alexburko

Пользователи
  • Число публикаций

    3549
  • Регистрация

  • Последнее посещение

  • Days Won

    30

Весь контент пользователя alexburko

  1. О-оо!... Да таких случаев, когда в разгар кризиса банки судорожно подымали ставки, подсунув всего одну лишь бумажку на подпись и без нотариуса - пруд пруди!... Классное решение. Спасибо.
  2. А Вы за Луспеником и судами вслед не ходите! Зачем мне их обходить? Я не оспариваю ВЫПОЛНЕНИЕ договора, я оспариваю ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ договора еще ДО подписания, преддоговорную работу банка с заемщиком, соответствие пунктов правочину действующему законодательству и мои нарушенные при этом права, как потребителя . Что скажете, Антирейд?
  3. Кредитний договір є договором приєднання, відповідно готував його банк, на ньому і відповідальність за справедливість розрахунків...Треба дійсно, як звичаї по 213 ЦК, а ще можна надати енциклопедичну довідку, наприклад з Вікіпедії, щодо ануїтету, з формулами і розрахунком на конкретному прикладі. Розрахунки кредитних калькуляторів з офіційних сайтів інших банків - доказ? Вони між собою всі майже однакові, але в той же час ВСІ відрізняються від Фініків! У випадку з Фініками, його розрахунки - ні в тин, ні в ворота, до того ж є явне неспівпадіння - кінцева сума... Тобто, вказана кінцева сума =1, а якщо помножити всі ануїтетні платежі на кількість місяців, то кінцева сума - більша 1, - мухлювання. А якщо розпишуть якусь мудру методу - тоді набрехали про строк кредитування, - розрахували місячний платіж не на строк кредитування (240 місяців), а на менший, скажімо 239, а ТАК - НЕ ДОМОВЛЯЛИСЯ!... Договір не має ціни, істотної умови, - недійсний. Тільки що ж там все-таки за сума в них в кінці, з мінусом?... P.S. Ха! Сума місячного внеску в УСІХ калькуляторах та у Фініків - однакова! Так що 2+2 = все таки 4! От і весь доказ!
  4. Возможно все... А зная из жизни, как работают эти "бюджетники", какими методами... Очень даже может быть, что таким образом тряхнули банкиров за уздцу, может денег куда надо, на какую нибудь новую Межигорью, или еще куда... Банкиры у нас кто? Ахметка, Жеваго, Коломойский, кто еще там?... А! Чуть не забыл!... Арбуза ж поставили кормчим, может с НБУ какую игру затеяли... А все же все ихние игры изяществом мысли никогда не блистали, так что, думаю, очень скоро увидим... Не, Софи, надстройка-то как раз и не маленькая, всех батрачков кормить надо, и управы, и управульки, и управулечки, и ГАИ, МЧС, ГНАУ, СБУ, МВД, минбуд, минтранс, минАПК и прочие "мины", и все это со своими надстройками и надстроечками... У нас что ни кабак, - сидят: менты, налоговики и другие "батрачки". А средний класс и бизнес сидит дома (пока не отобрали) на макаронах. Или и без них уже...
  5. Это "несоответствие" выливается в бешеную сумму переплаты по кредиту, и в мошенничество банка, и в недействительность... Я как раз пишу уточнение к иску по своему аннуитету. Надо разобраться, поскольку "могут быть и дети"... Интересное наблюдение: Взял составленный банком Финансы и Кредит размер платежа по своему кредиту, - 5 827.00 грн. Срок кредитования - 240 месяцев. 5827.00 х 240 =1 398 480.00 , это стоимость предмета ипотеки после окончания срока договора. (сумма кредита - 407787.00 грн.... ) Расчет подтверждается калькулятором банка Аваль. Финики же в Информации об условиях кредитования и в Кредитном договоре пишут - 1 257 726.43 грн. Занижают. К тому же у фиников в графике погашения стоит сумма месячного взноса с минусом. Вас ист дас? А то я уже начал писать оману... Метод начисления они указали как "фактический"...
  6. Да не, в том-то и дело, что под верховную раду они как раз и не сядут, а в теплом кабинете, в лаковых туфлях да по коврам к туфлям... страусиным, скорее всего...Если серьезно, то действительно, игра очевидная и совершенно непонятная. Выдавить вот так тупо иностранные банки вряд ли получится, бабло от МВФа еще долго нужно будет, абы было что тырить через единого подрядчика. К тому же, банки практически ВСЕ - иностранные по факту... Правильно сказал Ярослав Воронежский - БАРДАК...
