Переобрання Голови ОСББ

[miagal]

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации!

В 2015 году было создано и зарегистрировано ОСМД. Члены инициативной группы по созданию ОСМД вошли в Правление, но ни один из них не захотел стать Председателем. Председателем стал один из членов Правления, согласившийся на это. В 2017 году, по решению общего собрания, дом был принят в управление ОСМД. До этого дом находился в управлении ЖЭКом. На этом же собрании утвердили кошторис и взносы на содержание дома. Оплаты работы Председателя в кошторисе не было предусмотрено. Решили поработать год и на следующем собрании принят кошторис с учетом зарплаты Председателя. По сегодняшний день общего собрания собственников так и не проводилось. С весны текущего года собственники требуют от Председателя показать финансовые отчеты по ОСМД. Председатель только обещает, но ничего не показывает. Правление уже подключилось и требует на своих заседаниях предоставить отчет, но Председатель пока предоставил доступ к банковскому счету ОСМД (без права подписи, естественно). Из движений по счету видно, что Председатель установил себе хорошую зарплату с момента принятия дома в управление, производит все необходимые перечисления по зарплате. Сама зарплата - не проблема, но хочется чтобы было не зря плата.  Куда и как идут деньги ОСМД (взносы, доходы от аренды помещений) ответа нет и скорее всего не будет. Есть ли деньги на ремонт, развитие или увеличивать тариф тоже не понятно. Понятно только, что нужно менять Председателя.

ВОПРОСЫ:

1. Как правильно уволить нынешнего и выбрать нового Председателя. 

2. Возможно ли потребовать от Председателя вернуть деньги, перечисленные ему на зарплату

3. Может ли стать Председателем член Правления, член инициативной группы по созданию ОСМД, проживающий и зарегистрированный в доме, но утративший право собственности в этом доме?