Ирина_Ирина
-
Число публикаций
20 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Ирина_Ирина
-
-
1 минуту назад, lerik сказал:3 минуты назад, ZimZim сказал:
Поддерживаю Вашу логику. Если омега банк прекратит свою деятельность как юридическое лицо, самое время попытаться оставить дельту без залога. По исковой давности это к юристам, не знаю как они обходят этот момент, но судя по датам судебных решений, эта задача им по плечу.
При чем тут Омега? Ипотекодержатель - ДЕЛЬТАБАНК. Нет тут никакой логики.
... речь идет о ситуации, если судом будет принято положительное решение о признании незаконным перерегистрации ипотеки со Свед на Дельту.
-
1 минуту назад, juri_rv сказал:8 минут назад, Ирина_Ирина сказал:
может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?
А об аукционе в в апреле Вы не забыли?
...так снять с торгов на основании иска ?
-
4 часа назад, Bolt сказал:
В смысле "коллеги", Вы сама юрист... тоже...
нет, не юрист.
"Коллеги", -в смысле "форумчане". Но если Вам дискомфортно, могу обращаться "Господа"
-
3 часа назад, babaika сказал:
Я вот читаю, читаю и никак не могу понять в чем вся прелесть оспаривания регистрации обременения, при условии, что недвижимость в ипотеке в лбом случае?
Может коллективный разум раскроет этот момент...
может дождаться ликвидации Омеги (июль 2018) и дальше в судебном порядке попробовать снять обременение ?
-
3 часа назад, juri_rv сказал:
от от этой выписки и нужно отталкиваться, т.е. впервые узнала только из выписки, но это при условии,
что Вас никто рекомендованными или ценными с описью письмами, с вручением этих писем
лично в руки, не уведомлял о переуступке или перерегистрации. Да и обращаться с иском не
обязательно в админсуд, можно и общей юрисдикции.
Письмо было в 2015 году о переуступке прав на почтовый адрес, указанный в реквизитах к договору , но "лично в руки " не уведомляли. Но то что я некоторое время платила Дельте суд не может рассматривать как "информирование" и согласие с моей стороны на переуступку ?
-
1 час назад, west11 сказал:
Это еще один вопрос, кто действительно изучает дело... Ирина-Ирина даже о сроках узнала, наверное от "юриста"
Коллеги, как бы это со стороны не выглядело, но изучать действительно приходится.
Предыдущий юрист "профессионал" 1,5 мес морочил голову , в итоге - общие фразы + предложение подать иск о признании договора недействительным на основании отсутствия индивидуальной лицензии у Сведбанка. И все это не бесплатно.
-
3 часа назад, хервам анеипотеку сказал:3 часа назад, Ирина_Ирина сказал:
а срок -3 года? т.е. если запись была внесена в реестр в декабре 2015- срок еще не вышел?
А когда вы узнали?
......когда выписку сделала из реестра - в январе 2018г. В предыдущем сообщении неверно указала год - перергистрация ипотеки в 2012м году.
-
10 минут назад, west11 сказал:
А кто сказал, что сроки пропущены ? Початок перебігу - з моменту коли особа взнала або повинна була взнати про... Тут уже профессионализм юриста должен работать
а срок -3 года?
-
1 час назад, хервам анеипотеку сказал:
А какую вы собираетесь недвижимость переписывать?
Залоговою?
нет, ту что в собственности помимо залоговой
-
-
6 часов назад, babaika сказал:14 часов назад, Ирина_Ирина сказал:
Очередность действий- переписать всю недвижимость на родственников ( уже сделала) , прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире, которая в залоге( сделала) , подать иск в суд на банк ( в процессе , более детальная информация по иску будет позже - сейчас юрист изучает кредитные документы) , - все эти действия вроде как снизят привлекательность для коллекторов и , возможно снизят цену выкупа , если кредит продадут коллекторам).
Какая то странная перед Вами задача стоит.
А если не снизят привлекательность? )))
О какой цене выкупа идет разговор, кто у кого и что выкупает?
А если не продадут коллекторам?)) Да и какая разница за какую цену коллектора будут что-то (непонятно пока что) покупать. В любом варианте они это что-то буду продавать не в убыток себе.))
.....задача стоит - не лишиться квартиры ( "смайлик", не знаю как вставить) .
Согласна, информацию изначально изложила сумбурно.
Кредит Сведбанк в валюте, перепродан -Дельта банку по договору переуступки прав требования от 25.05.2012. Не платила по кредиту с 2015 года. Судебных исков со стороны банка не было. Кредит в залоге у НБУ. На данный момент мой кредит ФГВФЛ выставлен на голландский аукцион ( в апреле будут торги). По правилам ФГВФЛ , минимальная цена, по которой может быть выкуплен кредит на голландском аукционе - это 20 % от первоначальной стоимости лота (остаток по телу + % с 2015 года). Если кредит не выкупается по голландскому аукциону , ( а я его не смогу выкупить в моем случае это свыше 40 тыс долл даже по минимальной цене при условии, что рыночная стоимость квартиры 80-90 тыс долл), кредит объединяется с другими невыкупленными и продаются большими пулами коллекторам с дисконтом до 90 %. Чтобы не лишиться квартиры - пока вижу 2 варианта:
1. Подать иск на Сведбанк по признанию первоначального договора недействительным + на основании иска наложить запрет на продажу кредита на аукционе. При положительном решении суда доплатить разницу между первоначальной суммой кредита и выплаченными банкам суммой. Это для меня более приемлемый вариант в финансовом плане, но шансов на признание договора недействительным практически нет.
