Ипотека в Сведбанке. Продажа прав требования Сведбанк-Дельта-АльфаБанк.

[juri_rv]

18 минут назад, Ирина_Ирина сказал:

а срок -3 года? 

В админсуде другие сроки, более жесткие, особенно, если это касается " визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про обтяження іпотекою та заміну іпотекодержателя"

[west11]

8 минут назад, juri_rv сказал:

Кредит Сведбанк в валюте, перепродан -Дельта банку по договору переуступки прав требования от 25.05.2012.  Не платила по кредиту с 2015 года. Что с этим делать?

Перепродан кредит, не платили по кредиту... Замена ипотекодержателя в реестре - это отдельная песня 

[west11]

7 минут назад, juri_rv сказал:

В админсуде другие сроки, более жесткие, особенно, если это касается " визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про обтяження іпотекою та заміну іпотекодержателя"

Вот именно по этому настаивать на том, что срок не пропущен.

[juri_rv]

9 минут назад, west11 сказал:

Перепродан кредит, не платили по кредиту... Замена ипотекодержателя в реестре - это отдельная песня 

Согласен, правда все очень тонко, имею ввиду, что одно неосторожное слово или фраза может привести к провалу всей задумки. Должна доминировать одна мысль- о замене ипотекодержателя

узнали только из витяга из реестра и  сообщаем дату. Все остальные подробности, кто кому и что

перепродал, платили или не платили,  постараться не указывать.

[juri_rv]

53 минуты назад, Ирина_Ирина сказал:

а срок -3 года? 

Ирина, а что Ваш юрист? Все еще изучает кредитное дело?

[west11]

1 час назад, juri_rv сказал:

Ирина, а что Ваш юрист? Все еще изучает кредитное дело?

Это еще один вопрос, кто действительно изучает дело... Ирина-Ирина даже о сроках узнала, наверное от "юриста"

[Ирина_Ирина]

3 часа назад, хервам анеипотеку сказал:

3 часа назад, Ирина_Ирина сказал:

а срок -3 года?  т.е. если запись была внесена в реестр в декабре 2015- срок еще не вышел? 

А когда вы узнали?

......когда выписку сделала из реестра - в январе 2018г.  В предыдущем сообщении неверно указала год - перергистрация ипотеки в 2012м году. 

[Ирина_Ирина]

1 час назад, west11 сказал:

Это еще один вопрос, кто действительно изучает дело... Ирина-Ирина даже о сроках узнала, наверное от "юриста"

Коллеги, как бы это со стороны  не выглядело, но изучать действительно приходится. 

Предыдущий юрист "профессионал" 1,5 мес морочил голову , в итоге - общие фразы + предложение подать иск о признании договора недействительным на основании отсутствия индивидуальной лицензии у Сведбанка. И все это не бесплатно. 

[Bolt]

19 минут назад, Ирина_Ирина сказал:

Коллеги, как бы это со стороны  не выглядело, но изучать действительно приходится. 

В смысле "коллеги", Вы сама юрист... тоже...

[juri_rv]

1 час назад, Ирина_Ирина сказал:

......когда выписку сделала из реестра - в январе 2018г.  В предыдущем сообщении неверно указала год - перергистрация ипотеки в 2012м году. 

Вот от этой выписки и нужно отталкиваться, т.е. впервые узнала только из выписки, но это при условии, 

что Вас никто рекомендованными или ценными с описью письмами, с вручением этих писем

лично в руки, не уведомлял о переуступке или перерегистрации. Да и обращаться с иском не

обязательно в админсуд, можно и общей юрисдикции.

 

[babaika]

Я вот читаю, читаю и никак не могу понять в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?

Может коллективный разум раскроет этот момент...

[Ирина_Ирина]

3 часа назад, juri_rv сказал:

от от этой выписки и нужно отталкиваться, т.е. впервые узнала только из выписки, но это при условии, 

что Вас никто рекомендованными или ценными с описью письмами, с вручением этих писем

лично в руки, не уведомлял о переуступке или перерегистрации. Да и обращаться с иском не

обязательно в админсуд, можно и общей юрисдикции.

