Іпотека між фізичними особами

[faust6996]

Фізична особа 1 (далі – Боржник) бажає взяти грошові кошти в борг у Фізичної особи 2 (далі – Кредитор). Для того, аби у Кредитора були гарантії того, що останній зможе повернути свої грошові кошти надані Боржнику, Кредитор бажає забезпечити відповідні відносини іпотекою земельної ділянки, що належить Боржнику.

Виникли наступні питання:

1) Чи можливо укласти договір іпотеки земельної ділянки між фізичними особами ?

2) Чи може фізична особа бути іпотекодержателем земельної ділянки ? Якщо не може, то в якому нормативно-правовому акті зазначені відповідні обмеження ?