George
-
Число публикаций
78 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы George
-
-
Ну,что вы так сразу набросились,человек подготовился
))Ведь с такой политикой скоро на рубли перейдем http://from-ua.com/news/76112635bb7aa.html
-
http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/iski..._i_wells_fargo/
"Власти 50 штатов и федеральные регуляторы готовят иски на 20 млрд долларов к Bank of America, Citigroup и Wells Fargo
Три крупнейших банка в США – Bank of America, Citigroup и Wells Fargo – заявили, что им грозят многомиллиардные штрафы из-за незаконной практики лишения права пользования жильем несостоятельных держателей ипотечных кредитов. Об этом сообщило агентство Reuters со ссылкой на сообщения банков, направленных в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Таким образом, крупные банки в США впервые прямо и официально подтвердили, что они могут быть наказаны в результате расследования их политики в сфере ипотечного жилья.
Деятельность крупнейших ипотечных кредиторов в США скрупулезно изучается 50 прокурорами от каждого штата, а также финансовыми регуляторами. Государство интересует, насколько правомерно банки оформляли и проверяли документы, когда лишали многих людей права на владение купленного по ипотеке дома. Источники агентства, ознакомленные с подробностями расследования, утверждают, государство может потребовать у банков до 20 млрд долларов. Эти претензии собраны в ходе расследования деятельности банков, которое началось осенью прошлого года.
Крупнейший банк в США по размеру активов, Bank of America Corp., заявил, что расследование может привести к штрафам и «существенным расходам на ведение судебных дел» в 2011 году. Wells Fargo & Co, крупнейший банк по объему выданных ипотечных кредитов в США, признал высокую вероятность того, что регуляторами ему будут выставлены штрафы или введены санкции, например мораторий или полный запрет на лишение должников права выкупа заложенного имущества. Вдобавок к этому банку грозит иск со стороны государственного агентства и, соответственно, дополнительные штрафы. Citigroup Inc., вероятно, будет вынужден выплатить штрафы.
Помимо штрафов и подобных мер, государственные ипотечные агентства Freddie Mac и Fannie Mae могут предъявить претензии трем банкам из-за задержки лишения права на имущество.
По собственной оценке каждого банка, потери Bank of America от исков и штрафов составят (сверх средств, выделенных на такие случаи) от 145 млн до 1,5 млрд долларов. Дополнительный ущерб для Wells Fargo, по самой пессимистической оценке, достигнет 1,2 млрд долларов. Общая сумма исков к Citigroup может составить 4 млрд долларов, утверждает банк. "
http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/uslo...chnyh_kreditov/
"Администрация президента США намерена заставить крупнейшие банки страны изменить условия ипотечных кредитов для заемщиков, испытывающих трудности с выплатами
Администрация президента США Барака Обамы, по неофициальным данным, намерена заставить крупнейшие банки страны изменить условия ипотечных кредитов для 3 млн заемщиков, испытывающих трудности с выплатами. По мнению чиновников, подобная инициатива станет хорошим способом «наказать» банки за халатное отношение к процессу выдачи и обслуживания ипотеки и заодно решить накопившиеся проблемы на американском рынке жилья, пишет «РБК daily».
На данный момент ни одна кредитная организация США так и не понесла сколько-нибудь значимого наказания за практику «автоматической проверки документов» и постоянные нарушения прав заемщиков, вызвавшие ранее настоящий скандал. Еще в прошлом году прокуроры 50 американских штатов начали официальные расследования, в результате которых выяснилось, что большинство ипотечных кредиторов крайне невнимательно относились к документообороту, не глядя подписывая различные документы. Порой это приводило к незаконному отчуждению домов у якобы проштрафившихся перед банками домовладельцев.
Отвечать за подобные грехи будут пять крупнейших ипотечных кредиторов США: Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup, Wells Fargo и Ally Financial. Согласно подсчетам Inside Mortgage Finance, совместно они выдали около 60% всех кредитов на покупку жилья в стране. Изменение условий для такого числа заемщиков может стоить им до 30 млрд долларов, поэтому упомянутые банки предлагают привлечь к процессу агентства Fannie Mae и Freddie Mac. Однако эта идея уже встретила сопротивление со стороны вышестоящей организации — Федерального агентства по финансированию жилья, представители которого ссылаются на необходимость минимизации убытков налогоплательщиков."
Это хороший пример(для подражания) для нашей власти -будет чем наполнить бюджет .
С заемщиков же столько не насобираешь,а вот с банков вполне.
Может им об этом намекнуть
Только вопрос в том,что пойдет ли на такой шаг наша власть?
-
Да,теперь надо с перепланировкой аккуратно http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=2704найдите "правила забудови міста ..." и там возможно все будет указано.
