Электронные торги

[Елена Анатольевна]

Добрый день. Должна ли исполнительная уведомлять владельца имущества о проведении торгов? Ситуация следующая: арестована машина, провели оценку, в оценке указано что с машиной все отлично кроме корозии местами и нет запаски. После оценки я постоянно мониторы сайт с торгами (минимум 1 раз в неделю).Сейчас я нахожу свою машину в УБИТОМ состоянии и уже дешевле на 30%!!! В описании написано что уцінено лот номер 111111

Самое интересное что на переднем номере приделано" купи в кредит от приват банк". Это точно шахер-махер! И как с этим бороться?

[у.zaporozhskiy]

Добрый день. Должна ли исполнительная уведомлять владельца имущества о проведении торгов? Ситуация следующая: арестована машина, провели оценку, в оценке указано что с машиной все отлично кроме корозии местами и нет запаски. После оценки я постоянно мониторы сайт с торгами (минимум 1 раз в неделю).Сейчас я нахожу свою машину в УБИТОМ состоянии и уже дешевле на 30%!!! В описании написано что уцінено лот номер 111111

Самое интересное что на переднем номере приделано" купи в кредит от приват банк". Это точно шахер-махер! И как с этим бороться?

Вы оспаривали оценку?

Приват отобрал у Вас машину?

или Вы сами ее отдали?

[Елена Анатольевна]

Приват вообще к нам не имеет никакого отношения! Оценка в принципе была адекватной.

[alexburko]

Возможно, Приват придумал схему по кредитованию выкупа залогов других банков.
А может просто клерк какой-то прикололся...
Надо оценку оспаривать.

[Елена Анатольевна]

Так а по торгам есть замечания? Должны уведомлять? И почему не было первых торгам а сразу с уценкой?

[alexburko]

Там надо знакомиться с материалами ИП.

[Vasil]

самое интересное кто эти корыта покупает, я так понимаю в долларах цена более-менее стабильна

[Елена Анатольевна]

Не позднее дня публикации сообщения о проведении электронных торгов в средствах массовой информации Организатор письменно уведомляет государственного исполнителя, ипотекодателя, ипотекодержателя и всех лиц, имеющих зарегистрированные в установленном законом порядке права и требования на предмет ипотеки, о дне и времени проведения электронных торгов и о начальной цене продажи имущества.[/font]

Вот значит же должен!!! А с первоначальной ценой машина на торги не выставлялась!

[у.zaporozhskiy]

Не позднее дня публикации сообщения о проведении электронных торгов в средствах массовой информации Организатор письменно уведомляет государственного исполнителя, ипотекодателя, ипотекодержателя и всех лиц, имеющих зарегистрированные в установленном законом порядке права и требования на предмет ипотеки, о дне и времени проведения электронных торгов и о начальной цене продажи имущества.[/font]

Вот значит же должен!!! А с первоначальной ценой машина на торги не выставлялась!

Это положение касается предмета ипотеки, а у Вас, как я понял, предмет залога-авто.

 

А вообще немного не понял, откуда dyx взял эти положения.

 

Из какого-то НПА?

[krang1]

Добрый день. Должна ли исполнительная уведомлять владельца имущества о проведении торгов? Ситуация следующая: арестована машина, провели оценку, в оценке указано что с машиной все отлично кроме корозии местами и нет запаски. После оценки я постоянно мониторы сайт с торгами (минимум 1 раз в неделю).Сейчас я нахожу свою машину в УБИТОМ состоянии и уже дешевле на 30%!!! В описании написано что уцінено лот номер 111111

Самое интересное что на переднем номере приделано" купи в кредит от приват банк". Это точно шахер-махер! И как с этим бороться?

А с чего взяли что состояние убитое?если торги провели и нет покупателей, то объект уценяют автоматически, но не более скольки то раз и на определенный %. Идите к исполнителям, знакомьтесь с делом. Обычно тендер на торги выигрывает какая то фирма, не сама исп. проводит торги, там все узнаете

[у.zaporozhskiy]

А с чего взяли что состояние убитое?если торги провели и нет покупателей, то объект уценяют автоматически, но не более скольки то раз и на определенный %. Идите к исполнителям, знакомьтесь с делом. Обычно тендер на торги выигрывает какая то фирма, не сама исп. проводит торги, там все узнаете

Скажите, пожалуйста, из практики, является ли отмена акта описи ареста судом, основанием для снятие объекта с торгов?

