TimurVN

Когда-то где-то (наверное в налоговом кодексе) мне на глаза попалась статья, согласно которой обязательства плательщика налогов считаются погашенными перед бюджетом с момента уплаты плательщиком налога через банк или иные финансовые учреждения, даже если эти деньги до государства так и не дошли. Если интересно, развейте эту тему. Может быть, существует аналогичная норма по иным платежам. А даже если нет - в ГПК Украины статья 8 по-моему закреплена понятие аналогии закона. То есть при отсутствии закона регулирующего данные правоотношения суд применяет закон регулирующий подобные правоотношения. Не мешало бы порыть судебную практику по этому вопросу, то есть занырнуть в Государственный реестр судебных решений. Кроме этого, согласно того же ГПК решение суда должно быть не только законным, но и справедливым. А вы свои обязательства перед банком выполнили и выполнили своевременно и вашей вины в том что деньги не дошли нет.

Можно ли обязать подписать договор купли-продажи или взыскать обратно деньги? - Обязать подписать договор нельзя, смотрите ст.635 ГК Украины и решение Верховного суда по этому поводу (http://reyestr.court.gov.ua/Review/49954969). Очень хорошо написано (о свободе договора и не только). По поводу взыскания денег: ст.635 ГК Украины: Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства. Поэтому нужно читать, что там написано. Кроме этого: "Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору" (ст.635 ГК). То есть в данном случае – в нотариальной форме. А он у Вас, как я понял, нотариально не заверен. Поэтому – тут работы непочатый край и для досвідченого юриста. Реально или не реально – можно сказать только после изучения документов, законодательства, регулирующего данные вопросы, и судебной практики, его применяющей. Кроме этого, дом не сдан в эксплуатацию (сертификат соответствия, по-моему, сейчас вместо нее) и это тоже будет препятствием для оформления договора у нотариуса. Милиция не реагирует - Обращались ли Вы туда с заявлением? Если обращались, то что в нем писали? Для полного ответа нужно задавать полный вопрос.

Обратите внимание на вот этот закон. Он регулирует порядок проведения электронных платежей, использование электронных платежных средств (например, карточек). Кроме этого в Уголовном кодексе существует кроме мошенничества еще и специальная статья, которая предусматривает ответственность за незаконные действия в том числе и с платежными картами и иными средствами доступа к банковским счетам. Я бы вам посоветовал обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела не только по мошенничеству, но и по этой статье, так как она является более подходящей в данном случае. Они уже там разберутся, как правильно квалифицировать, это их забота. Уголовное дело полиция обязана возбудить в течение суток с момента подачи такого заявления. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2346-14/print1449563954115138 ЗАКОН УКРАЇНИ Про платіжні системи та переказ коштів в Україні 14.16. Користувач після виявлення факту втрати електронного платіжного засобу зобов'язаний негайно повідомити банк у спосіб, передбачений договором. До моменту повідомлення користувачем банку ризик збитків від здійснення операцій та відповідальність несе користувач, а з часу повідомлення користувачем банку ризик збитків від здійснення операцій за електронним платіжним засобом користувача несе банк. Втратою електронного платіжного засобу є неможливість здійснення держателем контролю (володіння) за електронним платіжним засобом, неправомірне заволодіння та/або використання електронного платіжного засобу чи його реквізитів. 14.17. Банк зобов'язаний розглядати заяви (повідомлення) користувача, що стосуються використання електронного платіжного засобу або незавершеного переказу, ініційованого з його допомогою, надати користувачу можливість одержувати інформацію про хід розгляду заяви (повідомлення) і повідомляти в письмовій формі про результати розгляду заяви (повідомлення) у строк, установлений договором, але не більше строку, передбаченого законом для розгляду звернень скарг громадян. Строки встановлення емітентом правомірності переказу та повернення на рахунок користувача попередньо списаного неналежного переказу встановлені пунктом 37.2 статті 37 цього Закону. Стаття 32. Відповідальність банків при здійсненні переказу 32.1. Банк, що обслуговує платника, та банк, що обслуговує отримувача, несуть перед платником та отримувачем відповідальність, пов'язану з проведенням переказу, відповідно до цього Закону та умов укладених між ними договорів. У разі переказу з рахунка платника без законних підстав, за ініціативою неналежного стягувача, з порушенням умов доручення платника на здійснення договірного списання або внаслідок інших помилок банку повернення платнику цієї суми здійснюється у встановленому законом судовому порядку. При цьому банк, що списав кошти з рахунка платника без законних підстав, має сплатити платнику пеню у розмірі процентної ставки, що встановлена цим банком по короткострокових кредитах, за кожний день починаючи від дня переказу до дня повернення суми переказу на рахунок платника, якщо інша відповідальність не передбачена договором. 32.8. Спори, пов'язані із здійсненням банками переказу, розглядаються у судовому порядку. 37.2. На час встановлення ініціатора та правомірності переказу, але не більше ніж впродовж дев'яносто календарних днів, емітент має право не повертати на рахунок неналежного платника суму попередньо списаного неналежного переказу. У разі ініціації неналежного переказу з рахунка неналежного платника, з вини ініціатора переказу, що не є платником, емітент зобов'язаний переказати на рахунок неналежного платника відповідну суму грошей за рахунок власних коштів, а також сплатити неналежному платнику пеню в розмірі 0,1 відсотка суми неналежного переказу за кожний день, починаючи від дня неналежного переказу до дня повернення відповідної суми на рахунок, якщо більший розмір пені не обумовлений договором між ними. КРИМІНАЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Стаття 200. Незаконні дії з документами на переказ, платіжними картками та іншими засобами доступу до банківських рахунків, електронними грошима, обладнанням для їх виготовлення 1. Підробка документів на переказ, платіжних карток чи інших засобів доступу до банківських рахунків, електронних грошей, а так само придбання, зберігання, перевезення, пересилання з метою збуту підроблених документів на переказ, платіжних карток або їх використання чи збут, а також неправомірний випуск або використання електронних грошей - карається штрафом від трьох до п'яти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 2. Ті самі дії, вчинені повторно або за попередньою змовою групою осіб, - караються штрафом від п'яти до десяти тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Стаття 190. Шахрайство 1. Заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою (шахрайство) - карається штрафом до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або громадськими роботами на строк до двохсот сорока годин, або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років. 2. Шахрайство, вчинене повторно, або за попередньою змовою групою осіб, або таке, що завдало значної шкоди потерпілому, - карається штрафом від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк від одного до двох років, або обмеженням волі на строк до п'яти років, або позбавленням волі на строк до трьох років. 3. Шахрайство, вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки, - карається позбавленням волі на строк від трьох до восьми років. 4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою, - карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років з конфіскацією майна.