sol
-
Число публикаций
10 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы sol
-
-
7 минут назад, west11 сказал:
Вообще-то метод познания: "от простого к сложному". Вы хотите на основании ряда предположений, в том числе, есть оценка - нет оценки, выстроить целую стратегию: предмет позову, підставу позову, докази протиправних дій нотаря... Одно дело - высказаться по отдельным обстоятельствам, и совсем другое - выстроить линию защиты без тщательного исследования материалов. Тут надо садиться и работать с материалами, а не с версиями и предположениями
Время от времени приходиться задаваться вопросом, а почему бы Вам не обратиться к профильному юристу ?
Спасибо за совет.
-
18 минут назад, west11 сказал:
Конечно, оценка должна присутствовать, при чем "визначеною на момент такого набуття" (абз. 3 ст. 37 ЗУ Про Іпортеку), а если ее (оценки) не было, то у Вас право предусмотренное абз. 2 той же ст. 37 : " Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді".
Я пока не знаю есть ли оценка, но думаю, что если есть, в ней указана не реальная стоимость нового объекта (120 тыс.дол.США), а стоимость старого объекта (20 тыс.дол.США).
Вопрос в том, при таких условиях предмет иска должен быть какой ? "Про визнання протиправним та скасування рішення"? Являются ли действия нотариуса противоправными, если его обманул Кей-Коллект и предоставил неправдивые документы (тех.паспорт и оценку)?
-
8 минут назад, west11 сказал:
Конечно, оценка должна присутствовать, при чем "визначеною на момент такого набуття" (абз. 3 ст. 37 ЗУ Про Іпортеку), а если ее (оценки) не было, то у Вас право предусмотренное абз. 2 той же ст. 37 : " Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді".
Пока не известно - была ли оценка. Но понятно одно, что если она была, то сведения, в ней указанные, не соответствуют действительности.
Как Вы считаете, в этом случае все равно предметом иска будет - "про визнання протиправним та скасування рішення?". Можно ли считать решение нотариуса противоправным, если его обманул Кей-Коллект и подал неправдивые документы (тех.паспорт и оценку).
-
1 час назад, хервам анеипотеку сказал:
Оспоривалась ли перерегистрация права собственности на ооо Кей-колект?
нет
-
5 минут назад, west11 сказал:
Тут как бы не нарваться на ст. 5 ЗУ "Про іпотеку": "Іпотека поширюється на частину об'єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості"... Пару лет назад было что-то похожее, но после всебичного анализа, от такого варианта отказались. Из поста не понятно, а что же тогда было предметом ипотеки ?Предмет ипотеки - зем.участок и дом общей площадью 40 кв.м. (стоимость 20 тыс.дол.США)
Сейчас дом перестроен и стал общей площадью 140 кв.м. (стоимость 120 тыс.дол.США)
Я понимаю что если предмет ипотеки изменился, то он все равно остается предметом ипотеки. Вопрос только в том, что Кей-Колект должен был в момент перерегистрации нотариусу принести оценку имущества на день отчуждения. Соответственно по ст.37 ЗУ "Об ипотеке" вернуть ипотекодателю 90% разницы между стоимостью обьекта и суммой долга по кредитному договору).
Однако Кей-Колект нотариусу дал старую информацию (дом площадью 40 кв.м., стоимостью 20 тыс.дол.США).
А через месяц продал тот же объект ( дом площадью 40 кв.м., стоимостью 20 тыс.дол.США) третьим лицам.
-
56 минут назад, хервам анеипотеку сказал:
Оспоривалась ли перерегистрация права собственности на ооо Кей-колект?
пока нет
-
Всем добрый день. Как Вы считаете, если во время перерегистрации права собственности за ООО "КЕЙ-КОЛЕКТ" (на дом и зем.участок) нотариусом по ипотечной оговорке также имеются такие нарушения как:
предмет ипотеки уже не существует (размер дома изменился в несколько раз - это объект самовольного строительства и право собственности на него не зарегистрировано (Есть Тех.паспорт с отметкой "самовол"). соответственно стоимость этого объекта увеличилась в несколько раз. Есть оценка.)
КЕЙ-КОЛЕКТ перепродал третьим лицам дом (по старым документам) и земельный участок.
Каков должен быть предмет иска для эффективной защиты?
-
-
Добрый день. Выскажите, пожалуйста, Ваше мнение по такому вопросу:
Есть Решение третейского суда при АУБ от июня 2014г. по иску Укрсоцбанка о взыскании досрочно всей суммы кредита. Банк обратился в Днепровский рай.суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, но потом попросил оставить заявление без рассмотрения. До сих пор прошло 3 года. Исполнительный лист так и не получен.
Сейчас Банк обратился с таким-же иском в общий суд. Вынесено заочное решение (ответчик повестки не получал).
Все-бы хорошо, и налицо п.5 ст.205ЦПК - оставление иска без рассмотрения, но..... В кредитном договоре в разделе о третейском соглашении Третейский суд при АУБ был указан сторонами только в первоначальной редакции договора, а последующих редакциях стороны указали другой третейский суд.
Как Вы считаете, не является ли основанием считать, что Решение третейского суда при АУБ от июня 2014г. принято не в границах его компетенции?
Согласно п.5 ст.205 ЦПК "Підстави закриття провадження у справі: 1. Суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: 5)є рішення третейського суду, прийняте в межах його компетенції,з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, за винятком випадків, коли суд відмовив у видачі виконавчого листа на примусове виконання рішення третейського суду або повернув справу на новий розгляд до третейського суду, який ухвалив рішення, але розгляд справи у тому самому третейському суді виявився неможливим".
Изьятие ипотеки через перерегистрацию
в Депозитні та кредитні договори
Опубликовано
нет. оценка в гривне.