[Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях]

Cчитаю, что шансы на победу есть, главное не отчаиваться, искать толкового юриста и дожать банк в судах по полной программе (на законных основаниях!), чем будет активнее борьба каждого заемщика с банком по защите имущества и прав детей в судах, тем тяжелее банку будет и это прекрасно!

Еще раз повторяю, неважно где был описан ребенок на момент оформления ипотеки, ребенок имеет полное право на пользование всем недвижимым имуществом своих родителей и точка. Эту же точку зрения поддерживает Минюст.

Минюст: разрешение органа опеки и попечительства нужно не только при отчуждении недвижимости ребенка

Как следует из разъяснения Минюста от 22.08.2011 года разрешение органа опеки и попечительства необходимо не только тогда, когда ребенок имеет право собственности на недвижимое имущество, но и в том случае, когда он имеет только право пользования таковым. Например, если ребенок постоянно проживает или зарегистрирован в жилом помещении, которое отчуждается.

Такой вывод основан на положениях ст. 12 Закона "Об основах социальной защиты бездомных особ и беспризорных детей", согласно которой предварительное разрешение органов опеки и попечительства необходимо для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети. Эта норма, по мнению министерства, детализирует положения ст. 32 ГК, согласно которой на совершение несовершеннолетним лицом сделки в отношении транспортных средств или недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителя и разрешение органа опеки и попечительства. А также, ст. 77 СК, определяющей, что родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства, среди прочего, заключать договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также отказываться от имущественных прав ребенка.

Так то оно так ,но вот на практике(в суде) как правило всё с точностью до наоборот....

[Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях]

Добрый день! Хочу поблагодарить за полезную информацию.

Хотел бы поинтересоваться у знающих людей, насколько велики шансы выиграть суд по аннулированию кредитного договора, если:

1. на момент заключения кредитного договора был несовершеннолетний ребенок, банк об этом знал, т.к. соотв. отметка имелась в паспорте заемщика; 2. разрешения от органов опеки нет;

3. покупаемое жилье передавалось в залог банку, т.е. до этого там ребенок прописан не был.

Заранее благодарю за ответ

Скажу по своему опыту.....Хотя действия нотариуса при заключении договора о передаче такого жилья в залог напрямую противоречат ЗУ "О нотариате" и ЗУ "О защите прав детей" в суде на это мало кто обращает внимание.

Логика такая....ребенок же где-то жил на момент заключения договора значит всё нормуль...а то что у него было право пользования этим жильём---на это плевать...Органы опеки на такие суды как правило не ходят и просят рассматривать без них.

Шансы есть выиграть такой суд,но они малы.

[Определение Днепровского районного суда г. Днепродзержинска об отмене судебного приказа, Задолженность не проверена первичными документами]

Судя по всему в Днепровском суде только Багбая рассматривает "банковские" дела. Но как показывает практика не всегда он делает это корректно.

[Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях]

Можно и я спрошу....Подскажите пожалуйста, как заставить работников опеки и попечительства прийти на судебное заседание и выполнить свою работу? Они тупо присылают письмо с просьбой рассматривать дело без них. А мне дали спаравку о том,что они разрешение на заключение ипотеки не давали так как я к ним не обращался.

Нотариус подписавший ипотеку в момент когда я ей понес повестку на суд сказала что мы с женой её обманули....принесли на заключение ипотеки св-во о рождении ребёнка где стояла прописка по другому адресу,а теперь чем-то недовольны.Но ведь зная что есть ребенок и у которого есть право пользования на залоговое жильё и нет разрешения опеки она как нотариус по ЗУ "О нотариате" должна была отказать в регистрации ипотеки????

[ПРАВОСУДИЕ ОТ януковича]

Справа № 2-2160/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Вот Вам бабушка и Юрьев день.....Падлы решения принимают именем України,а должно быть "Именем дебила такого-то". :angry:

[ЛИЦЕНЗИИ БАНКОВ УКРАИНЫ]

ПроКредитБанк

[СБОР ГОТОВЫХ СОВМЕЩАТЬ СЛОВО С ДЕЛОМ]

Дмитрий и Инна

Днепродзержинск

ПроКредитБанк(валюта+ипотека)

Банк подал исполнительную надпись на залоговый дом

Я почти профи в админделах,но по банкам слаб(зато быстро учусь).

skype:dimonstr32

[email protected]

[Платить долларами нельзя (решение проблем доллара)]

Коль тут затронули тему проведения платежей по счетам,то разрешите задать два вопроса.

