Alisa1
-
Число публикаций
935 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
2
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Alisa1
-
-
А может этот пункт больше подойдет?
Закон об ИП п.3-1, ч.1 ст.49 Закінчення виконавчого провадження
3-1) прийняття Національним банком України рішення про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію банку-боржника;{ Частину першу статті 49 доповнено новим пунктом 3-1 згідно із Законом N 78-VIII ( 78-19 ) від 28.12.2014 }-
1
-
-
нормативне підтвердження цьому є?
виплачуються спочатку чого? місячного платежу чи взагалі за весь строк кредитування?
не строк погашення, я зазначив пункт догвоору який доказує це.
щодо місячного платежу, теж доказую це пунктом договору (ось він: суми щомісячних платежів відповідно зменшуються)
по вашій логіці ануїтет остається однаковим. сам же договір каже що ЗМЕНШУЄТЬСЯ,
Я Вам ничего доказать не хочу. Просто привела пример и написала, что читайте условия именно Вашего договора. Значит, у Вас договоре при переплате уменьшается размер платежа, а срок остается прежним. В чем у Вас непонимание?
-
Допустимо є другий варіант. Під "последний платеж" Ви маєте на увазі наступний за строковим платіж?
Нет. Последний в графике, а не следующий.
А як можна заплатити за проценти які не нараховані .
Згідно умов п.2.7. нарахування процентів здійснюється щоденно за методом нарахування відсотків 30/360
ПРОЦЕНТИ НАРАХ НА ФАКТИЧНИЙ ЗАЛИШОК ЗАБОРГОВАНОСТІ (а саме на суму Кредиту що не повернута Кредитору).
На остаток насчитываются проценты при дифференцированном расчете (т.е. классическом). А у Вас аннуитет, т.е. проценты выплачиваете в начале, а тело потом. Поэтому проценты в любом случае выплатите в полном объеме. А переплаченная сумма пойдет в счет последнего платежа, т.е. тела.
І знову я не згідний з Вами щодо того що "переплата не приведет к уменьшению аннуитетных платежей" .
В розділі дострокове погашення пише що "після здійснення дострокових часткових погашень суми щомісячних платежів відповідно зменшуються а остаточна дата погашення кредиту та дати сплати щомісячних платежів залишаються НЕЗМІННИМИ.
При переплате уменьшается месячный платеж или срок погашения кредита.
-
1
-
-
А вот в том то всё и дело, что при ануитете переплата ни к чему... Она ничего не даёт абсолютно...
Правильно.
-
1
-
-
я ж показав графік. там перший платіж тіла великий чомусь ! я знаю що таке ануїтет і як його вираховувати. але ось з цим першим платежем не состиковка .звідки вони взяли то не понятно
Щодо другого виділеного жирним шрифтом . Платилося хоч і не десятого числа, але деколи йшла й переплата. Хочу перерахувати сам скільки я переплатив, тобто графік ж мав помінятися ануїтет теж. Ось наприклад сплатив я
15.05.2008 року не 1018.86 франків, а 1400. Різниця 381.14 пішла на погашення чого? Я розумію, що тіла кредита. Значить тіло зменшилось з 96 000 до 75 363,33 (96 000 - 255,53 - 381,14).
Після цього потрібно розраховувати новий ануїтет. він становитеми 1020.47 франків. І ось тут мені цікаво якщо я заплатив ще 1300 франків 07.06.2008 року ці кошти підуть на погашення чого? тіла кредиту? чи відсотків за не повний місяць? Якщо останнє то Ви ж писали що проценти не діляться по дням, ануїтет місячний. Тому треба з новим ануїтетот взнати місячний платіж по процентам і ці місячні проценти розділити на 30 днів, щоб взнати поденний процент . Потім даний подений процент помножити на кількість днів з 10.05.2008 по 07.06.2008 ?
КОроче кажучи як розподіляти суму сплати якщо я:
а)переплатив місячний платіж
б) дана переплата здійснена не в день погашення передбаченого договором (не 10 числа місяця) ?
Читайте договор. Иногда для досрочного погашения нужно написать заявление, например, за 2 недели. Если не напишите, то переплаченная сумма оседает на Вашем счете, но в погашения кредита не идет, т.е. накапливается пока Вы не распорядитесь ею.
Другой вариант, переплаченная сумма идет в погашение последнего платежа.
-
1
-
-
1.Для початку порадьте програму для перерахунку кредиту. Не вірю розрахунку банку. А ті калькулятори, що є в інтеренеті не підходять, тому що там не можна вводити суму яку я платив, адже такі проплати відбувалися не завжди в строк передбачений кредитним договором
2. По договору сплати має відбуватись кожного місяця до 10 числа.
Ануїтет.
30/360.
11,45% відсотки.
видача була
сума кредиту 70600 франки
видача 15.04.2008 року
сплатити до 10.04.2028
Розраховував ануїтет (приблизно 749 франків), Але не можу зрозуміти чому в графіку платежів наданих банком не збігаються суми. І цікавить як нараховувати суму місячного платежу за період з 15.04.2008 (дата видачі) по 10.05.2008 (дата сплати місячного платежу).