[babaika]

Обычно тендер на торги выигрывает какая то фирма, не сама исп. проводит торги, там все узнаете

Який ще тендер, яка фірма, Ви про які торги? То було раніше.

[babaika]

Скажите, пожалуйста, из практики, является ли отмена акта описи ареста судом, основанием для снятие объекта с торгов?

Яким чином скасовано акт?

[у.zaporozhskiy]

Яким чином скасовано акт?

Определением суда, которым удовлетворена жалоба должника о признании действий исполнителя неправомерными по внесению предмета ипотеки в акт описи и ареста в рамках исполнительного производства, открытого на основании решения суда о взыскании суммы.

[babaika]

Определением суда, которым удовлетворена жалоба должника о признании действий исполнителя неправомерными по внесению предмета ипотеки в акт описи и ареста в рамках исполнительного производства, открытого на основании решения суда о взыскании суммы.

Сам атк скасовано, чи тільки визнані дії виконавця? Провадження було відкрито з яких підстав?

[у.zaporozhskiy]

Сам атк скасовано, чи тільки визнані дії виконавця? Провадження було відкрито з яких підстав?

действия признаны неправомерныии,а акт отменен.

[babaika]

Якщо акт за яким  описане й арештоване майно скасовано то відповідно торги проводити неможливо?

[babaika]

действия признаны неправомерныии,а акт отменен.

У чому саме неправомірність дій?

[krang1]

Якщо акт за яким  описане й арештоване майно скасовано то відповідно торги проводити неможливо?

да

[Bolt]

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ

НАКАЗ

22.12.2015  № 2710/5

 

Зареєстровано в Міністерстві 
юстиції України 
23 грудня 2015 р. 
за № 1620/28065

Про реалізацію арештованого майна шляхом проведення електронних торгів

 

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО 
Наказ Міністерства 
юстиції України 
22.12.2015 № 2710/5

 

Зареєстровано в Міністерстві 
юстиції України 
23 грудня 2015 р. 
за № 1620/28065

ПОРЯДОК 
реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів

 

http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z1620-15

[babaika]

І що далі? Цей порядок висить ось тут https://setam.net.ua/reglament

Мін'юст не дуже стежить за своїм сайтом і досі не змінили редакцію закону і порядку, але особливих відмінностей немає та й за посиланням виходимо на нову редакцію від 22 грудня 2015 року. 

[Bolt]

І що далі? Цей порядок висить ось тут https://setam.net.ua/reglament

Мін'юст не дуже стежить за своїм сайтом і досі не змінили редакцію закону і порядку, але особливих відмінностей немає та й за посиланням виходимо на нову редакцію від 22 грудня 2015 року. 

 

А що дали? Что висит? Может я вообще уже ничего не соображаю, но что этим сказать пытались так и не понял... Плохой мой порядок, не актуальный, лучше тот старый который уже не в силе, который там Вы показали... Болеете да... Лечитесь... Где посылання, какое посылання, кого посылання... Он не следит, поэтому моё що дали... А что надо дали... Набор букв блин понаписывал... Ой Славик... ну ты... типочек... смешной... )))

[babaika]

Послухайте Болт. Я дуже прошу припинити писати дурниці. Або беріть участь в обговоренні теми або йдіть собі далі та не засмічуйте брудом чергову тему. Це вже стає неможливим читати постійну дурість і нічого по суті. Якщо Вам складно зрозуміти співрозмовника не варто вступати в спілкування.

Невже потрібно скаржитись адміністрації щоб Вас угамували?

[Bolt]

Послухайте Болт. Я дуже прошу припинити писати дурниці. Або беріть участь в обговоренні теми або йдіть собі далі та не засмічуйте брудом чергову тему. Це вже стає неможливим читати постійну дурість і нічого по суті. Якщо Вам складно зрозуміти співрозмовника не варто вступати в спілкування.

Невже потрібно скаржитись адміністрації щоб Вас угамували?

 

Ну давай Славик начинай... Это у Вас было значит по сути... Ты мне конкретно скажи, чего тебе надо от меня, просто троллинг ради троллинга... Вот это значит было не засмичення и по сути... Это такая тактика у тебя, писать дурницу и кричать, что другие пишут... Я думал ты нормальный... Это что было:

І що далі? Цей порядок висить ось тут https://setam.net.ua/reglament

Мін'юст не дуже стежить за своїм сайтом і досі не змінили редакцію закону і порядку, але особливих відмінностей немає та й за посиланням виходимо на нову редакцію від 22 грудня 2015 року. 

