хервам анеипотеку
-
Число публикаций
1667 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
13
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы хервам анеипотеку
-
-
Сегодня по этому же делу было заседание (поворот исполненния), судья отказала, но они пообещали скоро подать новое заявление.
-
15 часов назад, Ксенія... сказал:
В смысле не при делах?
Посадить его нельзя?
Или лишить лицензии?
Или только народный самосуд?
Если не ошибаюсь, то его лешили лицензии.
-
3
-
-
9 часов назад, Лев сказал:
Черный нотариус - ненадлежащий ответчик. Продолжение сериала...
Розьясните пож.
-
Здравствуйте все. Решил написать про ситуацию, свидетелем которой пришлось мне стать.
Знакомые в 2011 году решили приобрести квартиру для своего отца (перед этим продали тоже недвижимость). Нашли подход. вариант и купили но чуть позже выяснилось, что бывший владелец был должником ОТР банка (квартира эта была в ипотеке) и перед сделкой просто, через нотариуса Гнидюка с помощью "письма" от банка снял эту ипотеку продал и исчез. Письмо выдал отр банк но ипотекодржателем уже был отр факторинг. Тоесть как нотариус снял ипотеку - это вопрос. В 2012 году отр факторинг идёт к своему нотариусу и тот вносит повторно запись про ипотеку в реестр. Тоесть ипотекодержатель не идёт в суд и не просит признать действия нотариуса Гнидюка противоправными, а просто вносит через своего нот. повторно запись про ипотеку на эту квартиру. В 2017 году отр факторинг подает иск к новому собственнику о взыскании предмета ипотеки и заочным решением судья оболонского рай.суда Киева Титов удовлетворяет этот иск. Мы просим отменить решение и конечно отказ. Апелляция оставляет в силе. Подаем касацию и та сносит решения и на новое рассмотрение. Мы подаем тоже иск о признании повторной записи про ипотеку не законной. Новая Судья обьеденяет в одно производство и начинаем судится. 1 инстанция -наш иск удовл. иск отр факт. отказать!
2 инстанция оставляет всё в силе. Отр факт. подаёт дальше ну и "о чудо", касация принемает и назначает слушать на 5-ку. Пока судились то случайно узнали, что у судьи Титова (обол. суд Киева) родной брат работает в отр банке нач. отдела по взыск. пробл. задолжности. Такое себе "случайное совпадение" На момент рассмотрения этого дела в верховном, судья Титов уже был судьей этого же верховного. И даже попал (опять случайно наверное) в эту же колегию с 5 судей но правда, заявил сам себе отвод. Заметте, дело касация рассматрела за МЕСЯЦ! Результат этого "рассмотрения" - в нашем иске отказать, в иске отр факт. отказать по срокам. Мотивировку можно почитать в постанове (чуть ниже). Но самое страшное, на мой взгляд, колегия в этой постанове делает покупателя этой квартиры (на момент покупки не было записей) посутиипотекодержателем! По сути, верховный подыграл отр в этом деле, так как скорей всего эти ребята пойдут через внесудебный вариант отбора этой квартиры. ДИ содержит в себе достаточно вариантов как это сделать.
Возможно у кого будут идеи, мысли, как уберечь жилье, прошу отреагировать. Зарание Спсибо!
https://reyestr.court.gov.ua/Review/97103747
-
26 минут назад, Bolt сказал:
Понятно... С этого и надо было начинать... Эти 7% дома ни в чьей собственности не были, а были частью общей совместной собственности... Все три сособственника владели совместно снесённой частью дома, они просто втроём собрались и решили снести часть (7%) своего общего дома... А теперь они все втроём владеют остальной частью дома естественно, так и остаются... Но один по наивности типа себе надумал, что он больше сособственник... На самом же деле он такой же собственник как и остальные всего дома в рамках своей доли... В натуре ведь ничего не выделялось никому... Это означает, что каждым сантиметром квадратным дома они владеют в своих долях... У него есть 7% в каждом кв.см того дома...
Самый действенный всё таки вариант, это тот о котором я говорил изначально... Пусть подарит и забудет... А эти сами вдвоём разберутся... Ведь как я понял, то они просто виртуально на пальцах по соседски об этом договорились, что типа то его уголок и он типа им сам распорядился...
Кстати, почему молчим о втором сособственнике... Чего он хочет из всего из этого для себя...?
