Ипотека в Сведбанке. Продажа прав требования Сведбанк-Дельта-АльфаБанк.


Recommended Posts

40 минут назад, lerik сказал:

Действия реєстратора оспариваются в админсуде

Стаття 19. Справи, що відносяться до юрисдикції загальних судів

1. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Сразу хочу сказать ввязываться в дискуссию, что первично яйца или курица, желания, на данный момент, не имею. Тем более попытка завязать дискуссию на тему юрисдикции на форуме уже предпринималась. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, lerik сказал:

Действия реєстратора оспариваются в админсуде

Действия регистратора в админке, а незаконная регистрация и отмена регистрации оспаривается в гражданском суде.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

47 минут назад, ZimZim сказал:

При отмене перерегистрации ипотечного обременения с сведбанка на дельту, мы получим беззалоговый кредит,

При отмене перерегистрации ипотечного обременения мы получим обременение за предыдущим ипотекодержателем.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Коллеги, панове, любі друзі, шановні, кому как удобно :)

Прошу коллективный разум прояснить  в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В данном конкретном случае мы обсуждаем оспаривание перерегистрации ипотеки со сведбанка, правонаступником которого является омегабанк, окончание ликвидации которого запланирована ФГВФЛ в этом году. А точнее 05.07.2018.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В моём случае, на данный момент времени права требования по моему кредиту выставлены на продажу фогдом грабування фізичних осіб на прозоро.

Вижу несколько вариантов развития событий.

1. Выкуп права требования своего кредита с торгов.

2. Снос перерегистрации ипотеки с свед, он же омега на дельтабанк.

3. Ждать звоночка от коллекторов выкупивших право требования по моему кредиту. 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

11 минут назад, ZimZim сказал:

Снос перерегистрации ипотеки с свед, он же омега на дельтабанк.

Опять задаю вопрос: что даст снос перерегистрации обременения - ипотеки?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Дельта банк не сможет передать право требования по ипотечному договору (обременение останется, но ни кто им не сможет воспользоваться), те же коллекторы, в свою очередь не смогут воспользоваться ипотечной оговоркой например. А с учётом пропуска исковой давности я смогу избежать взыскания в судебном порядке... Как то так в двух словах если.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

На самом деле у меня нет окончательного решения, или убеждённости в правильности моих предположений. 

Именно по этому и пишу здесь. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

24 минуты назад, ZimZim сказал:

Дельта банк не сможет передать право требования по ипотечному договору (обременение останется, но ни кто им не сможет воспользоваться), те же коллекторы, в свою очередь не смогут воспользоваться ипотечной оговоркой например. А с учётом пропуска исковой давности я смогу избежать взыскания в судебном порядке... Как то так в двух словах если.  

А правоприемники?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

25 минут назад, ZimZim сказал:

А с учётом пропуска исковой давности я смогу избежать взыскания в судебном порядке...

Когда по Вашему мнению срок ИД наступит/наступает ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Срок ИД по моему мнению наступил в декабре 17го года. В ноябре 14го была досудова вимога. 

Если оспорить переуступку ипотечного договора от свед к дельте, то какие могут быть последующие правоприемники?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

7 минут назад, ZimZim сказал:

Срок ИД по моему мнению наступил в декабре 17го года. В ноябре 14го была досудова вимога. 

Если оспорить переуступку ипотечного договора от свед к дельте, то какие могут быть последующие правоприемники?

Вы считаете, что если Дельта (фонд) будет ипотекодержателем после отмены то уступить право требования она уже не может ? 

Думаю со сроком ИД по договору ипотеки нужно более глубже вникнуть в суть проблемы. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, babaika сказал:

Коллеги, панове, любі друзі, шановні, кому как удобно :)

Прошу коллективный разум прояснить  в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?

Тут скорее тактический ход с целью получения забеспечення в ввиде забороны вчиняти певні дії

з іпотечним майном.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 минуты назад, juri_rv сказал:

Тут скорее тактический ход с целью получения забеспечення в ввиде забороны вчиняти певні дії

з іпотечним майном.

Я своё мнение уже выразил по этому поводу

20 часов назад, babaika сказал:

Если бы оспаривали регистрацию права собственности, то такое обеспечение было бы уместным, но оспаривая обременение такое обеспечение будет преждевременным.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Есть, вернее был - сведбанк. Его переименовали в омегабанк. Так вот, и омега и дельта находятся в стадии ликвидации. Есть надежда, что омега прекратит своё существование в полной мере уже в этом году. В случае получения судебного решения о том, что договор о переуступке права требования по кредитному договору, как указано в выписке из реестра прав на недвижимое имущество,  не может быть основанием для изменения ипотекодержателя. Таким образом дельта прекратит быть ипотекодержателем как таковым. Соответственно не сможет передать ипотеку следующему правоприемнику по КД.  

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

57 минут назад, ZimZim сказал:

Дельта банк не сможет передать право требования по ипотечному договору (обременение останется, но ни кто им не сможет воспользоваться), те же коллекторы, в свою очередь не смогут воспользоваться ипотечной оговоркой например. А с учётом пропуска исковой давности я смогу избежать взыскания в судебном порядке... Как то так в двух словах если.  

Странные представления у Вас об этих процессах. Обычно такими процессами руководят ребята и девчата, которые даже мыши мимо себя не пропустят, а уж про ипотеку и разговора не может быть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

8 минут назад, ZimZim сказал:

Таким образом дельта прекратит быть ипотекодержателем как таковым.

Почему Дельта прекратит быть ипотекодержателем? Допустим суд отменит перерегистрацию ипотеки и соответственно ипотекодержателем будет предыдущий. Я так понимаю предыдущий был Дельта или кто?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Конечно предыдущий, но ему придётся это право восстанавливать в суде. А кто его будет восстанавливать при полной ликвидации омегабанки как юридического лица?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 минут назад, ZimZim сказал:

Конечно предыдущий, но ему придётся это право восстанавливать в суде. А кто его будет восстанавливать при полной ликвидации омегабанки как юридического лица?

 

Стоп! Почему ему придется в суде восстанавливать право ипотекодержателя?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

12 минут назад, ZimZim сказал:

Конечно предыдущий, но ему придётся это право восстанавливать в суде. А кто его будет восстанавливать при полной ликвидации омегабанки как юридического лица?

 

Попробуйте для начала разобраться с термином ликвидация юридического лица. Ликвидация - это не  паническое бегство, а планомерная работа, при которой все учтено. имею в виду, кому и что достанется.

 

12 минут назад, ZimZim сказал:

Конечно предыдущий, но ему придётся это право восстанавливать в суде. А кто его будет восстанавливать при полной ликвидации омегабанки как юридического лица?

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А какой нотариус или госрегистратор вам перерегистрирует ипотеку без решения суда вступившего в законную силу? Ну разве что так же не законно как и то что мы сносим.))) На каком основании? На основании решения суда о том что действия нотариуса в 2012 году были не законны? А если дождаться ликвидации юридического лица ОмегаБанк, то на кого эту самую ипотеку перерегистрировать? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 minutes ago, juri_rv said:

Попробуйте для начала разобраться с термином ликвидация юридического лица. Ликвидация - это не  паническое бегство, а планомерная работа, при которой все учтено. имею в виду, кому и что достанется.

 

 

Так вот именно по этому я и предлагаю для начала дождаться полной ликвидации омеги.)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 минуты назад, ZimZim сказал:

Так вот именно по этому я и предлагаю для начала дождаться полной ликвидации омеги.)))

Осмелюсь спросить, аукцион у Вас на какую дату назначен? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Зарузка...
  • Пользователи

    Нет пользователей для отображения