На пример п. 2.3.18 правил забудови міста Києва запрещается:
– об'єднувати лоджії і балкони з приміщеннями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
– переносити опалювальні прилади на лоджії і балкони;
– об'єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
– збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
– влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
– розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоїзоляционной основі при ремонті, що приводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених поверхом нижче;
– робити прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд і господарських приміщень квартир;.
Самый реальный 4й вариант на мой взгляд. Можно и с несущими стенами баловаться, но это чревато ...
PS После того как сделаете перепланировку, желательно иметь соседа друга, который пожалуется на вас. Либо недруга, которому сказать, я снесу все стены и плевать на тебя хотел, так что жалуйся куда хочешь. Жалобы во все инстанции обеспечены и соответственно техпаспорт не выдадут.
Для реализации квартиры с торгов нужна экспертная оценка, а для ее проведения нужен техпаспорт, без оценки на торги квартиру не выставят.
Главное проследить момент чтобы не сделали техпаспорт по старым данным без учета перепланировки, для этого и нужно чтобы соседи подняли на уши всевозможные контролирующие инстанции.
Важно знать, что вас привлекут к админответственности за перепланировку, но штраф небольшой.
-
http://rutube.ru/tracks/4349627.html?v=a8b...a62590c40286b53
Одна ложь...
Да,еще на 22.32 минуте "усатый" нас обозвал "поганими боржниками".
Может на него всем боржникам страны подать в суд за оскорбление в эфире
-
На днях буду проводить инвентаризацию(заказал замер квартиры - якобы перед продажей).Объяснил ситуацию в БТИ .Ксерокопии документов прошли.Ну и что, что документы у банка. Вам необходимо оспорить экспертную оценку в связи с тем что она не отвечает действительности, так как проведена с устаревшими документами и не может отразить реальную стоимость вашей недвижимости, но как видно, это не панацея, а лишь затягивание исполнения...
После инвентаризации,Я так понимаю, будет составлен акт о незаконной перепланировке(это защита от банка,чтоб "втихаря" не увел квартиру ,по старому техпаспорту).
А дальше мне никаких "телодвижений" делать не нужно,не делать новый техпаспорт,пусть так и висит ?
Что порекомендуете?
-
Я только зане согласен с Вами, туда нужно отправлять не только коллекторов, но и банки, и всех тех кто хочет поживиться за чужой счет!!!!)))
))
-
Как Я понимаю,новую стиральную машинку,на себя оформлять не надоПоэтому вполне может получиться такая ситуёвина: целых 11 месяцев после получения в суде исполн. документа банк не чесался, а потом взял и подал его в ГИС. А там дело может запылиться, и проваляться годик, потом его реанимируют какой-нить жалобой взыскателя, потом обнаружится какая-нибудь зарплата должника, и нагрянут к должнику, а у него за эти пару лет в квартире новая стиральная машинка поселилась. Ее опишут и пошло-поехало. Уже третий год пошел после решения суда, а ГИС все выполняет решение, а должник все кукожится!
На помощь в связи с беременностью и родами, на помощь в связи с рождением ребенка и на помощь на ребенка ( и некоторые другие выплаты - стт. 73) взыскание не обращается. Но конечно же на все иное имущество обращается, если таковое есть.
Один знакомый (из бывших банкиров) сказал ,что "Обычно ,если за 3 года ничего не находим,то все списываем"
Как раз у меня получится 3 года декретного отпуска.Надо продержаться,а там посмотрим.
-
Там же есть "правильное" письмо коллекторам - образецhttp://www.mochim.com/teksti/kak%20razgova...llektorami.html
тут про вердикт )))
-
+1Наберите следующий адрес сайта(вместо чёрточки буква Ё)
Прошу не ругать меня за нецензурщину, но какой эффект
))А вот сюда надо "направлять" коллекторов - официальный сайт символического направления
(Прошу,меня тоже, не ругать за нецензурщину)
-
Я имел ввиду,что если имущества нет,работы нет и человек сидит с ребенком в отпуске по уходу за ребенком (после 3-х лет) без оплаты.
То что с него взять?
ГИС то будет искать 1 год (по новому ) ,а после возвращать банку-взыскателю.
-
Т.е. например,Я выйду в "декретный"практическое, если официально работаете и платите налоги ...
избежать можно при работе без оф. устройства.
если нет имущества и доходов на которое можно обратить взыскание, исполнительный документ возвращается взыскателю согласно п.2ч.1ст.47 ЗУ Об исполнительном производстве.
Так же нужно отметить, что согласно п.5ст.47 ЗУ Об исполнительном производстве, Повернення виконавчого документа стягувачу з підстав, передбачених цією статтею, не позбавляє його права повторно пред'явити виконавчий документ до виконання протягом строків, встановлених статтею 22 цього Закону.
