Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation on 05/12/2017 in all areas

  1. 4 points
    Сущeствуeт момeнт заключeния договора. Момeнт наступлeния нeисполнeния обяз и послeдующиe дeйствия банка тожe. Момeнт пeрeуступки прав, вeрнee ст 24, тож eсть. Момeнт ст. 39 звeрнeння стягнeння происходит. Ошибки можно найти 1. Читайте практику , если у вас график платежей то проверьте позовну давность от начала первого неплатежа, самая свежая практика обжалования ипотечных договоров доп соглашения были? если да то банк исчислял сроки давности от допов, а новая практика исчисляет от основного договора Если деньги брались не на покупку квартиры, то вам должны предоставить другое жилье. если вы платили справно по кредиту, но не страховали предмет ипотеки можете придраться к срокам давности. страховка и оценка вместе пляшут 2. наложите арест через налоговую через инн ДВС другим любым способом 3. найдите предыдущего собственника, пусть идет в суд и обжалует ваш договор купли продажи, .а так же пытайтесь лишить банка реестровой записи об ипотеке способы есть, но они мошенические тем неменее вам решать, ищите любой способ, после свою ипотеку оформляйте на квартиру. ЕСЛИ ПОДАДИТЕ В СУД НА ОБЖАЛОВАНИЕ РЕЕЙСТРОВОЙ ЗАПИСИ то БАНК НЕ ПРИЙДЕТ СУДИТЬСЯ ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРАВА ПО КОТОРОЙ ПЕРЕУСТУПЛЕНЫ, ЕСТЬ ВАРИАНТ РАССМОТРЕТЬ ДЕЛО ЗАОЧНО, СРУБИТЕ ЗАПИСИ С РЕЕСТРА И ПЕРЕПРОДАЙТЕ 2 РАЗА И ОФОРМИТЕ СВОИ ИПОТЕКИ. ДЕЙСТВУЙТЕ ЖЕСТКО . КАК ОНи. Попытайтесь так жe им устроить понятиe ипотекодатель відмінний від боржника не пытайтесь оспорить договор ипотеки, потеряете время и деньги. ищите нарушения при выдаче кредита, исполнение самого договора ипотекодержателем 4. читайте практику по оспариванию публичных торгов, там этапов хватает и задействована двс, по этому можно тормозить и возвращать их на обратные рельсы по процедуре. оспаривайтe оцeнку, дeлайтe рeцeнзии на них 5. участвуйте в торгах инкогнито трeтьим лицом, выйграйте торги, допустите ошибки, отмените торги заведомо зная. Ходотайствуйтe как ипотeкодатeль о нарушeнии первоочередности права выкупа, по номиналу, вашей собственности на электронных торгах 6. оформите спд, сдайте в аренду власне нерухоме майно за 5 зарплатных минимумов в год, предоплатите полную сумму по этому договору у нотариуса на 20 лет, пусть забирают, укажите неустойки в случае розирвання договора и пеню, сам договор стандартный и укажите что арендатор ремонтирует все сам за свой счет, поимеете до 15 процентов квартиры обратно, собирайте чеки. живите в своей квартире по договору суб аренды. Советчиков много не бывает, найдите тех кто провернет конкретные шаги. 7. Найдитe матерого юриста со связями, найдите друга в банке, выложите сюда свои договора и корреспронденцию!!!!! здесь победный путь самурая который вас ждет вбудущем НОТАРИУС ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ОЦЕНКА ПРАКТИКА ВСУ БУХ МАХИНАЦИИ КВИТЕНЬ 2017
  2. 1 point
    В добровольном порядке сколько угодно, в судебном нет.
  3. 1 point
    вы имеете право жить внутри и использовать ипотечное имущество в согласии с законом, сдайте в аренду через нотариуса, по прошествии 0.5 года действия государственного нотариуса никто не оспорит, пропишите малолетних детей арендаторов на основании договора, пускай у них не будет другого места жительства кроме этого, подкрепите имущественные права арендаторов указав в договоре об аренде обязанности арендодателя по долговой расписке. аренда в счет долговой расписки. момент : вас не уведомляли о переходе прав фактору, найдите человека в банке пусть шлепнет печать установы что они не против аренды, а потом пусть суд разбирается, не разберется. уважаемые форумчане предложите что то подобное, или поправьте где не прав, Ваши замечания очень уместны, при наличии от Вас желания помочь, я хочу помочь, я могу помочь, я был на месте этого растерянного человека, и сейчас на этом месте, я вместе с ним.
