Ипотека прекращена, заборона осталась.

[No Pasaran]

Уважаемые форумчане! Поделитесь пожалуйста опытом и мыслями по такому вопросу. 

Как вы понимаете этот пункт : " Державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки"  ?  

Если ипотекодержатель подал нотариусу заявление о прекращении ипотеки,  Нотариус обязан  снять также и  заборону відчуження нерухомого майна (которая накладывалась на основании договора ипотеки)  или на это должно быть отдельное заявление?  

 

 

[Хомя4ок]

2 часа назад, No Pasaran сказал:

Уважаемые форумчане! Поделитесь пожалуйста опытом и мыслями по такому вопросу. 

Как вы понимаете этот пункт : " Державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки"  ?  

Если ипотекодержатель подал нотариусу заявление о прекращении ипотеки,  Нотариус обязан  снять также и  заборону відчуження нерухомого майна (которая накладывалась на основании договора ипотеки)  или на это должно быть отдельное заявление?  

 

 

Я не нотариус, поэтому могу ошибиться.

Только вчера снимали заборону и нотариус требовал от банка (Аваль) лист-повідомлення (с желтой полосой) и плюс "уповвноважена особа" (по доверенности) писала заяву на зняття заборони.

По ипотеке тоже самое - лист-повідомлення и заява. Нотариус после этого сняла ипотеку и заборону и выдала 2 (два) витягаз Держреєстру речових прав на нерухоме майно - "про реєстрацію обтяження" и "про реєстрацію іпотки" с отметками что обтяження и ипотека припинені.

[No Pasaran]

19 часов назад, Хомя4ок сказал:

Я не нотариус, поэтому могу ошибиться.

Только вчера снимали заборону и нотариус требовал от банка (Аваль) лист-повідомлення (с желтой полосой) и плюс "уповвноважена особа" (по доверенности) писала заяву на зняття заборони.

По ипотеке тоже самое - лист-повідомлення и заява. Нотариус после этого сняла ипотеку и заборону и выдала 2 (два) витягаз Держреєстру речових прав на нерухоме майно - "про реєстрацію обтяження" и "про реєстрацію іпотки" с отметками что обтяження и ипотека припинені.

Я тоже не нотариус, поэтому пытаюсь разобраться..

У меня немного другая ситуация.
Нотариус в 2015 году перерегистрировал квартиру на банк. При этом по заявлению ипотекодержателя и нового собственника (в лице представителя банка) о прекращении ипотеки снял ипотеку, а запись про заборону перенес в новый Реестр.  Основанием для забороны указан договор ипотеки и кредитный договор. Сейчас перерегистрация на банк судом отменена, по Реестру ипотеки нет, но заборона, наложенная на основании ипотеки, осталась.  Как-то  это странно, на мой взгляд. 

В 2015 году действовало положение о том, что "Державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки".   

 Сейчас этого положения нет, поэтому возможно у вас  сняли по двум отдельным заявлениям банка.  

А я пытаюсь понять, можно ли отменить заборону в судебном порядке на этом основании, что нотариус обязан был тогда одновременно с прекращением ипотеки снять и заборону.