1)В начале 2009 года я писал жалобу в НБУ на свой банк по непредоставлению реструктуризации.Через неделю мне уже трезвонили из моего банка с просьбой подъехать-поговорить и привезти копию жалобы в НБУ.Я отказал в предоставлении копии.Через день мне позвонили и сказали что они согласны на реструктуризацию.Вобщем подписали допсоглашение о реструктуризации и перед подписанием я заплатил 147 долларов штрафов и пени по просрочке.

Через неделю после подписания допсоглашения мне пришло письмо из НБУ в котором среди прочего было сказано что по инфе предоставленой моим банком в отношении меня при оформлении допсоглашения были анулированы все штрафные санкции и пеня!!!!(а я их уже заплатил).Я поднял платежки по якобы уплоченным штрафам и ненашел в них не слова о штрафах и пене.Это были стандартные платежки по полнению текущего счета 2620... Если я правильно понимаю то при таком оформлении платежек эти деньги должны были пойти в счет погашения кредита.Но в графике погашения эти деньги так и не всплыли....

Мои договора с банком состоят из рамочного соглашения и 2-х КД.Рамочное соглашение №82. В ответе НБУ было сказано что согласно Кредитного договора №82 .......и дальше по тексту.

Теперь второй вопрос.В августе прошлого года я написал заявление в банк с просьбой дать распечатку о внесении мной денежных средств согласно Кредитного договора №82 по текущему счету,кредитному счету и процентному счету.Получил шикарный ответ:Кредитного договора №82 у банка со мной не существует....да и вообще банк меня идентифицировать не может так как адрес указанный мной в письме не совпадает с адресом который есть у банка(хотя этот же адрес указан в КД) Я переписал им письмо с полным указанием всех реквизитов Рамочного соглашения и Кредитных договоров,но отвечать мне так никто и не стал.Сейчас я написал им опять запрос по распечатке платежей в надежде с её помощью доказать кражу у меня уплоченных в начале 2009года 147долларов.Как быть в этой ситуации?Банк предьявил исполнительную надпись нотариуса на дом(залоговый).Я подал иск о признании надписи не полежащей исполнению.Как поднять вопрос о украденных деньгах в суде?

[Президент Украины примет участие в телепроекте "Разговор со страной". Просьба писать свои вопросы уже сейчас.]

На этом вопросе тоже завис после ответа.Мля ему надо на такие эфиры с собой толковый словарь давать....Сёдня целый день жду чтобы по какому-нибудь каналу засветилась пани Герман и попыталась обьяснить что ОН на самом деле хотел сказать....

[Как востановить пропущенный срок штраф ГАИ?]

Я обычно использую такие ходатайства. Хотя на территории моего города они мне уже не нужны

_____________________________.doc

__________.doc

[Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях]

Разрешите спросить.

У меня ситуация абсолютно идентичная в плане детей.При заключении договоров был один ребенок 5 лет и единственным требованием банка и нотариуса было предоставление свидетельства о рождении ребенка с печатью прописки где угодно кроме залогового дома.тогда прописали у тёщи.Потом ситуация (семейная) изменилась и жену с сыном пришлось выписывать от тёщи и приписывать в ипотечный дом.теперь родился второй сын которого без вариантов приписали в этот же дом.

================================================================================

=============================================================

Теперь по взиамоотношениям с банком.

В декабре 2008 когда курс взлетел до 10 грн я стал платить кредит частями.Банк стал на меня наезжать с предложением или платить иил выбираться из дома.Я со зла написал жалобу в НБУ. Через 10 дней мне позвонил управляющий моего отделения банка и стал скулить (мол зачем я писал жалобу и что писал).Я ему напомнил как 2 недели назад он со своими кредитчиками совсем по другому разговаривали.Вобщем меня пригласили в банк для переговоров и предложили реструктуризацию на 3 месяца с оплатой только процентов.При оформлении реструктуризации я заплатил по тому курсу 147 долларов штрафов и пени.А через пару недель после этого мне пришел ответ из НБУ о том,что они не могут разруливать мои проблемы и т.д.,но помимо прочего в ответе было сказано,что по информации предоставленной моим банком у нас все хорошо и оформлена реструктуризация и в отношении меня была анулирована вся пеня и штрафы.Странно ведь я их уже заплатил

Я проверил платежки.но вних небыло не слова о штрафах или пене.Это были стандартные квитанции о пополнении текущего счета.Но эти деньги в графике погашения не всплыли.

