[ВАББанк - Взыскание депозита, 3 % пени, процентов,инфляционных потерь]

дякую,  думка аналогічна Вашій.

Якщо завтра перенесуть розгляд справи то збільшу позовні вимоги, додам вимогу щодо 3% пені. в день по ЗУ "захист прав споживачів"

 

Як варіант на рахунок матеріальних збитків, маю намір покласти гроші в інший банк, кладу їх туди, подаю до суду на перший банк який не віддає гроші на відшкодування збитків ,а саме  через перший банк я не дополучу  % по депозиту в другому банку... Чи реальнй такий варіант?

[ВАББанк - Взыскание депозита, 3 % пени, процентов,инфляционных потерь]

Подав до суду на банк, не вертає маленький депозит. Хочу максимально покарати банк за хамство і безвідповідальність.
Питання чи можна стягнути пеню, якщо так то якими НПА регламентується стягнення пені розмір якої не визначено в депозитному договорі?

І ще… упущену вимогу реально стягнути? киньте будь ласка практику (хоч якесь суд.рішення) де було присуджено стягнення сум упущеної вигоди.

[Определение ВССУ о признании недействительными публичных торгов, акта, протокола и свидетельства]

прошу допомогти в схожій ситуації.

оскаржуємо прилюдні торги.

спірні питання:

1. виконавче провадження відкрите щодо стягнення заборгованості, а не щодо стягнення на предмет іпотеки. Однак вважаємо, що торгуюча організація повинна була зважати на норми ЗУ Про іпотеку (наприклад про повідомлення іпотекодавця(боржника), іпотекодержателя(стягувача) і про відсутність в ЗМІ про проведення торгів)

 

2. прийшов лист  з торгуючої організації, в якому зазначено що аретоване майно(воно ж іпотечне) було продане під час других торгів. надано копію протоколу проведення торгів.

 

Я так розумію потрібно  подавати позовну заяву щодо визнання недійсним прилюдних торгів. Однак ще й акту про проведення прилюдних торгів немає. Тобто чи можна вже вважати це правочином по купівлі нерухомого майна? Що просити в прохальній частині?

[Віддав банку квартиру – сплати податки]

можете зазначити які?

хоча б в приватне повідомлення можете написати? актуально.

[Віддав банку квартиру – сплати податки]

Против 20%-го удержания есть пилюлька...

можете зазначити які?

[Полная перезагрузка положения должников по к/д.]

Ольга, по заемщикам отдельно ничего принимать не нужно.

Это общая профанация права и полный нигилизм судейского корпуса.

Если судить по закону - значить всех. И кредиторов, и заемщиков, и уголовников, и чиновников.

При законном рассмотрении спора, банкам будет ой как нелегко доказать свою правоту в суде, ибо в погоне за неконтролируемой прибылью и при попустительстве НБУ, они такого наворотили в договорах, что каждый из них есть прямое доказательство нескольких уголовных преступлений.

 

Так что или будет для всех...или ни для кого.

саме так! потрібно вимагати рівності, а не те що більшість тут хоче, адже в останньому випадку ви стаєте нічим не краще за кредиторів!

[Определение ВССУ об отказе Кредитпромбанку в выселении и снятии с регистрации заемщика]

При цьому примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк.

 

в ст 40 Про іпотеку зазначено про обовязковість такої вимоги  якщо процедура іде  " шляхом позасудового врегулювання на підставі договору"

Яка зараз практика по даному питанню?

 

[Зняття заборони на відчуження нерухомого майна]

Мене ось інше питання цікавить. Якщо є домовленість між банком і іпотекодавцем про виключення певних об"єктів з іпотечного договору, що тоді? Допустимо заключити додаткову угоду до іп.договору. 

 

Але загвоздка в тому, що  є запис про ці обєкти в держ реєстрі іпотек і держ реєстрі заборон, а ось запису (розділу)в новому загальному реєстрі - немає. Питання: чи може нотаріус, реєстраційна створити розділ про ці обєкти в новому реєстрі без подачі для цього документів, а лише на основі заяви банку,  про виключення цих обєктів з іпотек? 

Іншими словами в старих реєстрах дані є, запису в новому реєстрі щодо цього обєкту немає, ось в чому загвоздка.

[Зняття заборони на відчуження нерухомого майна]

Существует ли какой-то обязательный срок для снятия ипотеки с момента прекращения обязательства перед банком?

Насьогодні алгоритм дій наступний:

1. Припинення заборони відчуження у зв'язку із погашенням основного зобов’язання підлягає державній реєстрації в ДРП незалежно від наявності в ДРП відомостей про право власності іпотекодавця. Припинення заборони може відбуватися двома шляхами:

а) шляхом подання до нотаріуса, що посвідчував договір іпотеки, відповідної заяви про погашення кредиту. Про зняття заборони відчуження предмету іпотеки нотаріус надає банку письмове повідомлення. Разом із повідомленням і договором іпотеки банк має подати до органу державної реєстрації прав відповідну заяву про припинення обтяження та інші документи . Про припинення заборони відчуження орган державної реєстрації прав надає банку відповідне повідомлення про державну реєстрацію припинення обтяження. Увага: заява до органу державної реєстрації прав має бути подана банком не пізніше 5 робочих днів з дня погашення кредиту.

б) шляхом укладення із іпотекодавцем додаткової угоди до іпотечного договору про припинення договору іпотеку у зв’язку із погашенням кредиту. Нотаріусу, що посвідчує таку додаткову угоду, банк подає заяву про державну реєстрацію припинення обтяження та інші документи.

2. Припинення іпотеки може бути зареєстроване в ДРП тільки у випадку наявності в ДРП зареєстрованого права власності іпотекодавця . Якщо таке право зареєстроване, то банк може зареєструвати припинення іпотеки двома шляхами:

а) шляхом подання до органу державної реєстрації прав заяви про державної реєстрації припинення іпотеки разом із іншими документами.

б) шляхом укладення із іпотекодавцем додаткової угоди до іпотечного договору про припинення договору іпотеки у зв’язку із погашенням кредиту. Нотаріусу, що посвідчує таку додаткову угоду, банк подає заяву про державну реєстрацію припинення обтяження та інші документи.

[Признание недействительным договора ипотеки]

Есть ли шансы признать договор ипотеки недействительным в след.случае? В кредитный договор были внесены изменения в связи с реструктуризацией платежей (снижена на год процентная ставка) путем изложения кредитного договора в новой редакции. При этом в ипотечный договор изменения не вносились, т.е действует первоначальная редакция договора ипотеки. Может были подобные случаи в судебной практике?

аналогічна ситуація, пролонгувався кредитний договір +змінювались проценти, а іпотечний (укладений з позичальником) - не мінявся.