Recommended Posts

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посмотрите мой канал и именно видео связанные с возвратом квартиры: 

 

 

Там есть ответ на Ваш вопрос. И подписывайтесь.

  • Like 3
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Они, что отжали квартиру и им еще не хватило, или как? Что они хотят урегулировать мирным путем, если квартира уже на них?

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, ais сказал:

Они, что отжали квартиру и им еще не хватило, или как? Что они хотят урегулировать мирным путем, если квартира уже на них?

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, alexburko сказал:

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

Если так, то как бы понятно, но не понятно: разве обратно все раскрутить - это не геморойно тоже, а для заемщика разве мировая не архи рисковано, или чего то не допонимаю?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.02.2019 в 14:42, ANTIRAID сказал:

Посмотрите мой канал и именно видео связанные с возвратом квартиры: 

 

 

Там есть ответ на Ваш вопрос. И подписывайтесь.

Спасибо, они действительно хотят деньги, я знаю. А я хочу сохранить квартиру за собой.  Вопрос в том, на какой сумме мы сойдемся.

В моем случае они хотят все решить до решения суда, так как не хотят проиграть дело, и чтобы их действия признали незаконными, я так поняла. 

Можно ли это использовать как рычаг влияния на них в переговорах? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, ais сказал:

Если так, то как бы понятно, но не понятно: разве обратно все раскрутить - это не геморойно тоже, а для заемщика разве мировая не архи рисковано, или чего то не допонимаю?

Обратно все раскручивается через суд. Суд сейчас идет и все близится к финишу.

В результате суда, как я это вижу, Квартира возвращается в мою собственность, но и долг не погашен и ипотека висит.

И мы приходим к тому, что либо они опять на себя оформляют квартиру только уже не так топорно, как в первый раз, и пытаются ее продать, чтобы получить деньги. Либо получают деньги от нас, закрывают долг и снимают ипотеку. Им это интереснее как я поняла из разговора по телефону. 

Вопрос в том на какой сумме можно сойтись и как это оформить правильно и безопасно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, alexburko сказал:

Квартира им не нужна, там геморроя много ( c выселением и т.д.). Денег хотят, отступные. Переоформили, чтобы "клиент посговорчивей был". 

Именно. Но не вышло, я отменяю эту перерегистрацию сейчас через суд.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как надо это понимать: "Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс..." ? Если Вы юрист, готовили иск, формировали доказательную базу, то должны владеть этой темой и не можете не ориентироватьсяя в этих вопросах. А если Ваши интересы представляет адвокат, то почему у него не поинтересовались ?                                                                                                 

И вот тут: "я отменяю эту перерегистрацию сейчас через суд" - вообще-то, в соответствии с украинским законодательством именно суд принимает решение, которым отменяет перерегистрацию права собственности, но если Вы так уверенно заявляете, что отмените "через суд", то  в чем проблема ? Отменяйте и КК станут еще сговорчивее...  

Кстати, в Одессе есть компания Гранд-Иншур, которой руководит г. А. Степаненко - высококлассный специалист в противодействии банкам и коллекторам, может Вам стоит туда обратится ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, west11 сказал:

 

Кстати, в Одессе есть компания Гранд-Иншур, которой руководит г. А. Степаненко - высококлассный специалист в противодействии банкам и коллекторам, может Вам стоит туда обратится ?

Спасибо. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, ЮоияОдесса сказал:

Спасибо. 

Да вообщем-то не за что

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, ЮоияОдесса said:

Спасибо. 

А по Хмельницкой обл.Есть такие компании??? кто подскажет...

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.02.2019 в 12:25, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Определитесь для себя что хотите в итоге, исходя из описанного.

Если есть решение которым определена сумма долга, то это один случай.

Если нет такого решения и сумма не определена, то это другой случай.

Если идут споры, но ипотекодержатель переоформил на себя, это третий случай.

Если нет споров и ипотекодержатель переоформил на себя, то это четвертый случай.

Самые яркие случаи для понимания общего момента. Конечно же случаев может быть масса и все они будут индивидуальные.

Договариваться с коллекторами – путь в никуда, кроме очередной проблемы в будущем (как минимум). Коллекторы – не банк с которым можно предметно спорить начиная с самого начала, у них (коллекторов) задача одна, максимально заработать с минимальными потерями. Есть такие предметы ипотеки которые коллекторские компании или лица по уступке, выкупают за 8 - 10 % от реальной рыночной стоимости. Это устраивает как банк так и описанные компании. Для банка данный актив давно списан как безнадежный и при этом страховкой погашен, для "бизнесменов широкой руки" - отличный зароботок. Вот и думайте....

На вопрос о минимуме % от суммы можно ответить так: в каждом отдельном случае все минимумы и максимумы индивидуальны. На какой минимум согласятся или могут согласиться в Вашем случае неизвестно.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.02.2019 в 12:25, ЮоияОдесса сказал:

Добрый день, уважаемые форумчане! 

У меня ситуация такая-  Кей-КОЛЛЕКТ переоформили на себя мою  квартиру по ипотечной оговорке в договоре через нотариуса. Я это обжалую сейчас в суде, идет процесс в первой инстанции. 

На днях мне позвонили с КК и сказали что они хотят урегулировать все мирным путем и приглашают на встречу для переговоров.

Я в принципе не против все решить и закрыть вопрос, но не совсем понимаю, что они могут предложить  и на какие уступки могут пойти.

Скажите, у кого-то  был опыт общения с ними в таких ситуациях? До какого минимума они могут согласиться снизить сумму долга - 10-20 % от суммы ? и можно ли договориться о рассрочке? 

 

Как правило это 2 варианта:

1. До решения суда вы должны выкупить у них свою же недвижимость.

