Александр-К

Пользователи
  • Число публикаций

    97
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Весь контент пользователя Александр-К

  1. Это был договор поручительства между предприятием и физлицом! То есть ни о каком хозсуде речи быть не может.... Огласно Устава предприятия все существенные вопросы должны решаться путем 100% голосования всех участников. На общем собрании, которое дало директору право подписать от имени предприятия договор поручительства не пресутствовал самый большой по объему доли участник- у него 30 % уставного фонда. Именно по этому основанию хозсуд признал недействительным решение общего собрания, которое дало директору право заключить договор поруки. То есть теперь, после признания недействительным решения общего собрания получается что директор вышел за рамки своих полномочий при подписании договора. Я думаю что это является основанием для признания договора поручительства недействительным. Особенно если подать иск от того акционера, которого не было на общем собрании.... Ну и можно отдельно от самого предприятия такой же иск подать.... Договор имеет ссылки на то. что директор действует на основании Уставва предприятия и на основании протокола общего собрания от такого-то числа. А в уставе гнаписано что решения по всем существенным вопросам считаются принятыми, если за них проголосовало 100% учредителей....и контрагент имеет и предъявлялв в суде заверенную копию устава....то есть знал о нарушениях, но проигнорировал их при подписании договора поручительства... Еще нюанс. Договор 2009 года, решение хозсуда 2013 года. Сроки исковой давности прокатят или нет?
  2. В этом направлении тоже думаем... А вот вопрос- ввиду признания недействительным хозяйственным судом протокола общего собрания, которое дало дополнительные полномочия директору на подписание договора поручительства- можно ли признать договор поручительства недействительным? Можно ли подать такой иск от учредителя, который был истцом в хозсуде по признанию протокола общео собрания недействительным? Он является самым большим учредителем и владеет 30 % уставного фонда....?
  3. Я вот тоже не могу понять по ипотеке....как по мне-так пиндец полный! Собственник Иванов-продал Петрову, право собственности еще на Иванове, а ипотекодатель с еще незарегистрированным правом собственности-Петров?!!! Потом возникает арест по ГИС на Иванова, но ничего нельзя сделать так как ипотека, а Петров не может ( даже если и захочет) зарегистрировать право собственности на себя и отдать колекторам..... Ну а деньги там передавались конечно, не вся сумма ,но передавались...причем через 2 дня-видимо когда банк выдал.... Приколько конечно....но мозги пухнут..... А почему вы считаете что Иванов не может предъявить притензий к нотариусам? К первому-потому что на еще его имущество наложена ипотека без обязательной предварительной регистриции права собственности, а к второму ( по Кейтколекту)-ввиду недействительности первой ипотеки и как следствие недействительность второй? Я вот вообще думаю с Кейтколектом поговорить на предмет сниятия ими ипотеки...а потом старый собственник продать сможет...предварительно дубликаты документов получив....
  4. Я как раз за продавца......ее круто кинули после продажи этой квартиры...пока она в ней живет, но покупатель под натиском Кейколекта уже собрался зарегистрировать право собственности и отдать квартиру, ( там долг 100 000 дол уже),чтобы квартиру потом продали ( забрали и т.д)-ему все равно! Но сколько я не говорил с нотариусами- так и не понял каким образом можно было сделать ипотечный запрет, фактически обременив имущество НЕИПОТЕКОДАТЕЛЯ? И еще есть арест ГИСа на эту же квартиру ...на имя прежнего владельца.....что пока делает невозможным регистрацию за покупателем права собственности.....
  5. Итак ситуация. В 2008 году продана квартира .Продавец не получил полностью всей суммы ( уже и не помню почему)... Покупатель взял под залог квартиры ипотеку Укрсибе...но право собственности на себя в БТИ не переоформил. Продавец до сих пор прописан и живет в квартире, ГИС не могла арестовать и продать квартиру по причине незарегистрированного права собственности...далее долг продан Кейтколекту...в реестре обременений ипотека уже на Кейтколект.... Есть мысль подать иск о признании ипотечного запрета (ареста) недействительным, так как арест наложен на имущество, которое не принадлежит ипотекодателю.... Причем если признавать- то признавать нужно и первичный, и последующий ипотечный арест ( запрет).... Также один товарищ высказал мысль что можно признать сам договор купли-продажи недействительным ( или может мнимым?)-поскольку реальный правовые послендствия не наступили- имущество не передано, деньги не получены....ну типа был заключен под влиянием обмана со стороны покупателя, который хотел получить кредит в банке ... Кто что думает?
