Договор купли-продажи квартиры и беременная мамочка

[Japonec]

Ну видите, нам же информация выдаётся в день по чайной ложке, вот мы и фантазируем... ))) 

Как теперь оказывается, что ребёнка она зарегистрировала у мужа, а изначально человек переживал, что у неё в квартире зарегистрирует... )))

Ну это уже гут...

Да я думаю то буря в стакане, сурьёзного особо нет не чего (хотя всё дело предпосылает на жесткие разборки...в суде)

 

Определение суда по снятию с регистрации свекрови я потом выложу, такая мини практика была...

[Hanna]

Ситуация такая: я купила квартиру у единоличной собственницы. Ссылаясь на семейные обстоятельства, она попросила моего согласия пожить в проданной квартире ещё 4 месяца. Я вошла в её положение и позволила. В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец обязуется сняться с регистрации через 4 месяца.

 

По прошествии этих 4-х месяцев я вселилась в свою квартиру. Прежняя владелица там уже не жила.

 

Позже я узнала, что она, оказывается, была беременна и впоследствии родила ребёнка. Однако из моей квартиры до сих пор не выписалась. 

 

Очевидно, придётся выписывать её через суд. Отсюда вопрос: насколько сложно это будет сделать, учитывая родившегося ребёнка? 

 

На момент продажи квартиры ребёнка ещё не было, о беременности хозяйки известно не было, и есть обязательство в договоре о выписке через 4 месяца.

 

Посоветуйте, пожалуйста, как быть?

большая вероятность того, что всё можно провернуть с помощью доблестной прокуратуры. Пусть выступит на Вашей стороне. Как вариант.

[ремикс]

большая вероятность того, что всё можно провернуть с помощью доблестной прокуратуры. Пусть выступит на Вашей стороне. Как вариант.

 

Не а, прокуратура сегодня вообще не вариант, просто пошлёт в суд, без всякого представительства (поскольку нет оснований).

[Japonec]

большая вероятность того, что всё можно провернуть с помощью доблестной прокуратуры. Пусть выступит на Вашей стороне. Как вариант.

Зачем наворачивать так себе?

[miris]

Ну во первых раньше чем через год в суд вы не пойдёте, так звучит закон. А во вторых, за это время периодически собирайте справки с жека, что такие то по указанному адресу не проживают. И обзаведитесь свидетелями и надейтесь, что за это время предыдущий хозяин купит себе жильё. Тогда будет намного проще. А пока ждать целый год.

 

Предыдущая владелица уже год после сделки живёт у мужа. Ребёнка рожала там. О регистрации ребёнка я точно не знаю, просто предполагаю, что его прописали по месту жительства отца. Ведь для получения пособия и пр. выплат нужно было его где-то зарегистрировать. Сейчас у них там какие-то семейные распри с участием родителей с обеих сторон... Не хотелось бы в открытом доступе вываливать всю подноготную, но у меня есть серьёзные основания опасаться "кидалова" в том числе. А как здесь в "личку" написать? 

[Bolt]

Ведь для получения пособия и пр. выплат нужно было его где-то зарегистрировать.

 

Не обязательно... Можно и без этого оформлять и получать...

[Japonec]

Вот...еще инфы добавилось

 

Предыдущая владелица уже год после сделки живёт у мужа. Ребёнка рожала там. О регистрации ребёнка я точно не знаю, просто предполагаю, что его прописали по месту жительства отца. Ведь для получения пособия и пр. выплат нужно было его где-то зарегистрировать. Сейчас у них там какие-то семейные распри с участием родителей с обеих сторон... Не хотелось бы в открытом доступе вываливать всю подноготную, но у меня есть серьёзные основания опасаться "кидалова" в том числе. А как здесь в "личку" написать? 

Т.е год после сделки таки прошел?

[miris]

Вот...еще инфы добавилось

 

Т.е год после сделки таки прошел?

 

Да, прошло уже больше года с момента покупки квартиры. И 9 месяцев после оговоренного срока снятия с регистрации. Фактически семья продавца съехала уже 9 месяцев назад, ещё несколько месяцев мы не заезжали, но замки поменяли. Сейчас уже полностью живём в этой квартире. А к нам приходят родственники продавца и рассказывают, что они были против продажи квартиры и вообще это их семейное достояние, которым дочь вероломно распорядилась, продав квартиру (её частка была 1/1, других владельцев и прописанных не было). Даже тезис о невменяемости по причине беременности уже звучал. Сейчас мне надо уже в суде признавать молодую мамашу утратившей право на корыстування и снимать её с регистрации. Сама она не снимется. Такие дела...

[Japonec]

Да, прошло уже больше года с момента покупки квартиры. И 9 месяцев после оговоренного срока снятия с регистрации. Фактически семья продавца съехала уже 9 месяцев назад, ещё несколько месяцев мы не заезжали, но замки поменяли. Сейчас уже полностью живём в этой квартире. А к нам приходят родственники продавца и рассказывают, что они были против продажи квартиры и вообще это их семейное достояние, которым дочь вероломно распорядилась, продав квартиру (её частка была 1/1, других владельцев и прописанных не было). Даже тезис о невменяемости по причине беременности уже звучал. Сейчас мне надо уже в суде признавать молодую мамашу утратившей право на корыстування и снимать её с регистрации. Сама она не снимется. Такие дела...

Доставайте все обозначенные мной документы, по возможности истребуйте через суд справку о нынешнем месте пребывании продавца вместе с ребенком и в суд.

[ремикс]

Доставайте все обозначенные мной документы, по возможности истребуйте через суд справку о нынешнем месте пребывании продавца вместе с ребенком и в суд.

 

Суд может и обязан запросить место регистрации ответчика....   А как Вы себе представляете поиск места перебывания человека... может в розыск подать...

[miris]

Суд может и обязан запросить место регистрации ответчика....   А как Вы себе представляете поиск места перебывания человека... может в розыск подать...

 

Вообще-то место проживания продавца известно, она живёт у мужа, но там не зарегистрирована. Вопрос в том - как этот факт удостоверить допустимыми для суда средствами, чтобы он был доказательством.

