Андрей Юрист

ФОП практически никогда не бывают владельцами недвижимости. Обычно недвижимость зарегистрирована на ФО. Доблестный фискальный орган пояснил, что взыскание (даже путем признания права собственности) за банком права собственности на ипотечное имущество, облагается НДС-ом, если имущество принадлежало плательщику НДС-а. Учитывая то, что ФО не является зарегистрированным плательщиками НДС, оно налоговую накладную НДС давать не может (будет). То есть для них последствий никаких. А вот для предприятий плательщиков, как я понял, это говорит о том, что они обязаны выдать налоговую накладную, т.е. увеличить свои налоговые обязательства по НДС-у и оплатить их (раз накладная выдана). Ну а банк получит возмещение (налоговый кредит). Только мне не понятно, НДС будут считать, как включенный в стоимость имущества (выделять и стоимости оценочной) либо добавлять. Видимо исходя из заключения оценщика, как будет указана цена с НДС или без НДС.