bankam kaput
-
Число публикаций
100 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы bankam kaput
-
-
Show must go on ....
Итак, как и было мною предсказано месяц назад, притула из дельта на...,банка еще раз поковырялся в носу, собрал остатки своего церковно -приходского образования, и прислал опять очередную писульку (опять естественно без своей подписи и печати этой шарашкиной конторы ) о том, что задолженность на 13.12.2011 УЖЕ составляет 103 тыс. долл и оно дает ровно 30 дней на ее погашение и уведомляет что данная писулька является досудебным требованием...
Ржу не могу....Ну не иначе как в дурдоме был когда-то день открытых дверей и этот на,,,банк оттуда взял себе на работу полоумных...
Заметьте сумма за месяц согласно 2 писулек уменьшилась более чем в пять раз, при том естественно ничего банку не погашалось, так как нельзя погашать то, чего у них никто не брал...
Думаю, дальше будет еще веселее, особенно когда лахуну (главарь этой шарашкиной конторы) Бог по полной программе воздаст по делам его паскудной жизни. Сколько веревочке не виться конец обязательно будет, конец к лахуну уже пришел, 2 статьи УК есть и это только начало.
-
Вот тут всё обсуждается нужен ли вытяг нотариусу - пришли к выводу, ЧТО НОТАРЬ КОНСТАТИРУЕТ УЖЕ СВЕРШИВШИЙСЯ ФАКТ. САМО ОТЧУЖДЕНИЕ ПРОИСХОДИТ НА ТОРГАХ. Так вот -при отчуждении на торгах - требуется ли торгующей организации взять вытяг и справку о количестве прописанных ?? ИНАЧЕ как она продаёт?? Кто нибудь знает чем предусмотрена сама процедура проведения торгов?? Какие им документы нужны чтоб произвести отчуждение? Если в квартире прописаны дети - требуется ли согласие органов опеки на проведение торгов? Права ж детей как никак будут нарушены, а они вроде защищены.
Как следует из разъяснения Минюста от 22.08.2011 года разрешение органа опеки и попечительства необходимо не только тогда, когда ребенок имеет право собственности на недвижимое имущество, но и в том случае, когда он имеет только право пользования таковым. Например, если ребенок постоянно проживает или зарегистрирован в жилом помещении, которое отчуждается.
Такой вывод основан на положениях ст. 12 Закона "Об основах социальной защиты бездомных особ и беспризорных детей", согласно которой предварительное разрешение органов опеки и попечительства необходимо для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети. Эта норма, по мнению министерства, детализирует положения ст. 32 ГК, согласно которой на совершение несовершеннолетним лицом сделки в отношении транспортных средств или недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителя и разрешение органа опеки и попечительства. А также, ст. 77 СК, определяющей, что родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства, среди прочего, заключать договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также отказываться от имущественных прав ребенка.
Кроме того, Минюст разъяснил, как следует устанавливает факт того, что один из родителей проживает отдельно от ребенка на протяжении не менее шести месяцев, не принимает участия в воспитании и содержании ребенка, или что место проживания его не известно (сделки по отчуждению недвижимости могут быть совершены без согласия такого родителя). По мнению Министерства, такие факты могут быть установлены только судом. А потому для подтверждения отсутствия необходимости получения согласия второй из родителей нотариусу должно быть предоставлено решение суда, вступившее в силу.
Затверджено
Наказ Міністерства
юстиції України
27.10.99 N 68/5
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
2 листопада 1999 р.
за N 745/4038
Тимчасове положення про порядок
проведення прилюдних торгів з реалізації
арештованого нерухомого майна
3. Підготовка до проведення прилюдних торгів
3.1. Орган державної виконавчої служби укладає із
спеціалізованою організацією договір, яким доручає реалізацію
майна спеціалізованій організації за визначену винагороду за
надані послуги з реалізації арештованого майна, яка встановлюється
у відсотковому відношенні до продажної ціни лота. { Абзац перший
пункту 3.1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 2166/5 ( z1120-09 ) від 17.11.2009 }
Розмір винагороди за надані послуги з реалізації арештованого
майна не повинен перевищувати з урахуванням податку на додану
вартість 15 відсотків від вартості майна. У разі якщо майно
реалізоване за ціною, вищою від стартової, спеціалізована
організація здійснює перерахунок винагороди пропорційно до
збільшення ціни майна та зазначає у протоколі прилюдних торгів
суму винагороди, яку покупець повинен додатково сплатити, а також
рахунок спеціалізованої організації, на який необхідно сплатити
дані кошти. { Пункт 3.1 доповнено абзацом згідно з Наказом
Міністерства юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009; із
змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 2166/5
( z1120-09 ) від 17.11.2009 }
У разі переоцінки майна у зв'язку з його нереалізацією
пропорційно зменшується розмір винагороди спеціалізованої
організації. { Пункт 3.1 доповнено абзацом згідно з Наказом
Міністерства юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
{ Пункт 3.1 із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства
юстиції N 2/5 ( z0020-05 ) від 11.01.2005, N 36/5 ( z0393-05 ) від
13.04.2005, N 1586/5 ( z0871-08 ) від 17.09.2008, N 222/5
( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
3.2. Спеціалізована організація проводить прилюдні торги за
заявкою державного виконавця, в якій зазначається початкова
вартість майна, що виставляється на торги за експертною оцінкою та
інші відомості, передбачені Інструкцією про проведення виконавчих
дій, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від
15.12.99 N 74/5 ( z0865-99 ), зареєстрованим в Мін'юсті України
15.12.99 за N 865/4158 (із змінами і доповненнями). ( Абзац перший
пункту 3.2 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 36/5 ( z0393-05 ) від 13.04.2005 )
До заявки додаються:
1) копія виконавчого документа, а в разі наявності зведеного
виконавчого провадження також довідка державного виконавця щодо
загальної кількості виконавчих документів та суми, що підлягає
стягненню за ними; ( Підпункт 1 пункту 3.2 із змінами, внесеними
згідно з Наказом Міністерства юстиції N 36/5 ( z0393-05 ) від
13.04.2005 )
2) копія акта опису й арешту майна; ( Підпункт 2 пункту 3.2
із змінами, внесеними згідно з Наказом Мін'юсту N 141/5
( z1602-04 ) від 20.12.2004 )
3) копії правовстановлювальних документів, що підтверджують
право власності або право користування нерухомим майном;
4) документи, що характеризують об'єкт нерухомості (копію
технічного паспорта на житловий будинок, квартиру, земельну
ділянку тощо);
5) у разі продажу об'єкта незавершеного будівництва державний
виконавець додає до заявки також копію рішення про відведення
земельної ділянки та копію дозволу місцевого органу виконавчої
влади і (чи) органу місцевого самоврядування на будівництво;
6) у разі продажу майна державних підприємств та
господарських товариств, у статутних фондах яких частка держави
становить не менше 25 відсотків, - довідка про розмір частки
державної власності у статутному фонді підприємства-боржника та
копія повідомлення Фонду державного майна України про накладення
арешту на майно такого боржника; ( Пункт 3.2 доповнено підпунктом
6 згідно з Наказом Мін'юсту N 141/5 ( z1602-04 ) від 20.12.2004 )
7) інші необхідні документи, передбачені Інструкцією про
проведення виконавчих дій, затвердженою наказом Міністерства
юстиції України від 15.12.99 N 74/5 ( z0865-99 ), зареєстрованим у
Мін'юсті України 15.12.99 за N 865/4158 (із змінами і
доповненнями). ( Пункт 3.2 доповнено підпунктом 7 згідно з Наказом
Мін'юсту N 141/5 ( z1602-04 ) від 20.12.2004 )
3.3. Прилюдні торги повинні бути проведені в двомісячний
строк з дня одержання спеціалізованою організацією заявки
державного виконавця на їх проведення.
