[Внесудебное взыскание ипотеки после судебного взыскания задолженности]

Напишите на листочке маркером, прибейте к вашу судье гвоздем 100 на лоб(ок),шоб когда брился на работу - видел, что право требования кануло в Лету.. и пусть банк пососет UPSA

 

Право требования по ипотеке с перврй просрочки уже прошло 3 года.  

надо себе взять на заметку

[Внесудебное взыскание ипотеки после судебного взыскания задолженности]

 

 

немного огорчу, не расслабляйтесь...... иду впереди вас..... есть такое решение......потом приват подает на выселение всех зарегистрированных, удовлетворяют, см. реестр........

хотя я ни как понять не могу как можно выселить если банк не исполнил решение суда,т. е. собственник не изменился..... т.е выселяют из своей собственности......... ведь в решении суд дал только право продать от имени ипотекодателя, что законно опять исполнить нельзя              

А дети есть? Если да, прописаны были до заключения И.Д.?

 

и дети и животные. ...... и люди...... привату все равно....... сужусь с 2009 года только признала поруку прекращенной подняли %...... говорю же не расслабляться.... банк фальшивые письма  в суд ....в  своей ветке выложу.....

 

              ТВАРИ!!! 

[Внесудебное взыскание ипотеки после судебного взыскания задолженности]

немного огорчу, не расслабляйтесь...... иду впереди вас..... есть такое решение......потом приват подает на выселение всех зарегистрированных, удовлетворяют, см. реестр........

хотя я ни как понять не могу как можно выселить если банк не исполнил решение суда,т. е. собственник не изменился..... т.е выселяют из своей собственности......... ведь в решении суд дал только право продать от имени ипотекодателя, что законно опять исполнить нельзя              

А дети есть? Если да, прописаны были до заключения И.Д.?

[Внесудебное взыскание ипотеки после судебного взыскания задолженности]

СПАСИБО  за поддержку!  Я держу оборону  с   сентября 2011 года- досрочное взыскание  несуществующей  задолжености ( начисление  по  никчемным условиям  договора,  не подписаному допсоглашению  по новым размерам ежемесячных платежей и процентов).  И  буду  наступать насколько позволит  право.  А прав еще много.

У Вас все должно получиться, тем более такая поддержка! 

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Спасибо за поддержку.Буду надеяться.

 

 

В связи с вышеизложенным, ситуация для вас проясняется?

Да. №5405-6

 

Нинада нервничать Это не ваш случай :)

 

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

В связи с вышеизложенным, ситуация для вас проясняется?

Да. №5405-6

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Вам зобовязани зняти заборону відчуження на підставі рішення суду та вашої заяви. Знімайте та даруйте будимнок дітям. Не чекайте.

 

КАКИМ ОБРАЗОМ СНЯТЬ?  Обьясните. если вот:

 

Соответствующие положения содержатся в законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно выполнения хозяйственных обязательств», 

который не только был подписан Президентом, но и вступил в силу. Новации были введены по инициативе финансовых учреждений и призваны укрепить банковскую систему путем недопущения уклонения недобросовестных должников от кредитных обязательств. Ведь в последнее время достаточно распространенным способом затягивания процесса возвращения кредитных средств стало обращение дебиторов в суд и признание недействительными как кредитных соглашений, так и договоров ипотеки.

 

Оснований для обращения с такими исками набралось немало. Как свидетельствует судебная практика, самыми распространенными являются отсутствие у банка индивидуальной лицензии на выдачу валютного кредита, колебания валютного курса, нарушение закона «О защите прав потребителей», повышение процентной ставки за пользование кредитом. Однако сейчас любая попытка заемщика воспользоваться такой процедурой и «отбить» кредитные обязательства или же освободить залоговое имущество из реестра обременений в судебном порядке не будет иметь желаемого результата.

 

Так, введенные изменения предусматривают, что в   

случае признания недействительным кредитного договора, в котором выполнение обязательства обеспечено залогом имущества, суд должен наложить на такое имущество арест. Освободить последнее из-под ареста можно будет при условии, что в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда о признании кредитного договора недействительным, средства в размере, определенном судом, будут возвращены кредитодателю. Если за этот срок должник не вернет средства, кредитодатель будет иметь право обратиться в суд с иском об обращении взыскания на арестованное имущество.

