Sign in to follow this  
Serji_sun

Спорный пункт договора ипотеки, посоветуйте.

Recommended Posts

Доброе время суток. Подаю иск на банк о признании недействительным договора ипотеки (основания: повышение % ставки по кредиту без уведомления имущественного поручителя, без подписания доп. соглашений).

В договоре ипотеки есть такой пункт:

"Іпотекодавець та Іпотекодержатель ознайомлені з усіма умовами Кредитного договору, що обумовлюють основне зобов"язання, в т.ч. стосовно можливості зміни розміру зобов"язань у більшу/меншу сторону, строку, порядку його виконання, забезпеченого цим договором. Сторони досягли згоди відносно розміру і порядку виконання зобов"язань, що забезпечується іпотекою відповідно до цього Договору, розуміючи при цьому можливість зміни розміру зобов"язань у більшу/меншу сторону, передбачених кредитним договором. Сторони підтверджують, що іпотекою згідно до цього Договору забезпечується також і розмір зобов"язань, строк і порядок віконання, який може бути змінено відповідно до умов вищевказаного Кредитного договору."

Что скажите? Мне кажется, что если чётко не прописано, что увеличение обязательств не требует подписания доп. соглашения - то оно должно было быть подписано и должен был быть уведомлен имущественный поручитель.

Какие вообще шансы?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброе время суток. Подаю иск на банк о признании недействительным договора ипотеки (основания: повышение % ставки по кредиту без уведомления имущественного поручителя, без подписания доп. соглашений).

Какие вообще шансы?

Думаю шансы нулевые для признания всего договора недействительным.

Можете побороться только за возврат к %

Кстати, у меня в позовной заяве был один из пунктов тоже с 13 до 16% банк поднял и не предупредил даже зараннее.

На что банк представил суду ксерокопию страницы журнала, где была против моей ФИО поставлена галочка. Типа - уведомление отправляли.

И доблесный судья Малинников В.Ф. "зеркало украинского правосудия" принял довод банка "на ура"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще-то согласно ч. 1 ст. 559 ГК " 1. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов’язання, а також у разі зміни зобов’язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності."

По идее, Договор ипотеки не может противоречить ГК и другим НПА. Есть ещё мнения?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this