Ипотекодатель - он же Поручитель, что должна забрать исполнительная в первую очередь?

[katrin]

Помогите разобраться в ситуации:

1. Есть Кредитный договор, в обеспечение которого Заемщик передал в ипотеку свою квартиру.

2. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручителем бал подписан Договор поручительства.

3. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручитель передал в ипотеку свою квартиру.

4. Заемщик прекращает обслуживать Кредит.

5. Банк подает в суд на взыскание в солидарном порядке суму долга (всего, при чем срок погашения кредита еще не настал).

6. Есть Решение суда, набравшее законную силу (про стягнення в солидарному порядку заборгованості), которым в солидарном порядке взыскана сума долга и выданы 2 исполнительных листа (по Заемщику и Поручителю), о способе исполнения нет ни единого слова.

7. Исполнительная служба Поручителя наложила арест на все движимое и не движимое имущество.

8. На понедельник грозятся прийти и описать у Поручителя как ипотечную квартиру, так и другую, в которой проживает (прописан) Поручитель, которая не есть предметом ипотеки.

9. Исполнительное производство по Заемщику не открывалось.

10. Решения суда про звернення стягнення на предмет ипотеки ни по Поручителю, ни по Заемщику - НЕТ.

Вопрос:

Есть-ли у кого-то подсказка каким образом можно отбиться от исполнительной, что-то вроде такого, - в первую очередь - взыскание на предмет ипотеки (майнова порука), а потом уже на все остальное (порука)?

[ALTIS]

Помогите разобраться в ситуации:

1. Есть Кредитный договор, в обеспечение которого Заемщик передал в ипотеку свою квартиру.

2. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручителем бал подписан Договор поручительства.

3. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручитель передал в ипотеку свою квартиру.

4. Заемщик прекращает обслуживать Кредит.

5. Банк подает в суд на взыскание в солидарном порядке суму долга (всего, при чем срок погашения кредита еще не настал).

6. Есть Решение суда, набравшее законную силу (про стягнення в солидарному порядку заборгованості), которым в солидарном порядке взыскана сума долга и выданы 2 исполнительных листа (по Заемщику и Поручителю), о способе исполнения нет ни единого слова.

7. Исполнительная служба Поручителя наложила арест на все движимое и не движимое имущество.

8. На понедельник грозятся прийти и описать у Поручителя как ипотечную квартиру, так и другую, в которой проживает (прописан) Поручитель, которая не есть предметом ипотеки.

9. Исполнительное производство по Заемщику не открывалось.

10. Решения суда про звернення стягнення на предмет ипотеки ни по Поручителю, ни по Заемщику - НЕТ.

Вопрос:

Есть-ли у кого-то подсказка каким образом можно отбиться от исполнительной, что-то вроде такого, - в первую очередь - взыскание на предмет ипотеки (майнова порука), а потом уже на все остальное (порука)?

вообще-то смесь вопросов:1. Причина прекращения обслуживания кредита.2.Насколько понятно-Заёмщик и Поручитель из разных районов, поэтому и разные "исполнители".Одни спятЮ другие вперели паравоза бегут. 3.Когда стало известно орешении суда? "Практикуется" такая вещь как "заочные" решения судов, т.е. "БАНК" организовывает "уклонение" Заёмщика, "повестки-уведомления" в корзину, вдобавок печатают в какой-либо газетёнке объявление-повестку в суд, т.сказать "надлежащее уведомление" Заёмщика-результат ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ,потом "ждут" "законного" вступления решения уда в силу, потом таже песня со стороны исполнителей. Скорее всего "спешаший исполнитель" своё скусил.Но,законно исполнить "выселение" ему будет проблемно.Надо идти в исполнительную службу района и истребовать материалы,обязаны дать.Потом ходотайство на отсрочку исполнения в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.Письменно указать почтовый ящик или адрес для переписки. В суд истребовать дело.Если в указанное в заседаниях, решениях и т. д. время вы проживали по указанному в кредитном договоре адресу,работали, не меняли телефон и т. д. ..т.е. не СКРЫВАЛИСЬ, смело в ПРОКУРАТУРУ..там подскажут

Возбуждать уголовное дело по факту мошеннических действий банка, или инициатора судебных процессов..

И самое главное: без визы начальника РОВД и присутствия УЧАСТКОВОГО с соответствующи предписанием, а так-же представителя ЖЭКа ни один исполнитель не рискнёт "принудительно" исполнять! Если ещё у вас будет зарегистрированное заявление в прокуратуру...

