sova

Обязывать ипотекодержателя подавать заявления о прекращении ипотеки, не хочет добровольно, то через суд и регслужбу - 3 лицом.

Можно отморизиться и ждать судов, можно заплатить первым коллекторам остаток суммы и опять ждать судов. (Во втором случае у Вас доводы - Передача долга подтверждена, предложение акцептировано действиями, сумма погашена, долга нет). Окончательный выбор за Вами. Опять таки если Вы пропустили сроки проплат, то нарушение условий предложения с Вашей

Это не похожая ситуация, в решении пытались признать право собственности третьих лиц на квартиру, права на которую переданы в ипотеку. У Вас же (если я правильно понял Ваш пост) ипотекодержптель хочет Ваше имущество себе в собственность. По закону в принципе имеет право, по деталям нужно разбираться, лучше найти профильного юриста.

Вы полностью выполнили условия, которые Вам были предложены в письме (уплатили всю сумму которую они предлагали)?

Как уже подсказал Вам Вованчик, их дорога - идти далеко, далеко Не вздумайте ходить к ним или писать, а то напишите чего-нибудь не того и станете должны еще больше чем были

Я бы, на месте судьи, отказал бы в признании недействительной ипотеки, так как ДКП дома был действительным во время передачи дома в ипотеку, соответственно надлежащий собственник передал дом в ипотеку и последующее расторжение данного договора, в порядке 23 об ипотеке, сохраняет ипотеку. Это если не предвзято.

Письменные доказательства достижения соглашения с ЕОС о рассрочке и списании части долга у Вас есть?

Подавайте иск по ЗУ о ЗПП. Потребители освобождаются от уплаты судебного сбора. Только надо очень хорошо обосновать нанесение ущерба. Лучше привлечь юриста, который специализируется на возмещениях ущерба.

Если сможете признать недействительным договор купли-продажи (и решение вступит в законную силу и устоит), то тогда будут все основания для признания недействительным договора ипотеки

Запретить фиксацию процесса могут, если процесс закрытый, но не забывайте в какой стране мы живем. Этот вопрос остается на рассмотрение суда.

Вы хотите и рыбку съесть и .. получить другие удовольствия. 100% гарантию в Украине наверное не сможет дать даже господь бог.

В любом случае надо смотреть правила, начиная с 2006 года, содержали ли они пункт о внесении изменений и каким образом.

Вам же написали: оформляете ипотеку на полную (рыночную) стоимость квартиры (можно даже чуть больше) якобы полученного займа и в то же время получаете расписку, что этот заем погашен. Для остальных (в том числе и банков) на квартиру висит ипотека, а в случае соблазна ипотекодержателя на обращение взыскания у Вас имеется расписка, что он уже получил полученные денежные средства.

Если отягощение на квартиру (ипотека) будет наложена на квартиру до вынесения решения суда, то обращение будет возможным только если стоимость квартиры будет превышать сумму долга. Если хочется обезопасить, лучше переоформить на дружеское лицо.

Так как заявка подписывалась в 2006 году, то есть присоединение к публичному договору было в 2006 году, на условиях, которые были соответственно в 2006 году. Где-то так, по моему

Поддерживаю Обеликса, к тому же в этой неразберихе они могут и пропустить сроки на обращение в ГИС (1 год).

Вам некуда девать деньги? Сейчас очередь выстроится на получение денег Если понимаете, что не можете платить, то и не мучайтесь

Это в мечтах, обычно - взять с другой стороны еще 5 и тогда решить по справедливости

А зачем признавать фиктивным? Ипотека возникла после вынесения решения суда, ЗУ Об ИП разрешает обращать взыскание на ипотеку, если она возникла после вынесения решения. С 12 февраля исполнители получили доступы и в старые реестры, так что квартиру смогут увидеть.

Решение вступило в силу в апреле 2011, соответственно, можно говорить о прерывании срока ИД. Если по решению ТС открывалось ИП, то можно говорить о том, что с момента прекращения ИП (если оно было закрыто), банк узнал что у чела отсутствуют другие средства и есть необходимость обращения взыскания на ипотеку. При такой постановке вопроса суд, я думаю, примет решение в пользу банка.

Основания иска, если вы просите признать договор недействительным, так как это совместнонажитое имущество, то суд должен Вам отказать, ведь это имущество частная единоличная собственность предприятия. А вот если бы Вы заявили иск о признании договора ипотеки недействительным, так как второй совладелец предприятия не давал согласия на его передачу в ипотеку, то тут были бы основания и такой иск мог быть удовлетворен (с учетом особенностей нашего судопроизводства)

Я имею в виду, что по мелким вопросам не требуется нотариальной доверенности и она может быть удостоверена как ЖЭКом, так и руководителем предприятия, куда дается доверенность. Ни один НПА не предусматривает обязательного заверения всех доверенностей нотариально. В данном случае форма доверенности обуславливается либо теми действиями, которые необходимо выполнить, либо требованиями, которые предъявляет лицо (вспомнить хотя бы, что в России для управления автомобилем давно действовала доверенность в простой письменной форме, а у нас нотариальная, да и в последнее время только генеральная или временный талон, пока их не отменили вовсе)

Поздновато конечно, но если имеются несовершеннолетние члены семьи собственника квартиры, то прописать их в эту квартиру (как минимум затянет время на обращение взыскания)

Чуть-чуть поправлю, проходит и в других органах, но смотря по каким вопросам. В примере Мавки осуществление действий в БТИ - это действия направленные на операции с недвижимостью, такие операции требуют нотариальное оформление и соответственно форма доверенности - нотариальная (от физлица, от предприятия приняли бы просто с печатью).

Как в анекдоте, жене говоришь что пошел к любовнице, любовнице говоришь, что пошел к жене, а сам на чердак и работать, работать, работать...