 

Кроме того, новая ст.10571 Гражданского кодекса предусматривает, что, признавая недействительным договор залога (ипотеки), обеспечивающий выполнение обязательства заемщика по кредитному договору, суд по заявлению кредитодателя также должен наложить арест на имущество, которое было предметом залога (ипотеки). Такой арест подлежит снятию после возвращения кредитодателю средств по договору.

 

Таким образом, законодатель урегулировал вопрос, который уже длительное время не давал покоя финансовым учреждениям. Ведь, как утверждают     

сами банкиры, сейчас для реального обеспечения выполнения кредитных обязательств использования таких инструментов, как поручительство, залог и ипотека, недостаточно, необходим действенный механизм, который бы оградил кредитные учреждения от злоупотреблений со стороны недобросовестных должников. Именно с такой целью и было инициировано принятие вышеуказанного закона.

 

Реституция отменяется

 

До недавнего времени признание кредитного договора недействительным имело своим следствием только двустороннюю реституцию, предусмотренную абз.2 ст.216 ГК, то есть каждая из сторон была «обязана вернуть другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение правочина, а в случае невозможности такого возвращения... — возместить стоимость того, что получено». Поэтому, если кредитный договор признавался недействительным, должник был обязан вернуть банку только сумму кредита без процентов. Банк в свою очередь возвращал должнику всю сумму выплаченных по договору процентов, а также возможную уплаченную пеню и штрафы.   

В результате признания кредитного договора недействительным прекращал действовать также и договор залога или ипотеки. Это лишало банкиров основного рычага влияния на должников, последние же имели возможность освободить залоговое имущество от обременения.

 

Если раньше заемщик имел возможность воспользоваться этой нехитрой схемой и признать кредитный договор (договор залога, ипотеки) недействительным, а впоследствии исключить залоговое имущество из реестра обременений и реализовать его третьим лицам, то с принятием вышеприведенных изменений такого шанса у должника уже не будет. Однако и в дальнейшем неопределенной остается судьба залогового имущества, ведь в случае наложения на него ареста распоряжаться активами не сможет не только должник, но и банк.

 

Внесенные в ГК изменения предусматривают право кредитодателя обратиться в суд с иском об обращении взыскания на арестованное имущество, но соответствующая процедура законодателем до конца не урегулирована. В настоящее время не известно, каким образом проводить взыскание, если другой суд по делу о признании недействительным  

кредитного договора наложит на имущество арест.

 

Обращение взыскания на имущество является одним из видов его отчуждения. Однако распоряжаться тем, что находится под арестом, нельзя. Поэтому сомнительными остаются последствия таких нововведений и для самих банкиров, поскольку должники будут иметь возможность медлить с возвращением кредита неограниченное время, а кредиторы не будут иметь реальной возможности реализовать залоговое имущество и за счет этого вернуть одолженные деньги.

 

Кроме того, изменения могут коснуться добросовестных должников, которые получили средства под залог или в ипотеку. Не секрет, что некоторые банки навязывают не очень справедливые условия своим клиентам. Признав такие условия недействительными, должник все равно не получит желаемого результата, а только спровоцирует наложение ареста на свое имущество.

 

 

 

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Как это - "передали"?

Дело не триппер, в подсобке не передается.

Извиняюсь за неправильную формулировку. Там был И.Д., а другого К.Д. и их обьединили.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

А вот мнение Опеки для суда есть одним из мнений сторон.

По ЦПК ни одно из доказательств не есть для суда обязательным или решающим. Все они носят только информационный характер, а уже суд, на основе "всэбичного та объективного розгляду" выносит решение. Каким оно будет - решает только судья в совещательной комнате!

Согласен. Уже убедился. 

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

ТС - ТопикСтартер, т.е. автор темы, автор топика, человек, который задал вопрос и для получения максимальной информации создал тему (топик) на форуме.

ГИС ее не спрашивает иногда, что влечет за собой следующее :

- гос. получает максимум админ.штраф

- заемщик лишается крыши над головой

Дето так

А разрешение Опеки для решения суда?

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Абсолютно не согласен!

Во первых, я уже писал про детей, как один из козырей...Вы сами цитируете, но не читаете, что цитируете.