Именно так. 2 собственник (43из100) както устранился и ждет пока всё сделают остальные за свой счёт. Загвозда в том, что этот дом по факту расположен на 3 разных земельных участках (границы участков совпадают с границами типо частей дома которыми они по соседски договорились и пользуются). А там где ½ ничего не решил, просто хочет всё это правильно довезти до ума, выделить саою часть как отднльный обьект с отдельным адресом
-
17 минут назад, Ксенія... сказал:
А собственники в доме родственники?
Нет.
-
Когда 7% купил участок, где было расположено этих типо 7%, его интересовала земля. Старай постройка мешала рядом строить. Он пошол к остальным собственикам и попросил подписать разрешение на снос этой пристрой (7%) на том основании, что есть трещины и оно аварийное. Остальный собственики согласились с условием укрепления и утепления стен. После был изготовлен проект этого демонтажа ну и сам демонтаж. Дом ведь теперь стал менше? Но это никто не оформил до конца
-
4 минуты назад, Bolt сказал:
А как он должен был оформить и почему именно он...?
Между кем делить...? Ведь Вы выше писали, что он поделен... И Вы же выше писали, что не делить хотят, а просто один хочет сам всё иметь себе, то есть скупить у других и стать единственным собственником, а другой хочет просто исправить содеянное...
Я честно уже запутался... У Вас как то на ходу меняются вводные...))
Житловий будинок у спільній частковій власності ½, 43 из100 и 7 из 100. Это понятно?
-
Попробую по другому.
Есть 3 собственика частного жилого дома, дом в частях. Один хочет выделить свою часть как отдельный обьект недвижимости и просит остальных через договор раздела поделит. Все как бы согласны но один из собствеников свою часть, которой он пользовался демонтировал с разрешения местной власти но до конца не оформил. Как теперь делить если дом стал меньше фактически, а по документам так и остался до монтажа?
-
По факту есть что есть. Точней по документам оно есть, а по факту нет. Как
-
1 минуту назад, Ксенія... сказал:
Нет, просто представила себе дом барачного типа.
Дом очень старый и поэтому не нужена былм та мальнькая часть
5 минут назад, Bolt сказал:7%, это меньше 8 кв.м, откуда там коридорчик, небольшая кухонька и ещё комнатка в 10 кв.м поместились...))
Я ж написал, что скорей всего части были не верно подсчитаны когда это всё оформлялось
-
22 минуты назад, Bolt сказал:
Сколько же там площади было у той 7%-тной части дома, что эту площадь смогли застроить ещё и несколькими постройками... Это часть замка или дворца какого то...))
0бщая площадь 112 м.
-
1 минуту назад, Ксенія... сказал:
Дом - длинная узкая постройка со стороны улицы, а участки находятся за домом. И наверно часть дома мешала проходу к новым постройкам.
Нет. Ничеого не мешало. У каждого был и проход и проезд.
-
Под 7% приватизировали 0,15 га. Та часть дома состояла из коридорчика, кухонки мал. и комнатушкив 10м. Возможно части не верно были определены. Демонтировали, так как не нужно было и было в аварийном состоянии.
-
Демонтировали так как человек купил землю, которая приватизирована была под эти 7% (звучит странно но это так) и старая часть мешала (по сути она не нужна была им) и они застроили участок новыми постройками.
И если 7% подарит или продаст комуто из собствеников то новый тех паспорт всё равно покажет ту часть дома (демонтированого) уже на новом собственике но та часть стоит на чужом участке
-
Конечная цель -- выдиление обьекта в отдельный одному из собствеников. Есть разрешение на разроботку проекта демонтажа ну и сам проект. После того, как дом частично был демонтирован и стал меньше (тоесть площадь уменшилась) это нужно было както оформить? Просто выходит так, что сейчас фактически нет части дома но площадь не уменьшили и части в реестра так и остались. Чтоб выделится по "хорошему" нужно 3 собственика но тот что 7 из 100 говорит -- я демонтировал, значит уже не собственик.
-
Заранее благодарю всех кто уделит внимание этой теме.
Суть проблемы: є приватний будинок у спільній частковій власності -- 1/2, 43 із 100 та 7 із 100 часток. Всі три співвласника приватизували земельні ділянки хоча частки будинку і не були виділені як окремі обєкти. В 2008 році один із співвласників (7 из 100) вирішив демонтувати свою частку, отриав дозвіл від інших співвласників, отримав рішення міськ. ради на розроблення проєкту демонтажу, зробив проєкт та демонтував при цьому ніяких змін в реєстрах не внесено і по сьогодні. Тобто фактично частини будинку не має, а юридично є.
