Ищу решение одного из наиболее злободневных вопросов, стоящих перед банковскими юристами

[George]

Так что же тогда получается - берите кредиты, невыплачивайте, а ждите когда исполнительная по решению суда сможет взыскать небольшую часть зарплаты и тем самым платежи по займу станут мизерными. Так ведь тогда никто добровольно гасить не будет!

Да, все точно описали, так и будет!

Сами виноваты, что кинули заемщиков.

А ,вообще, в чем проблемма? Есть же страховой резерв? - списывайте и спите спокойно.

[George]

Да нет, не угадали. У меня пока нет кредита. Но я как раз коплю первый взнос на ипотеку.

А ,Вы что хорошо подумали? Вам мало примеров пострадавших заемщиков.Даже то что Вы сотрудник это не спасет.Человек может заболеть,может заболеть кто-то в родне,могут сократить ,может случиться все что хошь.И как только начнуться не предвиденные проблеммы ,платить по кредиту станет тяжело.Возможно уволят.Ваш любимый банк поднимет ваши льготные проценты до "нормальных".Новую работу сразу тяжело найти в наше время.Начнете одалживать у друзей и знакомых.Потом продадите машину.В семье будет накаляться обстановка - вплоть до развода.Будет ехать крыша.Нервы на пределе и здоровье шалит.Ваш любимый банк нашлет на Вас коллекторов.Жизнь станет веселее.

О ,и Вы скоро станете как мы .

Тогда точно поменяете свою грязную работу на что-то человеческое, во благо людей.И ,вообще,наживаться на горе и несчастье людей это очень плохо - карма будет попорчена у всей родни.

[George]

doviraMoroz:

А может хватит уже спама и использования аудитории форума в бизнес-целях?

Можете все решить? Каким образом? Поделитесь! Или вы индульгенциями на проход в рай торгуете? У вас - квота?

Или вы - с Марса?

Для банковских юристов: за вами НБУ, ВСУ, все суды первичных инстанций, куча денег, ПРЯМОЕ неприкрытое ЛОББИ... вам мало?

Если вы с ТАКОЙ поддержкой спрашиваете у нас совета, то кто из нас "старший юрисконсульт" (обычно), на самом деле?...

Покупайте решение по детям! Это же тупое бизнес-вложение средств! Вложил 3 тыс. долларов - забрал 80 тыс... Бизнес, прибыльно, наркота такой рентабельности не дает... А дети, родители, семьи, их судьба, - шлак, отходы производства, чего там...

...Подсказать схему, где в банке взять "черную" трешку долларов на взятки?

Подсказываю: заключаете кредитный договор в наличной валюте с очередным лохом на покупку какого нибудь китайского кроссовера за 20 000 долларов, выдаете под него с аналитического счета гривну, покупаете за кредитную гривну лоха у себя в кассе доллар (лучше это делать в конце операционного дня, валюта в таком объеме в кассе банка скорее всего появится. Курсы валют, надеюсь, уточнять не надо?...). Маржу - в карман, доллар и все валютные риски - лоху, премию (бонус) за выданный кредит - по назначению. По бухгалтерии пройдет гривна, комар носа не подточит... А, вы ж еще агент валютного контроля!... Напугайте этим лоха и... пошлите в свой же обменник, пусть баксы на гривну меняет (надо ж и свой родной банк "приподнять", официально!). О! И на кредите лоха заработаете свои 300 процентов, и наличку получите, неучтенную. Наличку - в дело (см.выше), там "выхлоп" еще круче! Класс? Класс...

Стыдно.

Брависсимо!!!

[George]

На их месте-я бы беспокоился о том.что может произойти с ними при жизни!

Give me five!

[neo]

Give me five!