Во вторых хоть 1 ребенок, хоть 2, хоть 5...Если нет разрешения опеки, то его нет. Но ребенка нужно прописать, заплатить пошлину, внести запись в домовую книгу, в карточку...ну так, для порядку. (у меня были случаи, когда данные о ребенке были уничтожены сотрудниками паспортного стола)

В третьих, есть масса примеров, когда ГИС продает недвигу с детьми (насколько законно - это другой вопрос), потом новый собственник выселяет и выписывает всех жильцов аж бегом. Ну а потом можно хоть до нового пришествия обжаловать торги и действия госисполнителя...

В четвертых, хоть при ипотеке, хоть без, отчуждение имущества, право собственности или право пользования которым имеют дети, без разрешения опеки (служба по делам детей) есть незаконно.

Есть еще много интересного, но я бы предложил ТС задружить со своим ГИС

Сначало отвечу ув.deender. Вы не поняли. И в домовой, и в паспортах зарегистрированы оба ребенка. По всем заседаниям их было двое. Хотя банк пытался 16-ти летнюю признать совершеннолетней, а младшая(доказывал банк) вообше не проживает, но имунная карточка с пропиской,справка уличной,школа, и" проживание по месту жительства матери" победило. Так-что регистрировать мне ни кого не надо. Извиняюсь, кто или что такое ТС. Но навсякий случай скажу, у нас не однократно ГИС выселяет с детьми и Obelix' прав. Но опека не дает. Но как я читал ГИС ее и не спрашивает иногда.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

П

Еще раз.

Первый запрет - запрет на отчуждение по договору ипотеки. Снес договор - идите сносите запрет.

Второй запрет (арест) нужно читать формулировку. Теоретически (!!!!!!!) запрет на отчуждение действует "до рассмотрения дела по сути". Если дело рассмотрено, решение вынесено...может можно снять "арест"?

Ну если по решению не получен исполнительный лист...нет слова "взыскать"....а просто "Договор ипотеки снести, Договор кредита оставить в силе"

ЗЫ - Это я так, просто заметки постороннего

ЗЗЫ - Попытка не пытка (с)

Поняп, спасибо. Во вторник постараюсь встретится с защитой, попасть к знакомому нотариусу(очень честный и грамотный), а потом попасть в суд. Есть шанс все прояснить.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

давайте зайдемо з іншого боку, шо такого каже ваш адвокат, і чим його позиція вас не влаштовує? в чому є потреба звертатись на форум і отримати лише теоретичні поради (у будь-кому випадку віддалене консультування є теоретичним) при наявності кваліфікованого правника?

Obelix, я так думаю, все верно говорит.. Сижу и не хрена не пойму.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Ну вот...Бог (кстати желательно писать с большой буквы) дал вам шанс в свое время...и не 2-3 дня, а почти месяц, пока шла кас.жалоба....пока ВССУ принял к рассмотрению...пока ВССУ написал определение, пока регистратор его внес в базу...Ну не меньше месяца.

Тогда можно было снять (или хотя бы приложить все усилия для этого) все аресты и скинуть залог.

СЕйчас....

Нужно смотреть ваши доки и заходить в реестр...а вдруг?

Вдруг вам еще раз подфартит?

ЗЫ - мне очень интерсно, на каком основании ваша апеляшка снесла кредитный договор?

ЗЗЫ - мне также очень интересно, кто все эти 3 года оказывал вам юр. поддержку?...и принимая во внимание отмену КД, поддержку не плохую...И где сейчас этот юрист, почему на финише вы обращаетесь на форум?

?

Времени было 25 денй. В реестр я заходил в 2012г. там были только эти два ареста.  Я то во вторник зайду, что я там успокающего должен увидеть? Или что еще там должно быть? Что значит ..а вдруг?.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

]ибо я так и не понял, наложил ли суд (или ГИС) по просьбе банка еще один арест на дом или нет)[/i] есть ли еще один арест или нет.

 

. У меня арест в 2007г. у нотариуса при заключении ип.договора и в 2011г.по решению р-го суда в 3-ей Государственной Нотариальной конторе.(Залог банк Аваль).

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

оголошення її померлою, або за заявою спадкоємців по закінченню

п'ятирічного строку з часу відкриття спадщини після особи,

оголошеної померлою;

- спадкоємця про смерть другого з подружжя, що склали

спільний заповіт.

До заяви додаються примірники правочинів, свідоцтв, що

містять запис про накладені заборони щодо відчуження.

Є іншій варант . Будинок можете поділити муж супругами . ..но такий варант можливий після того,як готаріус відмовиться.

