Изьятие ипотеки через перерегистрацию

[хервам анеипотеку]

7 часов назад, DimaDima сказал:

Смотрите материалы регистрационного дела - что там на месте доказательств получения? 

Информсправка есть? дайте посмотреть - там часто указывают какое доказательство получения вимоги ипотекодержателем предъявил стягувач нотариусу.

оснований для отмены - бесконечное количество, нужно смотреть конкретное дело. ну и разные основания имеют разную вероятность положительного исхода в судебном процессе. я этих оснований штук 30 знаю.

Например. Ипотекодатель и должник - разные люди. Присылают ипотекодателю вимогу с суммой требования, которая больше чем заставна вартість предмета іпотеки (которая установлена договором).

Вопрос - такая вимога является законной?

 

Тоесть, думаете ехать к регистратору и просить материалы эрегистрационного дела? Даст ли он их? 

Был арест "на все майно боржника" и весит до сих пор но думаю налаживался в интересах стягувача. 

[DimaDima]

48 minutes ago, хервам анеипотеку said:

Тоесть, думаете ехать к регистратору и просить материалы эрегистрационного дела? Даст ли он их? 

Был арест "на все майно боржника" и весит до сих пор но думаю налаживался в интересах стягувача. 

Обязан дать. Информсправку сначала возьмите с историей - там может быть интересное. например что он получил вимогу через "новую почту"

[DimaDima]

49 minutes ago, хервам анеипотеку said:

Тоесть, думаете ехать к регистратору и просить материалы эрегистрационного дела? Даст ли он их? 

Был арест "на все майно боржника" и весит до сих пор но думаю налаживался в интересах стягувача. 

кто нотариус?

[хервам анеипотеку]

9 минут назад, DimaDima сказал:

Обязан дать. Информсправку сначала возьмите с историей - там может быть интересное. например что он получил вимогу через "новую почту"

Где можно получить эту справку с историей? 

[DimaDima]

5 minutes ago, хервам анеипотеку said:

Где можно получить эту справку с историей? 

http://ac.dozvil-kiev.gov.ua/OneStopShops

или в том же "Готово" на печерске.

35 грн. + комиссия банка или термилана (10 грн.)

с собой копию паспорта и кода (кроме оригиналов). 10 раз сказать исполнителю что нужно с историей и с изменениями (поле выбора "деталізована" и справа галочка "зі змінами").

[хервам анеипотеку]

2 часа назад, DimaDima сказал:

http://ac.dozvil-kiev.gov.ua/OneStopShops

или в том же "Готово" на печерске.

35 грн. + комиссия банка или термилана (10 грн.)

с собой копию паспорта и кода (кроме оригиналов). 10 раз сказать исполнителю что нужно с историей и с изменениями (поле выбора "деталізована" и справа галочка "зі змінами").

Вот спасибо. Я как-то послал своих, так они привезли ту же, что и за 20 гр. дома.

[ludmila777743]

Она называется "Деталізована інформаційна довідка" , получала в регистрационной службе. Регистрационное дело мне не дали, сказали что только по запросу суда.Даже взглянуть не дали, хотя в электронном виде у них оно есть. Если есть знакомый нотариус, то он тоже может увидеть все действия с недвижимостью.  

[DimaDima]

6 minutes ago, ludmila777743 said:

Она называется "Деталізована інформаційна довідка" , получала в регистрационной службе. Регистрационное дело мне не дали, сказали что только по запросу суда.Даже взглянуть не дали, хотя в электронном виде у них оно есть. Если есть знакомый нотариус, то он тоже может увидеть все действия с недвижимостью.  

Это не дал другой нотариус, который не оформлял взыскание, посмотреть сканированные документы в реестре. Тот который оформлял взыскание - даст ознакомиться с самим регистрационным делом, как стороне этого взыскания. Я никогда не слышал чтобы отказывали.

Кроме детализованной - еще нужна информация про зміни.

 

[хервам анеипотеку]

11 часов назад, DimaDima сказал:

http://ac.dozvil-kiev.gov.ua/OneStopShops

или в том же "Готово" на печерске.

35 грн. + комиссия банка или термилана (10 грн.)

с собой копию паспорта и кода (кроме оригиналов). 10 раз сказать исполнителю что нужно с историей и с изменениями (поле выбора "деталізована" и справа галочка "зі змінами").

[хервам анеипотеку]

4 часа назад, DimaDima сказал:

Это не дал другой нотариус, который не оформлял взыскание, посмотреть сканированные документы в реестре. Тот который оформлял взыскание - даст ознакомиться с самим регистрационным делом, как стороне этого взыскания. Я никогда не слышал чтобы отказывали.

Кроме детализованной - еще нужна информация про зміни.

 

Чем отличаются друг от друга эти 2-е справки?

[DimaDima]

7 minutes ago, хервам анеипотеку said:

Чем отличаются друг от друга эти 2-е справки?

это одна справка. там есть информация про все старые записи (т.е. которые уже прекращены - про старых собственников, старые ипотеки, аресты и т.д.), и есть информация про все изменения всех записей - когда какой ипотекодержатель менялся на какого другого, когда менялись параметры договора ипотеки, и т.д.

[хервам анеипотеку]

8 минут назад, DimaDima сказал:

это одна справка. там есть информация про все старые записи (т.е. которые уже прекращены - про старых собственников, старые ипотеки, аресты и т.д.), и есть информация про все изменения всех записей - когда какой ипотекодержатель менялся на какого другого, когда менялись параметры договора ипотеки, и т.д.

Вот такую и надо.