3.4. На майно, що виставляється на продаж, уповноважені особи
спеціалізованої організації складають інформаційні картки на
кожний лот із зазначенням стартової ціни.
3.5. Спеціалізована організація, яка проводить публічні
торги, не пізніше як за 15 днів до дня проведення публічних торгів
публікує в порядку, визначеному Положенням про Єдиний державний
реєстр виконавчих проваджень, затвердженим наказом Міністерства
юстиції України від 20.05.2003 N 43/5 ( z0388-03 ), зареєстрованим
у Мін'юсті 21.05.2003 за N 388/7709 (зі змінами), на відповідному
веб-сайті інформацію про нерухоме майно, що реалізується.
Оголошення про проведення прилюдних торгів має бути розміщене не
пізніше семи днів з моменту укладення договору про реалізацію
майна, а у випадку проведення повторних торгів - не пізніше семи
днів з моменту переоцінки майна. { Абзац перший пункту 3.5 із
змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 2166/5
( z1120-09 ) від 17.11.2009 }
Одночасно ця інформація може бути розміщена в засобах масової
інформації.
{ Пункт 3.5 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 222/5
( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
3.6. Зміст інформаційного повідомлення повинен містити:
1) найменування, опис і характеристику нерухомого майна;
2) його місцезнаходження (адресу);
3) стартову ціну;
4) строки сплати та суму гарантійного внеску учасника
прилюдних торгів, найменування, адресу банку, номер рахунка
спеціалізованої організації для його сплати;
{ Підпункт 4 пункту 3.6 із змінами, внесеними згідно з Наказом
Міністерства юстиції N 1586/5 ( z0871-08 ) від 17.09.2008; в
редакції Наказу Міністерства юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від
07.02.2009 }
5) порядок та строки розрахунку за придбане на публічних
торгах майно, номер депозитного рахунка органу державної
виконавчої служби для сплати коштів;
{ Підпункт 5 пункту 3.6 в редакції Наказу Міністерства юстиції
N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
6) дату, час та місце ознайомлення з майном;
7) дату, час та місце проведення прилюдних торгів;
8) реквізити спеціалізованої організації, яка проводить
прилюдні торги;
{ Підпункт 8 пункту 3.6 в редакції Наказу Міністерства юстиції
N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
9) кінцевий термін реєстрації для участі у прилюдних торгах;
{ Підпункт 10 пункту 3.6 виключено на підставі Наказу
Міністерства юстиції N 1586/5 ( z0871-08 ) від 17.09.2008 }
11) інші відомості, потрібні для проведення прилюдних торгів.
3.7. Якщо реалізації підлягає цілісний майновий комплекс
підприємства чи його структурний підрозділ, то в інформації
додатково зазначаються:
обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг), у
тому числі експортної;
кількість та склад робочих місць;
відомості про будівлі (споруди, приміщення) та земельну
ділянку, на якій розташовано цілісний майновий комплекс
підприємства, його структурний підрозділ.
У разі накладення арешту на основні засоби підприємств та
організацій для підготовки їх до реалізації можуть залучатися на
договірних засадах підприємства, що мають відповідний досвід
роботи. ( Пункт 3.7 розділу 3 доповнено абзацом п'ятим згідно з
Наказом Мін'юсту N 45/5 ( z0604-00 ) від 07.09.2000 )
Підготовка до реалізації включає до себе проведення
інвентаризації, збирання, аналіз інформації та розробку пропозицій
щодо стану поточного та перспективного використання арештованого
майна з метою надання потенційним покупцям більш повної інформації
щодо майна, яке реалізується, а також документальне та технічне
забезпечення підготовки майна до продажу тощо. ( Пункт 3.7
розділу 3 доповнено абзацом шостим згідно з Наказом Мін'юсту
N 45/5 ( z0604-00 ) від 07.09.2000 )
3.8. Якщо реалізації підлягає земельна ділянка, то в
інформації додатково зазначаються:
розмір земельної ділянки, місце її розташування;
правовий режим земельної ділянки;
цільове призначення земельної ділянки;
обмеження на використання земельної ділянки (установлені на
підставі містобудівних та санітарних норм і правил, включаючи
архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови).
3.9. Якщо реалізації підлягає житловий будинок, квартира, то
в інформації додатково зазначаються:
розмір житлової та нежитлової площі будинку, квартири;
адресу чи місцезнаходження;
правовий режим квартири, будинку;
обмеження на використання квартири, будинку;
відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок
(її правовий режим та розмір);
матеріали стін квартири, будинку;
процент зносу.