2. Ждать выкупа кредита коллекторами и далее уже договариваться с ними. А чтобы проще было договариваться - предпринять сейчас ряд действий ( переписать недвижимость, прописать детей, подать иск в суд и затягивать дело т.д). По опыту других заемщиков- чем проблемней будет кредит тем быстрее можно будет договориться.
Консультации юристов ОЧЕНЬ разные - от "ждите выкупа коллекторами" до " ни в коем случае не допустите выкупа коллекторами". А как недопустить, если Дельта ликвидируется и кредиты в любом случае будут перепроданы?
Вот и спрашиваю совета- какие еще могут быть варианты и по какому пути лучше пойти.
Спасибо
-
58 минут назад, kruzeir2016 сказал:
Попробуйте так, ухвалою апеляційного суду м.Київ від 11 липня 2016 року у справі № № 825/680/16 договір купівлі-продажу прав вимоги від 25 травня 2012 року між ПАТ “Сведбанк” та ПАТ “Дельта-банк” визнано в судовому порядку не належним документом, який може бути підставою для внесення запису в державному реєстрі іпотек про зміну умов обтяження та визначення іпотекодержателем саме ПАТ «Дельта Банк». Или так http://reyestr.court.gov.ua/Review/56484021
Спасибо. А если , допустим, решением суда будет скасовано запис про зміну умов обтяження та визначення іпотекодержателем саме ПАТ «Дельта Банк».- обтяження по Сведбанку залишається ? Я не смогу ничего сделать с квартирой ( перепродать) ?
-
..нужен лист только с моим кредитом- на все остальные не претендую. Если можете помочь- заранее благодарю.
-
Кредит был продан по этому договору ...
-
19 часов назад, west11 сказал:
Я бы предложил предмет админ. позову - незаконность замены ипотекодержателя от Сведа к Дельте... Так как Вопрошающий Степан 76 изучил уже много информации и судебной практики, то без труда найдет на Форуме много перспективных рекомендаций именно по этому пути, тем более, там сформировалась хорошая перспектива, в том числе, по вопросу об административной юрисдикции спора ( а не о гражданской). Особенно хорошо высказались по этому вопросу в КААС...
Не Кондратюк В.С. ли тот нотариус КМНО, который перекинул ипотеку на Дельту ?
А договор куп-продажи права требования от Сведа к Дельте, случайно не от 25.05.2012 года (заверенный нотариусом КМНО Шевченко Д.)?
у меня Кондратюк и Шевченко. Практика есть, но что даст признание судом незаконности замены ипотекодержателя ( дайте пжлл ссылку). Спасибо
-
19 часов назад, west11 сказал:19 часов назад, Ирина_Ирина сказал:
сделать кредит "непривлекательным" для коллекторов
Это как ? Физически уничтожить предмет ипотеки
Предмет ипотеки физически не получится уничтожить. Очередность действий- переписать всю недвижимость на родственников ( уже сделала) , прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире, которая в залоге( сделала) , подать иск в суд на банк ( в процессе , более детальная информация по иску будет позже - сейчас юрист изучает кредитные документы) , - все эти действия вроде как снизят привлекательность для коллекторов и , возможно снизят цену выкупа , если кредит продадут коллекторам).
По поводу 5 из 100- это очень низкие шансы. Суд будет вытягивать банк. Изначально была идея признать договор Свед-Дельта недействительным, чтобы в результате доплатить разницу между суммой кредита и уже выплаченной суммой ( тело + %) , но если банк не признает договор вцелом недействительным, а только некоторые пункты - такая схема не пройдет.
-
Консультировалась с еще одним юристом: признать первичный договор недействительным - вероятность 5 % из 100. Предлагают сделать кредит "непривлекательным" для коллекторов, чтобы выкупить потом по минимальной стоимости. (сейчас мой кредит ФГВФЛ выставил на голландский аукцион)
-
Добрый день. Тоже нахожусь в стадии подготовки иска по кредиту Сведбанк- Дельта. Юрист рекомендует признавать договор со Сведбанком недействительным по закону о защите прав потребителей. Насколько это реально?
-
Добрый день. Подскажите, нет ли списка заемщиков к договору
Ипотека в Сведбанке. Продажа прав требования Сведбанк-Дельта-АльфаБанк.
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
Ничего не получается со снятием лота с торгов ФГВФЛ - ( ст. 150 ( 6) ЦПКУ) .
"6. Не допускається забезпечення позову шляхом зупинення тимчасової адміністрації або ліквідації банку, заборони або встановлення обов’язку вчиняти певні дії Фонду гарантування вкладів фізичних осіб при здійсненні тимчасової адміністрації чи ліквідації банку."