[ais]

44 минуты назад, DimaDima сказал:

это одна справка. там есть информация про все старые записи (т.е. которые уже прекращены - про старых собственников, старые ипотеки, аресты и т.д.), и есть информация про все изменения всех записей - когда какой ипотекодержатель менялся на какого другого, когда менялись параметры договора ипотеки, и т.д.

Брал типа такого рода справку и возникла проблема: в графе основание смены ипотекодержателя написано "Решение от ..."

Судья запросил доки у нотаря, чтобы узнать на основании собственно какого именно решения, но ответа не получил.

Какую надо справку взять, чтобы была расшифровка того, что послужило для принятия "решения" о смене ипотекодержателя?


 

[DimaDima]

1 hour ago, ais said:

Брал типа такого рода справку и возникла проблема: в графе основание смены ипотекодержателя написано "Решение от ..."

Судья запросил доки у нотаря, чтобы узнать на основании собственно какого именно решения, но ответа не получил.

Какую надо справку взять, чтобы была расшифровка того, что послужило для принятия "решения" о смене ипотекодержателя?


 

Истребовать у нотариуса регистрационное дело по этому решению (номер и дата указаны в реестре). Если совсем все плохо и нотариус не предоставит документы в суд - истребовать у Минюста (не уверен, может у ДП "НАИС") распечатки из реестра отсканированных нотариусом документов, которые прикреплены нотариусом к заявлению на регистрационное действие.

[хервам анеипотеку]

В 13.12.2016 в 16:33, DimaDima сказал:

 

[хервам анеипотеку]

Друзья, есть интересный вопрос, ответ на который может пригодится многим, кто борится за имущество, которое калехтары переписали на себя и не правомерно силой захватили:

Если поданный иск о признании противоправными действий нотарей-регистраторов был выигран то какие действия человеку стоит предпринимать что забрать обратно имущество, если калехтары добровольно не желают его покидать?

[west11]

26 минут назад, хервам анеипотеку сказал:

Друзья, есть интересный вопрос, ответ на который может пригодится многим, кто борится за имущество, которое калехтары переписали на себя и не правомерно силой захватили:

Если поданный иск о признании противоправными действий нотарей-регистраторов был выигран то какие действия человеку стоит предпринимать что забрать обратно имущество, если калехтары добровольно не желают его покидать?

ИМХО, первое, что нужно установить, кто же является собственником после отмены перерегистрации черным нотарем права собственности на недвижимость ?

Если собственником снова стал " наш человек", то... , на вскидку, негаторный иск к колехторам.

[хервам анеипотеку]

9 минут назад, west11 сказал:

ИМХО, первое, что нужно установить, кто же является собственником после отмены перерегистрации черным нотарем права собственности на недвижимость ?

Если собственником снова стал " наш человек", то... , на вскидку, негаторный иск к колехторам.

По логике вещей, если отменяются Решение и запись нотаря, тогда собственником снова в реестре должен стать "наш человек". Негаторными иск -- это хорошо но он может затянуться на не один месяц, а в разгар "судебной реформы" так вобще на год.

Кто подает иск о признании не правомерным решения регистратора может правильно будет сразу ставит и негаторными вымогу, но вот что стоит предпринять если решение уже набрало силу?

Может стоит возвращать имущество тем же путем каким оно выбыло?

[west11]

11 часов назад, хервам анеипотеку сказал:

Негаторными иск -- это хорошо но он может затянуться на не один месяц, а в разгар "судебной реформы" так вобще на год

Такое возможно, но ускорить вряд ли удастся... тут ведь процесс :-(

 

11 часов назад, хервам анеипотеку сказал:

Кто подает иск о признании не правомерным решения регистратора может правильно будет сразу ставит и негаторными вымогу

Если иск к черному нотарю в админ. процессе (что более распространено), то негаторный не заявите - тут ЦПК или ГПК

[хервам анеипотеку]

4 часа назад, west11 сказал:

Такое возможно, но ускорить вряд ли удастся... тут ведь процесс :-(

 

Если иск к черному нотарю в админ. процессе (что более распространено), то негаторный не заявите - тут ЦПК или ГПК

Да, согласен. Но все же, какие другие возможные варианты кроме ещё одного процеса?.

По сути, собственик вернул себе право собственности, значит может идти к себе домой (с группой поддержки) и спокойно возвращать это имущество!? 

[DimaDima]

6 minutes ago, хервам анеипотеку said:

По сути, собственик вернул себе право собственности, значит может идти к себе домой (с группой поддержки) и спокойно возвращать это имущество!? 

это очевидно. вопрос только стоимости (себестоимости) этой группы поддержки. она же не бесплатная

[хервам анеипотеку]

32 минуты назад, DimaDima сказал:

это очевидно. вопрос только стоимости (себестоимости) этой группы поддержки. она же не бесплатная

Это да, но мне кажется, что это лучше чем начинать ещё один процес

[babaika]

Только что, хервам анеипотеку сказал:

Да, согласен. Но все же, какие другие возможные варианты кроме ещё одного процеса?.

По сути, собственик вернул себе право собственности, значит может идти к себе домой (с группой поддержки) и спокойно возвращать это имущество!? 

Т.е. собственник имеет вытяг с печатью, где собственник опять он?

 

[хервам анеипотеку]

58 минут назад, babaika сказал:

Т.е. собственник имеет вытяг с печатью, где собственник опять он?

 

Нет. Пока не имеет но надеюсь скоро будет.

[babaika]

Только что, хервам анеипотеку сказал:

Нет. Пока не имеет но надеюсь скоро будет.

Когда будет, тогда и пойдет собственник к себе домой. А пока рано ему ещё...