Посоветуйте стратегию поведения. Валютная ипотека.


Recommended Posts

Добрый день, уважаемые юристы.

Прошу помочь советом в сложившейся ситуации с валютной ипотекой.

Есть решение первой инстанции (2021) об удовлетворении иска банка о взыскании по вымоге банка. Была подана апелляция, но не заплачен судебный сбор. В итоге апелляцию вернули, но в тексте ухвалы написано, что у меня остается право дать ей ход, если судебный сбор будет уплачен. Судебный сбор для меня непосильный, но как я узнал, есть возможность просить суд о его уменьшении в связи с моим финансовым положением.

Летом 2021 я подал на реструктуризацию по новому закону. Реструктуризацию сделали, но сумма опять таки неподъемная и не совпадает с моими расчетами. Банк выдает только конечную сумму, детали своих расчетов раскрывать отказывается.

В ответ на их уведомление о проведении реструктуризации я сразу отправил им письменное несогласие с суммой и, в конечном итоге, предложение о досудебном урегулирование спорной задолженности, куда приложил свой расчет. Ответа пока не получил, но по словам сотрудника банка, который меня “ведет”, скорее всего будет отказ. Т.е. по итогу, банк не предоставит никаких расчетов, и на мои расчеты не согласится.

Одновременно с отправленным предложением о досудебном урегулировании я внес на счет банка взнос, который соответствует моему расчету, а не расчету банка. Юрист, с которым я консультировался, вообще скзаал, что платить нужно ту сумму, которую насчитал банк, а в суде уже доказывать, что сумма другая.

У меня есть основания надеятся на то, что сумму, которую мне присудила первая инстанция, можно значительно уменьшить. К тому есть основания. В решении нет упоминания о части аргументов и доказательств, предоставленных мной, оно вообще напсано на коленке по шаблону на отвали. Однако, понимая, что апелляция и возможная кассация потянут за собой много времени и денег я предпочел податься на реструктуризацию и выплатить относительно небольшую сумму, которая получалась по моим расчетам. Однако, банк насчитал невменяемую сумму.

Собственно, вопрос: на данном этапе я бы хотел попробовать дать ход апелляции, заплатив минимальный судебный сбор 1500 и предоставив документы о своем тяжелом финансовом положении. В этом случае у меня есть шанс доказать, что сумма в иске банка – с потолка, и, возможно вообще, обнулить претензии банка ко мне. Однако, у меня есть сомнения.

Во-первых, в отношении реструктуризации, я с ней как бы и не согласился, но при этом заплатил первый взнос хоть и в меньшем размере, как это может повлиять на апелляцию, если ее примут и рассмотрят?

Во-вторых, если я опять возвращаюсь к первому суду, то я не вижу смысла платить по реструктуризации (по любому расчету, хоть по своему, хоть по расчету банка). Но моратория уже нет, и если я не буду платить вообще ничего, пока идут суды, банк меня благополучно продаст коллекторам и займется моей недвижимость. Одновременно, платить по реструктуризации не признавая ее - это тоже как-то очень странно.

Кроме возвращения к аппеляции по первому суду, у меня есть вариант подать другой иск по сумме реструктуризации. Однако, если банк не идет навстречу, то честно говоря, я бы лучше продолжил по первому иску, т.к. оспорить сумму реструктуризации мне никто не мешает и позднее.

Я несколько раз консультировался с юристами, однако возможности нанять юриста, чтобы он полностью вместо меня занимался этим делом, у меня нет. А консультации, к сожалению, так и не дали мне какого-то четкого понимания именно дальнейшей стратегии.

Если у кого-то есть такое желание/возможность, пожалуйста, посоветуйте именно направление движения. Что вам кажется наиболее разумным в такой ситуации.

Link to comment
Share on other sites

Спасибо за мнение.

Без реструктуризации после снятия моратория банк или коллекторы имеют возможность продать ипотеку во внесудебном порядке.

Какие действия будет разумным предпринять на основании сложившейся ситуации?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...