 

Не переживай, администрация уже в курсе кто ты на самом деле... или ты думаешь твой айпи я сам придумал...

[у.zaporozhskiy]

Скажите, пожалуйста, из практики, является ли отмена акта описи ареста судом, основанием для снятие объекта с торгов?

Как я понимаю отмена акта описи и ареста должна являться основанием для отмены торгов:

 

3. Державний виконавець у строк не пізніше п'яти робочих днів після закінчення десятиденного строку для подання заперечень сторін виконавчого провадження проти визначення вартості (оцінки) майна у разі відсутності таких заперечень готує проект заявки на реалізацію арештованого майна, який містить інформацію, передбачену абзацами третім - шістнадцятим пункту 2 цього розділу, і направляє його начальнику відділу державної виконавчої служби, якому він безпосередньо підпорядкований, для підписання та передачі до Системи для проведення реалізації майна разом із такими документами (в електронній або паперовий формі):

1) копією виконавчого документа, а в разі наявності зведеного виконавчого провадження - довідкою державного виконавця щодо загальної кількості виконавчих документів та суми, що підлягає стягненню за ними;

2) копією акта опису й арешту майна;

 

 

У разі надходження від державного виконавця постанови про завершення виконавчого провадження або постанови, в якій зазначено про зняття арешту з майна, Організатор зобов'язаний негайно припинити електронні торги та зняти майно з реалізації. Про припинення електронних торгів Організатор повідомляє Департамент державної виконавчої служби Міністерства юстиції України з одночасним направленням копії постанови, на підставі якої припинено електронні торги, та копій документів, визначених пунктами 2, 3 розділу II цього Порядку.

 

Так как по сути имущество должно быть снято с ареста.

 

Згідно з п. 5.11. Інструкції, Прилюдні торги з реалізації нерухомого майна організовують і проводять спеціалізовані організації, що мають право здійснювати операції з нерухомістю і визначені на тендерній (конкурсній) основі і з якими укладено відповідний договір державною виконавчою службою.

Спеціалізована організація проводить прилюдні торги за заявкою державного виконавця.

Заявка на реалізацію арештованого майна повинна містити такі дані:

повне найменування органу державної виконавчої служби;

дату постанови про відкриття виконавчого провадження;

повне найменування боржника та стягувача, їх адреси, ідентифікаційний код суб'єкта господарської діяльності (за його наявності) - для юридичних осіб, індивідуальний ідентифікаційний номер (за його наявності) - для фізичних осіб - платників податків;

номер та дату акта опису й арешту майна;

найменування майна, його кількість;

початкову вартість майна, що виставляється на торги, за експертною оцінкою;

банківські реквізити органу державної виконавчої служби;

перелік документів, що додаються до заявки;

підпис начальника органу державної виконавчої служби.

До заявки додаються:

копія виконавчого документа;

копія акта опису й арешту майна;

документи, що характеризують об'єкт нерухомості (копія технічного паспорта на житловий будинок, квартиру тощо), у відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 N 127, зареєстрованим у Мін'юсті України 10.07.2001 за N 582/5773;

копії документів, що підтверджують право власності або інше речове право на нерухоме майно, визначених статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 N 20/5, зареєстрованим у Мін'юсті України 03.03.2004 за N 283/8882, зокрема: державний акт про право власності на земельну ділянку; нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; договір про приватизацію майна державних підприємств; нотаріально посвідчений договір про поділ, перерозподіл, об'єднання нерухомого майна; свідоцтво про право на спадщину; свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів; свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду; рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва; акти приймання нерухомого майна до експлуатації; договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом документи щодо речових прав на нерухоме майно; рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили; інші акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийняті у межах повноважень, визначених законом;

у разі продажу об'єкта незавершеного будівництва - копія рішення про відведення земельної ділянки;

документ, що підтверджує вартість майна (експертний висновок, акт оцінки майна);

у разі продажу майна державних підприємств та господарських товариств, у статутних фондах яких частка держави становить не менше 25 відсотків, - довідка про розмір частки державної власності в статутному фонді підприємства-боржника та копія повідомлення Фонду державного майна України про накладення арешту на майно такого боржника.

