nstjanva
-
Число публикаций
162 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы nstjanva
-
-
Мила
Мне лениво было все расписывать, моглаб поверить на слово...суть не поменялась.
Все равно, все интересующие нас ипотеки заключались до 1.01.2009...
Но раз ты просишь, поставлю точку над " Й "
В ЗУобИП написано, что взыскание на ипотечное имущество проводится в соответствии с законом об Ипотеке.
Т..е. все майно можно продавать 3 раза, при єтом делать 2 уценки, но не более чем до 50% от старта.
22.09. 2011г приняли http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3795-17
где в п.6 ч.4 написали - в Законе про ипотеку поменять тоже, чтоб как у всех - не 2, а 3 торгов и уценка как у всех, до 50%.
А вот до принятия того закона ипотека торговалась 2 раза и уценка до 25%.
И ваше ипотечное майно будет торговаться по нормам закона об Ипотеке, действовавшим на момент подписания вами ипотечного договора..т.е. 2 раза с уценкой 25%. Ибо закон обратной силы не имеет, и вы отдали свое жилье в залог на вполне определенных условиях, и менять эти условия в одностороннем порядке наша страна нельзя (исключения есть, но не в данном случае
)Сравните ст. 49 об Ипотеке в редакции на момент подписания вами договора ипотеки, и сегодняшнюю редакцию.
ЗЫ - после принятия того http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3795-17 закона ГИС с перепугу начал торговать старой ипотекой с уценкой в 50%, но быстро вышли разьяснения минюста и провели семинары ГИСовцам, где рассказали как нужно продавать старую ипотеку.
ЗЗЫ - Нынешняя будет продаваться как и все - 3 торгов и 50% уценка.
Спасибо большое за ответы.У меня еще вопрос.У меня зведене производство по четырем искам ( ипотека в том числе).Если я начну закрывать мелкие иски из этого производства исполнитель будет просто переписывать заново бумажки?
-
Если со вторых торгов не продадут, должны предложить ипотекодержателю принять на баланс.
Если будет такое предложение, то есть возможность прекратить ипотеку в случае отказа в принятии на баланс.
Вы правы.
Лучше к 2000 добавит еще парочку и забрать кавартиру в пользу мамы (брата, кума, свата).
Это будет решение вопроса, а не чортишо
так в том то и дело что факторинг не допускает *парочку*Как они говорят если они продадут за 3 рубля им ничего не останется.
-
По ипотечным договорам заключенным до 2009г - 2 раза.
1-4.Правильно.
5- А какой конец вам нужен?
От этого и зависит ответ на вопрос "когда" У меня ипотечный договор 2007.Спасибо большое за ответ.Теперь все поняла.Факторинг предлагал мировую.ПРедлагают взнос 2000 долл.НО кто ж им верит.Деньги возьмут а квартиру с торгов не отзавут и пиши пропало.Это так мысли вслух.
-
У меня не было третьего раза.Была новая оценка.Опять первые торги.Сейчас уценили будут вторые торги.Когда ж конец будет?
-
По закону торги моут быть 2 раза. После 2го или кредитор забирает имущество (по начальной цене), или на имущество не может быть обращено взыскание!
у меня торги пошли заново.
-
Торги проблемные, судя по всему. Для исполнителя тоже (чтобы сказать точно, что именно, - надо изучить материалы дела, иначе это все мнения).
А так напишет, что взыскивается с зарплаты (с доходов) и все.
Разберитесь в проблематике своих торгов досконально, а тогда и принимайте решение.
Торги начались после решения суда о взыскании долга по кредитному договору.Надпись нотариуса ОТП банк отозвал сам.Производство открывали в пользу ОТП Факторинга.Был прописан несовершеннолетний ребенок(уже есть 18 лет).На данный момент уже идет война между Факторингом и двс.ДВС все время ведет к третим торгам а Факторинг блокирует своими новыми оценками.
-
Исполнительное производство он не закроет, он просто будет высчитывать часть из Ваших доходов в счет погашения долга.
А торги будут продолжаться?