Питання: яким чином тепер оформити цей демонтаж і позбавити (избавить) його права власності (7из100). Він згоден по суті на будь які дії, щоб ве виправити.
-
Ситуация не очень. Если были торги то пробовать их оспаривать, если будут основания. Когда узнали про судебный процесс 2016? Если заочное решение то подавать заявление о пересмотре. Вобщем работы куча и не факт что что-то получиться.
-
2
-
-
В 09.02.2020 в 19:15, babaika сказал:
Вопрос хороший и главное, что конкретного ответа на него нет.
Сторона должна быть обозначена (не важно ответчик или треться сторона), но КП ликвидировали и это факт.
Какие будут мнения?
Возможно стоит обратить внимание на тот орган, который акредитировал это КП. Или тот кто ликвидировал
-
8 часов назад, Ярослав. сказал:
Суды говорят что в ответчики нужно ставить нового собственника и регистратора.
А у вас не так?
Суды много что говорят и иногда такое, что на голову не налазит.
-
2
-
-
18 часов назад, Форт сказал:
Там я так понимаю 30 дней и они начнут перевод квартиры на себя, почему то эти 30 дней меня и вганяют в не понятное смятение. Ситуация, что кредит на меня, а ипотека поручитель другой человек. Дать ответ от поручителя мол не согласен, спорный вопрос - этого я думаю не особо достаточно, попытку наложить арест на Ипотеку наверное тоже нужно предпринимать. Как вы считаете?
Пусть поручитель в ЦНАП подаст заявление о запрете проводить какие-нибудь действия с залогом на 10 дней. И так каждые 8-9 дней подавать такое заявление. Я не раз слышал что это работает. И даже как-то в Киеве был в департаменте регистрации с этим вопросом и они подтвердили, что это работает.
-
1
-
-
В 15.07.2019 в 19:09, babaika сказал:
Не только коллекторы и банки оставляют без жилища людей. "Черные риелторы" так же не отстают. В данном деле я и Татьяна, представляем интересы сироты. Прописанным НА УЛИЦЕ может оказаться любой гражданин. Неизвестные выселяют из квартиры, в которой родился, крестился, женился!? .. Сегодня такие новости, к сожалению, не редкость.
(данный ролик принадлежит TRK Ukraine,можно посмотреть перейдя на YouTube по ссылке)
В данном деле кроме гражданского производства открыто уголовное производство по признакам ст. 356 КК України (самоуправство), ст. 162 КК України (незаконное проникновение в жилище) .
Ситуация ужасная но уже давно ничго не удивляет в этой стране.
Знаяю ситуацию, когда родственники при приватизации в ключили в процесс несовершеннолетнюю девочку и после квартиру заложили в ипотеку (укрсиббанк и потом КК). Был процесс о признании приватизации не законной и суд стал на ее сторону. Ну и после это послужило основанием для признания ДИ не законным. В КК до сих пор помнят меня по этому делу, что доставляет мне удовольствие.
Так что удачи вам и тем на чьей вы стороне.
-
2
-
-
1. В такой ситуции примерно каждый 3 ипотечник.
2. Многие сиогли вернуть имущество (те кто боролся и обратился к специалистам).
3. Достаточно моного практики. ЭДРСР в помощь.
-
1
-
-
11 часов назад, у.zaporozhskiy сказал:
Кто пробовал на практике обеспечивать иск о признании противоправным и отмене решения госрегистратора о регистрации права собственности на предмет ипотеки в пользу ипотекодержателя на основании ипотечной оговорки путем вселения должника или ипотекодателя в квартиру?
Ситуация, что должник приехал с командировки, его квартиру опечатали и поставили под охрану.
Сейчас судьи не очень то и аресты накладывают по таким искам. Может стоит попробывать получить обеспечение путем запрета (пользование, проникновение и тд), и в случае получения такого определения суда также заменить замки и ждать "гостей".
-
2
-
Как ОТР факторинг Украина и Верховный суд квартиру у пенсионера отбирают за чужие долги.
в Антиколеторські послуги, допомога позичальникам, повернення депозитів
Опубликовано
Всё это очень интересно и поучительно. Нотариус Гнидюк -- та ещё св...чь и его тоже найдет своя карма.
Но вот хотелось бы услышать, так сказать ВАШИ мнения по этой ситуации. Как помочь пенсионеру не потерять единственное жильё за долги, к которым он не имеет отношения вобще?