Кредит

[Камися]

УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ!!!

Помогите нужен совет.3.02.2006 взяла кредит 145000$ в Укрсиббанке под покупку дома расположенного на 10 сотках земли. В обеспечение кредита заключила договор ипотеки + договор майнових прав. Естественно явные нарушения преддоговорной работы, в кредитном договоре только расчет тела без процентов никакой суммарной стоимости вобщем проигнорирована постанова нбу 168 закон о потребителях и т.д. Через 7 месяцев после того как я взяла кредит был куплен смежный участок неким М., который начал строиться без документов прямо на меже, я обращалась и в сельсовет и в архитектуру неоднократно М. довали предписания о запрете строительства. Я, обратилась в суд с иском «припинення перешкод в користування приватною власністю в повному обсязі та знесення самовільного будивництва», там узнала, что М. получил право собственности за 3 дня, я его отменила (у этого ж судьи оказался совестливый) На слушаньях я узнала что Укрсиббанк дал М. 100.000$ а в обеспечение взял спорный дом(в суд я подала 11.05.2007г.,а кредит выдан 18.05.2007г. после подачи мою в суд) Банк я ставила в известность на разных этапах что происходит захват земли третей особою они обещали вмешаться в договорах ипотеки и залога имущественных прав у них прописано « вимагати від будь якої особи припинення посягнень на предмет іпотек». После того как я им привезла решение суда о скасуванни права собственности от 12.10.2007г.мне стали обещать что с дня на день поедут в суд ознакамливаться с материалами дел.

22.01.2008г суд дал запрос о выданом кредите М.так как у меня было предположение, что дом продан и я не раз об этом говорила в суде. Банк ответил что М взял у них кредит и послал копии кредитного и ипотечного договоров, но не указал что кредит был закрыт 30.10.2007г.

Строение было продано 30.10.2007г. без права собственности ( так как скасованое право собственности оставалось в Банке М. воспользовался этим а судья игнорировал мои клопотання об аресте дома мативируя тем что у М. нет прва совершать какие либо действия с домом)

Еще одно хочу добавить что техдокументации на дом небыло. Банк взял в кредит дом без тех. документации с решением суда которое роздуто было как пузырь, а также .некоторое время строение находилось в залоге Банка без права совственности.У меня возникло еще одно дело о признании сделки недействительной. Я после этого поставила Банк в известность хотя они и без меня это знали, написала в заявление об отсрочке на которую у меня есть право согласно кредитному договору, а также просила очередной раз присутствовать на слушаньях в качестве третьего лица.(ни ответа ни привета)С ноября 2008года я перестала платить. Через 1,8 месяцев Банк подал в суд на взыскание всей задолжености. Из расчетов видно что процентную ставку подняли с 12,5% на 25% еще тога корда я платила без задержек, сроки исковой давности по пене нарушили 606 дней прос рочки впихнули в 360 дней. Подала встречный иск по валюте ,по потреби телям указала и постановы нбу 168,200 также указала, что Банк своїми дествиями и бездействиями довел стан залогового имущества до потери целосности и стоимости.На втором предварительном судья посчитав что все «з’ясовано» в отсутствии поручителя хотя перед засиданием я заявляла что поручитель болен вынес решение в пользу Банка. Апеляция тоже не захотела разбираться, мы заявляли клопотання про призначення експертизи расчетов – отказали,Указали что сроки позовной даності по пене прошли – без результатов,у поручителя в договоре пеня расчитываеться по двойной ставке нбу, а в кредитном договоре 0,5%, насчет процентной стаки которую подняли в двое судьи не взяли во внимание. Судьи открыто поздравляли Банк нас пытались срамить что мы такие нечестные вели себя таким образом что мы с самого начала видели предвзятое отношение.

Подали Касацию указали нарушения .результат такой же……касация также не взяла во внимание что без згоди поручителя Банк не имел права поднимать процентную ставку, и сроки все нарушения. Пожалуйста посоветуйте хочу подать иск на действия Банка в отношеннии залогового имущества поднять вопросы правомерности выдачи кредита М. и неисполнения условий договоров ипотеки и залогових прав.

[у.zaporozhskiy]

УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ!!!