2. Если выиграете суд  и исполните решение суда то тогда договаривались о сумме которая всех устроит. 

Но не всё так просто -- я та по одному делу уже более 8 месяцев "договариваюсь" с ними но они постоянно меняют условия, сумму и вариант решения вопроса хотя и суд они уже проиграли в 1 инстанции. 

В любом случае нужно быть крайне осторожным и лучше воспользоваться услугами специалиста. 

А также не стоит забывать что в любом из вариантов всё расходы по  оформлению сделки лягут на вас + налог на прощеный долг.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, alexburko сказал:

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

От же ж...

Но есть ведь и решения не в их пользу, и достаточно много таких решений, всех инстанций. 

Так что лично у меня надежда все- таки есть.  

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, ЮоияОдесса сказал:

От же ж...

Но есть ведь и решения не в их пользу, и достаточно много таких решений, всех инстанций. 

Так что лично у меня надежда все- таки есть.  

Правильно, судей много, на всех не повлияют... Да и ресурс там не безграничный, как контактёров не так уж много на самом деле...)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, alexburko сказал:

...Я тут недавно сопровождал сделку с коллекторами, - клиенты договорились об отступных, переоформляли право требования. Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

И даже не возникло ни капли сомнения в том, что они должны были это сказать почему-то, что это понт даже не рассматриваете как вариант и версию... Одну из стандартных пугалок напоминает...

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, alexburko сказал:

Так вот в разговоре коллекторы мне прямо заявили: у нас есть "фонд влияния на суды". У банков нет, а у нас есть. Так что если будете у нас выигрывать в первой инстанции, - тупо купим апелляцию, рентабельности хватает за глаза...
Надо признать, что тут они правы...

Такую ерунду коллекторы и те кто с ними постоянно рассказывают пока в итоге не проиграют все процессы....., потом молчат как рыба об дверь... ))) 

  • Like 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если перерегистрация незаконна (а у нас также в Днепре перерегистрировали с нарушениями, взломали замки, поменяли , поставили на охрану, т.е. практически выселили), то суд (в настоящее время) решает по закону..Мой пример аналогичный, суд выигран, с коллекторами договорились об отступных..По идее, даже справедливо получилось..Кредит брали..Не платили ни кредит, ни проценты (несколько месяцев 2008 года не в счет). Брали 40 тыс., отдали 12..По курсу гривны отдали в 1,5 раза больше. Но...через 9 лет!!!!!Квартира снова наша. Все забороны сняты. Коллекторы ерунду говорят про покупку апелляции, не решаются они бороться дальше районного суда!!! Все аргументы суда -бетонные!!!!!! Нет отдельного договора об уступке права собственности  или отдельного договора на право продажи, мораторий на отчуждение (если в критерии хата попадает), несовершеннолетний ребенок и другие вспомогательные аргументы...Так что боритесь и договаривайтесь..Или тяните резину в судебном порядке под разными предлогами..ИМЕЙТЕ КЛАССНОГО АДВОКАТА!!!!А может в марте и власть поменяется...

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Уралец сказал:

Если перерегистрация незаконна (а у нас также в Днепре перерегистрировали с нарушениями, взломали замки, поменяли , поставили на охрану, т.е. практически выселили), то суд (в настоящее время) решает по закону..Мой пример аналогичный, суд выигран, с коллекторами договорились об отступных..По идее, даже справедливо получилось..Кредит брали..Не платили ни кредит, ни проценты (несколько месяцев 2008 года не в счет). Брали 40 тыс., отдали 12..По курсу гривны отдали в 1,5 раза больше. Но...через 9 лет!!!!!Квартира снова наша. Все забороны сняты. Коллекторы ерунду говорят про покупку апелляции, не решаются они бороться дальше районного суда!!! Все аргументы суда -бетонные!!!!!! Нет отдельного договора об уступке права собственности  или отдельного договора на право продажи, мораторий на отчуждение (если в критерии хата попадает), несовершеннолетний ребенок и другие вспомогательные аргументы...Так что боритесь и договаривайтесь..Или тяните резину в судебном порядке под разными предлогами..ИМЕЙТЕ КЛАССНОГО АДВОКАТА!!!!А может в марте и власть поменяется...

Как-то непонятно... Суд выигран, но Вы договаривались непойми с кем, с коллекторами... ) Это и есть Ваша цель настойчиво советовать договариваться с бандитами... Зачем Вы советуете с ними договариваться, тем более если выигран суд... Как то некрасиво это и нелогично...

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Уралец сказал:

А может в марте и власть поменяется...

А чего это в марте власть должна поменяться...? В марте власть точно не поменяется... 

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Уралец сказал:

...............................................

...............................................

А может в марте и власть поменяется...

Судебная?:)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Алекc сказал:

Судебная?:)

Судебная такая власть как я понимаю всех устраивает, кроме нас...)) А власть в марте вообще никакая не поменяется так точно... Как можно вообще так думать, если у нас выборы назначены на последний день марта и то только первый тур... В лучшем случае, если что-то поменяется то в конце апреля...

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Bolt сказал:

Как-то непонятно... Суд выигран, но Вы договаривались непойми с кем, с коллекторами... ) Это и есть Ваша цель настойчиво советовать договариваться с бандитами... Зачем Вы советуете с ними договариваться, тем более если выигран суд... Как то некрасиво это и нелогично...

А что непонятно? Суд выигран, квартира вернулась в собственность заемщика. Но ипотека и заборона осталась в Реестре, как и долг перед КК.

Мой вопрос как раз об этом - как с ними договариваться, у кого есть конкретный опыт по таким делам. Человек поделился своим опытом, за что ему большое спасибо.

А у Вас  такой опыт  есть? Может тоже поделитесь? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Пользователи

    No members to show