frau

Читала статью, со ссылкой на ВСУ о том, что возможно .У меня в ипотечном 2007 г. прописано, что стороны договорились оговорку считать договором.

Кредит 2007 г..Есть решение суда 2010 г. и апелляции 2011 г. о взыскании денежных средств ( не ипотеки) с меня и солидарно с поручителя.. В 2010 г. Закон о ЗПП не работал.Я была в графике, но банк нашел вымогу полугодичной давности и подал в суд воспользовавшись "договорным правом", тем самым изменив дату возврата.. После решения суда еще платила, до середины 2010 г.,т.к. обещали не подавать исп. лист.( прервала срок исковой давности),но обманули, я платить перестала. Пеня 185 % годовых. до погашения тела не доходило.Долг я не признавала ( ни патежем , ни письмом).Подали в апелляцию,вывели имущество поручителя.После апелляции банк просрочил подачу исп. листа. В 2015 г.уступка долга по кредиту и ипотеке физическому лицу. в декабре 2015 г.переоформление права собственности.Сумма в требовании нового ипотекодержателя в шесть раз превышает сумму в решении суда 2010 г.В вытяге срок возврата кредита -2017 г..Кредитный договор и ипотечный "до виконання зобовязань". Все темы изучаю с 2010 г.

1.В вытяге вроде разобралась , но хочу еще сходить к нотариусу на консультацию. 2.Заявление в полицию на нотариуса,который заверил уступку ипотеки на физ лицо, на само это лицо и регистратора,который переоформил собственность по этому договору уступки. 3.Не знаю,нужно ли подавать иск о признании никчемным договора уступки или зразу в админ суд о признании действий нотариуса незаконными,О признинии действий гос. регистратора неаконными подается отдельный иск? 4.Могу подать и по сроку давности или все вместе указывать. Не знаю какую выбрать стратегию.

Как ее кастрировать, она же "святая и посему бесполая" http://notari.in.ua/. Не успеваю мысленно сформулировать вопрос,как Вы уже на него отвечаете. Когда в 2007 году я брала кредит и оформляля ипотеку,была заборона,кажеться какой-то штраф.Приносила доки из ДВС,но частный нотариус сказала,что снять не может,т.к. данные в старом реестре.Сняла у гсударственного без особых проблем.Но сейчас все как-то неоднозначно.

Вот именно,но меня "сделали" еще до этого письма.Вызывает еще другой вопрос,недвигу переоформили(новый реестр),а зоборону на відчудження(старый реестр) не сняли.Нашла только это http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/n0002323-09 Выше писали,что отменив незаконную перерегистрацию,заборона все равно осталась и использовалась как средство шантажа.

Нотариус по специальному разделу зарегистрировал ипотекодержателем физическое лицо.Позже гос.регистратор зарегистрировал на него право собственности.Все эти действа происходили в Киеве.Я и новый "владелец" и он же "ипотекодержатель" проживаем совсем в другой области Украины.

Благдарю за более чем внятный и профессиональный ответ.Про спеціальній розділ я не писала,но меня эта фраза в вытяге ,взятая в скобки ,очень муляля и смущала.Вы это поняли и определили сами.

У меня они не разные .Физ.лицо в обеих ипостасях.Банк напрямую не передает,через цепочку в оди день у нотариуса.

Потихоньку начинаю "отдупляться" анализируя свой вытяг.Это чмо зарегистрировало права на "ричові права "на мою"нерухомість" ,оставив при этом заборону на відчудження и говорит, что он теперь хозяин.В вытяге о праве собственноти ведомости вообще отсутствуют,т.к.нужно после 2013 г.регистрироваться самостоятельно.У меня теперь возникает вопрос, смогу ли я это сделать теперь, при наличии всего этого гавна.Нужно срочно спашивать у регистратора.

Нотариус регистрирует ипотеку на кого угдно по уступке права требования.Это не факторинг и для этого дела не нужно быть финансовой структурой.Типо уступили бесплатно.Остается вопрос,как банк смог официально без оплаты это все подарить и без налогообложения.Для оформления в собственность согласно ст.88 з-на "О нотариате" они должны проверить срок давности и бесспорность суммы.Но оформляет эту собственность уже не нотариус, а гос.регистратор.Чем руководствуется он,когда регистрирует речові права на нерухмість по договору ипотеки 2007 г.,не беря во внимание ни решения судов ,ни срока давновноти,ни возможных оплат после этих решений.Бесспорность суммы долга их вообще не интересует.

Это точно, но в реестрах нужно разобраться,прежде чем идти в суд.Похоже это новая схема и они на шаг впереди.

Нужноразобраться сколько всего этих реестров. 1.ДЕРЖАВНИЙ РЕЄСТР РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО.(новый "собственник") 2.РЕЄСТР ПРАВ ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО.(видимо нужно было регистрироваться после 2013 г.самостоятельно,т.к. ни меня ни свежеиспеченного "собственника" в нем нет. 3.РЕЄСТР ЗАБОРОН ВІДЧУЖЕННЯ ОБЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА.( я числюсь по своей квартире,которая по их мнению мне уже не принадлежит и в нем есть станная отметка,что ведомости из этого реестра перенесены в ДЕРЖАВНИЙ РЕЄСТР РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО) 4.ДЕРЖАВНИЙ РЕЄСТР ІПОТЕК.(відомості відсутні) Постепенно пытаюсь понять,к специалистам еще не обращалась. Как я вижу, у него есть речові права на мое нерухоме майно на его имя с оставшейся забороной відчуження этой же квартиры на мое имя, а право собственности не зарегистрировано еще ни на кого.