Письмо было в 2015 году о переуступке прав на почтовый адрес, указанный в реквизитах к договору  , но "лично в руки " не уведомляли. Но то что я некоторое время платила Дельте суд не может рассматривать как "информирование" и согласие с моей стороны на переуступку ? 

[Ирина_Ирина]

3 часа назад, babaika сказал:

Я вот читаю, читаю и никак не могу понять в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?

Может коллективный разум раскроет этот момент...

может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?

[lerik]

21 час назад, juri_rv сказал:

А что делать с пропущенными сроками на подання административного иска "про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про обтяження іпотекою та заміну іпотекодержателя"?

"В реестре у нотариуса взял выписку, в которой почему-то Альфа является ипотекодержателем" - в январе,  т.е.  еще 6 месяцев не прошло...

[Ирина_Ирина]

4 часа назад, Bolt сказал:

В смысле "коллеги", Вы сама юрист... тоже...

нет,  не юрист.

"Коллеги",  -в смысле "форумчане". Но если Вам дискомфортно, могу обращаться "Господа"

[juri_rv]

2 минуты назад, Ирина_Ирина сказал:

может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?

А об аукционе в в апреле Вы не забыли?

 

2 минуты назад, Ирина_Ирина сказал:

нет,  не юрист.

"Коллеги",  -в смысле "форумчане". Но если Вам дискомфортно, могу обращаться "Господа"

Краще "Панове" 

[lerik]

В 10.03.2018 в 15:31, juri_rv сказал:

 Да и обращаться с иском необязательно в админсуд, можно и общей юрисдикции.

Решение реєстратора оспариваются в админсуде

[Ирина_Ирина]

1 минуту назад, juri_rv сказал:

8 минут назад, Ирина_Ирина сказал:

может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?

А об аукционе в в апреле Вы не забыли?

...так снять с торгов на основании иска ? 

[lerik]

2 минуты назад, juri_rv сказал:

А об аукционе в в апреле Вы не забыли?

Забезпечення позову для этого

[juri_rv]

2 минуты назад, Ирина_Ирина сказал:

...так снять с торгов на основании иска ? 

Так ведь я не против, только где этот иск и где забеспечення?

[ZimZim]

8 minutes ago, Ирина_Ирина said:

может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?

Поддерживаю Вашу логику. Если омега банк прекратит свою деятельность как юридическое лицо, самое время попытаться оставить дельту без залога. По исковой давности это к юристам, не знаю как они обходят этот момент, но судя по датам судебных решений, эта задача им по плечу. 

[lerik]

1 минуту назад, ZimZim сказал:

Поддерживаю Вашу логику. Если омега банк прекратит свою деятельность как юридическое лицо, самое время попытаться оставить дельту без залога. По исковой давности это к юристам, не знаю как они обходят этот момент, но судя по датам судебных решений, эта задача им по плечу. 

При чем тут Омега? Ипотекодержатель - ДЕЛЬТАБАНК. Нет тут никакой логики.

[Ирина_Ирина]

1 минуту назад, lerik сказал:

3 минуты назад, ZimZim сказал:

Поддерживаю Вашу логику. Если омега банк прекратит свою деятельность как юридическое лицо, самое время попытаться оставить дельту без залога. По исковой давности это к юристам, не знаю как они обходят этот момент, но судя по датам судебных решений, эта задача им по плечу. 

При чем тут Омега? Ипотекодержатель - ДЕЛЬТАБАНК. Нет тут никакой логики.

... речь идет о ситуации, если судом будет принято положительное решение о признании незаконным перерегистрации ипотеки со Свед на Дельту.

[ZimZim]

При отмене перерегистрации ипотечного обременения с сведбанка на дельту, мы получим беззалоговый кредит, который будет продан на аукционе коллекторам. По которому, с  большой долей вероятности на сегодняшний день, сроки исковой давности будут пропущены. 

[juri_rv]

7 минут назад, Ирина_Ирина сказал:

... речь идет о ситуации, если судом будет принято положительное решение о признании незаконным перерегистрации ипотеки со Свед на Дельту.

Ирина, не отвлекайтесь.О каком положительном решении Вы говорите, если даже иск не подан.