DimaDima
-
Число публикаций
591 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
8
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы DimaDima
-
-
6 minutes ago, ludmila777743 said:
Она называется "Деталізована інформаційна довідка" , получала в регистрационной службе. Регистрационное дело мне не дали, сказали что только по запросу суда.Даже взглянуть не дали, хотя в электронном виде у них оно есть. Если есть знакомый нотариус, то он тоже может увидеть все действия с недвижимостью.
Это не дал другой нотариус, который не оформлял взыскание, посмотреть сканированные документы в реестре. Тот который оформлял взыскание - даст ознакомиться с самим регистрационным делом, как стороне этого взыскания. Я никогда не слышал чтобы отказывали.
Кроме детализованной - еще нужна информация про зміни.
-
1
-
-
5 minutes ago, хервам анеипотеку said:
Где можно получить эту справку с историей?
http://ac.dozvil-kiev.gov.ua/OneStopShops
или в том же "Готово" на печерске.
35 грн. + комиссия банка или термилана (10 грн.)
с собой копию паспорта и кода (кроме оригиналов). 10 раз сказать исполнителю что нужно с историей и с изменениями (поле выбора "деталізована" и справа галочка "зі змінами").
-
2
-
-
49 minutes ago, хервам анеипотеку said:
Тоесть, думаете ехать к регистратору и просить материалы эрегистрационного дела? Даст ли он их?
Был арест "на все майно боржника" и весит до сих пор но думаю налаживался в интересах стягувача.
кто нотариус?
-
48 minutes ago, хервам анеипотеку said:
Тоесть, думаете ехать к регистратору и просить материалы эрегистрационного дела? Даст ли он их?
Был арест "на все майно боржника" и весит до сих пор но думаю налаживался в интересах стягувача.
Обязан дать. Информсправку сначала возьмите с историей - там может быть интересное. например что он получил вимогу через "новую почту"
-
1
-
-
3 minutes ago, babaika said:
Меня смущает "заставна вартість". Стоимость ипотеки понятно. Заставная стоимость, не понятна в данном случае.
это одно и то же.
зачем нужен этот параметр договора? где он применяется?
-
3 minutes ago, babaika said:
Хороший вопрос. Договором ипотеки определяется стоимость ипотеки - недвижимого имущества. Что это за пункт и откуда он непонятно.
например исходя из этой цены заключается договор страхования.
есть какая-то постанова ВГСУ в которой говорится что в делах про банкротство сумма требования обеспеченного кредитора ограничена этим показателем - договорной стоимостью предмета залога.
мне пока кажется что кредитор от имущественного поручителя в требовании может требовать максимум эту сумму. И если ипотекодатель ее за должника платит - ипотека прекращается. (конечно если ипотекодатель это только имущественный поручитель а не должник)
-
13 minutes ago, babaika said:
Разве договором ипотеки устанавливается заставная?
в договоре написано "заставна вартість за домовленістю сторін становить ..."
для чего предназначен этот параметр договора? он обязателен в договоре ипотеки?
-
6 hours ago, хервам анеипотеку said:
Вымогу человек не получал, хотя присылали, так как живёт в другом месте.
Смотрите материалы регистрационного дела - что там на месте доказательств получения?
Информсправка есть? дайте посмотреть - там часто указывают какое доказательство получения вимоги ипотекодержателем предъявил стягувач нотариусу.
оснований для отмены - бесконечное количество, нужно смотреть конкретное дело. ну и разные основания имеют разную вероятность положительного исхода в судебном процессе. я этих оснований штук 30 знаю.
Например. Ипотекодатель и должник - разные люди. Присылают ипотекодателю вимогу с суммой требования, которая больше чем заставна вартість предмета іпотеки (которая установлена договором).
Вопрос - такая вимога является законной?
-
On 11.12.2016 at 11:33 PM, babaika said:
...корешки о получении решения, подшиваются в материалы..., о каких коробочках вы говорите..?
может где-то в каком-то суде и подшиваются....
если бы я сам не перебирал такую коробку за пол года в поисках корешков по своему делу - не писал бы такое.
-
On 11.12.2016 at 11:40 PM, babaika said:
...пока сторона будет в непонятной переписке с непонятными информационными запросами к суду находится - пропустит срок на устранение недостатков...
там месячный срок по ЦПК для устранения таких недостатков. наверное не просто так
-
On 09.12.2016 at 0:46 PM, Богдан002 said:
Шановні колеги!
