Неправильно оформлен договор ипотеки.


Recommended Posts

Можно ли попытаться признавать договор ипотеки недействительным, если в нем при оформлении нотариусом были перепутаны Боржник и Ипотекодавець. Тоесть, на последней странице Реальный Ипотекодавець выступает в роли Боржника и наоборот?

Link to comment
Share on other sites

Можно ли попытаться признавать договор ипотеки недействительным, если в нем при оформлении нотариусом были перепутаны Боржник и Ипотекодавець. Тоесть, на последней странице Реальный Ипотекодавець выступает в роли Боржника и наоборот?

На мой взгляд можно пытаться это сделать. Т.к. на сегодняшний момент нотариусам запрещено вносить какие-либо изменения и исправления в нотариально заверенные документы.
Link to comment
Share on other sites

Спасибо. Буду признателен если подскажете как это правильно сделать. Боец я начинающий и практические навыки пока отсутствуют к сожалению.

Пусть Антирейд вам и подскажет, как это реально сделать. Как по мне - бред-бредом.

А начинающим " бойцам" совет : либо на юрфак либо к юристу!

А модератору- фильтруйте темы. Некоторые - полная чушь.

Link to comment
Share on other sites

Можно ли попытаться признавать договор ипотеки недействительным, если в нем при оформлении нотариусом были перепутаны Боржник и Ипотекодавець. Тоесть, на последней странице Реальный Ипотекодавець выступает в роли Боржника и наоборот?

ДА - МОЖНО! ЕСЛИ ПРЕДОСТАВИТЕ ДОГОВОР КРЕДИТНЫЙ В КОТОРОМ ВЫ- КРЕДИТОР, А БАНК- "ПОЗЫЧАЛЬНЫК".

ЛИБО ДРУГОЙ ВАРИАНТ : НА ПЕРВЫХ СТРАНИЦАХ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ -БЕЛИЛОМ НАХЕР УНИЧТОЖАЕТЕ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А НА ПОСЛЕДНЕЙ СТРАНИЦЕ- ВСЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ. БРЕД!

Link to comment
Share on other sites

Как то сурово, но все равно спасибо. Дело в том, что на последней странице не только перепутаны фамилии, но и все данные и подписи, и это все заверено нотариально в 3-х экземплярах.

Link to comment
Share on other sites

Зачем Вы так грубо? ((( Это здорово, что Вы такой грамотный, но люди сюда приходят не оттачивать своё юридическое мастерство. Антибиотик, штудируйте форум, через пару тройку дней Ваши вопросы будут значительно продуктивнее. :D

Link to comment
Share on other sites

Я тоже не особо подкована в юриспруденции, не в пример Лексу (это не сарказм, а скорее подхалимаж, я читала Ваши, Лекс, посты :rolleyes: ). Но если всё перепутаны, то что же в реестре?

Link to comment
Share on other sites

Не думаю, что такая ошибка может стать основанием для недействительности. Это станет основанием для исправления ее и не более.

Во-первых нет прямой нормы, которая указывала бы , что основанием недействительности может служить техническая ошибка или вообще какая-то ошибка в тексте документа ( Стаття 215 ЦК. Недійсність правочину ). Т.е. это будет оспариваемый момент (правочин) с очень небольшими шансами.

Во-вторых, ошибки, совершенные при осуществлении нотариального действия, включая и технические ошибки в тексте документации подлежат исправлению в порядке установленном законом, т.е. они вполне могут иметь место.

В-третьих, суды и так не на стороне заемщиков, т.к. упреждены в пользу банкиров. Суд просто скажет, в лучшем случае, - исправить ошибку.

Основание по ошибкам: Приказ минюста N 3253/5 от 22.12.2010 Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства

Link to comment
Share on other sites

На мой взгляд можно пытаться это сделать. Т.к. на сегодняшний момент нотариусам запрещено вносить какие-либо изменения и исправления в нотариально заверенные документы.

На сегодняшний день, согласно вступлением в силу ЗУ " О регистрации прав..." с 01.01.2013года и соответсвенно в ст.640ЦК Украины и многим другим законам, а также инструкциям о проведении нотариальных действий, нотариусы наделены правом государственных регистраторов.

В случае же " Антибиотика"- имеет шанс 1% к 100, то , что занесено в реестр обременений и ипотек. Если то, что сказано " на последней странице"- с его слов, то можно обойтись и без суда и тихонечко перекинуть недвижимость на своего человека( конечно же по серой схеме).

Link to comment
Share on other sites

Зачем Вы так грубо? ((( Это здорово, что Вы такой грамотный, но люди сюда приходят не оттачивать своё юридическое мастерство. Антибиотик, штудируйте форум, через пару тройку дней Ваши вопросы будут значительно продуктивнее. :D

Я просто сторонник правильного подхода к делу. И прежде нежели задавать любителям и профи вопросы, нужно хотя бы немного самому вникнуть в тему и прочитать элементарные ст.ст.ЦК.

Я не на " антибиотика" вскипел, а на профи - с адвокатской компании, которые обнадеживают новичка. Ребята- имейте совесть и не цепляйте " клиентов" с форума.

С уважением ко всем форумчанам LEX.

Link to comment
Share on other sites

На сегодняшний день, согласно вступлением в силу ЗУ " О регистрации прав..." с 01.01.2013года и соответсвенно в ст.640ЦК Украины и многим другим законам, а также инструкциям о проведении нотариальных действий, нотариусы наделены правом государственных регистраторов.

В случае же " Антибиотика"- имеет шанс 1% к 100, то , что занесено в реестр обременений и ипотек. Если то, что сказано " на последней странице"- с его слов, то можно обойтись и без суда и тихонечко перекинуть недвижимость на своего человека( конечно же по серой схеме).

Если то, что сказано " на последней странице"- с его слов, то можно обойтись и без суда и тихонечко перекинуть недвижимость на своего человека( конечно же по серой схеме)." А вот с этого момента можно поподробнее и в личку?
Link to comment
Share on other sites

Если то, что сказано " на последней странице"- с его слов, то можно обойтись и без суда и тихонечко перекинуть недвижимость на своего человека( конечно же по серой схеме)." А вот с этого момента можно поподробнее и в личку?

Увы. Такие варианты делаются с проверенными людьми. А вы для начала возьмите выписку с реестра ипотек и посмотрите, кто ипотекодержатель!
Link to comment
Share on other sites

Увы. Такие варианты делаются с проверенными людьми. А вы для начала возьмите выписку с реестра ипотек и посмотрите, кто ипотекодержатель!

Плохо, выписку не брал, но звонил знакомым, сказали, что в реєстре все верно.. Мог ли нотариус все исправить?(утечка инфы) или они не могут изменять внесенную ранее информацию?
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...