sabadosh.yura

Основна причина - перепис нерухомості нотаріус вчиняє без підтвердження БЕЗСПІРНОСТІ ЗАБОРГОВАНОСТІ + десятки скасовани переоформлень рішеннями судів підтверджують це. Найбільший поток переоформлень йде через нотріуса з Дніпра БОНДАР ІРИНУ (почали ПриХватбанк і ОТП)

Я в таких випадках роблю так: 1. заява в ДВС на ознайомлення з матеріалами виконавчого провадження і роблю копії (в 95% відсутні підтвердження, що вас викликали і ви не з'являлися) 2. подаю Апеляцію на Ухвалу (відсутність підтвердження ОТРИМАННЯ боржником викликів або відсутність самих викликів/повісток до ДВС є підтвердженням того, що він не уникає і суперечить аргументам виконавця і підставам в Ухвалі) 3. ще жодного разу не була скасована подібна Ухвала, хоча сам факт такої Ухвали рідкісний (в основному обмежуть по алімента чи великим боргам перед державою). НЕ ПРОПУСТІТЬ СТРОК ЧИ ЗНАЙДІТЬ ПІДСТАВИ ЙОГО ПОНОВИТИ.

"Юра Адвокат", ви черговий раз приємно дивуєте своєю оригінальністю. Спосіб настільки простий і примітивний, що треба подумати... Але ідея сподобалася.

Готов уже присоединиться. Чувствую, что точка кипения "подошла". Давайте предложения, варианты (я не из Киева). Думаю, что десяток-другой желающих (в т.ч. выжить) подтянется без особенных проблем.y.voronizhskiy, спасибо за ваши коментарии вообще (и за конкретику, и за точность, и ... за умение ценить своё и чужое время).

Всегда был НЕ сторонником тактики затягивания дела, НО... в нынешней ситуации (по крайней мере на этот момент) это может стать чуть ли не единственно действенным методом решения кредитных вопросов в суде. Не штурмом - так осадой. Спасибо за подсказки, начну их систематизировать. Думаю, что потом в виде схемы в формате текстовом выставлю на сайте (в таком виде понятно сразу и всем). Успеха!

Считаю, что ДА. Кроме всего они ещё разбиты на кланы и грызут друг друга как только можно. Написав заявление в ВСЮ, вы даёте меч в руки опонентам/конкурентам/претендентам на кресло.... Кому-то не нравяться "полевые командиры" и "чегевары", а что делать, если беззаконие не оставляет выбора. Мне когда-то говорили: "Зачем ты это делаешь, ведь ничего не добьёшся?" Я отвечал, что если бы до меня 2-е "расшатали", то я б "завалил". Не проблема. Страна имеет право знать своих "козлов" (если страна вообще теперь существует..., впервые начал задумываться об этом). Если таким макаром будут и дальше продвигаться дела, то, не ровен час, придёться вспомнить слова старого бендеровца из анегдота: "Бережіть, хлопці, ліси. Вони нам ще пригодяться!" Где можно посмотреть образці заявлений в ВСЮ и квалификационную комиссию?

А не простіше подати позов на підставі Закону "Про захист прав споживачів" і провести розгляд за місцем свого знаходження (вивести банк за межі купленого суду)?