У мене виникла наступна ситуація:
під час ознайомлення з матеріалами справи за 2013р. з`ясувалось, що у справі відсутні зворотні повідомлення про отримання судового рішення апеляції сторонами (вони у засідання апеляції не з'явились) - тобто є підстави для поновлення строку на оскарження і оскарження.Але виникло питання - як саме довести суду касаційної інстанції факт того, що ухвала апеляції не отримувалась? Бачив багато ухвал касації де вказувалось на те, що простого зазначення про неотримання рішення апеляції не достатньо (воно то і логічно).
Буду вдячний за допомогу!
Механизм такой.
Пишите в тот суд где сейчас материалы дела - на имя судья Запит інформації. В нем пишите что просите сообщить есть ли в материалах судебного дела доказательства отправки копии решения апелляции вот таким вот участникам дела, и есть ли доказательства получения этими участниками решения апелляционной инстанции.
Обычно судьи на такое за пару дней дают письменный ответ - это трактуется как Ваше право ознакомиться с материалами дела. Вы точно так же можете попросить суд выдать Вам заверенные судом копии этих документов и заплатить 4,13 грн./страницу копии. Но поскольку их в деле нет, то суд Вам ответит что их нет и соответственно копии не даст. Для пущей убедительности можно в информационном запросе написать что Вам нужна информация о наличии этих документов и количестве страниц для того чтобы оплатить судсбор за копирование страниц дела и обратиться в суд за получением этих копий.
Но. Механизм отправки апелляционными инстанции решений апелляции такой. Апелляционный суд одновременно отправляет решение суда участникам дела и само дело в первую инстанцию. Потом, когда апелляционному суду приходят корешки про получение копий решения апелляции участниками - апелляционный суд с сопроводительными письмами отправляет эти почтовые документы в суд первой инстанции для присоединения к материалам дела. А дальше получается в нашем местном суде например картина такая, что эти корешки канцелярия складывает все в отдельный ящик и они там лежат годами отдельно от дела, никто их не подшивает. Так что перед тем как писать информационный запрос судье - можете пойти в канцелярию и пусть они там посмотрят не приходили ли эти корешки отдельно от дела. Но насколько я понял то Вам выгодно чтобы их не было - значит просто пишите запрос судье: есть ли они в материалах дела.
-
3
-
-
11 minutes ago, хервам анеипотеку said:
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/63015993
А вот и ухвала появилась в реестре.
Напишите им в реестр вопрос что значит " Надіслано судом: не визначено "
ну и расскажите нам чем закончились те дела которые они сравнивают - после нового рассмотрения ...
-
3 minutes ago, хервам анеипотеку said:
Эту я видел. А гдеж найти ухвалу от 4.11?
написать им письмо чтобы они выложили ее в реестр. потому как я считаю пора бы уже раз 04.11
-
14 minutes ago, хервам анеипотеку said:
В том то и дело что пока нет. По телефону сказали, что 4.11 в доступе отказано и ухвалу мне не пришлют. Самому интересно, что там. Но думаю в реестре должна появится. Или как?
-
2 minutes ago, MaxP said:
Подавать в суд общей юрисдикции? Если можно ссылку на решение о котором вы говорите.
посмотрите пару постов выше - я выкладывал ссылку
3 minutes ago, MaxP said:Иск о чем в админ суд? Случайно не поделитесь набросками по жалобе? Или возможно кто-то из форумчан что-то подобное готовил уже.
жалобу могу готовую дать, но еще раз напишу, что в ней скорее всего откажут потому что п. 41 порядка 1141 прямо говорит о том что в этом случае регистратор должен вернуть стороны в то состояние в котором они были
(а вот суды другого мнения
, но это уже продолжение событий)
5 minutes ago, MaxP said:А вообще интересно сколько получают нотариусы за такие сделки - учитывая что можно вообще потерять право на занятие нотариальной деятельностью.
говорят что кроме этих сделок - больше кушать нечего. а из этих нотариусов многие приезжие (из Крыма, Донбасса). ничего не имею против, но это факт. и им нужно на квартиры себе зарабатывать.
-
1
-
-
1 hour ago, хервам анеипотеку said:
Звонил сегодня в ВСУ -- заява про перегляд вектора по моему делу не допущена.
а есть сама заява? с чем они сравнивают?
-
20 hours ago, y.voronizhskiy said:
Сбросьте решения кассационной инстанции.
-
2 hours ago, MaxP said:
Пока мы убедили регистраторов выполнить решение, некий Каплун уже частично выполнил его и востановил ипотеку, теперь в реестре вообще ужас, пока изучаю практику что делать и как быть дальше
Подавать в суд на признание ипотеки прекращенной с момента приобретения ипотекодержателем права собственности. Есть решения кассаций о том что последующая отмена регистрации - не восстанавливает отношения ипотеки, потому что законом про ипотеку восстановление ипотеки не предусмотрено.
