Geo-graff

Добрый день. В 2008 году мной был подписан договор с банком о предоставлении ипотечного кредита з цільовим призначенням на фінансування будівництва житлової нерухомості з метою набуття у власність обєкту нерухомості . В 2013 году банк прислал мне письмо ...у зв язку з необхідністю оформлення правовстановлюючих документів на об єкт нерухомості, що знаходиться в заставі банку на підставі договору іпотеки, просимо вас у строк до............відвідати відділення банку та 1. оформити довіреність на представників банку для здійснення усіх дій щодо підготовки документів, необхідних для внесення змін до Договору іпотеки, пов язаних з реєстрацією вашого права власності, що надасть вам можливість заощадити час на оформлення документів.Якщо ви самі плануєте зайнятися оформленням документів, вам необхідно фоормити заяву згідно Додатку.2.Відвідати Управителя та здійснити укладання Додаткової угоди до Договору про участь у Фонді фінансування будівництва щодо зміни адреси та площі об єкта іпотеки з управителем.Отримати довідку щодо фактичної адреси та зазальної площі об єкта фінансування та надати її відповідальному співробітнику банку. Мной не было оформлено документы на право собственности так, как есть масса претензий по объекту застройки. Мною заказными письмами было отправлено банку, застройщику и управителю две претензиии, что я не могу принять объект застройки в таком виде и это нарушение договора.На что они мне прислали письмо (именно банк) что не оформив документы на право собственности я нарушили условия кредитного договора а именно,не надано правовстановлюючі документи на предмет іпотеки та не укладено договір пров внесення змін до Іпотечного договору. Теперь на этом основании от меня хотят, 5%штрафу від вартості предмета іпотеки та Дострокове виконання Кредитного договору зі зверненням стягнення на предмет іпотеки. Получается замкнутый круг-квартира имеет массу претензий в том числе отсутствие отопления и принять ее в таком виде я не могу...это нереально, а банк хочет теперь штраф и досрочное погашение (к слову сказать тело кредита я давно погасила, остались только проценты). Правомочны ли требования банка и что мне делать: принимать как есть, оформлять документы и потом судиться или все-таки не принимать, но тогда как общаться с банком?!

підкажіть де можна взяти зразок позову про заміну боржника по кредитному договору

конечно хочется так, как не бывает.......ну хорошо.а если на мужа не просто поклеп возвожу, а он например, не работает, и социально небезопасен. неужели и это банку все равно, лишь бы кто-то за мужа платил...........а то что в договоре ипотеки нецелевым использованием является сдача квартиры в аренду..............а он вселил квартирантов

Спасибо! Мир с мужем не возможен.Поэтому буду думать. Тоесть я могу платить вместо него, а потом потребовать эту сумму с него в качестве компенсации и взыскать вторую половину квартиры.... А разве выплаченная часть имущества не делится на двоих в равных частях. Наверное надо написать 1/2ч. в части уже уплаченной за кредит... Честно говоря,думала что если доказать полную несостоятельность мужа то банк может самостоятельно в одностороннем порядке заменить мужа на меня....

Мы с мужем разводимся. По вещам и технике-спора нет. Проблема в квартире. Брали ее в кредит. Он оформлял право собственности на себя и является позичальником по кредитному договору.Договорились, что он на меня оформит кредит и квартиру, а я ему компенсирую уже уплаченную сумму. Но не тут-то было. Как дошло до дела, он уже ни имущество не хочет делить, ни кредит оформлять. Банк сказал, решайте между собой или чз суд.Я подала иск о разделе майна,но изначально в иск не вписывала ничего по кредиту, только просила дать мне 1/2 часть. А теперь я так понимаю, что суд может оставить кредит как есть и поделить только имущество, и ту часть квартиры, которая выплачена. Посоветуйте, могу ли я подать еще один иск о том чтобы изменить сторону в кредитном договоре (меня вместо мужа) или это можно дописать в первый иск и путем уточнения исковых требований (еще не назначено даже первое заседание). Иск звучит так: Позовна заява про поділ спільного майна подружжя Прошу: 1. Поділити майно, набуте мною за час шлюбу , виділивши мені: холодильник вартістю магнитолу вартістю микрохвильову піч вартістю 2. При поділі спірної квартири, яка розташована по вул. визнати за мною право власності на 1/2частини квартири.