-
Исполнителю надо закрывать производство. Если нечего взыскивать, - ему не очень комильфо, поэтому он предлагает Вам облегчить ему задачу за Ваш же счет. Решать Вам.
Я так поняла что если я отнесу ему документы что я частн.предприниматель то исполнитель остановит торги,закроет производство и будет выщитывать?
-
Для остановки исполнительного производства нужно иска другие основания.
Вы писали жалобу на действия исполнителя, оспаривали оценку?
Если честно не совсем понимаю, зачем это нужно было исполнителю.
Здравствуйте Ярослав.Все жалобы которые писала суд отфутболил.Дошло до того что факторинг сам отменял торги т.к. после третьих ничего не мог получить себе.Была вторая оценка.Торги.На носу заново вторые торги.Работник двс сказал что если я официально устроюсь т.к. у меня решение по кредитному договору то он будет у меня выщитывать из зарплаты и пошлет банк подальше.
-
Здравствуйте.Второй год двс продает квартиру по решению суда по кредитному договору про стягнення заборгованности.Официально нигде не работала.Сейчас я оформилась предпринимателем(инспектор двс просил где то оформиться)У меня вопрос.Если в двс отнести документы что я уже работаю это как то повлияет на действия двс или если торги то бесполезно?Спасибо.
-
Здравствуйте.У меня произошла на суде смена кредитора с банка на факторинг.исполнительное производство открывалось уже в пользу факторинга.Они и ждут деньги от продажи квартиры.Ну и отлично, ваше письмо сделает не возможным наложение исп. надписи нотариуса или основанием для признания не подлежащей исполнению. Об умышленном не исполнении решения суда не может идти речи, поскольку производство было закрыто в связи с не возможностью исполнения. Далее фактор должен был бы подать в суд на взыскание за счет ипотеки, но сделать этого не может из за отсутствия на это права - это их проблемы. Поэтому давят на психику письмами и хотят что бы вы хоть что то заплатили и восстановили сроки.
-
Здравствуйте.Вытяг у нотариуса я брала октябре 2012 перед апелляцией.Совершенно у другого нотариуса стоит 200 гривен.
-
Здравствуйте.Я тоже думала что Факторингу ипотека не перешла.Но когда взяла у нотариуса вытяг с реестра оказалось что теперь ипотека у факторинга с 2010 г.
-
Здравствуйте.Подавала жалобу в суд на действия ДВС.Проиграла.Судья вынесла решение в пользу ГИС.Пишу жалобу в Минюст.Скажите можно ли к нему приложить копию ухвали суда?
-
Квартира ипотечная.Было решение суда на деньги.Надпись нотариуса отозвана банком.????
-
Здравствуйте.7 сентября суд рассматривал мою жалобу на действия ГИС.Было установлено что арестованную квартиру собирались продать а деньги то ли ОТП Банку то ли ОТП Факторингу отдать.Также суд установил что в квартире живет ребенок.На следующее заседание суд привлекает и банк и факторинг и компанию которая должна была продавать квартиру и обязал ГИС отменить торги.Теперь я так понимаю что на следующей "сходке" суд просто уточнит кому деньги?
-
Здравствуйте.Все сделала как советовали на форуме.Подала скаргу на ГИС о том что нет отдельного решения суда на ипотеку.О нарушении наказа Минюста . Инспектор Гис почемуто очень начал нервничать и оправдываться что он понимает что нарушает ему приказал начальник.На 7 сентября суд.Но сегодня пришло письмо из Укрспецторг групп о том что квартиру 13 сентября будут отправлять на торги.Письмо пришло без печати.Теперь остается ждать суда?
-
нужно ли в Гис предоставить справку о прописанном ребенке ?Мне еще посоветовали отксерить и отнести Наказ Минюста от 4.05 №512 где русским языком написано что если квартирой пользуется ребенок и нет дозволу опеки квартиру не продавать.Или наверное не стоит их озверять?
