Хочется узнать мнение лиц, имеющих подобную практику. Иск о признании договора ипотеки квартиры, поданный ребенком (сейчас совершеннолетним, на момент заключения договора 15 лет) к матери, банку, нотариусу с привлечением органа опеки проигран в двух инстанциях. Обоснования судов- право пользования ребенком не могло быть нарушено, если квартира не была собственностью матери. В один день оформлялись договора: 1. кредитный договор, 2. купли-продажи квартиры, 3. договор ипотеки квартиры (при наличии доказательства принадлежания ее ипотекодавцу в будущем). Естественно, в БТИ в этот же день квартира не была зарегистрирована, как впрочем и в последующем. До сегодняшнего дня право собственности матери на квартиру в реестре отсутствует, сначала по незнанию, сейчас для сопротивления ГИС. У кого есть подобная практика? В договоре купли-продажи указано, что продавец утрачивает право собственности после получения средств. Эти же днем и этим же нотариусом оформлено заявление продавца о получении от матери средств (кредитных), т.е. право собственности продавца аннулировано, мать стала собственником. А суды упираются в государственную регистрацию в БТИ, а отсутствие таковой- основание отказа в моем нарушении права пользования жильем.