  7. Что значит одно из 4-х условий для признания істотних змін обставин 3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору; ? Я думал тратить на ипотеку 30% доходов, а трачу и неизвестно сколько еще буду тратить 130%? Так это трактуется? Квартиру я все-таки купил...
  8. У нас суд-то один по цивільних справах - МІСЬКРАЙОННИЙ. Решение по взысканию буду апелировать, и свою же апеляцию - приостановить до рассмотрения дела о недействительности. Если не остановят и банк пустит в исполнительное производство - тогда конечно, об остановке производства... Хотя банк обещал ничего не подавать в производство! Посмотрим...
  9. У меня такой вопрос: Имеется ипотечный кредит в Финиках, гривна, аннуитет. Проиграл иск от банка, присудили вернуть кредит досрочно плюс пеня. Проанализировав документы, - обнаружил факт недействительности ипотечного договора. Как из этого развалить кредитный? Вкратце, события: В нотариальной конторе в моем присутствии оформили: договор купли-продажи, кредитный договор, ипотечный договор, также сделали передачу денег продавцу, есть все расписки в получении денег и об отсутствии претензий. Вроде бы все идеально. Но! п.11 Договора купли-продажи: Право власності на квартиру виникає у покупця з моменту державної реєстрації цього договору А БТИ зарегистрировало этот договор... через 24 дня з момента оформления всех остальных бумаг, в т.ч. ипотечного договора. Получается, я передал в ипотеку имущество, мне не принадлежащее, нотариус не доглядел пункт перехода права собственности в договоре купли-продажи, ипотечный - по любому недействительный. Как с кредитным поступить?... Уберу ипотечный, останется голый кредитный договор - перепуганный банк сразу наложит арест на имущество, квартира-то все равно моя, правда наложит только через суд. Получается, - кто быстрее добежит... А мне еще у нотариуса квартиру из реестра ипотек и залогового имущества вытаскивать... И это после того, что он облажался!... Скандалище!...Нереально... Нет ли процессуальной лазейки, чтобы кредитный признать недействительным в суде? Доказывать косвенно - не годится, там уже обратной дороги не будет. Надо какую-то норму ЦПК, ЦК, или Конституции.
  10. Поддерживаю... Скорее всего, так оно и будет на практике в суде. Подходит все это только для тактических шагов, как то для затягивания процесса и т.п. ...... У нас вот практика - откладывания по одному из увязанных между собой исков - не делают! "Потом подадите на пересмотр первого, если выиграете второе".... НУ КАААК?
  11. Похоже, что так. Но ведь в подобных исках акцент-то делается на другой цепочке: Банк дает в собственность деньги по кредитному договору (если баба-яга - против, до доказываем обратное) и, НАРУШАЯ ПРАВА заемщика, пытается регламентировать право на свободное пользование заемщиком своим имуществом - деньгами. Заемщик отдает СВОИ деньги, заработанные согласно справки о доходах и на протяжении ДЛИТЕЛЬНОГО времени и за это отдает еще и сверху, за финансовую услугу. Деньги, выданные банком - использованы для цели кредитного договора - на приобретение товара. А любой договор НЕ МОЖЕТ содержать пункты, противоречащие закону.Это я сгрупировал, чтобы мысли не распылялись...
  12. А у меня просто ВСЕ платежи регламентируются сразу: "Сторони цим домовилися, щосуми, внесені Позичальником у погашення поточної заборгованості за цим договором направляються на виконання зобовязань Позичальника в наступній черговості:..." Пока неплохо?...
  13. А вот сошлется банковский мальчик в заседании на эту норму ЦК, что делать? Игнорировать и править свое? У судьи - диллема... И Луспеник в рамке за спиной...
  14. А вот такое еще наблюдение. Как апелировать в суде по такому типу дела, как Яготинское, если в ЦК: Стаття 534. Черговість погашення вимог за грошовим зобов'язанням 1. У разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов'язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості, якщо інше не встановлено договором: 1) у першу чергу відшкодовуються витрати кредитора, пов'язані з одержанням виконання; 2) у другу чергу сплачуються проценти і неустойка; 3) у третю чергу сплачується основна сума боргу. Банки в договоре и устанавливают, как условия кредитного договора...
