Что нужно знать о застройщике перед покупкой недвижимости?


Recommended Posts

Собираемся покупать дом от этого застройщика https://vsekottedzhi.com.ua/developers/smart-development в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, кто уже сталкивался с покупкой первичной недвижимости, что обязательно необходимо знать о застройщике, чтобы максимально безопасно купить недвижимость и не столкнуться с такими возможными проблемами как невозможность оформить право собственности, арест или продажа объектов из-за долгов застройщика, его проблемы с законом, судебные споры или выявление скрытых недостатков жилья уже после заселения. Буду благодарна за любой ответ!

Link to post
Share on other sites

А просто спросить без рекламы никак не смогли...))) Ненужны Вам никакие ответы, Вы уже своё дело сделали...))

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...
В 10.07.2020 в 17:38, Bolt сказал:

А просто спросить без рекламы никак не смогли...))) Ненужны Вам никакие ответы, Вы уже своё дело сделали...))

я никого не рекламировала, возможно кто-то сталкивался с этим застройщиком и напишет о нем дополнительную информацию

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

Что максимально себя обезопасить, нужно обращаться только в проверенные компании, которые занимаются такими делами. Мы покупали жилье в новостройках Харькова через  сайт https://dom.ria.com/novostroyki/kharkov/  . Благодаря  им, все прошло быстро и просто. 

Link to post
Share on other sites

Реклама... 

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Лев сказал:

Брать в Украине ипотечный кредит под каких-то 50-100% годовых... Смелое решение!..

У нас вообще люди смелые и отчаянные в этом плане... Они даже под 800% годовых берут у всяких контор не задумываясь ни секунды...

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Bolt сказал:

У нас вообще люди смелые и отчаянные в этом плане... Они даже под 800% годовых берут у всяких контор не задумываясь ни секунды...

После чего плат раз, платят второй, признают в суде долги...

  • Like 2
Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Лев сказал:

После чего плат раз, платят второй, признают в суде долги...

Вот именно, прерывают исковую давность, признают правоотношения... Вообще если бы не люди сами, то всё было бы сложнее для банков, но банки очень сильно верят в наших людей и люди их не подводят в своей глупости...

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
В 10.07.2020 в 15:46, alinapan сказал:

Собираемся покупать дом от этого застройщика https://vsekottedzhi.com.ua/developers/smart-development в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, кто уже сталкивался с покупкой первичной недвижимости, что обязательно необходимо знать о застройщике, чтобы максимально безопасно купить недвижимость и не столкнуться с такими возможными проблемами как невозможность оформить право собственности, арест или продажа объектов из-за долгов застройщика, его проблемы с законом, судебные споры или выявление скрытых недостатков жилья уже после заселения. Буду благодарна за любой ответ!

Мне кажется в этом плане все советы будут сводится к нескольким простым советам. 

1) Необходимо собрать максимальное количество информации о застройщике в интернете. Если застройщик (руководитель, учредитель) ранее был засвечен в каких либо строительных скандалах это обязательно станет известно. 

2) У застройщика обязательно все должно быть впорядке со следующими документами: 

• Учредительную документацию застройщика (устав компании, Свидетельство ОГРН, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство ЕГРЮЛ).
• Лицензию и разрешение на строительство;
• Проектную декларацию;
• Документы на землю: свидетельство о праве собственности / договор аренды (статус участка: собственность или долгосрочная аренда, реквизиты участка земли);
• Документы о финансовом положении застройщика (бухгалтерские годовые и квартальные отчеты).

 

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show