-
Здравствуйте.Нужен совет.Здесь мне уже помогали советом.Нужен еще один.Есть валютный залоговый кредит.Надпись нотариуса отозвана.Есть решение суда по кредитному договору стягнути деньги.ГИС уже оценило квартиру готовят на продажу.Мне подсказали что если присудили долг по кредитному договору а надписи нотариуса нет то я могу предоставить справку что работаю и ГИС прекратит трогать квартиру.Кого слушать?ГИС сказали что их это не интересует у меня квартира в залоге и все.
-
При оформлении ипотеки не было разрешения органов опеки.Была взята обычная спаравка о том что права ребенка не нарушены.Сделала запрос в органы опеки на что они ответили что разрешение отсутствует а справка вообще без печати.ЦПКУ
Стаття 360-7. Обов'язковість судових рішень Верховного Суду України
1. Рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України.
1.Оценку можно оспорить и затянуть процесс продажи.
2.Пишите жалобу в суд на гос.исполнителя.
3.Подавайте иск в суд на ДВС,т. к.они не имеют права продажи ипотечной квартиры без отдельного решения на взыскание на ипотеку,
прикладывайте данное решение ВСУ и письмо.
Решение ВСУ обязательно для всех судов Украины.
Банк может потом подать иск на взыскание на предмет ипотеки.
Вот пример решения суда в случае,когда после получения решения о взыскании средств,бан подал иск по взысканию на предмет ипотеки.Банку отказали.
"Так, слід зазначити, що, як зазначалось вище, Солом'янським районним судом м. Києва вже розглядався спір між відповідачкою ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Київської регіональної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», в якому останній, скориставшись своїм правом, вибрав спосіб захисту порушених прав щодо невиконання ОСОБА_2 основного кредитного зобов'язання шляхом пред'явлення вимоги про стягнення з останньої заборгованості, які рішенням суду, що на даний час набрало чинності, були задоволені з визначенням суми заборгованості у розмірі 455995,05 грн.
Разом з тим, вимога про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості по своїй суті є стягненням в подвійному розмірі, а в силу ст. 61 Конституції України ніхто не може бути двічі притягнений до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення.
За таких обставин, суд вбачає, що заявлені вимоги позивача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Київської регіональної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»про звернення стягнення на предмет іпотеки до ОСОБА_2 задоволенню не підлягають."
-
и еще-я жена являюсь поручителем по кредиту.нам долг присудили солидарно.спасибо за ответ.но на сегодняшний день квартиру уже оценили.Сейчас ДВС будет выставлять на торги.Какие действия предпринимать по отношению к ДВС?
-
спасибо за ответ.но на сегодняшний день квартиру уже оценили.Сейчас ДВС будет выставлять на торги.Какие действия предпринимать по отношению к ДВС?
-
А я проиграла иск по недействительности.Присудили по иску банка платить деньги.Надпись нотариуса отозвали.Муж предприниматель брал кредит под залог квартиры жены.На данный момент квартира арестована.Вчера пришел акт оценки.Теперь на носу торги.Я поручитель жена- обычное физическое лицо и дочь 17 летняя прописана и все равно забирают.Муж не прописан в залоговой квартире.Начальник ДВС сказал что без разницы для всех есть закон-ЕСЛИ ДОЛГ БОЛЬШЕ 10 ЗАРПЛАТ ЗАБИРАЕМ И НЕ ПАНЬКАЕМСЯ.
-
Здравствуйте.Нужна консультация.Есть ипотечный кредит с ОТП банком.Надпись нотариуса банк отозвал.Осталось решение суда на стягнення долга 160 000 грн.Завтра исполнит.служба придет описывать и арестовывать квартиру.Нужно ли решение суда на выселение?
торги по ипотеке
в Антиколеторські послуги, допомога позичальникам, повернення депозитів
Опубликовано
Вы извините если сильно гружу.За 4 года судов мозг уже отрофирован.и за второй год продаж тоже.Двс просто продолжает торги без решения суда по стягненню ипотеки.(инспектор даже сам признает что он нарушает правда шопотом)но у него приказ начальника.Я уже и прокуратуру нашу писала бестолку одна банда.ВССУ вообще написали чушь.Может еще куда написать на двс?