AntiBank

ну и насколько сместятся? Повлияют на общее волеизъявление совладельцев или нет? Я привел конкретнтый судебный прецедент, когда таких недовольных послали. Вы пока не привели ничего.

нет, именно юрика открывал. На чп у меня не было ни счета ни печати. открывал и его.

Это скорее комплимент, т.к. не все умеют и это. Но по сути, что скажете? Влияют эти 10 человек? могут они через суд признать незаконным осмд если из 5000 кв. м. 4500 кв. м сказали ЗА с живыми подписями, и все как надо было извещено и оформлено. Но , допустим, их 10- рых не было дома или отморозились. Или случайно не внесены в реестр осмдшный.

Нет, я сказал, что в части карточки возможно нужен будет нотариус. Но когда я оформлял на себя карточку в укрэксиме, кстати, там просто при них поставил подпись и все. Нотариальное заверение нужно, когда не сам лично несешь в банк эту карточку, заполняешь не при них. Учитывая, что Вы посредник, таки да, нужно нот. заверение подписи руководителя. Но когда руководитель идет сам, со всеми доками, то вопрос с нотариусом снимается. Я лично так и делал. Никакого нотариуса. Разве я не прав?

хорошо, что умеете пользоваться интернетом. правильно рассчитали. А теперь объясните мне, каким образом 10 человек собственников на 1 квартиру в 100 кв. м. т.е. каждый будет иметь 10 м.кв в собственности (не уведомленных, допустим по каким то причина) повлияют на решение учр. собрания пусть даже через суд, если дом общей площадью квартир 5000 м. кв и 4500 м.кв сказали ЗА? Поэтому мне не понятно почему Вы привязыватесь к головам людей, когда надо к площади.

только в части карточки согласен, а остальное Вы и сами подтвердили, что там нет таких уж расходов. Свидетельство о регистрации разве отменили?

никто ж не говорит, что все так просто и легко. НО хочется знать конкретные ответы. А в ответ я слышу только: Да вы знаете как там все? Проехали. Ждем ВАВАНЧИКА или другого, кто реально может помочь советом, а не страшилками о том, что туда идти не надо, потому что что страшно и трудно. Можно подумать выбор есть?

как Вы определяете его процент или долю в общей площади дома? Как Вы определяете вес его голоса в процентах? Можно пример?

конкретика где? опять страхи. проехали. Больше не буду Вас мучить вопросами. но открытие счета возможно и без нотариуса, т.к. банки уполномочены заверять оригиналы документов (Устав, св-во о рег-ции). Или не так? короче, проехали. разберусь.

Вы представляете? нет. хочу конкретики, а не страхов о том, что все так плохо. А коммуникации это о чем? Ну коммуникации и что? Плохие, гнилые... Мне нужны цифры, факты, решения судов, ссылку на нормативку, конкретные примеры, расчеты. А не балачки, что все плохо, потому что все плохо. Где ВАВАНЧИК? Он нужен. Он хоть реально писал по существу.

BoltСколько Вы потратили на создание ОСМД? Можно детализацию расходов? Я ж свою привел на этом этапе. Приведите и Вы свою на начальном этапе до гос. регистрации.

Вы мне скажите как Вы рассчитываете процент голосов? Как Вы определяете больше 50 процентов на учр. собрании в цифрах? Можно пример расчета, формулу. Уверен, все станет на свои места.

Вы ж не путайте посредничество и создание самому свое. Блин опять балачки. Можно конкретики. Печать - 400 грн. это пыль особенно если с традатом вместе. Открытие счета, насколько мне известно бесплатно или очень дешево - банк сам в этом заинтересован. Еще и в попу поцелует, что избрали именно его. Может банк банку рознь, не спорю.

Так ведь Вы по существу ничего не говорите. Вместо того, чтобы конкретно что-то сказать. Цену, конкретный официальный ответ, нормативку, решение суда и т.п.. только о страхах и слухах пишите. Типа, а вот знаете как все трудно, завтра куча мусора будет вокруг дома, печать опупеть сколько денег стоит. Конверты чуть-ли не все состояние. тарифы поднимут. Документацию восстанавливать за свой счет придется. Лучше не браться. При этом сами этим занимаетесь. диссонанс. Мне нужны факты, а не страхи.

давайте ближе к теме. сейчас пойдет вода ни о чем. я еще раз подчеркиваю важна площадь, а не кол-во голов.

2 создал. свои. ))) лично создавал. печать делал, копейки, но не помню точно. А зачем нотариус на стадии учр. собрания?

Мне пофигу что говорят в этой конторе. Закон говорит, что тариф должен быть такой же как для населения.

Я не знаю плохо управляющая компания или хорошо. Но я знаю, что нанимать ее будет исполком, а не жильцы. Жильцы никак не смогут влиять ни на что, а платить надо будет по- любому. Поэтому лучше будет если будет создано ОСМД и они уже если захотят наймут управляющую компанию, хоть даже ту же самую. По крайней мере будут на нее влиять и контролировать.

туда же куда и раньше. У нас мусоропровод.У нас не 5 этажка. Каждый владелец имеет свой л/с и договор с коммунальником (вывозом мусора). Осмд тут не при чем. Хотя оно может отдельно перезаключить договор с коммунальником и с другими компаниями - поставщиками услуг. Но это право, а не обязанность. Можно оставить все так как есть и сейчас.

конверты направляются только тем, кого не удалось уведомить нарочно. учр. собрание можно провести и на улице на лавочках со столом. вытаскивать реестры, я уже писал, ни к чему. Пока поквартирный опрос самое то. И дешево и эффективно. Документацию создать? это какую? я ее создал за два дня бесплатно. Это если о сопровождающей документации (уведомления, формы протоколов, ведомостей, устав, и т.п.) А нотариус зачем на этой стадии? И изготовление печатей то уже потом будет. Это тоже копейки стоит. Я про 200 грн. писал только для организации осмд. До регистрации. Дальше будет дальше. Но не так страшно как Вы рисуете. Такое ощущение, что ни разу ни печати не делали в жизни. Ни вообще не создавали ни чп, ни фирму.

какой бти нафиг... 21 век.

Ну поясните мне как они склеят, если собственников на 80 процентов площади дома сказали ЗА. Реально сказали ЗА с живыми подписями. Что решат 20 процентов площади собственников обиженных? Хотя уверен, что будет обиженных 2-3 человека от силы. в 1-2 квартирах. Я привел ссылку на решение суда. Я апеллирую судебной практикой и основой разумности. А не страхами перед будущим. Что завтра кто-то из-за того , что его не учли по каким -то причинам в осмд шном реестре собственников или не уведомили о собрании сможет все пустить коту под хвост.

Я уверен в этом. Это норма закона. Стаття 22. Забезпечення об’єднанням утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку Об’єднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення, крім частини таких послуг, що оплачуються власниками нежитлових приміщень.

Через личное сообщение автору. Если у Вас оно не активно, значит пока мало сообщений написали.

По поводу жкп... это их проблемы. по поводу 10 рых. Пофигу сколько придут - их доля голосов ничего не решает, если больше 50 процентов желательно с запасом площади будет за. Отталкиваться нужно от площади, а не от кол-ва голов. На счет как будет вывозить коммунальное предприятие, снова заблуждаетесь. Все расценки коммуналки идут из расчета расценок для населения. Т.е. ОСМД - юридическое лицо, неприбыльная организация, но имеет льготы в этом плане. Это норма закона. Они не могут взвинтить цены как на других юр.лиц, например, как для магазинов, и еще каких-то юр. лиц или спд. Цена должна остаться прежней как для населения.