Взагалі не бачу жодної проблеми, скорше навпаки. Для чого вам взагалі банк? Для чого в суді піднімати питання про кредит, борг, сальдо, розрахунки і т.д.? Суть позову одна - СКАСУВАННЯ ВИКОНАВЧОГО НАПИСУ і крапка. Позивач - ви (може ще й поручителі). Відповідач один - нотаріус. Жодних третіх сторін, суд розглядає справу в межах позовних вимог. Банк ви не залучаете взагалі. Нотаріус чи суд може хотіти, або ж ні - яка різниця? Банк подав документи які вже зафіксовані. Нотаріус прийняв рішення на підставі конкретних документів - і це вже зафіксовано. НЕ ВІРЮ, ЩО ТАКЕ РІШЕННЯ МОЖЕ БУТИ НЕ СКАСОВАНЕ, хіба що суддя тупо напише (в тому числі залучить до справи Покемонів і Шрека), а ви їх не оскаржите (для сміху судям ІІ інстанції). ЗАДАЙТЕ СОБІ ОДНЕ ПИТАННЯ: ЯКЩО НОТАРІУС МОЖЕ (ГІПОТЕТИЧНО) РОБИТИ ВИКОНАВЧИЙ НАПИС ВИКЛЮЧНО НА ДОКУМЕНТАХ, ЯКІ Є НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНІ, А ДОГОВІР ЗАСТАВИ (ІПОТЕЧНИЙ ЧИ ТРАНСПОРТУ, В ОСНОВНОМУ) Є ПОХІДНИМ ВІД КРЕДИТНОГО ДОГОВОРУ, ЯКИЙ НІДЕ В УКРАЇНІ НЕ ЗАВІРЯВСЯ НОТАРІАЛЬНО (можливо, але я ще не зустрічав); НОТАРІУС ПРИЦЬОМУ ВЗАГАЛІ ВИХОДИТЬ ЗА МЕЖУ ВЛАСНИХ ПОВНОВАЖЕНЬ + ЦЕ ВСЕ ВЖЕ РОЗ'ЯСНЕНО СУДАМИ ІІІ ІНСТАНЦІЇ, ТО: ДЕ ПРОБЛЕМА І В ЧОМУ ПИТАННЯ?????????? Скасовуете рішення, реєструете заяву з копіями усіх документів до прокуратури про порушення кримінальної справи по нотаріусу + заява до юстиції про припинення дії нотаруса та вилучення ліцензії. У таких випадках нотар практично завжди взяв гроші. ІСНУЄ ТОВАР І ЦІНА. Нотар узяв гроші за конкретний товар, який включає і РИЗИК! Тук-тук! Я твій ризик і я прийшов! Іноді в житті треба відповідати за власні вчинки (як і за бездіяльність), це один з тих моментів. П О З О В Н А З А Я В А (у порядку виконання вимог Закону «Про захист прав споживачів») Про визнання недійсним Виконавчого напису нотаріуса за №****** від *******.2009 року************* 2009 року Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким Олегом Олександровичем вчинено Виконавчий напис про звернення стягнення майна ************** на користь ВАТ «Банк «***************** (див.Додаток №2). Вважаю, що вказаний Виконавчий напис винесено з порушення вимог законодавства, а тому він підлягає скасуванню на підставі наступного: • Згідно зі ст. 87, ч.1 ст. 88 Закону України ”Про нотаріат”, п.п. 1,3 частини 283 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (№20/5 від 03.03.2004 р.), для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України. Нотаріус вчиняє виконавчий напис, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умовами, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями – не більше одного року. Постановою Кабінету Міністрів України №1172 29.06.1999 р. затверджено перелік документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, п.1 якого визначено, що нотаріально посвідчені угоди, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно. Для одержання виконавчого напису подаються: а) нотаріально посвідчені угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов’язань. Безспірний борг – це борг, що визнається боржником та кредитором, і про суму якого сторони не сперечаються. Тобто тільки за відсутності заперечень боржника – заставника, а це може бути тільки його або письмова, або особиста згода з сумою боргу, вимога кредитора - заставодержателя вважається безспірною. З вищезазначеного випливає, що в обов’язок нотаріуса входить перевірка безспірності боргу у боржника після надання стягувачем документів, що встановлюють прострочення зобов’язання. При наявності заперечень боржника нотаріус повинен оцінити його аргументи на предмет наявності ознаки безспірності відносно вимог заставодержателя. За відсутності ознаки безспірності нотаріус повинен був відмовити в здійсненні виконавчого напису. Згідно ст. 5 закону України «Про нотаріат» нотаріус зобов'язаний: - здійснювати свої професійні обов'язки відповідно до цього Закону і принесеної присяги; - сприяти громадянам, підприємствам, установам і організаціям у здійсненні їх прав та захисті законних інтересів, роз'яснювати права і