[ремикс]

Вообще-то место проживания продавца известно, она живёт у мужа, но там не зарегистрирована. Вопрос в том - как этот факт удостоверить допустимыми для суда средствами, чтобы он был доказательством.

 

Если проживает и не зарегистрирована то это нарушение можно жалобу в милицию, как вариант. А милиция установит факт и притянет к административной ответственности. Можно попробывать через жек. А вообще зачем Вам это надо.....

[miris]

Если проживает и не зарегистрирована то это нарушение можно жалобу в милицию, как вариант. А милиция установит факт и притянет к административной ответственности. Можно попробывать через жек. А вообще зачем Вам это надо.....

 

Если выписывать отсутствующего жильца через суд, то удостоверенный факт проживания его в другом месте является неплохим аргументом для подтверждения исковых требований. Мне так кажется. По результатам копания в Реестре.

[Japonec]

Если проживает и не зарегистрирована то это нарушение можно жалобу в милицию, как вариант. А милиция установит факт и притянет к административной ответственности. Можно попробывать через жек. А вообще зачем Вам это надо.....

Изначально вопрос стоит так "Прописана бывшая владелица-продавец, сама не желает выписываться и исполнять пункт договора купли-продажи"

 

 

Если выписывать отсутствующего жильца через суд, то удостоверенный факт проживания его в другом месте является неплохим аргументом для подтверждения исковых требований. Мне так кажется. По результатам копания в Реестре.

Это так...

[ремикс]

Если выписывать отсутствующего жильца через суд, то удостоверенный факт проживания его в другом месте является неплохим аргументом для подтверждения исковых требований. Мне так кажется. По результатам копания в Реестре.

 

Об этом мною ранее и говорилось - обзавестись свидетелями. Достаточно с дома где она не проживает. А если ещё от туда где проживает - это уже красота.

[miris]

Об этом мною ранее и говорилось - обзавестись свидетелями. Достаточно с дома где она не проживает. А если ещё от туда где проживает - это уже красота.

 

А как это практически реализовать? Придут менты (допустим), а она заявит, что просто пришла в гости. Или гостит, скажем, месяц.

[Japonec]

А как это практически реализовать? Придут менты (допустим), а она заявит, что просто пришла в гости. Или гостит, скажем, месяц.

Фактично забываем в гражданском деле про участие милиции, прокуратуры...

Только суд, (до выявления обстоятельств по которым нужно будет вмешательства других органов, если такие будут выявлены).

 

Бытовой акт о проживании фигуранта, справка с СОБЕСа о том что ребенок зарегистрирован на жилплощади отца.

Бытовой акт о не проживании по месту регистрации с подписями соседей и заверением в ЖКХ

[ремикс]

А как это практически реализовать? Придут менты (допустим), а она заявит, что просто пришла в гости. Или гостит, скажем, месяц.

 

на сколько я помню даже временное проживание более 10 дней тянет за собой хотябы временную регистрацию, а соседи подтвердят.

[Bolt]

на сколько я помню даже временное проживание более 10 дней тянет за собой хотябы временную регистрацию, а соседи подтвердят.

 

Это называется не временная регистрация места проживання, а регистрация места перебування... Но это не играет в данном случае никакой роли... Так как человек может быть зарегистрирован в одном месте, а проживать в другом, закон то прописку отменил... Вот по прописке так делать нельзя было... А место перебування регистрируется не снимаясь с регистрации места проживання... Да и потом закон ограничивает круг лиц которым надо в обязательном порядке регистрировать место перебування свыше 10 дней и к которым можно в данном случае применить штрафные санкции...

[ремикс]

Это называется не временная регистрация места проживання, а регистрация места перебування... Но это не играет в данном случае никакой роли... Так как человек может быть зарегистрирован в одном месте, а проживать в другом, закон то прописку отменил... Вот по прописке так делать нельзя было... А место перебування регистрируется не снимаясь с регистрации места проживання... Да и потом закон ограничивает круг лиц которым надо в обязательном порядке регистрировать место перебування свыше 10 дней и к которым можно в данном случае применить штрафные санкции...

 

З А К О Н  У К Р А Ї Н И

Про свободу пересування та вільний вибір місця

проживання в Україні 

 

Стаття 6. Реєстрація місця проживання особи

Громадянин України, а також іноземець чи особа без

громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні,

зобов’язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця

проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця

проживання особи здійснюється в день подання особою документів.

Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з

одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання. 

[у.zaporozhskiy]

   ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ

на умовах передоплати

 

Місто Київ, _____________________________ дві тисячі _________________________ року

 

Ми, що нижче підписалися: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП», місцезнаходження: 03680, Україна, м. Київ, провулок Охтирський, будинок 7, корпус 3, офіс 3-101, ідентифікаційний код юридичної особи – 37782076, в особі директора Боруля Віталія Петровича, місце проживання зареєстровано за адресою: Україна, місто Київ,  вулиця Ялтинська, буд. 15, кв. 178, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого Реєстраційною службою «17» липня 2014 року за номером запису 10661050004008272, та Протоколу № 2 Загальних зборів учасників від 14 липня 2014 року (надалі – Сторона-1), з однієї сторони, та

___________________________  (громадянство України), реєстраційний номер облікової картки платника податків з ДРФО - _________, місце проживання зареєстроване за адресою: Україна, _________________________________________, (надалі – Сторона–2), з іншого боку, надалі разом – Сторони, а кожна окремо – Сторона,

підтверджуючи обізнаність із загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, володіння необхідним обсягом цивільної дієздатності, повне усвідомлення значення своїх дій та відповідність їх вільному волевиявленню, котре відповідає їх внутрішній волі як учасників цього правочину, керуючись статтями 3, 6, 11, 22, 26, 91, 208, ч. 2 ст. 546,  627 - 629, 635 та 638 Цивільного кодексу України, ст. 197.1.14 Податкового кодексу України, уклали даний Попередній договір купівлі-продажу квартири (далі – «Попередній договір») про наступне:

 

СТАТТЯ 1. ПРЕДМЕТ ПОПЕРЕДНЬОГО ДОГОВОРУ

1.1. За даним Попереднім договором Сторони зобов’язуються в строки, встановлені умовами пункту 1.2 цього Попереднього договору, укласти в майбутньому Договір купівлі-продажу квартири (далі – «Основний договір»), відповідно до якого Сторона-1 (в Основному договорі – «Продавець») зобов’язується  передати у власність (продати) квартиру № _____________, характеристика якої вказана в п. 1.3. статті 1 цього Попереднього договору (надалі – «Об’єкт»), в житловому будинку за будівельною адресою: м. Київ, провулок Московський, буд. 2а, 2б, з урахуванням в майбутньому присвоєної поштової адреси Об’єкту  (далі – «Будинок»), а Сторона-2 (в Основному договорі – «Покупець») зобов’язується прийняти цей Об’єкт та належним чином оплатити його вартість в обсязі, визначеному цим Попереднім договором.

На день укладання цього Попереднього договору Будинок незавершений будівництвом (з усім обладнанням, інструментами, підсобними та допоміжними будівлями, внутрішніми інженерними мережами), будується за будівельною адресою: м. Київ, провулок Московський, буд. 2а, 2б.

Будівництво житлового будинку здійснюються за єдиною проектною документацією на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:364:0313, розташованій за адресою м. Київ, провулок Московський, 2-а,  у відповідності до: договору оренди від 21 липня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовим Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1467, та на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:364:0314, розташованій за адресою м. Київ, провулок Московський, 2-б,  у відповідності до: договору оренди від 21 липня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовим Г.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1469; договору № 010814 генерального підряду на капітальне будівництво від 01 серпня 2014 року, декларація про початок виконання будівельних робіт № КВ 083143020448, видана Державною архітектурно-будівельною інспекцією України у місті Києві.

Запланований термін здачі Будинку в експлуатацію  - _________ року.

1.2. Основний договір укладається Сторонами протягом 60-ти робочих днів з моменту настання усіх наступних обставин: 1) отримання Стороною-1 від Сторони-2 100% Забезпечувального платежу, встановленого п. 4.1. цього Попереднього договору з урахуванням уточнення розміру в порядку, передбаченому умовами цього Попереднього договору; 2) отримання Стороною-1 документів на Об’єкт, перелік яких зазначено в п.1.6. цього Попереднього договору; 3) повне та належне виконання Стороною-2 своїх зобов’язань, визначених в статтях 3, 4 цього Попереднього договору; 4) отримання Стороною-2 письмового повідомлення від Сторони-1 про готовність укласти Основний договір із зазначенням місця та терміну його підписання.

 

 

1.3. Характеристика Об’єкта:

Квартира має наступні технічні попередні (проектні) характеристики, а саме:

Будівельний номер: ___

Поверх: ___

Будинок: ___

Проектна загальна площа: _____ м²

Проектна житлова площа: _____ м²

Кількість кімнат: ___

Загальна проектна площа квартири є орієнтовною та підлягає уточненню згідно даних суб'єктів господарювання, які здійснюють  технічну інвентаризацію після закінчення будівництва Будинку та введення його в експлуатацію.

У квартирі згідно з типовим проектом виконуються наступні роботи: 

- встановлюються протипожежні вхідні двері;

- встановлюються п`ятикамерні металопластикові вікна з двохкамерним склопакетом;

- здійснюється штукатурка стін гіпсовими сумішами;

- підлога: основні приміщення - покриття цементно-піщаною стяжкою;

- система автономного опалення із двохконтурним газовим котлом;

- система каналізації;

- система водопостачання (без встановлення сантехобладнання);

- система електрозабезпечення та електророзведення (без вимикачів та розеток);

• лічильники гарячої та холодної води, електролічильники;
• лоджії - п`ятикамерні металопластикові вікна з двохкамерним склопакетом.

У разі зміни в процесі будівництва характеристик Об’єкту, технічні характеристики Об’єкту остаточно визначаються згідно даних суб'єктів господарювання, які здійснюють  технічну інвентаризацію та інших документів при укладанні Основного договору. Сторона-2 розуміє це та не заперечує, а також не вважає це перешкодою для укладення Основного договору.

1.4. Орієнтовна ціна Основного договору за домовленістю Сторін  на дату укладання цього Попереднього договору складає_____ грн. (_________________________________гривень ___ коп.) без ПДВ, що на момент укладання становить  еквівалент ______ дол. США (__________________ доларів США ___ центів).   Оплата ціни Основного договору здійснюється Стороною-2 в національній валюті України – гривні.

Сторони при укладанні цього Попереднього договору погодилися при визначенні грошового еквіваленту Орієнтовної ціни Основного договору, зазначеного в доларах США, застосувати максимальний курс української гривні по відношенню до долара США, що визначається українським міжбанківським валютним ринком станом на дату останніх проведених торгів на міжбанківській валютній біржі, котра передує даті підписання цього Попереднього договору, та складає _______  гривні за один долар США. За домовленістю Сторін  застосовується максимальне значення продажу долару США за гривню, що опубліковане на сайті www.ud.ua у розділі «Межбанк», підпункті «Украинский рынок Forex (Межбанк)», значенні «Max за период», «ASK».

При укладанні Основного договору, Орієнтовна ціна Основного договору, визначена даним пунктом цього Попереднього договору, підлягає уточненню та буде дорівнювати:

- сумі, що складається з 100% розміру Забезпечувального платежу,  сплаченого за цим Попереднім договором, та розміру доплати, що сплачується Стороною-2 у разі збільшення фактичної загальної площі Об’єкту по відношенню до проектної площі Об’єкту, в порядку, передбаченому  п. 4.14, 4.15  цього Попереднього договору, або

- значенню, що складається з 100% розміру Забезпечувального платежу,  сплаченого за цим Попереднім договором, за вирахуванням розміру платежу, який Сторона-1 повертає Стороні-2 у разі зменшення фактичної загальної площі Об’єкту по відношенню до проектної площі Об’єкту, в порядку, передбаченому  п.4.14, 4.15 цього Попереднього договору, або

- 100% розміру Забезпечувального платежу,  сплаченого за цим Попереднім договором у разі, якщо площа Об’єкту не змінювалась. 

