elgato
-
Число публикаций
11 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы elgato
-
-
В кредитном идёт ссылка на правила по ипотечным кредитам размещенные на сайте банка. Вот ссылка (прямая ссылка не указана в КД) - http://www.unicredit.ua/download_center/download/440/f.fileua/
Перечитал КД. Там так и написано что по поводу методов оплаты и прочего - смотрите в Правилах.
-
Часть из ипотечного договора:
Текст кредитного договора читал, но что-то по порядку не увидел, там пара страниц и половина из них описывает что такое процентная ставка и сколько кто кому должен. Попробую еще раз пересмотреть
-
Вы реконструкцию узаканивали?
Если, могут насчитать штраф.
В каком порядке предусмотрено погашение задолженности по к.д?
нужно посмотреть договора ипотеки и кредитный договор.
Не узаконили так как общий метраж изменился то очень долгая и дорогая будет процедура, ну и не на один месяц...
В каком порядке, это имеется ввиду описание как они квартиру будут забирать (суды, аукционы и т.д.)?
-
Посмотрите договор ипотеки.
В нем предусмотрено права банка периодически делать обследования предмета ипотеки*?
Да. С предварительным уведомлением банка, без ограничения количества раз. И штраф в 5% за каждый случай непредоставить для осмотра. 10% за перепланировку без согласия и уведомления за каждый случай.
-
Обычно банку Ваша квартира до одного места пока Вы платите.
А как перестанете платить, так сразу заинтересуются.
Но банк на банк не приходится.
У нас в этом же Укрсоце кредит на машину, каждые пол года приезжает человек сфоткать машину...
-
Добрый день.
Ипотечная квартира в Укрсоцбанке (Юникредит). Проведена реконструкция (двухярусная, на втором ярусе добавлен санузел, добавлено деревянное перекрытие, изменилась общая площадь квартиры, без изменения несущих стен). В общем это реконструкция, а не перепланировка.
По ипотечному договору за "перепланування або перебудову" положен штраф 10% от залоговой стоимости. Ну и стандартное право затребовать возврата ипотеки или возмещения всей стоимости.
Еще у банка записано право когда угодно проверять состояние залога.
По кредиту платим нормально, в идеале выплатить и чтоб банк и не узнал о перепланировке.
Что обычно банки делают в таких случаях (и учитывая что там несовершеннолетний прописан)? Проверяют часто квартиры на соответствие техпаспорту? Как избежать проблем? Платить дальше хотим как надо, проблем не хотим...
-
Спасибо большое за ответы! Поедем попробуем всё сделать
-
я своих после рождения прописал (тоже планировал гасить кредит, просто потом не получилось). Банк не имеет права запретить прописывать. Да и банк узнает только тогда когда он начнет вас выселять, пойдет за справкой о зарегистрированных членах семьи для суда. У меня они 5 лет не знали про детей
У них нету практики запрашивать такие справки раз в какое-то время или делать какие-то запросы куда-то чтоб получать информацию такого плана?
У них по договору раз в какое-то время кто-то должен приходить с проверкой залогового имущества..
-
ребенок без прописки не может получать пособий, трудности с поступлением в садик, школу, больницу.
фраза "согласились с правилами" - а если там написано что вы им уже подарили всё что можно и почку продали? хрень это всё.
Смело прописывайте.
тем более это право ребенка прописаться с родителями, и ваша обязанность прописать ребенка с родителями.
ни вы ни банк не может ограничить права детей без согласия какого-там попечительства.
почитайте форум - есть много тем по этому вопросу.всё на вашей стороне.
Ну на ребенка уже получаем пособие, никто не спрашивал про прописку, даже в загранпаспорт его вписали, тоже никто не спрашивал. Но всё равно хотелось бы закрыть этот вопрос.
Я уже много перечитал насчет права на прописку ребенка и что пункт о запрете можно всегда признать ничтожным из-за актуальных законов и все последствия и штрафы, которые банк может инициировать из-за нарушения этого пункта тоже незаконны и их можно отменять. Правильно я понимаю?
PS: много перечитал на форуме о детях и залоговых квартирах, но везде попадались только ситуации защиты от изымания залога с помощью детей. Я же хочу прописать ребенка и не создавать проблем с банком, в идеале чтоб он об этом никогда и не узнал. А может вообще он узнать об этом?
-
Добрый день.
Ситуация такая:
Взяли квартиру в ипотеку, ребенок родился до этого, нигде не был прописан еще. Мы хотим с женой прописаться в квартире и думаем прописать и ребенка сразу.
Прописать не для защиты от выселения или чего-то такого.
По кредиту платим исправно и прекращать не собираемся. Ипотека в Юникредит (Укрсоцбанк).
Перечитал ипотечный договор, ничего не нашел по поводу прописки, запретов и прочего. Спросил у менеджера, она сказала что в кредитном договоре есть пункт где я соглашаюсь с общими правилами, которые размещены на сайте (этого документа я найти не могу), и так указано что несовершеннолетних прописывать нельзя в квартире.
Мне проблем не хочется с банком, пусть бы я платил, а они радовались этому и не трогали. В ипотечном договоре штрафы есть по несоблюдению договоренностей, и 10% и 5% и 1%, в зависимости от нарушения.
На руках есть все документы по квартире (ипотечный договор, договор купли-продажи, вытяг, техпаспорт).
Что делать? Тихо прописать и молчать? Банк может узнать о прописанном ребенке и устроить проблемы?
Или прописаться только самим и не давать причин банку начинать разборки?
Уже голова кругом
Перепланировка ипотечной квартиры?
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
Добрый день.
Нет никаких идей?