В даному випадку не буде ж 30 днів, а лише 24. Як в такому випадку правильно рахувати суму місячного платежу , а саме відсотків та тіла кредиту до сплати?
Если не подходят банковские онлайн-калькуляторы, то можно самому в Excel, там есть все формулы для расчета.
Месячный платеж рассчитывается: сумму остатка умножить на %-ты, разделить на 100, разделить на 360 дней, умножить на нужное количество дней, например, 24. Но это классический расчет. У Вас аннуитет, не рассчитывается вручную.
-
)))) такі позовні вимоги як визнання права власності в рахунок погашення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок (повного чи часткового) погашення, апріорі не можна об'єднувати в одне провадження, оскільки це дві взаємовиключні вимоги заявлені позивачем щодо одного майна. а отже у Вас зараз є дуже чудовий шанс "похоронити" позов банку взагалі... При цьому, особисто я в першу чергу відбивав би вимоги щодо визнання права власності за ними (тут найбільші ризики), а щодо звернення - то як правильно було зауважено на даний час діє мараторій. Змінити вимоги - на стягнення просто суми боргу, позивач не має вже права, оскільки тут відбувається зміна підстав та предмету позову що в ЦКП України прямо заборонено... а тому як то кажуть "з Богом..."
Вчера по заявлению банка изменили требования на стягнення суммы (по двум договорам).
-
Как получить кадастровый номер для земельного участка (Поэтапное руководство)
1 Этап. Получение технической документации на земельный участок
Готовим техническую документацию на земельный участок.
Для этого:
Пишем заявление на проведение геодезических работ
Формируем пакет документов на земельный участок:
- Копия паспорта и ИНН
- Нотариально заверенный государственный акт старого образца (при наличии)
- Нотариально заверенные правоустанавливающие документы на строения, расположенные на земельном участке, технический паспорт.
- Для садовых товариществ - выкопировка с указанием места расположения земельного участка, заверенная председателем сельсовета (садового товарищества) и подписью председателя
Заключаем договор с геодезистами
Техдокументация изготавливается в 3-х экземплярах.
Первый – остается у геодезистов
Второй – остается у собственника
Третий – отдается в Земресурсы.
К технической документации изготавливается электронный обменный файл (на диске), который содержит все необходимые данные о земельном участке и его владельце
Этап 2. Обращение в Земресурсы
Пишем заявление в Земресрсы об определении кадастрового номера
К заявлению прилагаем:
- Техническую документацию на земельный участок
- Обменный файл в электронном виде, который содержит все необходимые данные о земельном участке и его владельце
- Документ (квитанция) о внесении платы за проверку обменного файла
- Копия паспорта, ИНН
Этап 3. Непосредственное получение кадастрового номера
Итак, документы поданы в соответствующий территориальный отдел Земресурсов.
Далее:
Обменный файл в электронном виде Земресурсы передают в Государственный земельный кадастр для присвоения кадастрового номера
Государственный земельный кадастр проверяет документы. Если все в порядке, присваивает кадастровый номер и спускает его в Земресурсы
По окончанию, Земресурсы, на технической документации проставляют штамп с указанием кадастрового номера и выдают Справку о присвоении кадастрового номера.
Оформление кадастрового номера на участок в 10 соток обойдется Вам примерно в 3000-4000 грн., но я думаю что цена зависит еще и от региона. По срокам процедура занимает от 3х до 6ти месяцев (если не ускорять)
Спасибо. Тоже интересовал этот вопрос.
-
какие еще 2 тыс? может так случиться, что после выплаты этих 2 тысяч окажетесь должны еще 22... ни один банк не выпустит такого клиента)
На таких дойных коровах и держатся банки.
-
Если очень хочется,то жалуйтесь,но в глобальном плане для Вас ничего не изменится.
Кроме того,что судья установит для Вас какие-то нежелательные обстоятельства,котрые банк сможет использовать после отмены моратория.
А банк приходит,когда заседания переносят?
да, приходит.
-
Здесь вопрос неоднозначный.
Что у Вас меняется от того, что судья не выносит решение?
Единственный плюс для Вас, что гипотетически банк может пострадать на судебный сбор.
Ну вообще-то надоело, что она переносит то месяц, то на два. Я понимаю, что она тянет, ждет отмены моратория. Никак не хочет его применять.
-
Сегодня должно было быть заседание. Но судья опять решила перенести на месяц мотивируя это тем, что она в нарадчей выносит решение по другому делу. Что мне с ней делать? Написать жалобу? Поможет это или навредит мне? Кто что думает?
-
-
Мораторий если отменят, дети вырастут или потом главное чтоб внуков прописать?
Закон обратной силы не имеет. Поэтому Вам уже все равно отменят его или нет. У Вас уже есть решение в Вашу пользу. В чем проблема? Вам повезло, а Вы отказываетесь от счастья.
-
Потому что мораторий на мою квартиру распространяется и дети в ней живут. банку во взыскании за счет ипотеки позавчера отказали.
Я банку не верю, пока ничего не произошло, пока идет обсжудлние с банком и факторинговой компанией. Банк еще цену не сложил сколько хочет получить.