  15. Да я вижу уже, что никак... Тогда так: на проигранный иск - апеляцию, в частности, по размеру пени и прочее, во "встречном" иске - ходатайство о приостановлении рассмотрения апеляции до рассмотрения данного "встречного иска". Времени будет - вагон. Искать дальше...По состоянию на сегодня, учитывая "вылизанный" кредитный договор банка, его можно оспорить по: 1. "Яготинское дело" об ограничении заемщика на право зачисления платежей по кредиту; 2. Нарушениях ЗУ "О защите прав потребителей" в части навязывания оценочных и кредитных компаний; 3. Невыполнение преддоговорной работы: не раскрыты расчеты по "классике", аннуитет - явно навязан, не разъяснены плюсы и минусы этих схем кредитования, не указаны налоговый режим при оплате процентов и государственные субсидии (согласно Постановления НБУ, основанного на 2-х законах, нарушение Постановления влечетпрямое нарушение Закона); 4. Не указана МЕТОДИКА расчета аннуитета; 5. нарушения того же Постановления НБУ в части определения платы при погашении кредита не наличными, а с других счетов; 6. 1. Відповідно до ст. 21 Конституції України, права та свободи є НЕВІДЧУЖУВАНИМИ, тобто від них не можна відмовитися, навіть добровільно уклавши договір про таке. А у даному випадку фактично вчинюється відчуження права на отримання своєчасної, повної та необхідної інформації для прийняття свідомого рішення, надання якої передбачене Законом. 2. Діяльність кредитодавця ОБТЯЖЕНА обовязком надання цієї інформації, тому враховуючи презумпцію вини у цивільному праві, а також норми ст. 10 ЦПК України, вважаю що обов'язок доказування, у разі заперечень, покладається на кредитодавця. В ПРЕАМБУЛЕ УКАЗАТЬ, ЧТО ВЫПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА НЕ ОСПАРИВАЕТСЯ, ОСПАРИВАЮ ПРЕДДОГОВОРНУЮ РАБОТУ, СОГЛАСНО ЛУСПЕНИК-С УЗАГАЛЬНЕННЯ СУДОВОЇ ПРАКТИКИ. Как то так... Но все это действительно слишком легко и ненадежно, учитывая реалии...
  16. Я Софи написал в личку, чтобы тему не засорять. Счет видно: 26200128517001 (окошко "кредит" ордера). В окне "дебет" - 2 счета: 22334001980 и 22334128517001.
  17. Копию ордера банк приложил к иску, равно как и мое заявление. КОПИЯ ОРДЕРА ЕСТЬ, оригинала ордера у меня нет.Тут еще вот какое дело... Ордер у меня - от 4-го марта 2008г. Заявление на выдачу денег - тоже. ДОГОВОР купли продажи - тоже. А регистрация в БТИ- от 28-го марта. Получается, что я передал в ипотеку имущество, мне еще не принадлежащее? В договоре купли-продажи квартиры в п.11 указано: Право власності на квартиру виникає в покупця з моменту ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ цього договору. Регистрация права собственности в БТИ - 28-го марта, НА 24 ДНЯ ПОЗЖЕ ИПОТЕЧНОГО И КРЕДИТНОГО ДОГОВОРОВ!!!! ВСЕ!!!! Как к этому теперь реституцию оформить, чтобы не просто разорвать? Или по этому поводу опять какой-то луспеник есть?...
  18. Вчитался в документы. На основании кредитного договора банк открыл мне счет и перевел туда сумму кредита. Есть мемориальный ордер, 2 счета в нем: один - 22334, второй - тоже 22334. И????
  19. Банк выдал мне наличные деньги по моему заявлению на основании заключенного кредитного договора. Квитанций у меня на руках нет, но ее запросто можно истребовать у банка прямо в суде.
  20. Ок! Что бы я без Вас делал? Спасибо!Логика говорит, что в собственность... Рассудим: получил грубо говоря ссуду, средство платежа - деньги, ОБМЕНЯЛ на товар, возвращаю свои ЗАРАБОТАННЫЕ деньги (для этого же и справку о доходах подавал!) плюс проценты за использование. Я же не велосипед "красненький с царапинкой" покататься взял во временное пользование и ЕГО ЖЕ вернуть должен! Трата взятых денег предусмотрена договором для целей кредита. ИМЕННО ЭТИ, взятые деньги (хоть по номерам купюр, кому непонятно) вернуть невозможно. Они уже где-то в обращении. А тратить согласно закона я могу только собственные деньги, чужие не могу.Или тогда кредитный договор сразу недействителен, потому как противоречит закону. Так что, по-моему, что по логике, что по ч.2 ст.1054 - СОБСТВЕННОСТЬ. (ну и чем я не адвокат?... ) А какие есть возражения?
  21. Вот здесь не понял. Растолкуйте, плиз. У меня в договоре написано: "Передав в тимчасове користування". И что из этого? Мне эту норму применить нельзя?