Для проведення остаточних взаєморозрахунків Сторони будуть застосовувати фактичну площу, вказану у технічному паспорті, виготовленому суб'єктом господарювання, що здійснює  технічну інвентаризацію, та Акті приймання-передачі Об’єкта.

Повна оплата за Об’єкт здійснюватиметься Стороною-2 у безготівковій формі на підставі Основного договору у день підписання Сторонами Основного договору, але в будь-якому випадку не пізніше державної реєстрації Основного договору, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Продавця, вказаний у Основному договорі.

1.5. Даний Попередній договір не надає Стороні-2 права власності на Об’єкт, права користуватися Об’єктом та права доступу до Об’єкту до моменту укладання Основного договору та реєстрації права власності на Об’єкт, у встановленому чинним законодавством України порядку.

1.6. Сторона-1 гарантує, що на момент укладання Основного договору вона забезпечить наявність усіх необхідних документів для нотаріального посвідчення Основного  договору, а саме:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно;

- технічний паспорт на нерухоме майно;

line-height:110%">- витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

- інші документи, необхідні для укладання Основного договору згідно з чинним законодавством.

 

СТАТТЯ 2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРОНИ-1

2.1.  Сторона-1 зобов’язується:

2.1.1. Укласти зі Стороною-2 Основний договір у термін, місці та на умовах, встановлених цим Попереднім договором.

2.1.2. Не вчиняти будь-яких дій, спрямованих на укладання попередніх договорів стосовно цього ж Об’єкту.

2.1.3. Сторона-1 гарантує Стороні-2, що на день підписання Основного договору Об’єкт не буде знаходитися під жодним із передбачених законом обтяжень та що до дня укладання Основного договору Сторона-1 не буде укладати щодо цього Об’єкту будь-яких правочинів, які б зумовили виникнення права власності на нерухомість у третіх осіб.

2.1.4. Зберігати конфіденційність стосунків та умов відчуження Об’єкту.

2.1.5. Усі обов’язки Сторони-1 за даним Попереднім договором виникають з моменту настання наступної відкладальної обставини (ст. 212 Цивільного кодексу України): сплата Стороною-2 100% Забезпечувального платежу, встановленого  п. 4.1. цього Попереднього договору, з урахуванням уточнення розміру в порядку, передбаченому умовами цього Попереднього договору.

2.1.6. Передати квартиру для вільного користування Стороні-2 з комплектом ключів протягом 5 робочих днів з дати укладання Основного договору та проведення Стороною-2  повного розрахунку за Основним договором.

2.1.7. Сторона-1 зобов’язується здійснити підключення основних систем комунікацій, в тому числі: газопостачання, електропостачання, водопостачання, каналізування не пізніше трьохмісячного терміну починаючи від строку запланованого введення будинку в експлуатацію вказаного у п. 1.1.

       

СТАТТЯ 3. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРОНИ-2

3.1. Сторона-2 зобов’язується:

3.1.1. Укласти Основний договір у термін, місці та на умовах, встановлених Попереднім договором. Для цього Сторона-2 зобов’язується з’явитись для укладання Основного договору за адресою та в термін, встановлені у повідомленні Сторони-1. Неявка Сторони-2 у встановлений термін у визначене цим повідомленням  місце та/або несплата платежу згідно з п.4.1. Попереднього договору є підставою для застосування Стороною-1 штрафних санкцій, передбачених п. п. 4.10, 4.11 цього Попереднього договору, та надає Стороні-1 право в односторонньому порядку відмовитися від укладання Основного договору.

3.1.2. За свій рахунок переоформити на себе та підписати договори про надання комунальних послуг з водо-, газо-, електропостачання з виконавцями цих послуг протягом 5 робочих днів з дати підписання Основного договору. До дати підписання вищевказаних Договорів комунальні послуги з водо-, газо-, електропостачання можуть не надаватись.

3.1.3. Прийняти Об’єкт у визначені Основним договором строки.

3.1.4. Зберігати конфіденційність стосунків та умов відчуження Об’єкту.

3.1.5. Протягом 3-ох робочих днів з моменту реєстрації права власності на Об’єкт, подати заяву на вступ до ОСББ або укласти  договір з експлуатуючою організацією, в залежності від того хто буде балансоутримувачем Будинку на момент укладання Основного договору, та надати копію такого договору або прийнятої належним чином заяви Стороні-1 протягом 5-ти календарних днів з моменту укладання договору або подання заяви.

3.1.6. У випадку збільшення фактичної загальної площі Об’єкта за результатами проведення технічної інвентаризації Об’єкту після завершення будівництва Будинку, в день укладання Основного договору провести доплату на умовах, визначених цим Попереднім Договором.

3.1.7. Виконувати інші обов’язки, передбачені цим Попереднім договором.

3.2. Підтвердженням виконання Стороною-2 своїх зобов’язань щодо сплати Забезпечувального платежу/або його частини та інших платежів, передбачених цим Попереднім договором, є зарахування грошових коштів на банківський рахунок Сторони-1.

3.3. Не змінювати вигляд зовнішніх стін Будинку, в тому числі встановлювати кондиціонери, не здійснювати перепланування Об’єкту або виконувати будь-які інші будівельні роботи тощо, без попереднього письмового дозволу Сторони-1 та/або експлуатуючої організації.

 

СТАТТЯ 4. ЗАБЕЗПЕЧУВАЛЬНИЙ ПЛАТІЖ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ДОГОВОРОМ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. Для забезпечення виконання свого зобов’язання щодо укладання Основного договору Сторона-2 сплачує Стороні-1 Забезпечувальний платіж  у розмірі  (_________________________________гривень ___ коп.) без ПДВ,  що еквівалентно ______ дол. США (__________________ доларів США ___ центів) згідно котирування українського міжбанківського ринку для USD/UAH.