3.10. Якщо реалізації підлягає нежитлове приміщення, то в
інформації додатково зазначаються:
розмір площі;
місцезнаходження;
призначення об'єкта;
обмеження на його використання;
матеріали стін;
процент зносу;
відомості про земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове
приміщення (її правовий режим та розмір).
3.11. Спеціалізована організація письмово повідомляє
державного виконавця, стягувача та боржника про дату, час, місце
проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації
майна.
3.12. Для участі в прилюдних торгах покупець подає
спеціалізованій організації:
заяву про участь у прилюдних торгах (додаток 2);
документи, що підтверджують сплату гарантійного внеску.
{ Абзац третій пункту 3.12 із змінами, внесеними згідно з Наказом
Міністерства юстиції N 1586/5 ( z0871-08 ) від 17.09.2008 }
Організатор прилюдних торгів зобов'язаний забезпечити
безперешкодне прийняття всіх заяв на участь у прилюдних торгах, а
також забезпечити вільний доступ покупців до місця проведення
прилюдних торгів.
{ Пункт 3.12 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 2166/5 ( z1120-09 ) від 17.11.2009 }
3.13. Під час подання заяви заявник пред'являє паспорт або
інший документ, що засвідчує його особу; у разі, якщо він діє як
представник юридичної особи - відповідну довіреність.
3.14. Відомості про покупців уносяться до книги реєстрації і
повинні містити:
порядковий номер (відповідно до реєстрації) та дата
реєстрації; ( Абзац другий пункту 3.14 із змінами, внесеними
згідно з Наказом Міністерства юстиції N 36/5 ( z0393-05 ) від
13.04.2005 )
номер лота, який покупець має бажання придбати;
для фізичних осіб:
громадян України - прізвище, ім'я та по батькові фізичної
особи, адресу постійного місця проживання та ідентифікаційний код
за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків;
для іноземців - прізвище, ім'я та по батькові (у разі
наявності такого), адресу їх постійного місця проживання за межами
України;
для юридичних осіб:
резидентів - їх найменування, місцезнаходження,
ідентифікаційний код за Єдиним державним реєстром підприємств і
організацій України (код за ЄДРПОУ);
нерезидентів - їх найменування, місцезнаходження та країну,
де зареєстрована особа;
дата, час та місце проведення прилюдних торгів; ( Пункт 3.14
доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 36/5
( z0393-05 ) від 13.04.2005 )
підпис покупця. ( Пункт 3.14 доповнено абзацом згідно з
Наказом Міністерства юстиції N 36/5 ( z0393-05 ) від 13.04.2005 )
Книга реєстрації повинна бути прошнурована, пронумерована,
засвідчена підписом керівника спеціалізованої організації та
скріплена печаткою цієї спеціалізованої організації. ( Пункт 3.14
доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства юстиції N 36/5
( z0393-05 ) від 13.04.2005 )
3.15. Під час проведення реєстрації учасник прилюдних торгів
отримує вхідний квиток, інформаційну картку та картку учасника
прилюдних торгів (із зазначенням на зворотному боці умов
проведення прилюдних торгів).
3.16. Покупцям до реєстрації надається право ознайомитися з
майном, що підлягає реалізації, за його місцезнаходженням.
3.17. На прилюдних торгах можуть бути присутні інші особи за
умови сплати вхідної плати, розмір якої визначається
спеціалізованою організацією. Державний виконавець, стягувач,
боржник (законні представники стягувача, боржника) можуть бути
присутні на прилюдних торгах безоплатно. Державний виконавець має
право бути присутнім на прилюдних торгах, але не може бути їх
учасником.
3.18. Відомості про учасників прилюдних торгів, їх кількість
і пропозиції не підлягають розголошенню до визначення остаточних
покупців за кожним лотом.
6. Оформлення результатів торгів
6.1. Після повного розрахунку покупців за придбане майно, на
підставі протоколу про проведення прилюдних торгів та копії
документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно,
державний виконавець складає акт про проведені прилюдні торги і
подає його на затвердження начальнику відповідного органу
державної виконавчої служби. ( Абзац перший пункту 6.1 із змінами,
внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції N 36/5
( z0393-05 ) від 13.04.2005 )
В акті зазначаються:
ким, коли і де проводилися прилюдні торги;
коротка характеристика реалізованого майна;
прізвище, ім'я та по батькові (назва юридичної особи), адреса
кожного покупця;
сума, внесена переможцем торгів за придбане майно;
прізвище, ім'я та по батькові (назва юридичної особи)
боржника, його адреса; ( Пункт 6.1 розділу 6 доповнено абзацом
сьомим згідно з Наказом Мін'юсту N 11/5 ( z0182-00 ) від
23.03.2000 )
дані про правовстановлювальні документи, що підтверджували
право власності боржника на майно: назва правовстановлювального
документа, ким виданий, посвідчений (для нотаріусів указувати
прізвище, ім'я та по батькові, назви державної нотаріальної
контори, нотаріального округу), дата видачі, посвідчення, N за
реєстром, орган реєстрації, дата та номер реєстрації. ( Пункт 6.1
розділу 6 доповнено абзацом восьмим згідно з Наказом Мін'юсту
N 11/5 ( z0182-00 ) від 23.03.2000 )
6.2. Затверджений акт державний виконавець видає покупцеві.
6.3. Копія акта надсилається стягувачу, боржникові та
спеціалізованій організації.
{ Пункт 6.3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 222/5 ( z0125-09 ) від 07.02.2009 }
6.4. На підставі цього акта нотаріус видає покупцеві
свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.
6.5. Це свідоцтво є підставою для видачі відповідним органом
акта про право власності на земельну ділянку в порядку,
передбаченому законодавством.
-
Люди добрые, я готова писать куда скажете! Только подскажите куда и скорректируем что! Описывать пока не буду свою ситуацию, потом (она у меня не особо выиграшная, но зацепки есть). Хочу сказать, что сегодня моя подруга будет договариваться с журналом "Корреспондент", если им эта тема интересна, то милости прошу всех желающих изложить свои ситуации. Я проиграла суд первой инстанции и апелляционный, где "законопослушные" судьи оставили решение без изменений невзирая, что заключенный ип.договор нарушает права малолетнего ребенка! Я написала письмо-заявление на имя судьи ап.суда, написала то что думаю и плевать на последствия!