На Каплуна я бы жалобу написал, но Минюст ответст что он все сделал по п. 41 порядка №1141 - восстановил права, которые были на момент вынесения отмененного решения
-
2
-
-
2 minutes ago, y.voronizhskiy said:
Спасибо, тоесть в заявлении ставим галочку во втором квадратике?
я думаю что да.
но дальше там вопрос по тому заявлению - там нужно номер записи указать - а непонятно какой - той по которой новый собственник, или той по которой Вы собственник.
может вообще нужно 2 заявления подавать? оба со второй галочкой, но с разными номерами записей? короче это я не знаю. Может это вообще вопрос что "все равно" и что регистратор по решению суда должен определять сам в какие записи что вносить.
когда по Наказу Минюста - тогда их департамент регистрации сам и вносит, и никакое заявление сторона при этом вообще не подает, поэтому я и не знаю момент с заявлениями.
-
2 minutes ago, DimaDima said:
нет.
должен принять решение про скасування реєстрації. И на основании этого решения внести в реестр несколько записей про скасування - запись про скасування нового власника (в запись о новом собственнике), и про скасування припинення записи о вашем праве (в запись о вашем праве).
заметьте, что обе записи - на основании одного решения про скасування реєстрації (с одним номером).
это как решение про регистрацию перехода права собственности (одно решение и две записи на основании него - про нового собственника и про прекращение права собственности предыдущего). вот так и тут две записи только наоборот
-
1 minute ago, y.voronizhskiy said:
Регистратор должен принять решение про скасування запису.
нет.
должен принять решение про скасування реєстрації. И на основании этого решения внести в реестр несколько записей про скасування - запись про скасування нового власника (в запись о новом собственнике), и про скасування припинення записи о вашем праве (в запись о вашем праве).
Каждая из записей выглядит вот так (только у Вас там будет решение суда а не Наказ МинЮста):
1) в запись о новом собственнике
Право власності скасовано
Дата, час державної
реєстрації:
07.10.2016 10:38:04
Відомості внесено до
реєстру:
07.10.2016 11:11:16, Шаманська Анна Станіславівна, Департамент
державної реєстрації Міністерства юстиції України, м.Київ,
індексний номер рішення: 317627682) в запись о вашем праве собственности
Скасування реєстраційної дії
Дата, час державної
реєстрації:
07.10.2016 10:38:04
Підстава наказ, серія та номер: 2889/5, виданий 05.10.2016, видавник:
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
Відомості внесено до
Реєстру:
19.10.2016 09:37:34, Шаманська Анна Станіславівна, Департамент
державної реєстрації Міністерства юстиції України, м.Київ,
індексний номер рішення: 31762768 -
" Я как раз подал иск по этому поводу, регистратор отказал. "
дайте пожалуйста сюжет на почту, если можно какие есть документы.
регистратор выдал отказ? чем мотивировал?
-
Господа,
Порядок ведения реестра 1141 , п. 41:
Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
...
У разі коли внесення записів про скасування державної реєстрації прав здійснюється щодо державної реєстрації переходу чи припинення речових прав, державний реєстратор робить відмітку про скасування державної реєстрації прав та поновлює записи про речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що існували до проведення державної реєстрації прав.
Вопрос.
Если админсуд вынес решение про отмену решения о регистрации Х, которое уже далеко не последнее и после него в реестре уже пять раз менялся собственник, то правильно ли я понимаю что на основании этого решения суда про отмену только решения о регистрации Х - регистратор "автоматически" возвращает право собственности в реестре тому субъекту, у которого оно было на момент решение Х, и вносит в реестр все обременения, которые существовали на тот момент?
Т.е. отдельно истребовать в суде общей юрисдикции после этого уже ничего не нужно?
(и наверное на основании этого пункта Каплун восстанавливал ипотеку?)
-
невозможно прочитать. постарайтесь отснять лучшим качеством.
там где на последней странице "закрити провадження" - это абсолютно правильно
Изьятие ипотеки через перерегистрацию
в Депозитні та кредитні договори
Опубликовано
это одна справка. там есть информация про все старые записи (т.е. которые уже прекращены - про старых собственников, старые ипотеки, аресты и т.д.), и есть информация про все изменения всех записей - когда какой ипотекодержатель менялся на какого другого, когда менялись параметры договора ипотеки, и т.д.