Курс гривні по відношенню до долара США, що визначається українським міжбанківським валютним ринком станом на дату останніх торгів на міжбанківській валютній біржі, яка передує даті підписання цього Попереднього договору, складає _____гривні за один долар США. За домовленістю Сторін  застосовується максимальне значення продажу долара США за гривню, що опубліковане на сайті www.ud.ua у розділі «Межбанк», підпункті «Украинский рынок Forex (Межбанк)», значенні «Max за период», «ASK».  

4.2. Оплата Забезпечувального платежу здійснюється шляхом перерахування грошових коштів в українській гривні на рахунок Сторони-1 : Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП», код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 37782076, п/р  26005011469717 в ПАТ «УКРСОЦБАНК», МФО 300023.

4.3. Забезпечувальний платіж має бути здійснений Покупцем у день укладання Сторонами цього Договору в розмірі ______ (_______________) гривні __ копійок, що на Дату укладання цього Договору еквівалентно ___ (___________) доларів США ___ центів, згідно з максимальним значенням продажу долара США за гривню, що опубліковане на сайті www.ud.ua у розділі «Межбанк», підпункті «Украинский рынок Forex (Межбанк)», значенні «Max за период», «ASK».  

4.4. У разі, якщо сайт (веб-портал)  www.ud.ua буде заблоковано, буде перейменовано, змінить профіль інформації чи формат відображення інформації, або не буде відображати максимальне значення продажу долара США за гривню у розділі «Межбанк», підпункті «Украинский рынок Forex (Межбанк)», значенні «Max за период», «ASK» то Сторона-1 матиме право самостійно визначити сайт (веб-портал), яким користується для встановлення розміру курсу гривні по відношенню до долара США, що складеться на українському міжбанківському валютному ринку станом на відповідний день виставлення рахунку. У такому випадку Сторона-1 буде застосовувати максимальне значення продажу дол. США за гривню на міжбанківському валютному ринку України, визначене на підставі даних, що будуть міститись на сайті (веб-порталі), визначеному Стороною-1 як джерело інформації. У разі відсутності торгів на міжбанківському валютному ринку України в дату виставлення рахунку, Сторона-1 буде використовувати дані останньої торгової сесії, які зафіксовані на визначеному цим Договором чи Стороною-1 сайті (веб-порталі). Сторона-2 погоджується з правами Сторони-1, що передбачені цим пунктом Попереднього договору та зобов’язується виконувати платежі на підставі рахунків, виставлених за даними визначеного Стороною-1 джерела (веб-порталу).

4.5. Сторони стверджують, що Забезпечувальний платіж, який Сторона-2 сплачує Стороні-1 на підставі цього Попереднього договору, не є авансом, попередньою оплатою, поворотною фінансовою допомогою та не є видом забезпечення виконання зобов’язання в розумінні ч. 1. ст. 546 Цивільного кодексу України. Забезпечувальний платіж є іншим видом забезпечення виконання Стороною-2 зобов’язання щодо укладання Основного договору, встановленим Сторонами у відповідності до ч. 2. ст. 546 Цивільного кодексу України.

4.6. При укладанні Сторонами Основного договору Сторона-1 повертає  Забезпечувальний платіж, отриманий за цим Попереднім договором, на розрахунковий рахунок Сторони-2 в день укладання Основного договору. За домовленістю Сторін при укладанні Сторонами Основного договору  Сторони мають право провести зарахування зустрічних взаємних вимог, шляхом підписання Акту, за яким зобов’язання Сторони-1 щодо повернення  суми Забезпечувального платежу, сплаченого Стороною-2 за цим Попереднім договором, зараховуються в рахунок сплати платежу Сторони-2 за Основним договором.

4.7. У випадку порушення своїх зобов'язань за Попереднім договором Сторони несуть відповідальність, визначену Попереднім договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням вимог, визначених чинним законодавством України та Попереднім договором.

4.8. Сторони дійшли згоди визначити наступні наслідки неналежного виконання Стороною-2 умов Попереднього договору щодо сплати Забезпечувального  платежу, а саме:

4.8.1. У разі несплати Стороною-2 Забезпечувального платежу в день укладення цього Договору у розмірі, передбаченому у п. 4.3, цей Попередній договір автоматично припиняє свою дію на 2 (другий) календарний день після  спливу  строку сплати Забезпечувального платежу, встановленого п.4.3.. Автоматичне припинення договору не потребує від сторін жодних повідомлень, додаткових угод і т.п. З моменту автоматичного припинення дії цим Попереднім договором, Сторона-1 вважається вільною від будь-яких зобов’язань перед Стороною-2 і має право на свій розсуд розпоряджатися Об’єктом. Грошові кошти, перераховані Стороною-2 та отримані Стороною-1 після спливу 2 (двох) календарних днів після спливу строку сплати Забезпечувального платежу, підлягають поверненню на банківські реквізити, що  будуть надані Стороною-2, протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дати отримання Стороною-1 банківських реквізитів, якщо інше не буде погоджено Сторонами. 

4.9.  Витрати, пов’язані з поверненням грошових коштів на рахунок Сторони-2 несе Сторона-2.

4.10. У разі прострочення термінів укладання Основного договору з вини Сторони-2, Сторона-2, на вимогу Сторони-1, сплачує Стороні-1 неустойку у розмірі 0,05 % від Орієнтовної ціни Основного договору, визначеної                п. 1.4. Попереднього договору на день його підписання в національній валюті України - гривні, за кожний день такого прострочення.

