Несовершеннолетние и кредит

[ВадимМ]

Уважаемый Антирейд! Уважаемые форумчане!

Ситуация следующая: банк обратился в суд о взыскании кредита за счет реализации квартиры с 2 собственников (1-должник, 2-имущественный поручитель). В квартире фактически проживал на день заключения договора ипотеки несовершеннолетний. Органы опеки и попечительства в суде подтвердили что согласия на заключение договора ипотеки не давали и что они против реализации квартиры.

Суд 1 инстанции выносит решение о взыскании ½ части квартиры, которая принадлежит имущественному поручителю. Я – должник и мать несовершеннолетнего, имущественный поручитель – мой родной брат. Части в квартире не выделены.

Кроме того, в суд после вынесения решении был подан иск о расторжении договора ипотеки (вернее иск подан за 4 дня до решения, ухвала суда – в день решения). Скажите, можно ли подавать апелляционную жалобу и просить апелляцию остановить рассмотрение дела по сути до вынесения решения по делу о расторжении договора ипотеки? Как действовать в такой ситуации? Заранее благодарна за ответ.