Ankor Опубликовано July 18, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 18, 2012 Уважаемые форумчане, не нашел ничего похожего в других темах, поэтому постараюсь изложить вопрос. Предисловие: Я являюсь собственником частного дома, он приватизирован на меня и на жену (вернее мы являемся собственниками, но для облегчения дальше буду писать "я"). У нас есть трое детей. Старший сын женился, ему подарили квартиру. Неофициально договорились, что на дом он не претендует, дом достанется его брату и сестре. Квартира при разводе досталась его первой жене с его первым ребёнком. Он снова женился. Со второй женой они жили пять лет в нашем доме. Два года назад они развелись, вторая жена осталась жить у нас с двумя нашими внуками. Живёт уже два года, не являясь при этом женой сына. Она и внуки не прописаны. Сын прописан. У него появилась третья жена и четвёртый ребёнок. У него есть частная собственность, немного недострой(если это относится к делу), которая нажита была с его второй женой и нормальная машина, последний год кредита сейчас. Живёт с третьей женой в арендованной квартире. У второй жены есть где жить, но в селе, а не в городе, и живёт она с нами, в городе. Дом в селе принадлежит её матери(если это относится к делу). Вопрос: Так вот, во время проживания в моём доме со второй женой они произвели ремонт, который можно признать как значительно увеличивший стоимость. Лично я сам участвовал и работал, и финансировал ремонт, но подрядчика нанимал сын. В общем, за два последних года со второй женой наступило закономерное обострение отношений, но ради внуков пока терпели. Теперь же вторая жена объявила, что она обращается в третейский суд с иском на сына для того, чтобы отсудить часть моего дома как совместно нажитое имущество, хотя дом сыну не принадлежит. Сын же обвиняет в обострении отношений меня и, как я чувствую, что-то затевает. На поверхности для меня вроде всё безопасно, дом мой, то что они его ремонтировали - это их дело, но червяк сомнения точит меня и смахивает это всё на какую-то рейдерскую схему - "судиться за часть моего дома с человеком, которому она не принадлежит". Может у неё есть какое-то право по давности проживания? Подскажите, чего бояться, чего не бояться, что делать если можете. С адвокатом я буду консультироваться, когда пенсию получим... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 18, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 18, 2012 Уважаемые форумчане, не нашел ничего похожего в других темах, поэтому постараюсь изложить вопрос. Предисловие: Я являюсь собственником частного дома, он приватизирован на меня и на жену (вернее мы являемся собственниками, но для облегчения дальше буду писать "я"). У нас есть трое детей. Старший сын женился, ему подарили квартиру. Неофициально договорились, что на дом он не претендует, дом достанется его брату и сестре. Квартира при разводе досталась его первой жене с его первым ребёнком. Он снова женился. Со второй женой они жили пять лет в нашем доме. Два года назад они развелись, вторая жена осталась жить у нас с двумя нашими внуками. Живёт уже два года, не являясь при этом женой сына. Она и внуки не прописаны. Сын прописан. У него появилась третья жена и четвёртый ребёнок. У него есть частная собственность, немного недострой(если это относится к делу), которая нажита была с его второй женой и нормальная машина, последний год кредита сейчас. Живёт с третьей женой в арендованной квартире. У второй жены есть где жить, но в селе, а не в городе, и живёт она с нами, в городе. Дом в селе принадлежит её матери(если это относится к делу). Вопрос: Так вот, во время проживания в моём доме со второй женой они произвели ремонт, который можно признать как значительно увеличивший стоимость. Лично я сам участвовал и работал, и финансировал ремонт, но подрядчика нанимал сын. В общем, за два последних года со второй женой наступило закономерное обострение отношений, но ради внуков пока терпели. Теперь же вторая жена объявила, что она обращается в третейский суд с иском на сына для того, чтобы отсудить часть моего дома как совместно нажитое имущество, хотя дом сыну не принадлежит. Сын же обвиняет в обострении отношений меня и, как я чувствую, что-то затевает. На поверхности для меня вроде всё безопасно, дом мой, то что они его ремонтировали - это их дело, но червяк сомнения точит меня и смахивает это всё на какую-то рейдерскую схему - "судиться за часть моего дома с человеком, которому она не принадлежит". Может у неё есть какое-то право по давности проживания? Подскажите, чего бояться, чего не бояться, что делать если можете. С адвокатом я буду консультироваться, когда пенсию получим... отношения особенно между родственниками это всегда сложно......и неприятно......в данном случаи, я не понимаю, почему она пойдет обратиться в третейский суд? и как они нажили дом, который был приватезированный до их него брака? по давности проживания такого НЕТ....... а так я думаю, что в данной ситуации и ей и сыну мало что светит,СОБСТВЕННОСТЬ то ВАША,,... а ремонт они делали для себя где и проживали о чем вы с ними устно и договорились, например вы оплачивали коммунальные платежи, а они поклеели обои..... частная собственность, немного недострой(если это относится к делу), которая нажита была с его второй женой и нормальная машина, последний год кредита сейчас. это еще могут поделить, если с момента развода не прошло 3 года и при разводе не было раздела имущества лично опять мое мнение.... поступите строго....(потом спасибо скажет сын...) заявите что просто как вы это не оставите и СВОЕ имущество вы будете отстаивать до последнего..... и поговорите по отцовски, что не хорошо родителей подстовлять.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
