Александр-К

Я пока подал заявление в райсуд..отморозился и п7 тоже указал...вдруг помощник судьи не станет глубоко копаться?И еще...гражданин, в пользу которого вынесено решение...умер..... Пытаюсь, одним словом....хотя отсутствие регистрации права собственности выглядит куда убедительнее....

пункт 7 появился позже 2005 года....увы.....

Итак далекий 2005 год. ( дело всплыло тольк сейчас). Есть якобы одно решение третейского суда "эд-хок", по признанию действительной домашней сделки купли-продаж квартиры....ну скажем от 19 декабря 2005 года....20 декабря между собственником на основании решения третейского суда ( не зарегистрированным в БТИ) и неким гр. скажем ивановым заключен еще один договор купли-продажи в простой письменной форме....и 21 декабря третейский судья Петров расмотрев .....дело по иску....решил признать договор купли-продажи действительны и признать за ивановым право собственности на квартиру.Решение на нотариальном бланке, подпись третейского судьи заверена нотариусом.... Я представляю человека у которого есть решение нормального суда от 2006 года о признании за ним права собственности на квартиру.Сейчас обратились в регистрационный центр и узнали о существовании такого решения.... Теперь думаю как бы его отменить.....и по каким мотивам.... Пока есть основания по подсудности ( дело расматривалось якобы в другом населенном пункте, а не там, где находится квартира) и по тому основанию, что предыдущее решение третейского суда не зарегистрировано в БТИ-то есть "продавец" не имел права проводить отчуждение.... Кто что по этому поводу думает? Хотел по УПК пойти-так никаких материалов эд-хок хранить не должен......хотя знаю что возбуждались дела по таким случаям ввиду вынесения заведомо неправосудного решения....

Если человек выписался- то уже не сможет принимать участие в приватизации...

лучше чем прописать детей бесплатно ничего нельзя сделать! При этом у исп. службы будут очень большие проблемы с реализацийе квартиры.....потянуть можно достаточно долго....

Нужно не заявлять-а апеляционные жалобы писать на открытие производства по делу! и в апеляции проверять- а есть ли вообще основания для открытия производства?

Есть 2 пути. 1 Обращаетесь в опекунский совет и получаете разрешенеие на оформление договора дарения.Опекунский совет должен разрешить, посколько в даном случае не будет ухудшений прав ребенка. Далее берете справку с места жительства, делаете оценку квартиры для целей налогообложения- и к нотариусу. 2 Дочь выписывается на пару недель вместе с ребенком, далее все то же самое но без опекунского совета. Пока ( до 1 ноября) есть возможность существенно занизить стоимость квартиры и уплатить намного меньше налогов, чем будет позже....поторопитесь!

А ссылки до сих пор нет....

Ну тогда до получения ссылок.....не вводите народ в заблуждение....

ПОдайте ап. жалобу, но не оплачивайте ее суд. сбором....дадут время на устранение..... А для чего вам время?

У меня у одних очень хороших людей подобная ситуация....мама кредит взяла, нехорошей знакомой деньги отдала..Маме принадлежала 1\4 часть квартиры 3х комнатной, мужу ,дочери и сыну- тоже по 1\4....так вот кроме мамы все-явно имущственные поручители...и поднятие % было в 2 раза, и детей прописать не дали в квартиру ( жаль тогда они ко мне не обраьтились еще )....и оценка крвартиры копейка в копейку с расчетом долга по кредиту была ( ну и фуг с ним что на 30 % ниже среднерыночной цены).....и банк в 2010 году просто забрал себе без дополнительного договора квартру в счет погашения ( я так полагаю не совсем законно)...и даже ГИСом не заморачивались... Сейчас квартира банком продана....думаю что и как лучше сделать...

Может ссылку на реестр дадите?

А де ж ви були після 30 травня?!!! По поручителю-явно клеїться 559 ч4....ала треба зновуж-таки вивчати документи....хоча на перший погляд повинно все зрозтись.... Ви самі звідки? Інтересно де така апеляція живе.....

Не досмотрел сразу...се арестовано уже? Хреново....теперь только бодаться по принципиально другим схемам и выводить все имущество только через торги или банктротство...

Я думаю вам нужно не об этом думать....а быстренько переоформлять если еще не поздо все, что есть у заемщика и поручителя! Завтра же! А уж потом разбираться а=правильно-неправильно....

А почему не в НИИСэ не отправляли? Мало ли что ФЛП напишет....

Никто не знает?

Вот в том-то и дело! Право собственности на квартиру реально еще не перешло к покупателю, поскольку ГИС именно на этом основании и не смогла продать эту квартиру! То есть договор ипотеки вообще можно признавать недействительным поскольку ипотекодатель не был собственником имущества в понимании 334 ЦК! А потом можно и дубликаты документов получить старому владельцу.... Вот только как бы получить договор ипотеки? Привлечь банк и кейтколлект третьими лицами без самостоятельных требований? Или ответчиками?

Срочно сливайте все имущество и открывайте спд на другое лицо! И забывайте нахрен о всех этих кредитах....

Обратитесь к любому нотариусу, просмотрите с ним старый и новый реестры! Если в старом есть ипотека-плохо.....при продаже ипотекодержатель имеет право на удовлетворение своих требований ( если есть ипотека!)-но нотариус не имел права в таком случае сделку проводить! То есть если нотариус виноват- можно к нему обратиться с притензией ( все нотары страхуют свою деятельность кажется на 1 000 000 гр, то есть в случае чего сможете с нотариуса ( вернее с его страховой) взыскать стоимость квартиры в худшем случае.....

Я бы сейчас от жены подарил бы сыну ее полквартиры по-быстрому! За решением в опекунский- и все!

Срок действия договора уже закончился. То есть можео подавать в суд на заемщика, а потом добавлять наследника-поскольку официально кредитор еще не в курсе, что заем щик умер. Вопрос-а даже если мы получим решение суда- сможем ли мы его выполнить? То есть сможем ли мы взыскать задолженность с несовершеннолетнего наследника?

Теперь еще и квартиру на ребенка переофрмить- и усЁ! И заемщикам нигде не работать официально-чтобы 20 % зарплаты не удерживали....

Есть интересная ситуация. дин человек взял в долг по нотариально заверенному договору определенную сумму денег. Спустя несколько месяцев неожиданно умер. После него наследство оформили на несовершеннолетнего сына. Кредитор пока официально ничего о смерти не знает, сроки исковой давности еще не прошли. Вопрос-а есть ли смысл подавать в суд иск? Квартиру ведь все равно выставить на торги уже не получится.....или придется ждять совершеннолетия сына?