4.11. У випадку невиконання, неналежного виконання або порушення Стороною-2 зобов'язання щодо укладання Основного договору, відмови від укладання, не укладання у встановлений договором термін більше ніж на 30 (тридцять) календарних днів, невиконання, неналежного виконання Стороною-2 зобов’язання за Основним договором більше ніж на 10 (десять) календарних днів Сторона-1 має право відмовитись від укладання Основного договору зі Стороною-2, припинивши в односторонньому порядку Попередній договір, при цьому сплачений Стороною-2 Забезпечувальний платіж повертається Стороні-2 протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з дати припинення Попереднього договору та отримання Стороною-1 банківських реквізитів Сторони-2 за вирахуванням суми неустойки у розмірі 10% від Орієнтовної ціни Основного договору, визначеної п. 1.4. Попереднього договору на день його підписання в національній валюті України - гривні, яка утримується Стороною-1. У цьому разі Попередній договір вважається припиненим через 10 (десять) календарних днів з моменту відправлення Стороною-1 Стороні-2 повідомлення про припинення цього Попереднього договору. Таке дострокове одностороннє припинення Попереднього договору, наслідками якого є припинення зобов’язань Сторін за цим Попереднім договором в повному обсязі, не потребує додаткового оформлення та погодження Сторонами. Належним доказом повідомлення Сторони-2 про припинення цього Попереднього договору є поштова квитанція про відправлення такого повідомлення на адресу Сторони-2, зазначену в цьому Попередньому договорі, та опис вкладення у цінний лист.

4.12. У разі невиконання Стороною-2 п. 3.1.5. цього Попереднього договору, Сторона-2 сплачує Стороні-1 неустойку у розмірі 100 (сто) гривень за кожен день такого прострочення.

4.13. Відповідно до ст. 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що строк позовної давності, який застосовуватиметься до стягнення штрафних санкцій (неустойки) за цим попереднім Договором, становить 3 (три) роки, а штрафні санкції (неустойка) будуть нараховуватися за весь період прострочення.

4.14. Орієнтовна ціна Основного договору, визначена п.1.4. цього Попереднього договору, підлягає уточненню на дату укладання Основного договору у випадку, якщо фактична загальна площа Об’єкту за результатами проведення технічної інвентаризації Об’єкту після завершення будівництва, проведення внутрішніх опоряджувальних робіт та здачі його в експлуатацію, виявиться більшою або меншою від загальної проектної площі Об’єкта, передбаченої Попереднім договором. Коригування платежу здійснюється з розрахунку, що ціна за один квадратний метр різниці між фактичною загальною площею та загальною проектною площею, передбаченою цим Попереднім договором визначається в гривнях без урахування ПДВ, як еквівалент ____ дол. США (____________________ доларів США ___ центів)  без ПДВ. 

Ціна 1 (одного) квадратного метру сплачується в національній валюті України – гривні, за курсом  продажу долару США, встановленому українським міжбанківським ринком станом на дату, що передує даті виставлення Рахунку на сплату  різниці площі. За домовленістю Сторін  застосовується максимальне значення продажу долару США за гривню, що опубліковане на сайті www.ud.ua у розділі «Межбанк», підпункті «Украинский рынок Forex (Межбанк)», значенні «Max за период», «ASK».

4.15. У разі коригування договірної вартості Об’єкта в порядку, визначеному в пункті 4.14. Попереднього договору, відповідна Сторона здійснює відповідно доплату або повернення коштів іншій Стороні. Доплата або повернення коштів здійснюється відповідною особою шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок іншої Сторони. Сторона-1 здійснює повернення грошових коштів протягом 30 (тридцяти) робочих днів з моменту укладання Основного договору та надання їй Стороною-2 своїх банківських реквізитів укладання Основного договору та надання , Сторона-2 зобов’язується здійснити доплату в день підписання Основного договору.

4.16. У разі порушення, якщо  Сторона-2 до укладання Основного договору почала користуватися Об’єктом, здійснювати будівельні/або оздоблювальні роботи в Об’єкті, або порушила заборону доступу до Об’єкту, зазначену п.1.5. цього Попереднього договору, Сторона-2 зобов’язується сплатити Стороні-1 штраф у розмірі 20 000,00 грн. (двадцять тисяч гривень 00 коп.) та відшкодувати у повному обсязі будь-які збитки, спричинені Стороні-1 та власникам квартир/нежитлових приміщень в Будинку, які зазнали пошкоджень внаслідок дій (бездіяльності) Сторони-2. У разі порушення, передбаченого даним пунктом цього Попереднього договору, Сторона-1 має право відмовитись від укладання Основного договору зі Стороною-2, припинивши в односторонньому порядку Попередній договір. При цьому сплачений Стороною-2 Забезпечувальний платіж повертається Стороні-2 протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з дати припинення Попереднього договору та отримання Стороною-1 банківських реквізитів Сторони-2  за вирахуванням суми штрафу у розмірі, зазначеному даним пунктом цього Попереднього договору та розміру понесених Стороною-1 збитків (якщо штраф та збитки не було сплачено Стороною-2 в добровільному порядку). У цьому разі Попередній договір вважається припиненим через 10 (десять) календарних днів з моменту відправлення Стороною-1 Стороні-2 повідомлення про припинення цього Попереднього договору. Таке дострокове одностороннє припинення Попереднього договору, наслідками якого є припинення зобов’язань Сторін за цим Попереднім договором в повному обсязі, не потребує додаткового оформлення та погодження Сторонами. Належним доказом повідомлення Сторони-2 про припинення цього Попереднього договору є поштова квитанція про відправлення такого повідомлення на адресу Сторони-2, зазначену в цьому Попередньому договорі, та опис вкладення у цінний лист.

4.17. У разі припинення за згодою Сторін зобов'язання щодо укладення Основного договору, якщо це було ініційовано Стороною-2, Забезпечувальний платіж, сплачений Стороні-1, підлягає поверненню Стороні-2 за вирахуванням штрафу в розмірі 10% від Орієнтовної ціни Основного договору в розмірі, визначеному п.1.4. цього Попереднього договору на день його підписання в національній валюті України - гривні, підлягає поверненню протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту отримання банківських реквізитів Сторони-2, якщо інші умови дострокового розірвання договору не будуть визначені в змісті додаткової угоди.

У інших випадках дострокового припинення цього Попереднього договору за згодою Сторін Забезпечувальний платіж, сплачений Стороні-1, підлягає поверненню Стороні-2 в строки, визначені даним пунктом цього Попереднього договору без застосування штрафних санкцій.