  6. Теперь прокуратура умешила размер исковых требований, требуя признать частично недействительными протокол проведения торов, акт о проведении торгов, свидетельство о праве собственности и отменить госрегистрацию права собственности на часть квартиры, которая принадлежит жене ( хотя совсем непонятно где взять эту часть и с какого перепугу?)....и признать за женой совместно с мужем право обшей совместной собственности на часть квартиры! Мне кажется после этого суд просто обязан прокуратуре отказать в полном объеме-ведь признать частично недействительными все эи документы ( на мой взгляд как минимум) нельзя, пока были требования о признании полностью недействительными торгов-это еще как-то на что-то было похоже... Прокуратура настаивает на том, что госисполнитель просто обязан был выделить часть мужа...но он об совместном приобретении квартиры не знал, его дважды проверяла прокуратура-никаких нарушений не нашла..... Судья уже сам тянет время полгода- видимо не знает как разрулить ситуацию.... Кто что по этому поводу думает?
  7. Забыл написать-банкротство открыто по старому закону..... Еще момент, есть кредитор П с долгом в 3 млн, и есть еще один-свой-с долгом в 9 млн....то есть свой сможет блокировать решения комитета кредиторов.... У П. основного долга 140 000 долл, остальное-проценты и пеня за 3 года ( хотя ведь не больше чем за год можно насчитывать)-касация отказала в открытии касационного производства... Ведем переговоры с П. о переуступке прав требования долга....пока не очень результативно... А если ипотеку продать без согласия ипотекодержателя нельзя....что дальше будет? Может что-то ,что не охвачено договором ипотеки и смогут продать ( хотя по закону об ипотеке если часть имущественного комплекса в ипотеке, все остальное тоже считается в ипотеке).....а дальше?
  8. Итак ситуация. Господин П . дает деньги в долг под проценты. Физлицам. Далее физлица-учредители предприятия- подписывают от имени предприятия договор поручительства. Потом суд, пеня за 3 года, отказ ВСГУД принять касацию к расмотрению. Имущества на предприятии на 25 млн. долг 3 млн ....открыто дело по банкротству.Почти все имущество в ипотеке у банка.....Вопрос- как противостоять банкротству? Сможет ли арбитражный управляющий продать ипотеку?
  9. ПО одной Укрсибовской ипотеке ,переданой колекторам ...по реестру высвечивается ипотека на колекторов.
  10. Думаю все аргументы лучше сразу указывать! Лишний ....аргумент-делу не помеха! А вдруг один не пройдет? Тогда второй....третий.... А потом в случае чего в апеляции вы уже не сможете ничего добавлять...
  11. Итак следующая ситуация. Наркоману дали 5 лет с конфискацией. С торов продали его квартиру. Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3. ПО иску покупателя квартиры с торгов апеляция полностью отказала в разделе совместно нажитого имущества. Прокуратура подала иск в интересах жены и просит признать торги недействительными, недействительными акт и протокол, свидетельство о праве собственности и госрегистрацию т признать за женой право совместной собственности на уже проданную квартиру. Вопрос- а что собственно делать? С одной стороны 388 ч 2 защищает добросовестного приобретателя, с другой стороны прокуратура утверждает что признание права собственности-это не истребование имущества.... С другой стороны вроде бы как и права жены нарушены....хотя она знала о торгах и писала заявления в ГИС с просьбой снять квартиру с торгов...при этом не додумалась даже свидетельство о браке предоставить... Есть мысль предложить прокуратуре взыскать с государства в пользу жены 1/2 или 2/3 стоимости квартиры.....но как это обосновать? Пока кроме аналогии права никаких мыслей больше нет..... Кто что скажет?
  12. А еще нужно будет получить решение опекунского совета....можно завтра с кем-нибудь из родственников заключить нотариально договор займа на 3 дня на сумму хххх, а потом получить исполнительную надпись нотариуса и переоформить после проведения торгов.....
  13. Исковая давность прошла...1 марта 2010 года...и даже в случае подачи в суд вы заявляете требование применить исковую давность- и все!!! Хоть отдавали вы что-то, хоть не отдавали!!! ( еси шо- могу за консультацию взять натурой...картошкой например)....