Если будут "рейдерствовать"- вызывать наряд милиции, прокурора, можно телевидение..т.е. максимально "засветить" процедуру исполнения,помогут друзья, родственники, соседи..

Но надо "застолбить" заявлениями, а потом восстанавливать ситуацию..

А после 17-00 исполнитель обзан иметь ещё и разрешение на производство определённых действий от вышестоящего руководства, притом в письменном виде!

Знаю конкретный пример "мошеннического" захвата квартиры,трёх комнатной,облегчённо переделанной в в двушку,третья проходная на кухню, "проланная " с несовершеннолетними детьми, и в течении двух лет "отобранная" назад. Через "заочные" решения Индустриального суда г. Днепропетровска. Схема была реализован -супер!

[ANTIRAID]

Помогите разобраться в ситуации:

1. Есть Кредитный договор, в обеспечение которого Заемщик передал в ипотеку свою квартиру.

2. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручителем бал подписан Договор поручительства.

3. Дополнительно, в обеспечение Кредитного договора Поручитель передал в ипотеку свою квартиру.

4. Заемщик прекращает обслуживать Кредит.

5. Банк подает в суд на взыскание в солидарном порядке суму долга (всего, при чем срок погашения кредита еще не настал).

6. Есть Решение суда, набравшее законную силу (про стягнення в солидарному порядку заборгованості), которым в солидарном порядке взыскана сума долга и выданы 2 исполнительных листа (по Заемщику и Поручителю), о способе исполнения нет ни единого слова.

7. Исполнительная служба Поручителя наложила арест на все движимое и не движимое имущество.

8. На понедельник грозятся прийти и описать у Поручителя как ипотечную квартиру, так и другую, в которой проживает (прописан) Поручитель, которая не есть предметом ипотеки.

9. Исполнительное производство по Заемщику не открывалось.

10. Решения суда про звернення стягнення на предмет ипотеки ни по Поручителю, ни по Заемщику - НЕТ.

Вопрос:

Есть-ли у кого-то подсказка каким образом можно отбиться от исполнительной, что-то вроде такого, - в первую очередь - взыскание на предмет ипотеки (майнова порука), а потом уже на все остальное (порука)?

Т.к. банк не просил обращать взыскание на предмет ипотеки и есть договор поручительства, то исполнители правомерно наложили арест на все имущество поручителя. Вы можете обратить внимание исполнителей на существование договора ипотеки и просить в первую очередь обратить взыскание на это имущество. Но все это исключительно на усмотрение исполнителя. Данный вопрос досконально не урегулирован.

[katrin]

Спасибо за ответы.

Исходя из ответа Антирейда можно сделать вывод, что исполнительная по своему усмотрению может наложить арест и описать имущество, - как квартиры, которая находится под ипотекой, так и квартиры, которая не находится под ипотекой (свободная) и ВСЕГО прочего.

Т.е., можно предположить, что если со стороны Банка будет использован "инструмент" заинтересованности, исполнитель может наложить арест на "свободную" квартиру, а ипотечную оставить на "закуску"?

Тогда, каковы могут быть методы защиты (затягивания)?

В понедельник, т.е. завтра, исполнитель грозился прийти описывать имущество, Поручитель в шоке, - отправили на 21 день в санаторий.

ВОПРОС: Может-ли исполнитель в отсутствии Поручителя (владельца) арестовать и описать квартиры?

Доверенное лицо поручителя есть и готово вступать в бой с исполнительной, Поручитель в санатории ("допуск к телу закрыт" на 21 день.)

Еще раз о состоянии дела:

Взят кредит Заемщиком (под Кредит оформлена ипотека).

Под кредит дополнительно: подписан Договор Поручительства + Договор ипотеки от Поручителя (на одну квартиру).

Банк подал в суд о взыскании суммы долга по Кредиту в солидарном порядке с Заемщика и Поручителя.

Суд Иск Банка о солидарном взыскании удовлетворил (Заочное решение вступило в силу).

В пересмотре Заочного решения отказали.

Апелляционная инстанция еще не приняла к рассмотрению апелляцию Заемщика (Заемщик в апелляцию подал Клопотання о приостановке виконання Заочного рішення).

Исполнительная разрывает Поручителя, грозится арестовать и продать ВСЕ.

Можно-ли Банк обязать принять в качестве погашения долга ипотечную квартиру (желательно по цене договора ипотеки)?