4.18. У разі неповідомлення відповідного рахунку Стороною-2 для повернення перерахованих сум платежу на користь Сторони-2 у випадках, передбачених цим Попереднім договором,  Сторона-1 не несе відповідальності за несвоєчасне повернення коштів Стороні-2,  термін повернення коштів Стороні-2, встановлений умовами цього Попереднього договору у кожному окремому випадку, починає відраховуватися з дати надання Стороною-2 в письмовій формі  Стороні-1 банківських реквізитів.

 

СТАТТЯ 5. ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

5.1.  Жодна зі Сторін цього Договору не буде нести відповідальність за повне чи часткове невиконання будь-якого зі своїх обов’язків за цим Договором, якщо невиконання буде наслідком форс-мажорних обставин, що виникли після укладання цього Договору.

5.2. Під форс-мажорними обставинами слід вважати обставини, що знаходяться поза контролем волі Сторін даного Договору і які роблять виконання умов цього Договору неможливим. Зокрема, такими обставинами є стихійні лиха (бурі, циклони, повені, землетруси, такі погодні умови, які роблять виконання робіт неможливим, тощо); руйнування внаслідок дії вибухових пристроїв, які знаходились у землі; радіаційна, хімічна зараженість; ударні хвилі, що виникають при польоті літаків або інших літальних апаратів зі звуковими та надзвуковими швидкостями, війна, проведення антитерористичної операції, блокада, чи інші заходи урядів та урядових органів, інші подібні обставини.

5.3. Якщо будь-яка з таких обставин безпосередньо вплинула на виконання зобов’язань у термін, встановлений у Договорі, додаткових угодах та додатках до нього, то цей термін переноситься відповідно на час дії цієї обставини.

5.4. Сторона, для якої створилася неможливість виконання, зобов’язана негайно, однак не пізніше 5 (п’яти) днів з моменту, коли їй стало чи повинно було стати відомо про настання чи припинення форс-мажорних обставин, у письмовій формі повідомити іншу Сторону про їх настання чи припинення. Факти, викладені у повідомленнях, повинні бути підтверджені торговою (торгово-промисловою) палатою чи іншими компетентними органами, організаціями, установами, протягом 10 (десяти) днів з моменту, коли Стороні стало відомо про настання чи припинення форс-мажорних обставин. Неповідомлення чи несвоєчасне повідомлення позбавляє Сторону права посилатися на будь-яку вищевказану обставину, як на підставу, що звільняє від відповідальності за невиконання зобов’язання

 

СТАТТЯ 6. ІНШІ ПОЛОЖЕННЯ

6.1. Сторона-1 повідомила, а Сторона-2 прийняла до відома, що будівництво житлового комплексу за адресою: місто Київ, провулок Московський, будинки 2а, 2б передбачає декілька черг будівництва. З метою реалізації будівництва будуть проводитись будівельні та монтажні роботи в безпосередній близькості від будівлі, в якій знаходиться Приміщення, визначене в п. 1.3 цього Договору. Підписанням цього Договору Сторона-2 погоджується з проведенням будь-яких будівельних та монтажних робіт та відсутністю жодних претензій з його боку.

6.2. Попередній договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення.

6.3. Після підписання цього Попереднього договору всі листування, попередні протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що стосуються Попереднього договору, втрачають юридичну силу, але можуть братися до уваги при тлумаченні умов цього Попереднього договору.

6.4. Кожна зі Сторін цього Попереднього договору несе повну відповідальність за правильність вказаних нею у цьому Попередньому договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов'язаних із цим несприятливих наслідків.

6.5. Зміни та доповнення до цього Попереднього договору будуть вважатися чинними, якщо вони викладені в письмовій формі та посвідчені нотаріально.

6.6. У разі зміни місцезнаходження, номеру телефону, факсимільного апарату, а також банківських реквізитів Сторона, у якої мали місце такі зміни, зобов’язана повідомити про це іншу Сторону протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту настання таких змін.

6.7. У випадку смерті Сторони-2 до часу укладання Основного договору, даний Попередній договір та зобов’язання, що виникли з нього зберігають свою силу для правонаступника (-ків) Сторони-2. У випадку смерті Сторони-2 договір припиняє свою дію виключно у випадку відсутності у Сторони-2 правонаступників (за законом чи/та за заповітом).

6.8. Даний Попередній договір припиняє свою дію:

6.8.1. У разі дострокового розірвання за згодою Сторін;

6.8.2. У інших випадках, передбачених даним Попереднім договором.

6.9. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням та інші витрати, пов’язані з укладанням цього Попереднього договору та додаткових угод до цього Попереднього договору покладаються на Сторону-1. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням Основного договору, в тому числі - збір на обов’язкове пенсійне страхування у розмірі 1% від вартості Об’єкту, витрати пов'язані з державною реєстрацією права власності Покупця, витрати, пов’язані з оцінкою Об’єкту (в т.ч. для цілей оподаткування), якщо проведення такої оцінки передбачено чинним законодавством на дату укладання Основного договору,  та будь-які інші витрати, які будуть необхідні для укладання Основного договору у момент його підписання (в тому числі витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням Основного договору в розмірі 1% від ціни Основного договору), сплачуються Стороною-2.

6.10. Сторони домовились, що текст цього Договору, будь-які матеріали, інформація та відомості щодо Договору є конфіденційними і не можуть передаватися однією Стороною третім особам без погодження іншої Сторони, крім випадків, коли така передача пов’язана з отриманням офіційних погоджень, документів для виконання Договору, сплати податків, обов’язкових платежів, а також у інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

6.11. Зв`язок між Сторонами, якщо інше не встановлено окремо, здійснюється у письмовій формі. Письмові повідомлення направляються кур’єром або поштою (цінним листом з описом вкладення) на адресу Сторін, зазначену в цьому Попередньому договорі, або вручаються нарочним. Усі повідомлення вважаються отриманими особою - одержувачем та дійсними:

- якщо передано кур'єром - з моменту, коли кур'єрська розписка підписана одержувачем або його представником;

- якщо направлено цінним листом з описом вкладення -  через 96 годин після передачі в поштову службу України;

- якщо передано особисто -  з моменту отримання відповідної письмової розписки про отримання повідомлення;

- якщо направлено засобами поштового зв’язку і підприємством зв’язку здійснено повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення, то днем отримання особою-одержувачем письмового повідомлення вважається дата оформлення підприємством зв’язку повідомлення про неможливість вручення поштового відправлення.