Ваше письмо очень сильное, пронимающее до глубины души.
Давно уже не удивляюсь нашей продажной судебной системе, по многим банкам вообще тюрьма плачет.
Поэтому прошу Вас ни в коем случае не смейте даже думать о том, чтобы разобрать себя на запчасти и продать, чтобы рассчитаться за этот кредит. ВЫ НЕ ВЕЩЬ, НЕ РОБОТ, НЕ МАШИНА (чтобы быть запчастью...), ВЫ - ЧЕЛОВЕК и у Вас есть ребенок ради котрого надо жить и растить его даже в нашей бесчеловечной стране. Думайте сейчас не эмоционально, а прагматично и жестко - только о том, как защитить свое жилье и ребенка (любым законным путем, и поверьте эти пути есть и толковый адвокат Вам их подскажет). Вам нужен очень тольковый юрист, не думаю, что Ваше дело абсолютно проигрышное, поэтому боритесь и обязательно победите ибо Ваше дело правое и святое. Вы боретесь ради своего ребенка, а это письмо думаю нет смысла отсылать на имя судьи, есть смысл отправить его нашему Гаранту Конституции, он же Янукович, а также Нине Ивановне Карпачевой (дабы она тоже прониклась проблемой НЕВЕРХОВЕНСТВА ПРАВА в Украине), а также обязательно обращайтесь в прокуратуру г. Киева и в органы опеки и попечительства, дабы они тоже защищали права ВАшего малыша.
От всей души желаю Вам найти действительно хорошего адвоката и дайте пожалуйста мне Ваше христианское слово, что Вы ни за что не впадете в уныние, в отчаяние,будете с верой в Бога и в Божью помощь бороться до победного конца и никаких мыслей о самоуничтожении даже ради ребенка. Ребенку поверьте мама нужна прежде всех земных благ, для него она самый родной и святой человек на всю жизнь. Я просто переживаю уже за Вас, потому что понимаю ход Ваших мыслей, и мне больно и обидно за Вас (потому что подписались на что-то не зная законов нашей не страны , Вы не в Европе, там нет продажных судов, поэтому можно и не особо вникать в законы, суд не позволит там банку беспредел над ВАми) и Вашего малыша, котрого какой-то НА:::БАНК может фактически лишить мамы (если мама опять сделает необдуманный поступок).
ДОГОВОРИЛИСЬ? У Вас сильное имя, Елена по -гречески значит свет, поверьте этот свет и выведет Вас на светлую дорогу Вашей жизни вместе с Вашим малышом. От всей души желаю победы!
-
... то ничего им за это не будет...
Считаю, что очень даже будет, особенно если каждый кто отправил данные Обращения (и особенно несколько раз) не получили в соотв. с Законом Украины "Об обращении граждан" ответ в установленный срок. Смело можно подавать индивидуально на компенсацию морального и материального ущерба к каждому адресату и даже если с каждого суд срубит компенсацию (минимум 1000грн а может даже и больше), то очень даже неплохо получается (для начала борьбы). А потом пишем опять по новой и так пока не добъемся справедливости. А ее мы добъемся все равно, в этом нет сомнения, особенно при массовой и слаженной борьбе.
-
... то ничего им за это не будет...
Вопрос спорны
-
Спасибо за оперативность! Завтра обязательно отправлю.
-
На мой взгляд можно, если в договоре по которому он поручается нарушены условия ЗУ "О защите прав потребителей", чем непосредственно и нарушаются права поручителя.
Эта победа очень важна, от всей души поздравляю! Так держать и громить дальше всех тварей с генеральной банковской лицензией (считающих себя уже феодалами и рабовладельцами по отношению к заемщикам), а также всех опустившихся и опущенных судьей на подтанцовке у банков.
Через 3 недели буду на приеме в АПУ, буду обсуждать свои наболевшие темы и с огромным удовольствием также вручу обращение в защиту всех граждан Украины от банковского и судейского беспредела. Можно рассчитывать получить этот текст в ближайшие 2 недели?
-
Чё-то тут какая-то ерунда творится. Недоговариваете чего-то.
Если есть заочка, и вы не были уведомлены - её должны пересмотреть. Если отказали - пишите апелляцию.
Если договор не подписывали - в Прокуратуру, а в суде - экспертизу подписи.
Алекс - Приват иногда теряет решения и дела целиком
. Человеческий фактор присутствует.Доброе утро! Заочка была, человек подал заявление на ее пересмотр, заявление проигнорировали, ни разу на заседание ни письмом ни телеграммой не пригласили, и Дубас написал в ухвале человека уведомляли, он не явился на заседание хотя в материалах дела нет никакого подтверждения этому уведомлению... (интересно как например можно явиться на пересмотр если не уведомляют, а живешь в другом городе, это что же получается ради того, чтобы побывать хотя бы на одном заседании надо уже переезжать жить в Дарницкий р-н так сказать поближе к суду...). В итоге Дубас оставил в силе решение заочки взыскать...
На апелляцию человек подал и уже находится в стадии войны с этим НА..БАНКОМ по полной программе. Так что дальше этому аферистическому банку будет очень кисло, полный абзац практически гарантирован, особенно после письма на тему вы нам еще 581тыс долл должны на сегодня (а потом я так понимаю, этот Притула еще поковыряется в носу и еще какие-то цифры через месяц пришлет и даст 30 дней на оплату сумму с потолка...)
Ерунда и беспредел это точно, такой наглости давно видеть не приходилось, даже в 90-е года...Так что обещанное улучшение жизни уже можно сказать наступило для народа, если такой беспредел творится в судах, подконтрольных банкам и НБУ.
-
Скажите пожалуйста, каким образом они пришили "белыми нитками" этот долг? Опишите ситуацию дабы мы были предупреждены.
Вот схема их действий. В основном эту схему (по заочным решениям и письмам с суммами долга взятого с потолка) они обкатывают насколько я знаю на тех людях которые когда-либо брали кредит в Укрпроме (даже например если человек кредит Укрпрому погасил, но в базах Укрпрома осталась инфо о том,что такой -то человек когда -то обращался к ним за кредитом..) и дальше в жизни человека начинается самое невероятное...
