[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

  В іпотекодавця народилася дитина її зареєстрували в іпотечній квартирі.

В ДІ немає заборони на реєстрацію.

 Якщо на момент торгів у іпотекодавця не буде коштів на викуп іпотеки,

то на якому етапі виконавчого провадження чи проведення торгів залучати орган опіки?

[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

Могут уменьшить или увеличить исковые требования до вынесения судебного решения, до рассмотрения по существу изменить требования или основания (но не стоит забывать в какой стране мы живем, так что можно сказать, что могут всегда )

Да, после реализации имущества могут заявить о взыскании, дальше будет смотреть суд.

Договір іпотеки після реалізації іпотечного майна буде дійсним,  до якого часу?

[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

Практика по этому вопросу очень скупа, хотя помню видел практику ВГСУ, где прекращали правоотношения поручительства по договору ипотеки и сам договор ипотеки в связи с таким пунктом.

Так зачем рисковать?

если сейчас есть возможность спокойно переоформить имущество?

 

Какие исковые требования заявил ипотекодержатель?

 Стягнути на користь Банку заборгованість за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на іпотечне майно, а саме: перелік ... ., що знаходиться за адресою... , по ціні визначеній субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

    В процесі позивач може поміняти вимоги ?

    Якщо суми від реалізації майна буде недостатньо, тоді можуть згадати про даний пункт і знову подати позов?

[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

Имущественный поручитель (ипотекодатель) отвечает перед ипотекодержателем только в пределах стоимости предмета ипотеки.

Все пункты договора свидетельствующие об обратном не действительны.

 

Стаття 11. Майновий поручитель

Майновий поручитель несе відповідальність перед

іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання

виключно в межах вартості предмета іпотеки.

 

 

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/898-15/parao81#o81

 

Если ипотека продана за  10 000 долларов.

То вот она эта межа.

 

Второй раз уже нельзя взыскать.

Дякую заспокоїли.

ДІ укладений в 2008р.

Згідно ЗУ ПІ, який діяв на момент укладання ДІ :

ст.44 іпотекодавець бере участь у торгах без сплати гарантійного внеску;

ст.49 передбачено проведення двох торгів.

Поточна редакція ЗУ ПІ

ст.44 у торгах мають брати участь особи, які сплатили гарантійний внесок;

ст.49 передбачено проведення трьох торгів.

  Яка  редакція закону повинна бути примінена при проведенні торгів.

[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

У самого такий же пункт в ДІ. Майновий поручитель-третя особа.

Інтересує думка форумчан щодо іншого майна відмінного від іпотечного.

1.Відчужувати чи ні.

2.У разі викупу іпотеки з торгів майн.поручителем, то  згідно цього пункту в ДІ у кредитора знову виникає право на його стягнення чи ні. 

Справа в суді.

[Разрыв ипотеки (имущественный поручитель)]

Рішення апеляції про визнання пункту договору іпотеки недійсним.

 

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/25643306