6.12. Цей договір є Попереднім договором, закріплює лише зобов’язання сторін укласти Основний договір та не є  договором про продаж майнових прав і не є правовстановлюючим документом на об’єкт нерухомості, не підтверджує право власності Сторони-2 на такий Об’єкт.

6.13. Особи, що підписали цей ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР, стверджують один одному та повідомляють усім заінтересованим у тому особам, що у момент укладання цього договору вони усвідомлювали (і усвідомлюють) значення своїх дій і могли (можуть) керувати ними; розуміють природу цього правочину, свої права та обов’язки за договором; при укладанні договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані ними; договір укладається ними у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску; договір укладається на вигідних для сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторони-2 обставин; правочин вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним); цей правочин не приховує інший правочин (не є удаваним); питання, які неурегульовані у цьому попередньому договорі, вирішуються відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема, Цивільного кодексу України.

6.14. З усіх питань, які не врегульовані цим Попереднім договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

6.15. Зміст статті 8, 12 Закону України “Про захист персональних даних” до відома Сторони-2 доведений. Персональні дані включені до бази персональних даних контрагентів Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП».

Обсяг та мета збору персональних даних визначена вимогами Закону України “Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, або фінансуванню тероризму”. З підписанням цього договору  Сторона-2 погоджується з тим, що вона повідомлена в письмовій формі про свої права, мету збору даних та осіб, яким передаються персональні дані.

6.16. Представник Сторони-1 повідомляє, що надані Стороною-2 дані включені до Бази даних «Контрагенти» Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП» у день підписання цього договору. Мета збору персональних даних – виконання вимог Закону України «Про запобігання  та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, або фінансуванню тероризму», Закону України «Про захист персональних даних».

6.17. Цей договір вчиняється за згодою подружжя Сторони-2_______________ , яка викладена в заяві, посвідченій приватним нотаріусом    року за реєстровим № .

     Про зміст прав та обов’язків за цим договором, про правові наслідки укладеного нами правочину (в тому числі, але не обмежуючись ст.ст. 215-236, 319, 334, 623-625, 635 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57-74 Сімейного кодексу України) нам, учасникам правочину, нотаріусом роз`яснено.

6.18. Попередній договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному – для Сторін та один – для нотаріуса.

                                              

Підписи Сторін:

 

СТОРОНА-1

 

 

 

______________________________________

 

СТОРОНА-2

 

 

 

___________________________________________

 

 

Місто Київ, Україна, _________________

       Цей договір посвідчено мною,__________, приватним нотаріусом  Київського міського нотаріального округу.    

  Договір підписано сторонами у моїй присутності.

Особи  громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність та дієздатність Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП» і  повноваження його представника  перевірено. 

У зв'язку з виробничою необхідністю цей договір складено та посвідчено за адресою: ______________________________                  Зареєстровано в реєстрі за №_______

                  Стягнуто плати - за домовленістю.

                                                

                  ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС:

[Bolt]

З А К О Н  У К Р А Ї Н И

Про свободу пересування та вільний вибір місця

проживання в Україні 

 

Стаття 6. Реєстрація місця проживання особи

Громадянин України, а також іноземець чи особа без

громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні,

зобов’язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця

проживання зареєструвати місце проживання. Реєстрація місця

проживання особи здійснюється в день подання особою документів.

Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена з

одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання. 

 

Стаття 3. Визначення термінів

 

 місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на

території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік;

місце проживання - житло, розташоване на території

адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає

постійно або тимчасово.

 

реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного

демографічного реєстру та до паспортного документа про місце

проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси

житла;

 

 

Хотя с перебуванням сейчас, что то не пойму ничего...

{ Статтю 8 виключено на підставі Закону N 5492-VI ( 5492-17 )

від 20.11.2012 }

{ Статтю 9 виключено на підставі Закону N 5492-VI ( 5492-17 )

від 20.11.2012 } 

[Bolt]

Хотя с перебуванням сейчас, что то не пойму ничего...

{ Статтю 8 виключено на підставі Закону N 5492-VI ( 5492-17 )

від 20.11.2012 }

{ Статтю 9 виключено на підставі Закону N 5492-VI ( 5492-17 )

від 20.11.2012 } 

 

Хотя в ДМСУ всё в порядке... http://dmsu.gov.ua/component/content/article/149-ukrainska/poslugi/reestratsiya-znyattya-z-reestratsiji-mistsya-prozhivannya-perebuvannya/755-reiestratsiia-mistsia-perebuvannia-osoby

[ремикс]

Стаття 3. Визначення термінів

 

 місце перебування - адміністративно-територіальна одиниця, на

території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік;

місце проживання - житло, розташоване на території

адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає

постійно або тимчасово.

 

реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного

демографічного реєстру та до паспортного документа про місце

проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси

житла;

 

 

 

тобто, якщо велике місто яке має райони, то вже потрібно реєструвати нове місце проживання, так?

[Bolt]

тобто, якщо велике місто яке має райони, то вже потрібно реєструвати нове місце проживання, так?

 

Выходит, что так... Но можно обойтись и перебуванням... Хотя на практике, что то, что другое не контролируется и практически не работает... 

 

Хотя я несколько раз делал людям место пребывания, тем самым меняя пидсудность... То есть живёт человек например во Львове, а прописан в Днепропетровске, так вот не снимаясь с регистрации в Днепре и оформляя место пребывания во Львове, тем самым позовы он мог подавать во Львове и не мотаться на суды в Днепр...