Вопрос по договору кредита


Recommended Posts

Добрый день, уважаемые форумчане. Интересует такой вопрос: есть кредитный договор в котором в графе сумма первоначального взноса указано "25% стоимости недвижимого имущества"от суммы которая определена в договоре купли- продажи.Стоимость дома 200000$.Фактически сумма первоначального взноса не была мной внесена, при этом кредит был выдан на 200000$.Залогом выступает купленный дом +доп.обеспечение моя квартира, оформленные ипотекой.

Вопрос.Как понять, что это за первоначальный взнос указанный в кредитном договоре?

post-8855-1289582695_thumb.jpg

post-8855-1289582710_thumb.jpg

post-8855-1289582726_thumb.jpg

Link to comment
Share on other sites

Не прокатит.

Дело в том что под покупку дома по данному кредитному договору была взята в обеспечение квартира в которой не зврегистрирован, но проживает ребенок и проживал на момент заключения договора.Банк об этом знал, это было указано в анкете.Просрочек пока небыло, но со следующего месяца могут быть. Стоимость кредита покрывают стоимость дома и квартиры. Что Вы посоветуете предпринять, чтобы не остаться на улице?
Link to comment
Share on other sites

Сейчас заканчивается вторая реструктуризация.В просьбе о третьей реструктуризации отказали и отдали дело в отдел проблемных кредитов .Предлагают подписать согласие на продажу дома.Чем это "пахнет"?

Link to comment
Share on other sites

Сейчас заканчивается вторая реструктуризация.В просьбе о третьей реструктуризации отказали и отдали дело в отдел проблемных кредитов .Предлагают подписать согласие на продажу дома.Чем это "пахнет"?

Это пахнет продажей дома и дальнейшим погашением кредита, но уже без залога.

Т.к. банк не хочет идти на реструктуризацию, можно попробовать признать договор ипотеки недействительным в связи с нарушением прав ребенка. Такие решения уже есть. А также параллельно подавать иск о недействительности кредитного договора. Это даст время. А там посмотрим, когда курс завалится за 12, банки сами начнут договариваться. Тем более, что стоимость на недвижимость падает.

Link to comment
Share on other sites

Это пахнет продажей дома и дальнейшим погашением кредита, но уже без залога.

Т.к. банк не хочет идти на реструктуризацию, можно попробовать признать договор ипотеки недействительным в связи с нарушением прав ребенка. Такие решения уже есть. А также параллельно подавать иск о недействительности кредитного договора. Это даст время. А там посмотрим, когда курс завалится за 12, банки сами начнут договариваться. Тем более, что стоимость на недвижимость падает.

Спасибо за ответ.Стоит ли банку "намекнуть" о намерении признать договор ипотеки недействительным, дабы банк стал более сговорчивым относительно реструктуризации, или потихоньку готовить иск?

Занимаетесь ли Вы этими вопросами или можете порекомендовать специалиста,которому можно доверить это дело?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...