[Как снять арест с ипотечной квартиры?]

Прежде всего, здесь участвуете ВЫ, если вы договорились с ГИС то оценка будет как надо, если не хотите, оспариваете оценку в суде со своим оценщиком, скарга на ГИС и.т.д, нужен ли такой гемор. ГИС, по нюансам -например, квартира может стоить мизер, но если вы сделали ремонт, есть документы, у вас золотые унитазы, мрамор-утрирую, то ремонт, что является неотъемлемой частью, делают эту квартиру очень дорогой.

Потом риск у банка, ну выкупил, а вы в суде отбили по оценке, тоже касается и постороннего покупателя.

Да, простых решений нет, нужно напрягатся, в рамках ЗУ.

Тогда вопрос...... а с фирмой проводящей торги, надо договариваться? (что бы не было продажи)............ я думаю, что банк, как очень заинтересованное лицо в продаже, будет прилагать максимум усилий, что бы продажа состоялась

[Как снять арест с ипотечной квартиры?]

Подозрительно... Интересно, сколько стоит такой "маневр"?....

Наверное стандартные 10%................... что вообщем-то было бы довольно неплохо!!!!!!!!!!!!

А вот способ KIAV ( Снятие ареста, просто: оценка ипотечного имущества по максимуму, два этапа торгов -30-50%, недопуск продажи, а далее предложение банку,согласно законодательству выкупить это имущество по самой высокой цене, а оно банку надо, отказывается потому что невыгодно, далее ГИС снимает с ареста имущество и передает должнику.

И главное все по закону.) наверное будет очень затратный, так как помимо исполнителя здесь участвует еще и фирма проводящая торги......

[Как снять арест с ипотечной квартиры?]

Проходил я такую катавасию в своей практике, правда, с ипотекой не связанную, хозяйственное дело...

Когда-то арестовал половину квартиры у одного армяшки за долги, пришлось даже съездить с исполнителем на опись имущества (неприятная процедура, но оборзел армяшка в корень, разозлил, адвокат его при разговоре в офисе громко акцентировал на том, что если увидят близко бритую голову, - сразу накатают заяву в 6-й отдел... )

Пока шли процессуальные сроки, армяшка одолжил у земляков денег, через адвоката вышел на тогдашнего замначальника ДВС (сейчас - "крутой адвокат", несун, в-общем, известный). Схема такая:

Замначальника ДВС через суд отменяет постановление начальника ДВС о наложении ареста на квартиру (по каким основаниям, - уже и не вспомню), армяшка в тот же день регистрирует дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка и... все! Мы узнали об этом случайно, подняли шум, - а все законно!... Подали кассацию, через 5 дней получили отказ...

Должен по сей день 15 тысяч долларов, уже и моей фирмы нет в помине, которой он должен...

Вот так...

Вот тут то вся и соль!!!!! Узнать бы, по каким это основаниям он снял арест?

И самый главный вопрос, какие есть основания у исполнителя снять арест с ипотечной квартиры?

Для многих заемщиков, как мне кажется -это будет выход из положения. Например, Приватбанк, практически не идет на уступки людям, которые попали в трудное положение и если вывести ипотечную квартиру(дом) из под ареста и продать(подарить) ее, например родственнику, это во-первых, облегчит моральное состояние заемщика, у которого эта квартира, может единственное, что есть в жизни, а во-вторых сделает банк более сговорчивым, т.к. долг все же надо отдавать..........

[Как снять арест с ипотечной квартиры?]

Предлагаю к обсуждению интересную тему -снятие ареста с ипотечной квартиры государственным исполнителем.

На обсуждение этой темы подтолкнуло одно событие, которое произошло недавно. Одно ООО выиграло в суде иск против физлица, которое не выплачивало рассрочку за купленный товар. Решение суда вступило в силу, взяли исполнительный лист.......... и вот, что выяснилось- должница-подруга государственного исполнителя, исполнитель снимает арест с квартиры (которая к моменту подачи исполнительного листа от ООО, уже была арестована по исполнительному производству от другого кредитора), квартира благополучно продается, исполнитель подает вторичный запрос в БТИ и получает ответ, что за данным физлицом недвижимость не зарегистрирована. Все это выяснилось через полгода при проверке прокуратурой. Исполнитель сидит, а квартирка то уплыла (перепродана по кругу и не раз)........интересно то, что при обсуждении этого вопроса в исполнительной службе, "в курилке", коллеги этого исполнителя, все как один, говорят, что она (исполнитель) -дура, что можно было совершенно законным путем снять этот арест, а она безграмотная с ними не посоветовалась.............. (конечно, как это, законно снять арест, в слух не говорилось)

Мне кажется, что если есть возможность это сделать, учитывая зарплату госисполнителя в 1200 гривень, это был бы не плохой выход для попавших в беду заемщиков!

Вот только вопрос, как это сделать? Может кто в курсе? Давайте обсудим, господа юристы!