Geo-graff
-
Число публикаций
83 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Geo-graff
-
-
Благодарю за помощь.
Как определить - в договоре дарения есть оценка БТИ, от нее и отталкивайтесь.
Если эта оценка еще аж 1988 года это подходит?
не надано доказів існування будинку - но вы написали, что какие-то документы нашлись?
в иске есть и дарственная и справка из сельрады, что дом по -прежнему принадлежит покойной матери.Но судья это не счел доказательством существования дома.Как же доказать, что он существует в реальности?
-
1. Для получения оценки дома Вам необходимо обратиться к эксперту для проведения оценочной экспертизы согласно постановления КМУ от 04.03.2013 г. №231 "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства".
3. судья прав, нет ответа нотариуса - нет нарушенного права. Делаете письменное заявление нотариусу и просите дать ответ письменно.
4. Сделайте адвокатский запрос к Госрегистратору - кому и на каком основании принадлежит данный дом.
Спасибо огромное за ответ.
1.Нотаруис нам при личном обращении нагрубил.Мы послали заказным письмом заявление, с просьбой приобщить данный дом к наследственной массе, где указали номер наследственного дела и ксерокопии документов.Уведомление не пришло.Ответа нет...
2.При жизни мать не регистрировала дарственную в БТИ.Можно ли в этом случае делать запрос госрегистратору?
3.Как сделать оценочную экспертизу на основании того, что у нас есть только дарственная и справка, что дом по -прежнему принадлежит покойной.Этого достаточно?
4.Как подтвердить,что дом существует.Справки от сельрады не достаточно?
-
Ситуация такая. Матери подарили (дарственная) дом еще в 1988 году.В БТИ его не зарегистрировала.Умерла в 2009 году и после нее приняли муж и дочь наследство, получив свидетельство про право на наследство по закону. Но в свидетельство была вписана только квартира так, как документы на дом пропали. Домом по сегодня фактически пользуются.Умер отец, после него нашлись документы и дочь обратилась к нотариусу с просьбой добавить к наследственной массе и дом.Нотариус отказала так, как нет документов из БТИ (но отказ выдала только в устной форме).Обратились в суд с иском (по совету другого нотариуса)про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.Уплатили за нее как за немайновой позов. Судья на это прислал целый список замечаний:
Недоліки:
1.В Позовній заяві заявлено вимоги майнового характеру, проте ціну позову не вказано.Більш того, позивачем не вказано обставин, щодо неможливості самостійно визначити вартість спірного майна.Это разве имущественный спор???И как мне определить стоимость этого дома, если он есть только в дарственной и справке сельрады???
2.Відповідно за судовий збір суддя хоче замість 114,70 а як за майновий спір від 1% ціни позову, а ле не менше 0,2 розміру мінімальной зп та не більше 3-х розмірів мінімальної зп (мін зп 1147 грн).
3.Немає постанови, якою нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій (нотариус лично вообще отказала в ответе, а на мое письмо даже не ответила).
4.Не надано доказів існування спірного будинку????????Как подтвердить, что дом есть?
Что теперь делать? Неужели это имущественный иск??? как тогда доказать, что дом существует, заказать его оценку и определить сумму судебного сбора? может подать иск с другой мотивировкой? -
підкажіть де можна взяти зразок позову про заміну боржника по кредитному договору
-
ха ха, есть еще шутки?
конечно хочется так, как не бывает.......ну хорошо.а если на мужа не просто поклеп возвожу, а он например, не работает, и социально небезопасен. неужели и это банку все равно, лишь бы кто-то за мужа платил...........а то что в договоре ипотеки нецелевым использованием является сдача квартиры в аренду..............а он вселил квартирантов
-
Банк влезет и в апелляции все поломает, ничего не получется с 1/2ч., пока не будет уточнения, что ввести нового собственника в ипотечный договор... тогда экс-муж перестает платить кредит и мучаемся с Банком либо платим кредит на имущественный поручитель и получаем в конце-концов право требования с мужа Бабла, ктр выплачено и право обратить взыскание на вторую половину квартиры(права преимущественного приобретения у со собственника нету на торгах) кто-то ее купит или после несостоявшихся торгов исполнитель через акт отдаст квартиру Вам...