Да-уж, кризис жанра налицо! Если уже коллекторские и банковские вышыбалы (а автор темы наверняка представитель этого "почтенного" сословия) не стыдятся искать помощи в лагере противника, значит, дело совсем туго. То-ли ещё будет! Не стоило так бездумно резать кур, несущих золотые яйца! В результате - ни яичницы, ни жаркого.

А тем, кто оставил банк "с носом" - респект. По пословице: "Не рой яму другому...."

[спецюрэксперт 27]

В данном конкретном случае заемщика нельзя счесть жертвой, т. к. с 2008 года ей было сделано только 4 добровольных платежа (не через исполнительную). И думаю, что изначально мы связались с машенницей. На переговоры заемщица не идет. Все члены ее семьи, кроме ее самой (они же - поручители) работают неофициально. Другого имущества на должников не зарегистрированно. Я понимаю, что ситуация почти безвыходная. Однако на каждом селекторном заседании я рискую работой в связи с "бездействием с моей стороны".

Да вы там все на откатах от заёмщиков сидели и оценку завышеную пропускали, платежеспособность кандидата в должники не проверяли , а всё потому что у вас ещё официальная прибавка к зарплате за заключёный кредитный договор. Так что пожинайте плоды разгильдяйства господа банковские служащие.

И ещё на практике в банке от должника морды воротят если он пришёл с просьбой, а вот если банк сначала кинуть или завести в тупик ОГИС, тогда вы сами бежите и исчите компромис. Надо всегда быть людьми.

Кстати знаю как решить в два заседания ваш вопрос, но принципиально не скажу

[ЗАКОННИК]

Исполнительная служба имеет право уценить стоимость квартиры до 50 %.Так что если будет интересный обьект и интересная цена покупатели найдуться.

НЕ СОГЛАСЕН !

согласно ответа Минюста на запрос одного из банков уценка недвижимого залога допускается одноразово до 25% начальной стоимости !!! ст.49 Про ипотеку!

хотя по Тимчасовому положенню про проведення прилюдних торгив... №68/5 "п. 4.8. На повторних торгах стартова ціна лота може бути зменшена, але не більше ніж на 30%".(имеем некоторое несоответствие)...

[paul2008]

НЕ СОГЛАСЕН !

согласно ответа Минюста на запрос одного из банков уценка недвижимого залога допускается одноразово до 25% начальной стоимости !!! ст.49 Про ипотеку!

хотя по Тимчасовому положенню про проведення прилюдних торгив... №68/5 "п. 4.8. На повторних торгах стартова ціна лота може бути зменшена, але не більше ніж на 30%".(имеем некоторое несоответствие)...

ЗУ "Про виконавче провадження" ст 62 п. 5 .Изменения с марта 2011 года. До 50 % від початкової вартості майна.

[Obelix]

ЗУ "Про виконавче провадження" ст 62 п. 5 .Изменения с марта 2011 года. До 50 % від початкової вартості майна.

На предмет любой залог - не более 50% от оценки.

На предмет ипотеки - согласно закону Об ипотеке. А там прописана норма 25%.

Поле принятия "закона в помощь кредиторам" (пока презик наложил вэто) сия норма сравняется со всеми остальными и будет - 50%.

На сегодня - минус 25%.

[Sorr]

Кстати знаю как решить в два заседания ваш вопрос, но принципиально не скажу

можно решить и без заседаний - собрать все оригиналы документов касающиеся данного кредита и через уничтожитель мелко нарезать, а потом всю бумагу сжечь......головной боли как и небыло))

[alexburko]

можно решить и без заседаний - собрать все оригиналы документов касающиеся данного кредита и через уничтожитель мелко нарезать, а потом всю бумагу сжечь......головной боли как и небыло))

Класс.

А где именно кредитные документы в банке лежат? В шкафчиках в кредитном? Или в сейфе? Может туда гранату бросить?...

[saddam]

Исполнительная служба имеет право уценить стоимость квартиры до 50 %.Так что если будет интересный обьект и интересная цена покупатели найдуться.