  4. 1 point
    Відповідно до п. 52.1 ст. 52 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ із змінами та доповненнями (далі – Податковий кодекс), за зверненням платників податків контролюючі органи надають їм безоплатно консультації з питань практичного використання окремих норм податкового законодавства протягом 30 календарних днів, що настають за днем отримання такого звернення даним контролюючим органом. Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Податкового кодексу). Статтями 6 та 19 Конституції України передбачено, що органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи діють у межах повноважень та спосіб, визначені Конституцією та законами України. Зауважимо, що контролюючі органи здійснюють свою діяльність в межах функцій, визначених статтею 191 Податкового кодексу. Правові засади здійснення підприємницької діяльності в Україні визначено Господарським кодексом України (далі – Господарський кодекс), пунктом 1 статті 45 якого встановлено, що підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб'єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку. Суб'єкт господарювання підлягає державній реєстрації як юридична особа чи фізична особа - підприємець у порядку, визначеному законом (п. 1 ст. 58 Господарського кодексу). Правові засади організації і діяльності адвокатури та здійснення адвокатської діяльності в Україні регулюються Законом України від 05 липня 2012 року № 5076 "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" (далі – Закон № 5076), статтею 1 якого визначено що, адвокат - це фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені цим Законом. Адвокатською діяльністю визнається незалежна професійна діяльність адвоката зі здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Відповідно до підпункту 14.1.226 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу, незалежна професійна діяльність - це участь фізичної особи у науковій, літературній, артистичній, художній, освітній або викладацькій діяльності, діяльність лікарів, приватних нотаріусів, адвокатів, аудиторів, бухгалтерів, оцінщиків, інженерів чи архітекторів, особи, зайнятої релігійною (місіонерською) діяльністю, іншою подібною діяльністю за умови, що така особа не є працівником або фізичною особою - підприємцем та використовує найману працю не більш як чотирьох фізичних осіб. Виходячи з викладеного, адвокатська діяльність не є підприємницькою, а фізична особа, яка здійснює незалежну адвокатську діяльність, не може бути підприємцем у межах такої адвокатської діяльності. Відповідно до п. 178.3 ст. 178 Податкового кодексу, адвокати, як особи, які провадять незалежну професійну діяльність, мають право на вирахування з суми отриманого доходу документально підтверджених витрат, необхідних для провадження їх незалежної професійної діяльності. Згідно п. 178.6 ст. 178 Податкового кодексу, фізичні особи, які провадять незалежну професійну діяльність, зобов'язані вести облік доходів і витрат від такої діяльності. Форму та Порядок ведення Книги обліку доходів і витрат затверджено наказом Міндоходів від 16.09.2013 №481, п.п.5 п.6 якого встановлено, що документами, які підтверджують понесені витрати, безпосередньо пов’язані з отриманим доходом, можуть бути платіжні доручення, квитанція, фіскальний чек, акт закупки (виконаних робіт, наданих послуг) та інші первинні документи, що засвідчують факт оплати товарів, робіт, послуг. Узагальнюючою податковою консультацією щодо деяких питань оподаткування фізичних осіб, які провадять незалежну професійну діяльність (приватних нотаріусів, адвокатів), затвердженою наказом ДПС України від 24.12.2012 № 1185, визначено необхідний перелік витрат, обумовлений вимогами Закону № 5076, які можуть бути враховані для визначення сукупного чистого доходу фізичними особами при здійснення незалежної адвокатської діяльності, зокрема, орендна плата за користування приміщенням, яке є робочим місцем адвоката, у тому числі його поточний ремонт, обладнання пандусу для під’їзду інвалідів. Виходячи з викладеного, на перше питання повідомляємо, що у випадку, якщо згідно договору оренди приміщення орендарем є фізична особа – підприємець, підстави для віднесення витрат, пов’язаних з орендою такого приміщення, до складу витрат адвоката як особи, яка провадить незалежну професійну діяльність, відсутні. Щодо другого питання, повідомляємо, що для цілей п. 178.3 ст. 178 Податкового кодексу, підтвердженням витрат адвоката в межах його незалежної професійної діяльності є документи, складені на ім’я такого адвоката. Разом з цим повідомляємо, що особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників регулюються цивільним законодавством. Отже, щодо порядку оформлення цивільно-правових договорів необхідно керуватись нормами цивільного законодавства. Заступник начальника В. С. Варгіч http://kyiv.sfs.gov.ua/baner/podatkovi-konsultatsii/konsultatsii-dlya-fizichnih-osib/72022.html