doroshal Опубликовано July 18, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 18, 2012 Уважаемые форумчане, не нашел ничего похожего в других темах, поэтому постараюсь изложить вопрос. Предисловие: Я являюсь собственником частного дома, он приватизирован на меня и на жену (вернее мы являемся собственниками, но для облегчения дальше буду писать "я"). У нас есть трое детей. Старший сын женился, ему подарили квартиру. Неофициально договорились, что на дом он не претендует, дом достанется его брату и сестре. Квартира при разводе досталась его первой жене с его первым ребёнком. Он снова женился. Со второй женой они жили пять лет в нашем доме. Два года назад они развелись, вторая жена осталась жить у нас с двумя нашими внуками. Живёт уже два года, не являясь при этом женой сына. Она и внуки не прописаны. Сын прописан. У него появилась третья жена и четвёртый ребёнок. У него есть частная собственность, немного недострой(если это относится к делу), которая нажита была с его второй женой и нормальная машина, последний год кредита сейчас. Живёт с третьей женой в арендованной квартире. У второй жены есть где жить, но в селе, а не в городе, и живёт она с нами, в городе. Дом в селе принадлежит её матери(если это относится к делу). Вопрос: Так вот, во время проживания в моём доме со второй женой они произвели ремонт, который можно признать как значительно увеличивший стоимость. Лично я сам участвовал и работал, и финансировал ремонт, но подрядчика нанимал сын. В общем, за два последних года со второй женой наступило закономерное обострение отношений, но ради внуков пока терпели. Теперь же вторая жена объявила, что она обращается в третейский суд с иском на сына для того, чтобы отсудить часть моего дома как совместно нажитое имущество, хотя дом сыну не принадлежит. Сын же обвиняет в обострении отношений меня и, как я чувствую, что-то затевает. На поверхности для меня вроде всё безопасно, дом мой, то что они его ремонтировали - это их дело, но червяк сомнения точит меня и смахивает это всё на какую-то рейдерскую схему - "судиться за часть моего дома с человеком, которому она не принадлежит". Может у неё есть какое-то право по давности проживания? Подскажите, чего бояться, чего не бояться, что делать если можете. С адвокатом я буду консультироваться, когда пенсию получим... Ну в Третейский суд вторая жена не обратится ,поскольку он такие споры не рассматривает,а вот поделить с вашим сыном недострой и машину ,а также имущество ,что было нажито в совместном браке может.Семейный Кодекс: розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу (частина перша статті 68 Сімейного кодексу України).У разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім’ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування (стаття 70 Сімейного кодексу України). От же ,якщо з другою дружиною проживають дітм (ваші внуки) її частка в такому майні може бути збільшена. Також Проблема у вас -ваши внуки ,які ,хоч і не прописані в вашому будинку ,але проживають у ньому. Згідно СК : 1. Батьки зобов'язані передати у користування дитини майно, яке має забезпечити її виховання та розвиток. 2. Права батьків та дітей на користування житлом, яке є власністю когось із них, встановлюються законом. Законодавство України не дозволяє викинути дітей на вулицю .Органи опіки та піклування не дозволять. Відповідно з дітьми має право проживати опікун (друга дружина). Так, відповідно до статті 173 Сімейного кодексу України батьки і діти, зокрема ті, які спільно проживають, можуть бути самостійними власниками майна. При вирішенні спору між батьками та малолітніми, неповнолітніми дітьми, які спільно проживають, щодо належності їм майна вважається, що воно є власністю батьків, якщо інше не встановлено судом. Майно, придбане батьками або одним із них для забезпечення розвитку, навчання та виховання дитини (одяг, інші речі особистого вжитку, іграшки, книги, музичні інструменти, спортивне обладнання тощо), є власністю дитини. Поряд з цим зазначаю, що для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або на право користувая яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить дітям. (стаття 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей»). Тобто ,ви нічого не зможете зробити (рпозпорядитись навласний розсуд) своїм майном (будинком) без згоди органів опіки і піклування ,оскільки в будинку проживають неповнолітні.