Вероятно это то, о чем я писала ( скорее недоумевала) на другой ветке. Квартиру перерегистрировали по оговорке, но при распечатке вытяга оказалось, что ипотека на меня таки не ушла,обтяження на недвижимость не ушло,заборона відчудження недвиги на мое имя тоже не ушла.Возможно они специально не снимают на случай ,если суд отменит это безобразие и они останутся без рычагов шантажа.Возможно ли снять все это перед тем, как идти в суд с иском о признании противоправными действий регистратора по переоформлению недвижимости по оговорке в ипотечном договоре?

Я читала эти решения,но там отмена в основном по ненадлежащему уведомлению.Оговорка есть.До 2009г право собственности имели право переоформить только по отдельному договору( ст.37) , а не по застереженню. У меня в ипотечном договоре так и написано, что по отдельному договору, но дальше указано ,что застереження мы признаем договором. Начну писать письма и заявы.Ответы приложу к иску.У меня есть адрес прописки этого мошенника.

Нет ,відступлення прав по ипотеке 25.03.15,а решение о регистрации собственности 23.12.2015.Вимога от частного лица была(заверенная нотариально с суммой из пальца). Кроме того,Аваль уведомил о передаче долга ЮСБ, лицо уведомило, что оно ипотекодержатель простым письмом. Профкредит не уведомлял вообще. Слишком спешить не хочу.Думаю,собираю информацию.Нет практики.Когда подаст на выселение, то однозначно будет иск о неправомерных действиях нотариуса или регистратора.Пока не знаю что пытаться признать недействительным.Либо уступку права требования на физ. лицо,либо регистрацию права собственности. Письмо Минюста от 26.01.16 г. о неправомерности переоформлять ипотеку на физ. лиц может пригодится . В дальнейшем они запрелили нотариусам это делать, а что с теми, кого уже "продали"? Еще не определилась куда писать жалобы,то ли в юстицию, то ли в полицию. Срок давности кредита истек.Бесспорности задолженности нет.Андрей Степаненко собирается подавать в КСУ по поводу неконституционности нормы закона "Про Іпотеку",позволяющей отбирать квартиру во внесудебном порядке.

Підстава виникнення права власності - договір іпотеки від 2007 р. та договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 25.03.2015 р.

Уже зашла в реестр. 1.Відомості з держ реєстру речових прав на нерухоме майно - власник уже воно "лицо". Дата регистрации 23.12.2015 г. Держ реєстратор- Радченко Альона Леонідівна,Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України,м.Київ. 2.Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень - особа,майно якої обтяжується - указана я. 3.Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки - іпотекодавець я, іпотекодержатель - воно. 4.Відомості з реєстру прав власності на майно - відсутні. 5.Відомості з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна - власник я и тут же указана фраза"відмітка про перенесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно". 6.Відомості з державного реєстру іпотек - відсутні. Мне совсем непонятно. Власник уже оно, но забороны еще висят на мне ?

Это мой случай. Аваль - Юнион Стандарт Банк- Профкредит - частное лицо. Судя из текста вымоги про усунення порушень уступка права требования ипотеки всей компанией оформлена в один день в Киевском нотариальном округе.Нотариус Немм Олена Володимирівна. Лицо недавно приходило меня выселять с ксероксом вытяга и заявило,что оно собственник моей квартиры,пугало исполнительной службой.Я его послала в суд.В реестр зайти у меня не получается. Кредит с истекшим сроком давности.Ипотечная оговорка.Скорее всего ипотекодержатель действительно переоформил себе в собственность квартиру.

В моем случае "стягнення" тоже предусмотрено отдельным договором (п.4.4. договора ипотеки), отдельный договор не заключался,но в то же время есть ссылка на п.4.5. .где указано ,что оговорка считается договором и является основанием для регистрации права собственности на ипотекодержателя.Договор ипотеки заключен в 2007 г.Правомерно ли считать оговорку договором ? Если в п. 37 закона до 2010 года это прямо не предусмотрено?

Разве есть официальное ограничение сроков для подачи заявления на восстановление сроков?

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/47045371 http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/51550369 Оцените,пожалуйста мотив отказа в возобновлении сроков.Почему нельзя оспорить отказ?Решение от 24.03.2015.В апелляции не была,уведомили по телефону.Решение получила 15.04.2015. простым письмом. С 16.04 по 6.05 была в командировке (есть подтверждающие документы).6.05.получила копию решения.20.04. дело вернулось в суд первой инстанции (есть справка из суда).

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/15-93

Правильно,ли я понимаю, что если у банка отсутствует право требования основного обязательства из-за истечения срока исковой давности и закона о ЗПП,то исходя из норм ст.24 з-на "Об ипотеке",право требования на ипотеку не может быть передано.

Лицо прислало нотариально заверенное требование погасить ему немыслимую сумму с потолка, в шесть раз превышающую начальную,иначе оно оформит ипотеку в собственность или продаст третьим лицам.

Очепятка з/п.