Уважаемый , суд (адекватный) не даст разрешение на выселение детей , у меня уже не раз была такая практика вплоть до апелляции . А в общей практике по стране уже достаточно ухвал высшего специализированного и верховного ... Так что - адиос до совершеннолетия )))

[saddam]

Кредит выдавался на покупку квартиры.На одного человека или нескольких.Если на одного каким образом возникли доли.По поводу Вашего вапроса.Если вы найдете в ЗУ "Про виконавче провадження" и в инстукции "Про проведення виконавчих дій" пункт о том, что нельзя наложить аресть и описать квартиру в которой зарегистрирован несовершеннолетний, то Вы меня удивите.Вот вам и ответ.Зайдите с жалобой на действия или бездействия исполнителя ( сначала на имя начальника отдела ДВС) потом в суд.Паралельно заявления в прокуратуру на неисполненния решеня суда гос. исполнителем.И все у Вас получиться.Другой вопрос купить ли кто либо эту квартиру с проблемами.

Скорее всего деньги брались под залог своей квартиры , так что это и не ипотека собственно , а потребкредит , по этому (ессно законно) ребёнка не выселить . И слава богу .

[saddam]

Вы не верно поняли сказанное мной выше. Имелось ввиду, что т суммы кредита, полученной клиентом согласно кред. договора, он выплатил только 2%. Ни в коем случае нигде не велась речь о плате за реструктуризацию. Это мероприятия в нашем учреждении осуществляется бесплатно и не подразумевает получение дополнительных выгод, основной его задачей является уменьшение долгового бремени на заемщика.

А вы никогда не пробовали подсчитать - не увеличивается ли общая сумма кредита после реструктуризации ??))) Очень даже выгодное это дело для банка - уменьшать долговое бремя заемщика.

[saddam]

doviraMoroz:

А может хватит уже спама и использования аудитории форума в бизнес-целях?

Можете все решить? Каким образом? Поделитесь! Или вы индульгенциями на проход в рай торгуете? У вас - квота?

Или вы - с Марса?

Для банковских юристов: за вами НБУ, ВСУ, все суды первичных инстанций, куча денег, ПРЯМОЕ неприкрытое ЛОББИ... вам мало?

Если вы с ТАКОЙ поддержкой спрашиваете у нас совета, то кто из нас "старший юрисконсульт" (обычно), на самом деле?...

Покупайте решение по детям! Это же тупое бизнес-вложение средств! Вложил 3 тыс. долларов - забрал 80 тыс... Бизнес, прибыльно, наркота такой рентабельности не дает... А дети, родители, семьи, их судьба, - шлак, отходы производства, чего там...

...Подсказать схему, где в банке взять "черную" трешку долларов на взятки?

Подсказываю: заключаете кредитный договор в наличной валюте с очередным лохом на покупку какого нибудь китайского кроссовера за 20 000 долларов, выдаете под него с аналитического счета гривну, покупаете за кредитную гривну лоха у себя в кассе доллар (лучше это делать в конце операционного дня, валюта в таком объеме в кассе банка скорее всего появится. Курсы валют, надеюсь, уточнять не надо?...). Маржу - в карман, доллар и все валютные риски - лоху, премию (бонус) за выданный кредит - по назначению. По бухгалтерии пройдет гривна, комар носа не подточит... А, вы ж еще агент валютного контроля!... Напугайте этим лоха и... пошлите в свой же обменник, пусть баксы на гривну меняет (надо ж и свой родной банк "приподнять", официально!). О! И на кредите лоха заработаете свои 300 процентов, и наличку получите, неучтенную. Наличку - в дело (см.выше), там "выхлоп" еще круче! Класс? Класс...

Стыдно.

++++++++++++++

[Йивгеней]

Класс.

А где именно кредитные документы в банке лежат? В шкафчиках в кредитном? Или в сейфе? Может туда гранату бросить?...

Термитную.