отпуск по уходу за ребенком,эдак на з года .Исполнительное производство будет остановлено, а банк будет вынужден что-то решать?
-
Понятно.как правило, открывая исполнительное производство, исполнитель накладывает общий арест на все имущество, внося в реестр. Полагаю, что теперь уже залогодержатель будет вторым на очереди после банка претендентом на это имущество - поэтому теряется практический смысл затеи
У меня на все имущество оформлен договор хранения .Просто на некоторую бытовую технику нет чеков - вот Я решил и подстраховаться.
-
Они у меня четвертые,по одному и тому же банку.
По "культурнее",чем предыдущие.
У них со слухом проблеммы- постоянно спрашивают "Вы меня слышите?"(скорее всего пишут)
Ну,в общем,как всегда. Сказал ,чтоб прислали договор о переуступке - прислали пустышку.В ней указана дата и номер договора о переуступке.
Я им предложил пройти в САД и больше мне не звонить.Неделю молчали ,сейчас опять возобновили звонить.
Есть огромное желание всех кто указан в письмах (причем из всех 4-х контор) пригласить в суд и устроить им перекрестный обстрел
-
Спасибо,друзья!
Но проблемма в том, что все документы у банка на хранении.
Как в таком случае поступить?
-
Спасибо!И еще раз о нашем опыте обращения в ДП "Информац. центр"
В договор займа никто не заглядывал. Дали заполнять бланки. Считается, что заполнять их должен залогодержатель - это же он в своих интересах обременение накладывает. Дали реквизиты для оплаты. Оплатили, квитанцию отдали регистратору.
Сначала мы оплатили за один блак, т.е. ту сумму, которую нам указали.
Плюс потом подъехал залогодержатель и расписался, где ему ткнули ручкой...
Но,допустим,что ГИС уже открыла дело по взысканию.
Не поздно ли оформлять договор залога ?
Есть какие -то сроки или ограничения?
-
А какие к ним относятся?И - не все перепланировки можно узаконить.
На днях иду в БТИ.Что там можно еще замутить?
А через пару недель придет ГИС.
Очень нужна помощь...
-
зачем нам земля ... мы орлы нам дают небо !!!!
-
Я тоже так думал ,но мне банковский юрист сказл что",после узаконивания перепланировок (через БТИ в принудительном порядке) будет обращено взыскание на данную квартиру".Не отдавать! Создать максимум трудностей:
2. Поломать стены,перепланировка.
Из личного опыта. Правда по Хоз деятельности,но смысл тот же. Объект уже три года стоит. Не могут на торги выставить,даже оценку сделать.
Как быть?
-
БлагодарюЯ обратился с двумя моими договарми (позики и закладу) в наш местный филиал ДП "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України. Договоров они не читали. Выдали мне их бланк, где я указываю реквизиты должника, свои реквизиты, какой договор, майно, сумма. На месте заполнял. Выдали мне квитаанцию на оплату держмита (вроде бы 37,50 грн). Пока ходил оплачивать они отпечатали мне Витяг.
Витяг на их фирменном бланке с голограммой.
-
Не понял?можеш также серьезно повторить тоже самое но под скатерьтью у тебя должен лежать конверт с запереченням и встречным иском с железобетонными основаниями!!
Если нет договора ,о чем ,вообще,разговор?
-
-
Что-то прихват активизировался
После 2.5 лет молчания начали звонить и запугивать судом и конфискацией имущества.
Кредитная карточка,которая шла в конверте без договоров.
Я их послал...
А если серезно ,то что делать?
-
У меня уже четвертые (по одному кредиту)О, и вас Вердикт достает........
а я уже привыкла, разговариваю иногда с ним, когда есть настроение. Зеркально так..
)))Сначало были ССG,ФАСП,УкрБорг ,а теперь какие-то УкрФинанс и тоже хотят денег
Собираю письма и смс-ки.
Разговариваю только когда мне скучно
Это что же получается - они что друг другу продают\передают мой кредит?
-
Может кому пригодиться ;-) http://lib.rus.ec/b/113268/read
Русская Кухня. Азбука «Домашнего терроризма»
Можно самому не сгорать, а вот в банкомат незаметно жувачку засунуть - это будет весело. Он по моему около 20000$ стоит.
С этой азбукой надо по-осторожней ,а то могут быть последствия
http://www.securitylab.ru/news/312240.php
Когда эта книга появилась в России, то всем кто скачал или отписывался в форумах, начали приходить "гости" и проводить "беседы".
К Вам,еще не пришли?
А если,серьезно не хотелось бы потерять такой полезный сайт
http://last24.info/read/2009/05/12/9/3066
p.s. Да, pav-alex , и на всякий случай "приберитесь" за собой на компе и не заходите со своего IP
суд с укргазбанком
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=2505
http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=1790