Спасибо за информацию и совет. Я такое уже сегодня нашел.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

На выделенное нотари часто говорят - "Тут не написано "Нотару такому-то скасуваты...вилучити запис №... Идите за доп. решением, или разьяснением, или за новым решением..."

А время то идет...

Да, время не за меня, понимаю. 

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

сейчас срочно нужно снимать обременения.

Пишите заявление в регистрационную службу.

если откажут в суд.

Новый судебный процессу против Вас начался?

Здравствуйте. Решение ВССУ было 29.05.13г. получил 18.06.13г. и пока тишина, но есть приостановленное до решения ВССУ на взыскание суммы задол-ти. Пока все тихо.Что такое Пишите заявление в регистрационную службу.?

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Итак, что я имею. Вытяг про регистрацию в Едином реестре забороны видчуждення... от 24.09.2007г., арест от 10.05.2011г.( залог Банк Аваль). Решение ВССУ о недействительности ипотечногго договора. Приостановленную позывну заяву банка от 2009г. Вопрос, на основании решения ВССУ можно снять эти аресты?

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Да в принципе я спокоен. Все материалы дома, я на работе. Сканы дома я не сделаю, даты и в крадце обзор решений и исков - да. А вообще представьте сколько у меня всего, что именно? За неправильные формулировки строго не судите.Отвечу чуть позже С ув.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Банк подал позывну заяву 15.09. 2009г. В 10.05.2011г. судом наложен( залог Банк Аваль). До этого был только запрет на отчуждение от 24.09. 2007г. Суда на взыскание всей суммы задолженности же еще небыло. Значит ли это. что еще не поздно? Вы говорите дочьке? А чистота сделки? Помоему только чужому и по купчей. Люди говорят, что лучше даже два раза. Поправьте меня если я не прав. Где деньги? -длинная история с поручителем. С ув.

[Очень нужен совет по Райфайзен банку]

Доброго времени суток. Вот такая история форумчане. Ипотечный кредит в Райфазен банке. Я владелец дома. Взят кредит в 27.05.2007г.Кредитный поручитель в бегах с 2009г. Прекращение платежей в 2009г.(кризис) Я подаю в суд на банк по его месту жительства на признание ипотечного и кредитного договоров недействительными.Нет опекунского совета. В 2009г. Банк подает на меня по месту моего места жительства о взыскании с меня тела,пени и процентов. Звонки, предложения, предупреждения, коллекторы(правда не сильно) и т.д. все это было. На момент взятия кредита в доме проживали(и проживают сейчас): я, моя жена,малолетний и несовершеннолетний ребенок. В домовой книге записаны: я, моя жена  малолетний и несовершеннлетний. Дети в паспортах родителей записаны. другого жилья ни у кого нет. Как я уже говорил, я собственник(что я уже понял не есть хорошо), но жена в суде была признана, заслушана и внесена. Дом приобретался в совместном браке. В суде по позывной заяве банка в 2009г. о взыскании суммы задолженности  дело приостанавливаю, до рассмотрения моего иска по признанию недействительными И.Д. и К.Д. в другом суде. Три года судов. В 2012г. районный суд выносит решение (дай Бог ей здоровья) об отмене ипотечного кредита, оставив в силе кредитный договор. В 2013г. апеляционный суд(дай Бог им здоровья и всего самоголучшего) оставляет в силе решение р-го суда по ипотечному договору и отменяет кредитный договор. 29.06.2013г. ВССУ оставляет в силе решение р-ого и апеляционного судов по ипотечному договору (нет опекунского) и отменяет решение апеляции по недийстности кредитного договора. Сейчас жду суда по позывно заяве банка на взыскание суммы задолженности. Знаю наверняка, что пеня сильно завышена и не только..) денег нет, что дальше? Банк передаст после суда меня в ГИС? Господа юристы, форумчане кто, что подскажет. Мне кажется сейчас мне нужно снимать аресты нотариуса и судьи (у нее как раз и иск банка) и продавать дом? Вопрос. А снимут ли, должны ли снять, а если да - то каков порядок? И вообще, какая у меня перспектива? Кто слышит подскажите, направьте в нужную сторону. Господа юристы Вы же зубы на этом сьели. ANTIRAID - ВЫРУЧАЙ. Спасибо всем отозвавшимся. Удачи всем.