обов'язки, попереджати про наслідки вчинюваних нотаріальних дій для того, що б юридична необізнаність не могла бути використана їм на шкоду; - відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам. • Відповідно до ст. 88 Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості. Згідно з вказаними вище вимогами закону нотаріус не мав права вчиняти виконавчого напису, оскільки кредитний договір № ********* від ************ року, укладений між Банком *********** та *********************, з якого виникають зобов'язання по погашенню заборгованості ************************ - не був укладений в нотаріально-посвідченій формі. Договір же застави іпотеки є похідним від кредитного договору і є лише способом забезпечення зобов'язань за основним договором. Тобто заборгованість ________________ перед Банком ____________________ виникла не з умов передбачених договором застави нерухомості, а зі змісту кредитного договору, проте нотаріус не мав права досліджувати виконання його умов та робити висновок про безспірність вимог кредитора, адже він не був нотаріально посвідчений. • У відповідності до п.7.5 «Договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №___________________» від ____________р. третій екземпляр надано нотаріусу при оформленні договору іпотеки №___________» від __________________р. (див.Додаток №3). Отже, нотаріусу було відомо, що термін закінчення кредитного договору спливає лише ___________ 2022 року, т.т. через 12 років і вимога банку про стягнення «заборгованості за кредитом» ____________ є вимогою про дострокове погашення тіла кредиту, що суперечить чинному законодавству (банк в односторонньому порядку вимагав дострокового погашення тіла кредиту). ТЕРМІН ПОВЕРНЕННЯ ВСІЄЇ СУМИ КРЕДИТУ ПОЗИЧАЛЬНИКОМ НАСТУПАЄ ЛИШЕ ЧЕРЕЗ 12 РОКІВ, А ОДНОСТОРОННЯ ВИМОГА БАНКУ ПРО ДОСТРОКОВЕ ПОГАШЕННЯ ТІЛА КРЕДИТУ СУПЕРЕЧИТЬ ВИМОГАМ ЧИННОГО ЗАКОНОДАВСТВА. • «Договір про відкриття відновлювальної кредитної лінії №____________» від ________________р. є типовим для Відповідача, Позивача було позбавлено права вносити зміни і умови самого договору суперечать чинному законодавству по більшості пунктам. Достатньо лише згадати, що згідно п.6.1 БАНК НАРАХОВУЄ ПЕНЮ У РОЗМІРІ 1% ЗА КОЖЕН ДЕНЬ ПРОСТРОЧКИ, т.т. 1% х 365 днів = 365% РІЧНИХ, ЩО У 15,2 РАЗИ ПЕРЕВИЩУЄ ДОПУСТИМИЙ ЧИННИМ ЗАКОНОДАВСТВОМ РОЗМІР (подвійна ставка НБУ) і саме виходячи з таких нарахувань нотаріус вчиняв виконавчий напис. ПРИ ЗДІЙСНЕННІ ВИКОНАВЧОГО НАПИСУ ВЧИНЕНІ ПОРУШЕННЯ Є НАСТІЛЬКИ ЯВНИМИ, ЩО Є ЧІТКО ЗРОЗУМІЛИМ ТЕ, ЩО НОТАРІУС УСВІДОМЛЮВАВ НЕЗАКОННІСТЬ СВОЇХ ДІЙ. На підставі викладеного та керуючись вимогами Конституції України, Цивільного кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Законами «Про захист прав споживачів», «Про нотаріат» та іншими нормативними документами П Р О Ш У С У Д: 1. Прийняти Позовну заяву до розгляду. 2. Скасувати Виконавчий напис про звернення стягнення майна ____________________на користь ____________________________ вчинений Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балацьким Олегом Олександровичем за №______ від ___________р. Додатки: 1. Позовна заява у 3-х екземплярах та додатків до неї для відправлення Відповідачу та Третій особі. 2. Виконавчий напис нотаріуса за №______ від _______________ року. 3. «Договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №_______________» від 1______________р. третій екземпляр надано нотаріусу при оформленні договору іпотеки №________________________» від ___________________р. 4. Квитанція про сплату ІТЗ судового процесу. 5. Рішення Вінницького районного суду по справі №2-1727/09 від 09.12.2009р. _________________ 2010 року Ю.О.Сабадош Це була перша позовна заява по цьому питанню, наступні вже більш розписані + підтвердження рішеннями та коментарями інстанцій.

Думаю, що в цьому випадку використання цього документу недоречно. НОТАРІУС ВЧИНЯВ НАПИС, А НЕ БАНК І ЦЕ ПОВНОВАЖЕННЯ ЙОГО, А НЕ БАНКУ. Позивач - один. Відповідач один - нотаріус. БАНК НЕ ЗАЛУЧАЮ ВЗАГАЛІ. Справа банку захотіти будь-що, а справа нотаріуса працювати в правовому полі.