Син ваш прописан в вашому будинку ,а значить ,що вони мають право проживати з одним з батьків (вашим сином) ... В подальшому ,через деякий час ваші внуки у лиці опікуна (друга дружина) зможуть претендувати на частку у вашому будинку ,якщо буде збільшено площу будинку під час спільного проживання ,або поліпшення будинку ,але це окрема юридична схема. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ankor Опубликовано July 19, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 В подальшому ,через деякий час ваші внуки у лиці опікуна (друга дружина) зможуть претендувати на частку у вашому будинку ,якщо буде збільшено площу будинку під час спільного проживання ,або поліпшення будинку ,але це окрема юридична схема.Спасибо за ответ! Фактически жилплощадь действительно была увеличена - чердак был переоборудован в жилое помещение, туда проведены коммуникации, была построена капитальная лестница наверх. Поэтому, упомянутая Вами схема, скорее всего, и будет применяться. Хотя, должен сказать, что модификации жилья и увеличение жилплощади не были официально зарегистрированы. Вопрос вот в чем: ответчиком в суде по этой схеме должен буду быть я, или это могут тихо "порешать" без моего участия? И получается, что лучшей контрмерой будет переселение второй жены с детьми к её матери, или выселение её на съёмную квартиру? Может ли в этой ситуации помочь договор аренды, заключенный на проживание второй жены с детьми в моём доме? Какую контрмеру можно эффективнее всего применить? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Ну в Третейский суд вторая жена не обратится ,поскольку он такие споры не рассматривает,а вот поделить с вашим сыном недострой и машину ,а также имущество ,что было нажито в совместном браке может.Семейный Кодекс: розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу (частина перша статті 68 Сімейного кодексу України). У разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім’ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування (стаття 70 Сімейного кодексу України). От же ,якщо з другою дружиною проживають дітм (ваші внуки) її частка в такому майні може бути збільшена. Також Проблема у вас -ваши внуки ,які ,хоч і не прописані в вашому будинку ,але проживають у ньому. Згідно СК : 1. Батьки зобов'язані передати у користування дитини майно, яке має забезпечити її виховання та розвиток. 2. Права батьків та дітей на користування житлом, яке є власністю когось із них, встановлюються законом. Законодавство України не дозволяє викинути дітей на вулицю .Органи опіки та піклування не дозволять. Відповідно з дітьми має право проживати опікун (друга дружина). Так, відповідно до статті 173 Сімейного кодексу України батьки і діти, зокрема ті, які спільно проживають, можуть бути самостійними власниками майна. При вирішенні спору між батьками та малолітніми, неповнолітніми дітьми, які спільно проживають, щодо належності їм майна вважається, що воно є власністю батьків, якщо інше не встановлено судом. Майно, придбане батьками або одним із них для забезпечення розвитку, навчання та виховання дитини (одяг, інші речі особистого вжитку, іграшки, книги, музичні інструменти, спортивне обладнання тощо), є власністю дитини. Поряд з цим зазначаю, що для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або на право користувая яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав та інтересів дітей при наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, яке належить дітям. (стаття 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей»). Тобто ,ви нічого не зможете зробити (рпозпорядитись навласний розсуд) своїм майном (будинком) без згоди органів опіки і піклування ,оскільки в будинку проживають неповнолітні.Син ваш прописан в вашому будинку ,а значить ,що вони мають право проживати з одним з батьків (вашим сином) ... В подальшому ,через деякий час ваші внуки у лиці опікуна (друга дружина) зможуть претендувати на частку у вашому будинку ,якщо буде збільшено площу будинку під час спільного проживання ,або поліпшення будинку ,але це окрема юридична схема. не согласна в части того что внуки смогут претендовать на жилье деда и бабы только потому что их отец прописан в доме, смогут только претендовать на проживание, но ни как на владение чужой собственностьюЭлементарный пример , если я сдала кв. квартирантам прописала мужа......у них родились дети, и живут там ,то на каком они основании и чего будут требовать у меня мою собственность????? только на основании проживания???? или если они сделали ремонт или достроили там балкон, без моего ведома и участия и согласия , то что делить с ними кв???? да так бы уже все квартиросьемщики поступали....... вы приводите статьи которые говорят о том что собственность родителей или детей, но это не собственоость сына, а регистрация не дает право на собственность, только проживания, ито если сын не проживает уже более года в доме, его можно выписать в принудительном порядке, а насколько известно в доме дети не зарегистрированны....... на чем только и смогут они настаивать так это на проживании детей в доме.......... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Спасибо за ответ! Фактически жилплощадь действительно была увеличена - чердак был переоборудован в жилое помещение, туда проведены коммуникации, была построена капитальная лестница наверх. Поэтому, упомянутая Вами схема, скорее всего, и будет применяться. Хотя, должен сказать, что модификации жилья и увеличение жилплощади не были официально зарегистрированы. Вопрос вот в чем: ответчиком в суде по этой схеме должен буду быть я, или это могут тихо "порешать" без моего участия? И получается, что лучшей контрмерой будет переселение второй жены с детьми к её матери, или выселение её на съёмную квартиру? Может ли в этой ситуации помочь договор аренды, заключенный на проживание второй жены с детьми в моём доме? Какую контрмеру можно эффективнее всего применить? без вашего и жены участия ни чего законного порешать не смогут.....если выселить втор. жену вы не желаете, и вам с внуками хорошо, то лучший вариант, это заключить договор аренды жилья и составить грамотно, прописать такие вещи как ремон , оплата коммунальных, и т. д... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
doroshal Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Спасибо за ответ! Фактически жилплощадь действительно была увеличена - чердак был переоборудован в жилое помещение, туда проведены коммуникации, была построена капитальная лестница наверх. Поэтому, упомянутая Вами схема, скорее всего, и будет применяться. Хотя, должен сказать, что модификации жилья и увеличение жилплощади не были официально зарегистрированы. Вопрос вот в чем: ответчиком в суде по этой схеме должен буду быть я, или это могут тихо "порешать" без моего участия? И получается, что лучшей контрмерой будет переселение второй жены с детьми к её матери, или выселение её на съёмную квартиру? Может ли в этой ситуации помочь договор аренды, заключенный на проживание второй жены с детьми в моём доме? Какую контрмеру можно эффективнее всего применить? Обовязково вас повинні як власника будинку залучити до справи . Інше питання ,як вони доведуть ,що вони вклали спільно набуті кошти в ваш будинок ,чим вони будуть аргументувати ,які докази будуть надавати. Це дуже тяжко буде визначити їх частку грошей ,яку вони вклали у ваш будинок . Вони повинні зробити експертизу , експертизі надати план-схему будинку яка була до реконструкції будинку та який будинок став після реконструкції. Іголовне ,чим доведуть те ,що саме ваш син і його друга дружина вклали спільно набуті гроші ваш будинок ... це дуже тяжко довести . Ви можете заперечувати ,що ремонт ,переобладнання здійснювалось саме вами за ваші гроші...але в моїй практиці таке було ,коли суддю в районному суді просто купили і він визнав право часткової власності на будинок ,навіть апеляція також була куплена ,а вот ВССУ все скасував. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
doroshal Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 не согласна в части того что внуки смогут претендовать на жилье деда и бабы только потому что их отец прописан в доме, смогут только претендовать на проживание, но ни как на владение чужой собственностью Элементарный пример , если я сдала кв. квартирантам прописала мужа......у них родились дети, и живут там ,то на каком они основании и чего будут требовать у меня мою собственность????? только на основании проживания???? или если они сделали ремонт или достроили там балкон, без моего ведома и участия и согласия , то что делить с ними кв???? да так бы уже все квартиросьемщики поступали....... вы приводите статьи которые говорят о том что собственность родителей или детей, но это не собственоость сына, а регистрация не дает право на собственность, только проживания, ито если сын не проживает уже более года в доме, его можно выписать в принудительном порядке, а насколько известно в доме дети не зарегистрированны....... на чем только и смогут они настаивать так это на проживании детей в доме.......... Кристи , все правильно ,вы не так поняли , я говорю о том ,что внуков он не сможет выселить ! Согласен ,что можно составить договор найму житла со второй женой. Его сын прописан в этом доме. Через суд может прописать в этот дом своих детей . А дальше ,если сын докажет . опять таки через суд ,что за его деньги проводилось реконструкция дома,увеличилась площадь дома .при хорошем поощрении судьи ,он может претендовать на частку в доме ,ну и дети... хотя это очень сложно ,но можно... при большом желании. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Кристи , все правильно ,вы не так поняли , я говорю о том ,что внуков он не сможет выселить ! Согласен ,что можно составить договор найму житла со второй женой. Его сын прописан в этом доме. Через суд может прописать в этот дом своих детей . А дальше ,если сын докажет . опять таки через суд ,что за его деньги проводилось реконструкция дома,увеличилась площадь дома .при хорошем поощрении судьи ,он может претендовать на частку в доме ,ну и дети... хотя это очень сложно ,но можно... при большом желании.согласна..... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ankor Опубликовано July 19, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Спасибо всем за ответы, получается, что для более-менее полного контроля над ситуацией нужно выписать сына в качестве контр меры? Ведь он фактически с нами не живёт уже два года, а живёт на съемной квартире с новой женой. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Спасибо всем за ответы, получается, что для более-менее полного контроля над ситуацией нужно выписать сына в качестве контр меры? Ведь он фактически с нами не живёт уже два года, а живёт на съемной квартире с новой женой.составляйте акты о не проживании его от соседей, ЖЕКа и т. д. и в суд.... с иском "про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням"ст..156 ЖК України, члени сім‘ї власника житлового будинку (до яких, відповідно до статті 64 ЖК України відносяться дружина наймача, їх діти і батьки, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство), мають право користуватися цим будинком на рівні з власником при умові , що вони постійно там проживають і мають і приймають участь у витратах на утримання будинку. Відповідно до положення, ст. 71 ЖК України, наймач або члени його сім’ї можуть бути визнанні судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Анкор, Вам все верно объяснили Ст. 357 ЦК Вашим сыном применена быть не может Стаття 357. Визначення часток у праві спільної часткової власності 1. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. 2. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. 3. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Очень сомнительно, что будут применять схему указанную Дорошалом через суд. Она не дешевая. Каким образом не собственник может претендовать на право собственности в случае улучшения без согласия собственника? Какими нормами это предусмотрено? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ankor Опубликовано July 19, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 если выселить втор. жену вы не желаете, и вам с внуками хорошо, то лучший вариант, это заключить договор аренды жилья и составить грамотно, прописать такие вещи как ремон , оплата коммунальных, и т. д... А еще вопрос: с кем заключать договор, с сыном или с его второй женой? Или обоих в него внести? Где можно посмотреть типовой договор? И как можно доказать, что я был не согласен с проводимой модернизацией? Я же не жаловался на самовольную модернизацию ни куда Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 А еще вопрос: с кем заключать договор, с сыном или с его второй женой? Или обоих в него внести? Где можно посмотреть типовой договор? И как можно доказать, что я был не согласен с проводимой модернизацией? Я же не жаловался на самовольную модернизацию ни куда в каком году сын розвелся со 2 женой?....договор заключить с 2 женой..... типовой договор ищите в нете..... даже если они и зацепятся за модинирнизацию, вы спокойно можите заявить, что они это сделалали вместе с вами в счет оплаты комунальных платежей.......и проживания.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ankor Опубликовано July 19, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 в каком году сын розвелся со 2 женой?.... В 2010 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
kristi Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 В 2010с момента развода (если не было при разводе раздела имущества) отсчитывайте 3года... когда выйдет срок исковой .....на раздел имущества...сына...договор на проживание с 2 женой можно составить в свободной форме, прописав все права и обзянности 2 сторон...... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
sova Опубликовано July 19, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 19, 2012 Во-первых, ни в коем случае не подписывать и не говорить, что вы давали разрешение сыну на проведение ремонта. Самовольное строительство не влечет за собой возникновение права на построенную (переоборудованную) вещь. Во-вторых, выписывайте сына, а со второй женой заключайте договор найма (аренды). В-третьих, неплохо было-бы посмотреть договор подряда (если есть такая возможность), что являлось предметом, то есть какие именно работы обязался выполнить подрядчик (текущий ремонт, капитальный ремонт, реконструкция и т.п.) Примерно такая схема. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
shurik48 Опубликовано July 20, 2012 Жалоба Share Опубликовано July 20, 2012 Анкор, Вам все верно объяснили Ст. 357 ЦК Вашим сыном применена быть не может Стаття 357. Визначення часток у праві спільної часткової власності 1. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. 2. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. 3. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Очень сомнительно, что будут применять схему указанную Дорошалом через суд. Она не дешевая. Каким образом не собственник может претендовать на право собственности в случае улучшения без согласия собственника? Какими нормами это предусмотрено? если сын прописан - может явиться для проживания и с третьей женой это уже подобие гарема. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.