Selana

Пользователи
  • Число публикаций

    116
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Весь контент пользователя Selana

  1. Помогите советом. Проблемы с газовым хозяйством у нас прямо коллективное, но у каждого свое. Проблема первая. Незаконность отключения газа признана судом, но и долг в 20 тысяч тоже. Подавался два раза иск в суд по правам потребителя с выплатой материального ущерба (в связи с незаконным отключением). Но суд по месту нахождению дома (выполнению договора газопосточання) отказывал, ссылаясь на общие правила обращения в суд по месту нахождения ответчика. Прав ли суд? Проблема вторая. К двум соседям пришли представители газовой сняли показания, потом прислали требование об оплате долга. Мотивировка следующая, якобы долг возник с 2007г. т.к. были перерасходованы кубы.Кроме того при использовании 60% нормы, цена за куб уже повышается (до перерасчета). Понятно что надо писать жалобы. Но хотелось с указанием законов. Кроме того когда было последнее списание комун.долгов, не могу найти и до августа 2010г. нормы не было.
  2. Хорошо, суд установит факт владения, но взыскание может быть только после перерегистрации, как можно взыскать с человека, то что официально ему не принадлежит. какой способ взыскания может быть. Или у суда есть право регистрации собственности? Если можно поясните,пожалуйста, этот момент.
  3. Здесь еще интересен вопрос о моменте заключения сделки купли-продажи недвижимости. Ч.3 ст. 640 ЦКУ до 02.11.2010 гласила, что договор заключен с момента гос. регистрации и суды трактовали это положение именно гос.регистрации права собственности в БТИ, а не гос.регистрации договора, которую делает нотариус в реестре правочин1в. Так , что возможно Ваш договор купли-продажи дома еще не заключен, будьте внимательны как в отношениях с банком, так и в отношении продавца дома, который остается собственником. Даже если собственник совестливый, у него могут быть наследники или сам попадет на арест и взыскание своего имущества ( например боднул своим "Запорожцем" крутую тачку) Договор заключен 2007г., продавец умер 4 года назад, доверенностей не давала. И как из опыта понимаю- если Банк настойчиво хочет поговорить, то у НИХ больше проблема со мной чем у меня с ними.
  4. Решение вступило в марте, ИП закрыли в мае. Из-за чего мысли совсем плохие полезли т.к. Банк настойчиво хочет встретиться и обсудить сложившуюся ситуацию. Вот и думаю к чему готовиться и что делать (или не делать) Да, а возможно обязать меня через суд оформить право собственности на недвижимость на основании договора купли-продажи и ИД?
  5. Из решения становится понятно, что Банкам дали зеленый свет " наличие решения суда о взыскании задолженности по кредитному договору, которое не выполнено, не может служить препятствием для обращения взыскания на имущество, переданное в ипотеку с целью обеспечения исполнения обязательства заемщика по кредитному договору."Теперь возможно пойдет волна взысканий "предметов". Есть ли шанс отбить такой иск если -идет удержание с зарплаты по ИП -выплачена какая-то часть после решения Возможно есть еще какие-то варианты. Моя ситуация в следующем: Есть ипотека- дом, земля не приватизирована, по сей момент не зарегистрировала на себя и дом (БТИ на старую хозяйку).Платили до кризи, потом суд и выплата коштів. ИП было закрыто т.к. на должнике ни чего нет (ипотечного в том числе).В свете новых решений может есть смысл устроиться на официальную работу и выплачивать 20% с зп. Жилья-то больше нет. Да и многим интересны, последствия такого решения.
  6. Хорошо, как Банк может подтвердить увеличение ИД если это не предусмотрено договором (ведь эта возможность должна быть предусмотрена или сразу установлено увеличение) И как можно увеличить если в договоре стоит 3 года(это в моем, или может мне повезло)
  7. А подскажите, в голове вертится информация о том что увеличение ИД возможно после принятия последней версии Кодекса (кажется с 2012г. Извиняюсь не помню, не юрист) А до этого момента даже вопросов не стояло по поводу срока ИД.
  8. Мало того что не правонаступник, плюс, может пригодится из собственной истории этих отношений, по договору передачи долгов в Дельту на приобретение этих "прав" им давалось 3 месяца с момента подписания. Если в апеляшке есть их договор о передаче, то укажите на эту мелочь, срок пропущен.