Вариант два, мир с мужем и раздел майна на добровольной основе!
п.с. Вариант один гораздо дороже по затратам на юриста.
Спасибо! Мир с мужем не возможен.Поэтому буду думать. Тоесть я могу платить вместо него, а потом потребовать эту сумму с него в качестве компенсации и взыскать вторую половину квартиры....
А разве выплаченная часть имущества не делится на двоих в равных частях. Наверное надо написать 1/2ч. в части уже уплаченной за кредит...
Честно говоря,думала что если доказать полную несостоятельность мужа то банк может самостоятельно в одностороннем порядке заменить мужа на меня....
-
Мы с мужем разводимся. По вещам и технике-спора нет. Проблема в квартире. Брали ее в кредит. Он оформлял право собственности на себя и является позичальником по кредитному договору.Договорились, что он на меня оформит кредит и квартиру, а я ему компенсирую уже уплаченную сумму. Но не тут-то было. Как дошло до дела, он уже ни имущество не хочет делить, ни кредит оформлять. Банк сказал, решайте между собой или чз суд.Я подала иск о разделе майна,но изначально в иск не вписывала ничего по кредиту, только просила дать мне 1/2 часть. А теперь я так понимаю, что суд может оставить кредит как есть и поделить только имущество, и ту часть квартиры, которая выплачена. Посоветуйте, могу ли я подать еще один иск о том чтобы изменить сторону в кредитном договоре (меня вместо мужа) или это можно дописать в первый иск и путем уточнения исковых требований (еще не назначено даже первое заседание).
Иск звучит так:
Позовна заява про поділ спільного майна подружжя
Прошу:
1. Поділити майно, набуте мною за час шлюбу , виділивши мені:
холодильник вартістю
магнитолу вартістю
микрохвильову піч вартістю
2. При поділі спірної квартири, яка розташована по вул. визнати за мною право власності на 1/2частини квартири.
Ипотечный договор
в Депозитні та кредитні договори
Опубликовано
Добрый день. В 2008 году мной был подписан договор с банком о предоставлении ипотечного кредита з цільовим призначенням на фінансування будівництва житлової нерухомості з метою набуття у власність обєкту нерухомості . В 2013 году банк прислал мне письмо ...у зв язку з необхідністю оформлення правовстановлюючих документів на об єкт нерухомості, що знаходиться в заставі банку на підставі договору іпотеки, просимо вас у строк до............відвідати відділення банку та 1. оформити довіреність на представників банку для здійснення усіх дій щодо підготовки документів, необхідних для внесення змін до Договору іпотеки, пов язаних з реєстрацією вашого права власності, що надасть вам можливість заощадити час на оформлення документів.Якщо ви самі плануєте зайнятися оформленням документів, вам необхідно фоормити заяву згідно Додатку.2.Відвідати Управителя та здійснити укладання Додаткової угоди до Договору про участь у Фонді фінансування будівництва щодо зміни адреси та площі об єкта іпотеки з управителем.Отримати довідку щодо фактичної адреси та зазальної площі об єкта фінансування та надати її відповідальному співробітнику банку.
Мной не было оформлено документы на право собственности так, как есть масса претензий по объекту застройки. Мною заказными письмами было отправлено банку, застройщику и управителю две претензиии, что я не могу принять объект застройки в таком виде и это нарушение договора.На что они мне прислали письмо (именно банк) что не оформив документы на право собственности я нарушили условия кредитного договора а именно,не надано правовстановлюючі документи на предмет іпотеки та не укладено договір пров внесення змін до Іпотечного договору. Теперь на этом основании от меня хотят, 5%штрафу від вартості предмета іпотеки та Дострокове виконання Кредитного договору зі зверненням стягнення на предмет іпотеки.
Получается замкнутый круг-квартира имеет массу претензий в том числе отсутствие отопления и принять ее в таком виде я не могу...это нереально, а банк хочет теперь штраф и досрочное погашение (к слову сказать тело кредита я давно погасила, остались только проценты). Правомочны ли требования банка и что мне делать: принимать как есть, оформлять документы и потом судиться или все-таки не принимать, но тогда как общаться с банком?!