорили - напомните.

я немного старую ссылку случайно кинул - посмотрел в интернете, так после этого была еще взятка 22 тыс дол и 6 дней тому назад отстранили потому что передали в суд уголовное дело (год тому назад отстраняли потому что только открывали уголовное дело, "на период следствия")

[DimaDima]

http://prokurorska-pravda.today/news/pryigunova-vozvraschaetsya-podozrevaemaya-v-korruptsii-sudya-hozyajstvennogo-suda-kieva-namerena-vernutsya-na-rabotu-/

http://tyzhden.ua/News/162365

вот еще 45 тыс дол

[DimaDima]

и это судьи первой инстанции, которые совсем немного то и решают

[хервам анеипотеку]

16 минут назад, DimaDima сказал:

Кто может подсказать, кто разбирается в виндикациях?

Если объект добросовісним набувачем и еще одним добросовісним набувачем (они владели объектом в долях) был поделен на 2 объекта (в реестре нашего объекта уже нет, а есть два новых объекта с новыми номерами).

то:

1) Нужно признавать недействительным договір про поділ + истребовать доли нашего объекта (который был до этого поділу) (требования именно в такой последовательности)?

2) Или нужно истребовать два новых объекта + признавать недействительным договір про поділ?

3) Или нужно просто признавать свое право собственности на два новых объекта и после этого их истребовать (в том же иске)?

Наберите завтра, я скажу как бы я сделал.

Есть идея.