  9. Правильно ли я понимаю ситуацию: Банк подал в суд на возврат денег 01.01.2011 (права нарушены с 01.01.2009г.), решение принято деньги вернуть. При этом если Банк подаст иск на возврат ипотеки после 01.01.2012г. то по сроку исковой давности по ипотечному договору, даже при наличии решения о возврате денег, Банку должны отказать в связи с пропуском? КД договор основание для денег, ИД основание для ипотеки. При требовании денег Банк признал нарушение своих прав и защитил их требованием денег, одновременно начался отсчет срока давности по ИД т.е. после 01.01.2012г. на взыскание ипотеки - отказ.
  10. СПАСИБО!!! За помощь, за понимание, за поддержку и объяснения!!!
  11. А в ГИС копию заявы отнести с позначкой канцелярии чтоб дело остановить (или закрыть)?
  12. Доброго всем вечера! Сегодня курьер принес постанову об открытии ИП. О судах не в курсе.Не знаю даже иск или приказное. Правильно ли представляю свои действия: 1. В суде беру решение (если иск), пишу заяву об апелляции. 2. В ГИС предоставляю копию заявы прошу остановить исполнительные действия или 1. В суде при приказном решении пишу возражения о несогласии и завышенной сумме 2. В ГИС предоставляю копию заявы прошу остановить исполнительные действия Срок давности по кредиту закончился 7 лет назад (кредит с 2001 по 2003) Как всегда недоплатили 30грн (по их расчетам) выставили больше 30 000 грн. ПриХват так ПриХват.
  13. Может как вариант остаться женщине хоть с чем-то, ведь у нее двое детей. А на земле можно палатку поставить или потом продать.
  14. А если попробовать приватизировать землю на жену (муж даст согласие) То по факту дом принадлежащий мужу в залоге но на земле жены. Банк если выиграет суд пусть кирпичи заберет(если хозяйка земли разрешит ступнуть на ее землю)
  15. В моей ситуации ИП закрыто исполнителями в связи с отсутствием денег и др.ценностей. То есть Банк сейчас (т.к. ИП закрыто исполнителями) обратить взыскание на жилье пока не может. Надо опять открыть и отозвать.
  16. Так давайте посмотрим на этот момент с другой стороны. При возникновении нарушений Банк имеет право или - деньги, или- недвижимость. Суд защищает права Банка и удовлетворяет иск- деньги. (при этом в заседании проверяется соблюдения требований в том числе и наличие вимоги на досрочное). Тут Банк передумал и отказывается от денег, закрывает ИП и подает новый иск "защитите мои права опять" дайте недвижимость. Как-то неправильно
  17. Нет это не теория это как варианты задержки проживания в ипотеке. Банк откажется от производства сегодня а завтра опять подаст Исполнительный лист? Кроме того давность исчисляется с момента подачи иска и время может пройти
  18. От ипотеки освободиться можно при выполнении обязательств на которые пока нет денег Получается на данном этапе замкнутый круг не устраивающий Банк. Исполнительный не выполняется нет денег и другого имущества, ипотеку реализовать не могут нет решения суда и потребовать такое решение не могут- "вечная квартира"
  19. То есть при имеющемся решении о взыскании задолженности в деньгах (досрочно) Банк подать на реализацию недвижимости не может, на нотариус не может (договор до 2009). Банковская надежда только на исполнителей?
  20. Уважаемый AntiBank но а как быть если деньги требовались как досрочное погашение уже не частично и согласно условий КД. Кроме того Поручителя договор рассматривается как отдельный со своими сроками, и ИД в КД выведен в предоставление обеспечения отдельным пунктом то есть выполнения договоренности по ИК определяются согласно условиям ЭТОГО договора со своими правами и требованиями .ИК не дополнительное соглашение по изменению, уточнению, а самостоятельный договор со своим Законом. Или я идеализирую
  21. Хорошо, ну а как тогда быть с исполнительным листом по решению о взыскании денег. Если Банк выигрывает еще и реализацию недвижимости
  22. Я перечитала иск в нем "на основании КД и Договора Поручительства" все выдвинутые требования об ипотечном и слова нет.А по КД можно просить деньги и они это сделали. Недвигу по ИК с правом возникшим в 2009г. соответственно срок на защиту заканчивается в 2012г. Уважаемые юристы можно или нет применять, Подскажите.