1. Дельта судится с человеком по тому адресу прописки, который есть в инфо Укрпрома (то есть расчет на то, что если человек там еще живет, то возможно долг он попытается оспорить, а если не живет, так это просто супер ситуация для банка). Естественно о судах человек не знает (если давно не прописан по тому адресу), пока не получает от суда уже заочное решение и инфо о том, что мы видете ли (имею ввиду суд) наконец-то удосужились через кучу прошедших заседаний поинтересоваться у адресного бюро г. Киева так где же все-таки человек проживает... ну это исключительно с целью сообщить преятнейшую новость что вы Дельте должны почти млн грн... Надеюсь всем понятно что данное заочное решение имеет все признаки заказняка...
2. Затем аппетиты подонков начинают набирать обороты, и уже присылается письмо от какого-то Притулы о том, что сообщаем что ваш долг на такое -то число уже 581 тыс долл и мы даем вам ровно 30 календ дней на погашение долга. Для погашения долга мы предлагаем разместить инфо о продаже вашей недвидимости на нашем сайте а также предлагаем передать нам техпаспорт и ключи, а также саму машину для ее последующей реализации банком...
Все это к сожалению не шутка, а жизненные реалии одного человека столкнувшегося с Дельта -аферизмом...
Никакие официальные письма от банка на многочисленные запросы человека на тему так откуда же этот кредит и где тому подтверждение, что есть такой долг - банк на все письма не отвечает ... Зато подкупает судьей на заочку, и пишет письмо уже о новом долге но уже на почти млн долл. Я так понимаю, это наверно практикует на сегодня не только этот банк - выбивать через заочные решения несуществующие долги в млн масштабе и даже в разных валютах .. Да наша страна уже далеко зашла, могу сказать что такого беспредела нет точно ни в одной европейской стране....чтобы судьи настолько скурвились что приходят на свою работу как палач на плаху, и рубят головы своими заочками всем без разбора (кто прав кто виноват я так понимаю для них не важно, если банки им платят за это...)
Самое омерзительное в этой истории, даже не эти письма с Дельта даун -хауза от Притулы (этот даун похоже даже не умеет ставить подпись или как будто не знает об этом, так как в письме его подписи нет, есть только его придурковатая фамилия под логотипом Дельты), а то что нелюди -судьи имеют наглость открывать производство по делу без какого-либо документального подтверждения о том, что кредит действительно есть и долг соответственно.
Отсюда следует логичный вывод, что если у вас есть например какая-то собственность которая приглянулась этому даун-хаузу смело можете готовиться к войне по защите своего имущества от их посягательств через вынесение заочек.
Похоже этим отморозкам уже мало функций мойки и выдачи людям якобы без% кредитов (к сожалению не особо вникающим в те договора которые они им подсовывают в точках продаж быт техники), они уже вышли на новую уголовную орбиту - выбивание из людей несуществ кредитов через суды...
-
Это уже не реалии, это полный абзац... Так как данному человеку вчера еще пришло письмецо в конверте от сотрудника дельты по фамилии Притула (письмо в лучших традициях этого лохотронного банка без подписи и печати, однако с зарегист. номером и датой), о том, что данный человек по сост. на 26.10.11 уже им должен (заметьте по несуществующему кредиту) 581 тыс. долл. США!
Вот отпетые мошенники, никого уже не боятся ни Бога, ни дьявола. Но как веревочке не виться конец всегда будет, для них абзацный точно.
-
Вижу Дельта уже по всем городам заангажировала суды...Вам еще "повезло", Вам в дело они прикрепили ДОдаток №2, к слову в Киевских судах они это даже светят, а просто присылают купленному судье Заявление о том, что просим заменить нас на Истца, поскольку мы правопреемники Укрпрома....
То, что в Вашем случае на Додатке №2 есть всего лишь их печать,то считаю, что документ оформлен не надлежащим образом, поскольку на нем обязательно должна быть печать Укрпрома (как стороны переуступившей кредит). Другое дело, что печать Укрпром уже с мая 2010 г нигде не проставляет, по причине ее отсутствия.
У Вас кредит в валюте? Если так, привлекайте Укрпром, и требуйте предоставить Вам действительную генеральную лицензию на момент подписания договора переуступки (естественно они ее не предоставят так как с 21.01.10 ее у них НБУ отозвал).
Короче готовьтесь к боям в судах с ними, шансы однозначно есть, главное найти Вам толкового юриста, который будет заниматься Вашим вопросом.
-
Большое спасибо, друзья.
Выводы, в качестве резюме.
Бороться с банками действительно очень сложно, даже не смотря на случаи, когда вроде все просто и грубейшие нарушения банков - на лицо. Но побеждать возможно. Для этого нужно выбирать нестандартные основания, индивидуальные, которые не создают прецендентов для судебной системы (как это случилось с делом по ОТП). Нужно узнать систему, использовать процессуальные моменты и играть системно, стратегически. Плюс огромная воля к победе. Только в этом случае победа гарантирована.
Основные пути - несоответствие согласованных в договоре существенных условий реально установленным в договоре (математический обман) и невыдача банком/неполучение клиентом сумм кредита (это к теме по банку Креди Агриколь, это работает).
Обязательно все доказывать и обосновывать, даже вполне очевидные вещи. Нужно ставить себя на место противника и пытаться самому опровергнуть то, что пишете. Тогда будут видны слабые места.
Одним ударом банк не срубить, ни одним иском. Еще раз - комплекс мероприятий, ходатайства, экспертизы, все должно быть просто бетонно и неопровержимо. Любая оплошность или тонкое место будет немедленно использовано против Вас самим судьей (он находится под давлением Системы). Прикрывайте сами судью от возможных наездов на него за принятие им справедливого, но неугодного кое-кому решения: ставьте судью перед выбором, - или откровенно неправосудное решение, или справедливое, в Вашу пользу.
Воюем дальше.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!! Как говорится - Лед тронулся, господа присяжные
Воевать надо дальше, отступать некуда, жаль конечно что не все заемщики которых ободрали до нитки банковские аферисты судились с ними долго и по полной программе, очень многие просто сразу сдавались системе, а так делать ни в коем случае нельзя!
