Понимаете что, есть единственный шанс для обжалования оценки. И если провтыкать этот шанс, то имущество будет передано на реализацию по заниженной цене.
Поэтому очень деликатно, как сапёр, подхожу к решению данной задачи.
Я понимаю о чем пишите вы, но нет никакой гарантии. Я вам говорю как суды отнесутся к предложенному вами варианту. Вы придумали свою схему действий, не опираясь на практику -хотите обхитрить судьбу.