А зачем Вы хотите отдать квартиру банку, если ему отказали?
-
1
-
-
Тогда
1 - Напоминать ему настойчиво о моратории, желательно в письменном виде.
2 раза напоминала, придется еще раз напомнить.
2 - Создать условия судье, когда применение моратория будет для суда наиболее простым и быстрым решением спора. Как альтернативу мораторию суд должен видеть перспективу еще 2-3 года смотреть кучу бумажек, ходатайств и экспертиз.
Это я ей уже объяснила. К тому же два кредита с двумя(!) разными требованиями банка в одном производстве, я думаю, можно и подольше растянуть.
-
Кроме того, если суд дружит с головой, он должен самостоятельно применить мораторий.
А если не дружит? И применять никак не спешит.
-
Подайте отдельный иск на недействительность и остановить производство по обращению взыскания на предмет ипотеки, там истребуйте доказательства, может что-то еще интересное найдете.
Вы думаете не стоит ждать решения суда? А на недействительность уже подавала (естественно, проиграла), поэтому тогда другие основания нужны.
-
Скорее всего ждет отмены моратория,но его скорееивсего отменят после выборов.
Вы ссылались на двойное взыскание,на пропуск исковой давности по договору ипотеке(с момента просрочки),по основному обязательству?
Я советую ссылаться на все основания,которые возможны для того,что бы решение было в Вашу пользу и потом бы Вы не жалели,что не сделали того,что могли сделать.
Конечно, в запереченні я ссылаюсь на сроки ИД и на все что только можно (а там много всего), но еще даже не было слушания по сути!!! Следующее заседание 27.10. Я понимаю, что она ждет отмены моратория (сказала, что вообще его не считает законом).
-
Если внимательно читали иск и писали заперечення, то сюрпризов быть не должно. Почитайте реестр, там много судебных решений по ипотеке.
Не знаю как у кого, а у меня с начала лета тянется! То судья просит банк подать нормальный иск (т.к. два иска объединили в одно производство, а банк в одном иске хочет ипотеку у власнисть и выселить всех, а в другом - долг за счет ипотеки). Я 4 раза заявляла клопотання о применении закона о моратории. Но судья решила, что нужна еще форма 3 и привлечь опекунский. Я говорила, чтобы применить мораторий необязательно привлекать опекунский, т.к. неважно есть дети или нет. Судья сказала, что все напишет в решении, а сама все переносит и переносит заседания. Вот так то...
-
Боитесь правды?
Удалить сообщение с форума несложно. Удалить правду из умов сотен миллионов людей – вот это, действительно, проблема, да?
Вот вам еще одна правда:
https://www.youtube.com/watch?v=24lrs-zkGCU
если сотрете, значит, вы - конченые люди, ничто вам не поможет.
Таких не только стирать нужно, а давить как колорадских жуков.
-
1
-
-
- банк даже на знает что потерял документы ( в таком случае не буди лихо пока тихо), со стороны банка нету никаких действий даже если человек не платит;
Вы искренне надеетесь, что банк ведет свои документы вручную?? Не переживайте, вся инфа есть в компьютере, поэтому о должнике банк, конечно, знает.
Это случайно не "Укрсиб"?
-
ВР будет работать (принимать, отменять) в нынешнем составе до переизбрания, так что расслабтесь. И отменят и во втором чтении мораторий кончат.
Прикольно.
-
МВФ требует отменить мораторий на взыскание банками залогового имущества
Правительство Украины обязалось внести изменения в недавно принятый закон о реструктуризации валютных ипотечных кредитов. В частности, МВФ потребовал отменить мораторий на взыскание банками залогового имущества. Вместе с тем, должны также быть приняты изменения, призванные одновременно и усилить позиции банков, и защитить пострадавших владельцев валютной ипотеки.
Об этом говорится в утвержденном Кабмином проекте «Письма о намерениях правительства и Национального банка к Международному валютному фонду» и проекте обновленного меморандума, который Украина направит на заседание совета директоров МВФ 29 августа. Текст документов имеется в распоряжении Зеркала недели.
Согласно договоренностям Киева с Фондом, парламент должен отменить мораторий на взыскание залогового имущества. А Кабмин, взамен, – до конца сентября подготовить и провести через ВР изменения в недавно принятый закон о реструктуризации валютных ипотечных кредитов: так, чтобы защитить пострадавших владельцев ипотеки в валюте, но одновременно усилить и позиции банков в вопросе взыскания залогового имущества.
В Фонде считают, что право на реструктуризацию должны иметь те украинские граждане, что живут в объектах недвижимости, отданных в залог; чья сумма оставшегося к погашению кредита на конец декабря 2013 года не превышала 1 млн гривен, и которые могут доказать, что действительно имеют финансовые сложности, а не просто уклоняются от уплаты кредита под надуманным предлогом.
ВР распустили. Новые выборы 26.10.14. Так что пока никто мораторий отменять не будет. И это радует!
Обращение к россиянам
в Загальні питання та новини з сайту
Опубликовано
https://www.facebook.com/video.php?v=917092031669517