Помогите нужен совет.3.02.2006 взяла кредит 145000$ в Укрсиббанке под покупку дома расположенного на 10 сотках земли. В обеспечение кредита заключила договор ипотеки + договор майнових прав. Естественно явные нарушения преддоговорной работы, в кредитном договоре только расчет тела без процентов никакой суммарной стоимости вобщем проигнорирована постанова нбу 168 закон о потребителях и т.д. Через 7 месяцев после того как я взяла кредит был куплен смежный участок неким М., который начал строиться без документов прямо на меже, я обращалась и в сельсовет и в архитектуру неоднократно М. довали предписания о запрете строительства. Я, обратилась в суд с иском «припинення перешкод в користування приватною власністю в повному обсязі та знесення самовільного будивництва», там узнала, что М. получил право собственности за 3 дня, я его отменила (у этого ж судьи оказался совестливый) На слушаньях я узнала что Укрсиббанк дал М. 100.000$ а в обеспечение взял спорный дом(в суд я подала 11.05.2007г.,а кредит выдан 18.05.2007г. после подачи мою в суд) Банк я ставила в известность на разных этапах что происходит захват земли третей особою они обещали вмешаться в договорах ипотеки и залога имущественных прав у них прописано « вимагати від будь якої особи припинення посягнень на предмет іпотек». После того как я им привезла решение суда о скасуванни права собственности от 12.10.2007г.мне стали обещать что с дня на день поедут в суд ознакамливаться с материалами дел.

22.01.2008г суд дал запрос о выданом кредите М.так как у меня было предположение, что дом продан и я не раз об этом говорила в суде. Банк ответил что М взял у них кредит и послал копии кредитного и ипотечного договоров, но не указал что кредит был закрыт 30.10.2007г.

Строение было продано 30.10.2007г. без права собственности ( так как скасованое право собственности оставалось в Банке М. воспользовался этим а судья игнорировал мои клопотання об аресте дома мативируя тем что у М. нет прва совершать какие либо действия с домом)

Еще одно хочу добавить что техдокументации на дом небыло. Банк взял в кредит дом без тех. документации с решением суда которое роздуто было как пузырь, а также .некоторое время строение находилось в залоге Банка без права совственности.У меня возникло еще одно дело о признании сделки недействительной. Я после этого поставила Банк в известность хотя они и без меня это знали, написала в заявление об отсрочке на которую у меня есть право согласно кредитному договору, а также просила очередной раз присутствовать на слушаньях в качестве третьего лица.(ни ответа ни привета)С ноября 2008года я перестала платить. Через 1,8 месяцев Банк подал в суд на взыскание всей задолжености. Из расчетов видно что процентную ставку подняли с 12,5% на 25% еще тога корда я платила без задержек, сроки исковой давности по пене нарушили 606 дней прос рочки впихнули в 360 дней. Подала встречный иск по валюте ,по потреби телям указала и постановы нбу 168,200 также указала, что Банк своїми дествиями и бездействиями довел стан залогового имущества до потери целосности и стоимости.На втором предварительном судья посчитав что все «з’ясовано» в отсутствии поручителя хотя перед засиданием я заявляла что поручитель болен вынес решение в пользу Банка. Апеляция тоже не захотела разбираться, мы заявляли клопотання про призначення експертизи расчетов – отказали,Указали что сроки позовной даності по пене прошли – без результатов,у поручителя в договоре пеня расчитываеться по двойной ставке нбу, а в кредитном договоре 0,5%, насчет процентной стаки которую подняли в двое судьи не взяли во внимание. Судьи открыто поздравляли Банк нас пытались срамить что мы такие нечестные вели себя таким образом что мы с самого начала видели предвзятое отношение.

Подали Касацию указали нарушения .результат такой же……касация также не взяла во внимание что без згоди поручителя Банк не имел права поднимать процентную ставку, и сроки все нарушения. Пожалуйста посоветуйте хочу подать иск на действия Банка в отношеннии залогового имущества поднять вопросы правомерности выдачи кредита М. и неисполнения условий договоров ипотеки и залогових прав.

Вы в апелляции заявляли о проведении экспертизы?

Апелляция редко идет на встречу заемщикам, да и не только.

Если вы не указывали в апелляционной жалобе, что все рассчитано не верно

Так как они апелляция и руководствуются что ей все пофик:

Стаття 303. Межі розгляду справи апеляційним судом

1. Під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

2. Апеляційний суд досліджує докази, які судом першої інстанції були досліджені з порушенням встановленого порядку або в дослідженні яких було неправомірно відмовлено, а також нові докази, неподання яких до суду першої інстанції було зумовлено поважними причинами.

Стаття 304. Порядок розгляду справи апеляційним судом

Справа розглядається апеляційним судом за правилами, встановленими для розгляду справи судом першої інстанції, з винятками і доповненнями, встановленими цією главою.

По поводу иска, который нужно подавать на действия банка (несоблюдения ним своих обязанностей), сказать не готов.

От поручителя вы можете заявить иск о прекращении договора поручительства.

И если на поручителе и на Вас есть другое имущество, то лучше его переоформить на детей.

[Камися]

все переоформили еще в 2008году на мне только предмет залога и то я нахожусь в судебных разбирательствах о захвате части залогового имущества третьими лицами. Банк им дал кредит и по сути сам посягал на предмет залога.У меня есть копии моих заявлений к Банку к счастью когда я поняла, что они мошеничают стала писать заявления печать ставить отказывались но со скандалом удалось заверить пять заявлений. Сейчас продумываю над новым иском о невыполнении условий договора ипотеки и имущественных прав.