-
Дельта банк с прошлого года в сговоре с судьями Цымбал И.К. и Дубас В.А. (а также не исключено что и с главой Дарницкого суда естественно) занимаются рейдерским захватом имущества человека проживающего и прописанного не в Киеве - через вынесение заочного решения о взыскании задолженности на сумму более чем 700 000грн (!!!) с человека не бравшего никогда в своей жизни кредит в их банке...! Цымбал, на полном морозе игнорируя ст 109 ГКУ выносит решение взыскать а Дубас выносит ухвалу отклонить заявление о пересмотре заочного решения.
Вот так выглядит у нас защита прав человека (о верховенстве права я вообще даже заикаться не могу - это норма мертвая в Украине)... Можно даже получается вообще кредит в банке не брать и как "сюрприз" однажды получить заочное решение о взыскании почти миллионного долга не за что...
так что те у кого есть кредиты в этом банке (Вы даже не представляете насколько Вам не повезло с выбором банка, все банки негодяи кто больше кто меньше, но этот полный отморозок также как и Приват банк насколько я знаю) или все те кто кредиты не имеет (а имеет имущество, кторое может быть интересно например банку) будьте начеку и знайте о том, что в любой момент Вас может ожидать заочное решение с другого города Украины на взыскание сказочного долга, только потому что Вы например гражданин Украины а значит Вы уже должны какому-то банку (на усмотрение банка и судьи на подтанцовке - а может даже и не одному банку...) Воодушевляющая перспективка жизни в Украине не так ли получается?
-
...Знаете, я как-то попытался вступить в дискуссию с одним известным банковским журналистом, Дубинский его фамилия. Он очень живенько спрыгнул, несмотря на то, что я переписывался с ним в личку, на Фэйсбуке. Примерно то же было с одним известным банкиром, там Ростислав начал, я поддержал... Результат тот же: от неудобных фактов они попросту уползают в кусты. Поэтому, не смотря на весь скепсис в отношении всяческих жалоб и "движух" в нашей стране, думаю, будет не лишним в комментариях к таким "заметкам" на тех же ресурсах, где эти "заметки" размещены, понемногу разоблачать истинное положение вещей, - вода камень точит...
Мне когда-то один известный банкир в нашей стране чуть ли не с пеной у рта доказывал, что если например заемщик не зарегистрировал на себя право собственности на недвижимость, то для банка при взыскании он считает что это не помеха, так как он считает, что банк сможет обязать через суд например гос орган зарегистр. право собственности на заемщика на правах добросовестного приобретателя по договору. Каким боком банк вообще может приказывать через суд госоргану что ему регистрировать а что не регистр и на какого человека? Это право человека - регистрировать какое-либо имущество на себя и когда именно обращаться за этой регистрацией.
Банки в отношении граждан перешли все мыслимые рамки. Считаю, что в нашей стране нельзя категорически иметь депозиты ни в какой валюте (их вам в большинстве случаев банкиры постараются никогда не отдать, не забывайте об их лобби в верховной зраде, чуть что они всегда примут нужный им закон и взятки с них гладки...) Нельзя заполнять никакие анкеты в которых они требуют указывать много персональной информации, чтобы они вам не пели про постановы НБУ, не забывайте как НБУ умеет жонглировать своими постановами, а информация которую вы укажите в анкете останется у них навсегда...Нельзя категорически брать кредиты в нашей стране особенно после того как наш "гарант конституции" не думая головой о последствиях в стране подписал 13 .10.11 (закон о защите банкиров путем беспредела над заемщиками - вот так надо было назвать закон чтобы название = сути) . Мечтаю дожить до светлого дня, когда большинство граждан нашей страны будут разбираться в законодательстве и не позволять себя ни в чем обманывать банкам, не будут брать никаких кредитов и не будут размещать никакие депозиты. Пусть банкиры сами друг у друга размещают свои иудовы деньги и берут пусть сами свои лохотронные кредиты, да пусть по штук 20 кредитов на каждого (план то надо выполнять так вот пусть на себе и выполняют а не на судьбах людей...и уж тогда и разорвется этот порочный круг и банкиры поймут что без клиентов они пустое место а во всех бедах виноваты они сами + НБУ (опекун их) + правительство и нечего вечно пенять на заемщиков. Поскольку как известно жадность не только фраера губит но и банкира.
-
Граждане страны и не обязаны постоянно мониторить законы, чтобы жить... Для этого в странах существуют соответствующие государственные органы, стоящие на страже интересов граждан. А в папуасии никаких органов нет, посему -...
Это граждане ЕС например не должны мониторить законы, а для граждан нашей страны считаю вопрос знания законов и понимания их сути - вопрос выживания в наших джунглях...
-
Cамое ужасное, что у нас многие люди идут по жизни совсем не анализируя события в стране и законодательство, а бредут по жизни мягко говоря как ежики в тумане...
Стоящиеся в очереди даже не понимают за чем они выстраиваются в очередь...
Когда к ним потом придут банкиры без суда и следствия как говорится выбрасывать их из дома с детьми за просрочку или дутую задолженность которой они помахали перед глазами нотариусы, надеюсь хоть тогда они поймут - почем опиум для народа....
-
хіба не має закодавчого обмеження щодо суми боргу для виселення з квартири. По моєму є встановлена сума від якої ВДВС має право накласти стягнення на житло!?
Согласно действующей редакции Закона об исполнительном производстве:
Глава 4. ЗАГАЛЬНИЙ ПОРЯДОК ЗВЕРНЕННЯ СТЯГНЕННЯ
НА МАЙНО БОРЖНИКА
Стаття 52. Порядок звернення стягнення на кошти
та інше майно боржника
1. Звернення стягнення на майно боржника полягає в його
арешті, вилученні та примусовій реалізації.
2. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу
чергу на кошти боржника у гривнях та іноземній валюті, інші
цінності, у тому числі кошти на рахунках і вкладах боржника у
банках та інших фінансових установах, на рахунки в цінних паперах
у депозитаріях цінних паперів.
3. Готівкові кошти, виявлені у боржника, вилучаються.
4. На кошти та інші цінності боржника, що знаходяться на
рахунках, вкладах та на зберіганні у банках чи інших фінансових
установах, накладається арешт. Арешт поширюється також на кошти на
рахунках, які будуть відкриті після винесення постанови про
накладення арешту.
5. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей,
достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається
також на належне боржнику інше майно, за винятком майна, на яке
згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення
стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на
кошти боржника. Боржник має право запропонувати ті види майна чи
предмети, на які необхідно в першу чергу звернути стягнення.
Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно
визначається державним виконавцем.
6. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі і
обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з
урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат, пов'язаних з
організацією та проведенням виконавчих дій, штрафів, накладених на
боржника під час виконавчого провадження. У разі якщо боржник
володіє майном спільно з іншими особами, стягнення звертається на
його частку, що визначається судом за поданням державного
виконавця.
7. У разі якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим
провадженням, не перевищує десяти розмірів мінімальної заробітної
плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну
ділянку, на якій розташоване це житло, не здійснюється. У такому
разі державний виконавець зобов'язаний вжити всіх заходів для
виконання рішення за рахунок іншого майна боржника.
-
Банки душит то, что из-за их халатности и как следствие несоответствия договоров положениям законодательства из-за чего договора ипотеки и поручительства могут быть признаны прекращенными или незаключенными, занесли сумму в НБУ, что бы таких решений стало меньше.
Кто знает, что имелось в виду под словами:, "что суды принимают решения на основании ГК, а не ЗУ про ипотеку?"
Так было всегда и будет к сожалению - если у тебя есть кто-то в друзьях или родственниках из НБУ, то НБУ легко и просто (но за "спасибо") закроет глаза не только за нарушение кассовой дисциплины, но и на многие другие нарушения (включая мягко говоря неадекватное резервирование под проблемные кредиты и величину самих проб кредитов). НБУ очень хорошо осведомлен, кто реальный владелец каждого банка, чем банк занимается в основном (намекаю что они точно знают какой банк используется постоянно как мойка а какой этими операциями практически не пачкается).
Коррупция в нашей стране не истребима и передается чуть ли не по наследству, этот факт общеизвестен
ОДнако если банкиры втихую раньше обделывали свои делишки под символическим надзором НБУ, то теперь они решили уже что им и суды не указ...
Пусть жалуются на суддей хоть Папе Римскому, не думаю что АП им ответит что мы упраздним суды например и уволим всех суддей только потому что вы решили что они не постоянно пляшут под вашу дуду как бы вам этого хотелось...
Думаю всем заемщикам надо готовиться к жесточайшей битве за свои права. Считаю что НБУ вместе с банками (которые правильно надо именовать - нае...ки) уже перешел рубеж попрания всех законов и Конституции на практике, они имеют наглость уже в открытую указывать судам какие решения с разрешения банков те должны принимать безоговорочно. Это разве на давление на суд? А где же право гражданина на справедливый суд?
Отсюда вывод, что за свои права заемщикам надо жестко бороться и идти до конца по всем инстанциям, включая Европейский суд обязательно. За заемщиков это никто и никогда не сделает. А вообще паническое настроение нае...ков мне уже нравится, если они уже вместе с НБУ обращаются в АП мол спасите нас бедняжек, видно чуют что -то и это что-то ох как им хитро сделанным не нравится...
-
Уважаемый форумчане!!!! Кто знает, кто такие долговое агентство "Пристав"? Они мне начали звонить вместо "Примоколлект" (или же по очереди). Причем звонят и сразу спрашивают о моей дате рождения. Естественно,я начинаю задавать вопросы "зачем им моя дата рождения"? ответ:"Чтобы убедиться, что я именно с Вами разговариваю." Пытаться выяснить по какому вопросу они собираются со мной общаться, дальше не имеет смысла, потому что без названной даты рождения разговора не получается. Я отказываюсь называть дату рождения, они грозятся передать наш записанный разговор "дальше" и кладут трубку. Посоветуйте, что дальше делать и что это вообще могло быть. Иногда оставляют свой номер, на который надо перезванивать 0800 303380.
ЗЫ. Порылась в Иннете. "Пристав" - это оказывается крупное российское долговое агентство. И в официальных киевских контактах у них нет такого номера.
Не берите дурного в голову и как говорится тяжелого в руки.
Купите лучше АОН (автом определитель номера, чтобы могли видеть с каких номеров они звонят) и если будут и дальше напрашиваться к вам на День варенья без подарка
, сообщите им когда позвонят что вы давно уже написали на них заявление в милицию и ваш телефон прослушивается, думаю после этого у них желание узнать вашу дату рождения пройдет само собой. Главное не теряйтесь в разговоре, чтобы они не могли понять из разговора в чем заключаются ваши реальные страхи на которые можно потом давить и побольше хамства и наглости в разговоре с ними, вы ведь у себя дома, а значит играете на своем поле, так что они по-любому идут в сад.
А кто они там из России или из Донецка, какое это имеет значение. Вам ведь главное, чтобы вам не звонили, не правда ли?
-
Поскольку являюсь "счастливым" владельцем 2-х кредитов в Укрсиббанке, внимательно слежу за его судьбой. Вот интересная динамика:
1. Банк третий год работает с убытками, в среднем ежегодные убытки составляли примерно 1 млрд. гр в год
2. Материнский банк ВNP Paribas серьезно погорел на греческих облигациях http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/09/15/251847
3. УкрСиббанк продает крупнейший портфель ипотечных кредитов http://www.sostav.ua/news/2011/09/23/125/43817/
P.S. теперь мной займутся злобные коллекторы.
Ничего необычного не происходит. В Ваших пунктах нет на мой взгляд одного знакового пункта: в прошлом году материнка продала 15% этого банка ЕБРР фактически по бросовой цене (с учетом к сумме их сделке когда банк приобретался в 2005г. и даже с учетом падения деловой активности вызванной кризисными явлениями в экономике). Материнка демонстрирует неверие в светлое будущее этого банка в Украине, инчае они бы не продавали эти 15% другому банку а докапитализировали на необходимую сумму сами.