Дальше все было более менее спокойно.Мне три раза производили реструктуризацию.

В апреле 2010 года филиал банка в нашем городе закрыли.Никаких письменных извещений или допсглашений банк мне не присылал.А должен был бы(я так думаю).Летом родился второй ребенок и с деньгами стал обсолютный аврал.В результате просрочка в 3 месяца.Мне звонили из областного отделения банка и спрашивали когда я заплачу.Стал платить через 3 месяца просрочки по 1000грн вместо 900 долларов.

Дабы подготовиться к всевозможным сценариям событий(если банк подаст в суд первым или самому подать на признание договора недействительным) написал в головной офис банка запрос о предоставлении распечатки всех платежей по кредиту.

Кредит у меня состоит из рамочного соглашения №82 и двух договоров о предоставлении транша.Я написал им что прошу предоставить распечатку по кредитному договору №82.

Получил ответ который в голове не укладывается.Во-первых у банка кредита №82 не существует(хотя в письме из НБУ написано "согласно условий кредитного договора№82..."),во-вторых они не могут меня идентифицировать так как адрес указанный мной в письме не совпадает с адресом в банке(при том что этот же адрес указан в кредитном договоре).

Я снова написал запрос на распечатку с полным расписанием всех номеров рамочного соглашения и договоров о траншах.Но на этот раз банк меня благополучно продинамил с ответом.

Пару месяцев назад мне позвонила какая-то девочка специалист регионального управления по долгам и попросила встретиться.Мы встретились в центре города,она мне протянула свою визитку и кипу документов на подпись(извещение о образовании просрочки,обязательство её погасить и т.д.).Я попросил её показать доверенность банка на ведение каких-либо дел.Она сообщила что такой бумаги у неё нет.В ответ я развернулся и ушел.А она стала кричать что остановит 2 прохожих чтобы они подписали бумаги в связи с моим отказом от подписи.

Я скачал на этом форуме образец иска к Ощадбанку(очень обширный) и переделываю его под себя,а паралельно с этим отправил информационный запрос в Киев на предоставление банковкой лицензии,генералки,письменного разрешения НБУ и индивидуалки на момент заключения кредит договора.

Что делать дальше и как получить у банка распечатку платежей?Как можно использовать оплошности допущенные банком(о которых я написал)при борьбе с банком? Спасибо за ответы.

[Как востановить пропущенный срок штраф ГАИ?]

что значит "всё равно какой" ? засиделся на горшке или провтыкал в компе?, зачем людей путать? некоторые судьи оставляют без расмотрения если даже в командировке был, а вы говорите лиж бы какой. в КУпАП, чётко сказано с поважных причин.

Поважных причин в жизни может быть уйма.Уезжал на похорона,лежал в больнице или просто был страшно болен(справка о гриппе 25-30грн).

Да в КУпАПе много всего написано.Причем половина из написаного бред чистой воды(проверено и в судах и при общении со спивробитныкамы).

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

+++++++++++++++++==

Топикастеру дам один но очень хороший совет на будующее.Отпечатайте себе бланки ходатайств об отложении рассмотрения дела в трёх формулировках и вносите каждый раз при недоразумениях.Если ДАЙец умный постанову писать не станет и у вас будет уйма времени для маневров,а если идиот то 100% отмена постановы в суде на основании нарушения Конституционного права на защиту.

[Как востановить пропущенный срок штраф ГАИ?]

а мне непонятен вопрос...Вы пропустили срок по обжалованию протокола или постановы?Если постановы то попробуйте просто заявить вместе с иском ходатайство о восстановлении срока с указанием причины пропуска(всё равно какой,её проверять никто не будет).Удачи в борьбе.

Сообщество по боьбе за права автомобилистов Украины