Відповідно до абз. 6 п. 5.12.5 Інструкції, Державний виконавець у строк не пізніше п'яти робочих днів після закінчення строку оскарження оцінки та у разі відсутності повідомлення про оскарження такої оцінки готує для проведення реалізації майна документи, передбачені абзацами чотирнадцятим - дев'ятнадцятим пункту 5.11 цієї Інструкції, а також:

копію постанови про відкриття виконавчого провадження, а в разі наявності зведеного виконавчого провадження - копію постанови про об'єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче провадження та копію облікової картки;

копію постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження;

копію розширеного витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна або Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

копії правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, або копію витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а в разі реалізації транспортного засобу - копії документів про реєстрацію такого транспортного засобу;

копію витягу з державного земельного кадастру щодо реєстрації права власності на землю, права користування землею та договорів про оренду землі;

копії документів, що підтверджують доведення оцінки майна до відома сторін виконавчого провадження (копія повідомлення, акт державного виконавця тощо), та довідку про відсутність надходження повідомлення про оскарження оцінки;

копію звіту про оцінку майна (його окремих сторінок, де зазначено вид майна, що оцінюється, та його вартість, у разі, якщо звіт великий за обсягом);

якщо звертається стягнення на предмет застави або іпотеки, також копію договору застави або іпотеки;

довідку про черговість звернення стягнення на майно боржника та відсутність у боржника майна попередньої черги;

розрахунок заборгованості у випадках, передбачених цією Інструкцією.

Підготовлений пакет документів державний виконавець разом із заявкою, визначеною пунктом 5.11 цієї Інструкції, передає особисто або через спеціально уповноважену особу відділу державної виконавчої служби територіального управління юстиції до відповідного відділу державної виконавчої служби регіонального управління юстиції для здійснення заходів щодо передачі майна на реалізацію та організації конкурсу. Відповідальність за правильність та повноту підготовлених документів покладається на начальника відділу державної виконавчої служби територіального управління юстиції.

Відповідно до п. 2 Розділу ІІ Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 16 квітня 2014 року N 656/5 (далі – Тимчасовий порядок), Державний виконавець у строк не пізніше п'яти робочих днів після закінчення 10-денного строку подачі заперечень сторін виконавчого провадження проти визначення вартості (оцінки) майна у разі відсутності таких заперечень готує і направляє до відповідного структурного підрозділу головного територіального управління юстиції у місті Києві та областях, що забезпечує реалізацію повноважень з питань державної виконавчої служби (далі - регіональний орган державної виконавчої служби), для проведення реалізації майна такі документи:

1) копію виконавчого документа, а в разі наявності зведеного виконавчого провадження - довідку державного виконавця щодо загальної кількості виконавчих документів та суми, що підлягає стягненню за ними;

2) копію акта опису й арешту майна;

3) копії документів, що характеризують майно, та копії правовстановлювальних документів, що підтверджують право власності або право користування майном;

4) копії документів, що підтверджують вартість майна (експертний висновок, акт оцінки майна);

5) у разі продажу майна державних підприємств та господарських товариств, у статутних фондах яких частка держави становить не менше 25 відсотків, - довідку про розмір частки державної власності в статутному фонді підприємства-боржника та копію повідомлення Фонду державного майна України про накладення арешту на майно такого боржника;

6) інші необхідні документи, передбачені Інструкцією з організації примусового виконання рішень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 02 квітня 2012 року N 512/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 02 квітня 2012 року за N 489/20802 (зі змінами).

У разі звернення стягнення на майно, яке знаходиться на території областей, що беруть участь в експерименті, та в місті Києві в межах виконавчого провадження, яке перебуває на виконанні у відділі примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, документи передаються державним виконавцем цього відділу начальнику відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України.

У разі проведення рецензування звіту про оцінку майна зазначені документи готуються та направляються (передаються) не пізніше трьох робочих днів з дня закінчення 10-денного строку на оскарження у судовому порядку сторонами виконавчого провадження оцінки, визначеної за результатами рецензування такого звіту.

Таким чином, у випадку продовження реалізації предмета іпотеки нежилого приміщення, розташованого за адресою: та бездіяльності співробітників державної виконавчої слудби щодо повернення майна з реалізації з Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції Дніпропетровській області через відсутність підстав для реалізації майна внаслідок скасування судом акту опису й арешту майна, у діях співробітників Відділу ДВС та Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції Дніпропетровській області будуть вбачатися ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

 

Помимо всего прочему в этом деле удалось получить определение об обеспечении жалобы путем остановки взыскания на основании исполнительного листа, поэтому есть как минимум два основания для не проведения торгов, посмотрим к каким результатам приведет борьба.

Я думаю вряд ли захотят продолжать реализацию при отмены судом акта описи и ареста, а также оснований для обязательной остановки торгов.