Касательно убытков ежегодных более чем на 2 млрд было только за прошлый год...Есть огрехи массового кредитования без професс. оценки рисков за период 2005-2008 гг, "плоды" которого банк и пожинает по сей день. Касательно топ-менеджемента, с начала кризиса там весь топ-менеджемент одни экспаты, но кардинально к лучшему они ситуацию так и не переломили. На мой взгляд, этот банк не кандидат на банкротство но явный претендент на продажу когда стоимость подобных активов в стране немного возрастет. У французов в бизнесе обычно идеология такая: если актив не приносит нам ежегодный рост, а только генерирует убыток - это уже не актив а балласт тянущий вниз, который надо сбрасывать немедленно как только предложат наиболее выгодную цену. Что касается Дельты, то они могут и дальше покупать объедки со столов экспатов и более успешных их укр коллег в виде просроченных кредитов (или ОВГЗ которые с легкой руки Минфина и НБУ могут в любой момент могут стать фантиками) на большее в плане развития бизнеса ума и финансов у коллекторов не хватит, так что вырабатывайте стратегию борьбы с ними и не бойтесь их ( вы ведь не боитесь канализиционной системы Киева надеюсь? если вдуматься то у слова коллектор и коллекторская (читай - канализационная) система один корень слова), не более и не менее.
Дерзайте и не думайте о проблемах французов, это еще те пешеходы, которые своего не упустят (не даром говорил давно один их король Людовик 16й -после меня хоть потоп..), думайте о своей проблеме связанной с этим банком и как Вы будете ее решать в будущем.
-
Вы предоставили очень мало инфо по данному договору факторинга. Из того, что есть мне на размышление, могу сообщить следующее:
В принципе согласно ст.1079 ГКУ банк имеет право на данную сделку и Ваше согласие на это не надо (если иное не предусмотрено кредитным договором)
Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса клиентом в договоре факторинга может быть физическое или юридическое лицо, являющееся субъектом предпринимательской деятельности.
Фактором может быть банк или финансовое учреждение, а также физическое лицо – субъект предпринимательской деятельности, которое в соответствии с законом имеет право осуществлять факторинговые операции.
Мой совет Вам - требуйте немедленно документальные доказательства перехода прав требования к этому так сказать СПД (новому кредитору) и пока не получите всех документальных доказательств, даже и не думайте платить ни копейки (пока он не предоставит доказательств будет просрочка кредитора в соответствии с ГКУ что не грозит Вам никакими доп фин обязательствами по данному кредиту).
Удачи в борьбе и думайте только позитивно ибо подобное притягивает подобное.
-
Поскольку Укропром входил в число системообразующих банков, поэтому для него срок ликвидации не может превышать 5 летний период с дня отзыва у него банковской лицензии согласно Закона.
Процедура ліквідації банку повинна бути завершена не пізніше трьох років з дня відкликання банківської ліцензії. ( Статтю 88 доповнено частиною тринадцятою згідно із Законом N 1828-IV ( 1828-15 ) від 22.06.2004 )
Національний банк України має право продовжувати процедуру ліквідації банків на термін до одного року, а системоутворюючих банків - на термін до двох років. ( Статтю 88 доповнено частиною чотирнадцятою згідно із Законом N 1828-IV ( 1828-15 ) від 22.06.2004 )
-
cчитаю, это дело проиграшным для дельты и укрпрома, поскольку состоявшаяся "сделка века"между ними (несмотря на присутствие НБУ третьей стороной в договоре) не делает эту сделку легитимной, поскольку с 21.01.10г у укрпрома была отозвана Генеральная банк лицензия (и это факт освещенный всеми СМИ включая Урядовый курьер) и начата процедура ликвидации, поэтому не думаю, что они вообще были правомочны заключать такие договора. И то, что копия этой ген лицензии Укрпрома естественно отсутствует в деле яркое подтверждение, что действовали они не в рамках закона, а НБУ к сожалению вообще все законы давно неписаны, если они решились на незаконное продление работы временной администрации в укрпроме...
-
Ну так и оставайтесь!
Людям сейчас тяжело, как никогда. Давайте помогать, зачтется.
Доброе дело, доброе слово и желание помочь тем людям, которых банки так подло подставили с валютными кредитами зачтутся Богом несомненно, ибо Бог и судьба всегда благоволит тем кто творит добро по отношению к другим людям, а не горе, страдания ради наживы любой ценой (это о вас банкиры, так что не надейтесь что и в рай вас возьмут по блату, связям в судах или протекции НБУ. Там засчитываются только добрые, искренние и бескорыстные поступки, а вашим душам это несвойственно. Ваш бизнес уже пахнет самоубийствами и проклятиями тех кого вы обездолили ради своей наживы.
Людям, которым сейчас нелегко в борьбе с банками от всей души хочу пожелать не сдаваться в своей борьбе, никогда не отчаиваться, думать о решении своей проблемы постоянно и не забывать о том, что если есть проблема то всегда найдется ее решение, главное в это верить и искать выход !
Ангела - хранителя всем вам и пусть ваша борьба приведет вас к долгожданной победе!
Вероятность проигрыша/выигрыша суда по ипотеке при прописанных детях
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
Cчитаю, что шансы на победу есть, главное не отчаиваться, искать толкового юриста и дожать банк в судах по полной программе (на законных основаниях!), чем будет активнее борьба каждого заемщика с банком по защите имущества и прав детей в судах, тем тяжелее банку будет и это прекрасно!
Еще раз повторяю, неважно где был описан ребенок на момент оформления ипотеки, ребенок имеет полное право на пользование всем недвижимым имуществом своих родителей и точка. Эту же точку зрения поддерживает Минюст.
Минюст: разрешение органа опеки и попечительства нужно не только при отчуждении недвижимости ребенка
Как следует из разъяснения Минюста от 22.08.2011 года разрешение органа опеки и попечительства необходимо не только тогда, когда ребенок имеет право собственности на недвижимое имущество, но и в том случае, когда он имеет только право пользования таковым. Например, если ребенок постоянно проживает или зарегистрирован в жилом помещении, которое отчуждается.
Такой вывод основан на положениях ст. 12 Закона "Об основах социальной защиты бездомных особ и беспризорных детей", согласно которой предварительное разрешение органов опеки и попечительства необходимо для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети. Эта норма, по мнению министерства, детализирует положения ст. 32 ГК, согласно которой на совершение несовершеннолетним лицом сделки в отношении транспортных средств или недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие родителей (усыновителей) или попечителя и разрешение органа опеки и попечительства. А также, ст. 77 СК, определяющей, что родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства, среди прочего, заключать договоры, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, а также отказываться от имущественных прав ребенка.